CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT

Trụ sở chính : Số 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, Hà Nội0981.22.1369

Chi nhánh : Số 39 Mạc Đĩnh Chi, Bắc Sơn, Kiến An, Hải Phòng0903.22.1369

Tư vấn xây dựng

Tư vấn xây dựng là khái niệm mô tả công việc hướng dẫn, phân tích và giới thiệu các cách thi công, tiêu chuẩn xây dựng, vật liệu xây dựng và các vấn đề liên quan đến quá trình quản lý xây dựng một công trình mẫu nhà đẹp.
Công ty thiết kế nhà đẹp

Khái niệm chung về tư vấn xây dựng

Tư vấn xây dựng là một loại hình tư vấn đa dạng trong công nghiệp xây dựng, thiết kế kiến trúc, quy hoạch đô thị và nông thôn… và cả những loại nhà dân dụng như : Thiết kế biệt thự, thiết kế nhà ống, thiết kế nhà vườn…có quan hệ chặt chẽ với tư vấn đầu tư, thực hiện phần việc tư vấn tiếp nối sau việc của tư vấn đầu tư.

Tư vấn xây dựng giúp cho khách hàng – chủ đầu tư xây dựng – tổ chức việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng và tổ chức đấu thầu để mua sắm thiết bị đầu tư, đấu thầu xây lắp công trình, giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu công việc đã hoàn thành. Thông thường, đối với các dự án công trình hạ tầng kỹ thuật, chỉ có một công ty tư vấn đầu tư và xây dựng đảm nhiệm công việc từ đầu đến cuối.

Kỹ sư tư vấn xây dựng là người có đủ trình độ, chuyên môn để thực hiện công tác tư vấn xây dựng. Ở Việt Nam, để được hành nghề Kỹ sư tư vấn xây dựng cần phải có chứng chỉ hành nghề, phải có tối thiểu 5 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và số lượng công trình đã tham gia phải đủ lớn.

Tổ chức tư vấn xây dựng là những đơn vị chuyên ngành, hoạt động độc lập về mặt pháp lý và phục vụ khách hàng theo hợp đồng. Ở các nước trên thế giới, các tổ chức này

Cách lựa chọn đơn vị thi công xây dựng

Lựa chọn nhà thầu xây dựng là quan tâm chung của mọi người khi xây dựng nhà cửa. Tâm lý của họ cũng giống một người đi mua một món hàng, họ luôn mong muốn có được món hàng đẹp nhất. Tuy nhiên, mẫu nhà ống, nhà biệt thự, nhà vườn của chúng ta thì lại khó khăn hơn thế nhiều. Ngay như việc tạo dựng lên nó đã là một kỳ công. Dù ngày nay nhà thầu xây dựng được máy móc, thiết bị hỗ trợ nhiều, nhưng cơ bản đó vẫn là một tiến trình lao động thủ công thuần túy, nhiều người tham gia và trong một thời gian tương đối dài. Chính điều này khiến cho các khiếm khuyết, sự cố trong công trình xây dựng là thường trực và dễ dàng bắt gặp. Để xây dựng một công trình hoàn hảo, các nhà thầu phải lưu ý mấy vấn đề sau:

1.    Không sử dụng một tốp thợ để làm một công trình từ đầu đến cuối mà phải sử dụng các tổ đội chuyên môn hóa cao, đặc biệt liên quan đến khâu hoàn thiện: đội xây tô, đội ốp lát, đội thạch cao, đội sơn nước, đội đá…

2.    Công trường phải có đội trưởng thi công và kỹ thuật thường xuyên có mặt để tổ chức, điều phối và giám sát kỹ thuật các công tác trước /trong /sau khi một công việc được hoàn thành. Đội trưởng phải có khả năng điều động nhóm thợ. Kỹ thuật phải nắm chắc biện pháp thi công và phương pháp nghiệm thu từng thành phần công việc.

3.    Phải có các thiết bị hỗ trợ công tác định vị mặt bằng, mặt đứng một cách chính xác nhất.

4.    Nhà thầu phải có qui trình quản lý/nghiệm thu chất lượng các công việc và nếu bạn yêu cầu, người kỹ thuật phải có khả năng giải thích cho bạn rõ từng cách nghiệm thu, quản lý chất lượng.

5.    Điều cuối cùng, nhân công phải chắc chắn là những con người yêu nghề và có tay nghề cao, yêu sự hoàn hảo, có kinh nghiệm quản lý và sẵn sàng hợp tác khi bị phát hiện ra lỗi.

Chọn nhà thầu xây dựng là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng, từ công trình cao tầng cho đến nhà ở dân dụng như : nhà ống, nhà lô phố, nhà biệt thự đẹp, nhà hàng v.v. Hiện nay các công ty thầu xây dựng mọc lên rất nhiều từ nội thành cho đến các cùng ven đô thị với các khung giá cao thấp khác nhau. Nhưng tất cả đều bảo đảm về chất lượng công trình là tốt nhất cho chủ đầu tư.

* ĐƠN GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN ĐƯỢC CHIA THEO VÙNG NHƯ SAU :

1 – TẠI HÀ NỘI + SÀI GÒN :
+ Nhà ống = 5.000.000đ/m2

+ Nhà vườn = 6.000.000đ/m2
+ Biệt thự = 6.000.000đ/m2

2 – CÁC TỈNH  KHÁC : Chi phí thi công hoàn thiện một công trình có thể thấp hơn từ 5-10% so với Hà Nội và Sài Gòn. Sai số này nằm ở phần giá nhân công và giá vật liệu xây dựng của từng khu vực, hoặc nhờ vào Chủ Nhà mua được vật liệu trực tiếp từ doanh nghiệp sản xuất, thay vì phải đi mua qua các cửa hàng và đại lý trung gian nhiều cấp, khiến đội giá vật liệu so với giá của doanh nghiệp sản xuất đưa ra…

=> LƯU Ý : Đơn giá thi công hoàn thiện bao gồm đầy đủ các phần : Phí thiết kế (kiến trúc+kết cấu+điện nước), móng, cột, sàn, tường, cửa đi, cửa sổ, sơn tường, mái và hệ thống điện nước… Chỉ thiếu đồ dùng nội thất trong nhà.

* ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT CHIA LÀM 3 NHÓM NHƯ SAU :
+ Nội thất nhà dân = 160.000đ/m2

(Gồm có : Biệt thự, nhà ống, nhà phố, nhà vườn, chung cư…)
+ Nội thất kinh doanh, dịch vụ = 180.000đ/m2
(Gồm có : Khách sạn, nhà hàng, quán bar, cafe, karaoke…)
+ Nội thất không gian trưng bày = 200.000đ/m2
(Gồm có : Showroom, triển lãm, cửa hàng, trưng bày sản phẩm…)

* ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 3 DẠNG CÔNG TRÌNH :
1 – Thiết kế nhà vườn = 120.000đ/m2
2 – Thiết kế biệt thự = 120.000đ/m2
3 – Thiết kế nhà ống – Được tính theo 4 đặc điểm cụ thể :
+ 1 mặt tiền 3-5m = 80.000đ/m2
+ 1 mặt tiền 6-9m = 90.000đ/m2
+ 2 mặt tiền = 90.000đ/m2
+ 3 mặt tiền = 100.000đ/m2

* ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ VỚI CÁC CÔNG TRÌNH CÓ :
– Tổng diện tích sàn > 300m2 = – 5% phí TK
– Tổng diện tích sàn > 400m2 = – 10% phí TK
– Tổng diện tích sàn > 500m2 = – 15% phí TK

( Hồ sơ thiết kế gồm 3 phần : KIẾN TRÚC – KẾT CẤU – ĐIỆN NƯỚC )

CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ : Số 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, HN
Số  di động : 090.322.1369 – 098.122.1369
Số máy bàn : 0247.302.1369

  • Hướng dẫn cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản trong 10 phút!

    Hướng dẫn cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản trong 10 phút! (phần 1) Khi đi thuê thiết kế nhà không phải ai cũng hiểu mà biết cách đọc bản vẽ cho chính xác, chính vì thế đã xảy ra không ít trường hợp nhà bị xây dựng sai quy cách, bị bỏ bớt các phần kiến trúc sư thiết kế do chủ nhà và các công nhân xây dựng...

  • [Chia Sẻ] Kinh nghiệm khi đi thuê thiết kế nhà bạn chắc chắc nên biết!

    [Chia Sẻ] Kinh nghiệm khi đi thuê thiết kế nhà bạn chắc chắc nên biết! Ngôi nhà là một trong những thứ quý giá nhất mà mỗi chúng ta phải phấn đấu, quyết tâm nỗ lực để có được. Và bản thiết kế nhà là giá trị cốt lõi của ngôi nhà, bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng sử dụng, tối ưu chi...

  • Tất cả thủ tục và hồ sơ cần khi xin cấp phép xây dựng mới nhất 2018

    Hồ sơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất 2018 Giấy phép xây dựng là gì ? Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Có thể nói giấy phép xây dựng như tấm vé thông hành đối với các chủ đầu tư,...

  • Xà gồ là gì? Công dụng và Lưu ý khi thiết kế xà gồ trong xây dựng

    Xà gồ là gì? Công dụng và Lưu ý khi thiết kế xà gồ trong xây dựng Xà gồ là gì? Xà gồ là một cấu trúc ngang của mái nhà. Nó giúp chống đỡ sức nặng của vật liệu phủ, tầng mái và được hỗ trợ bởi các các bức tường xây dựng hoặc là vì kèo gốc, dầm thép … Trong các công trình bằng thép, nhôm, xà gồ thường...

  • MỘT SỐ YÊU CẦU VỀ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, NHÀ LÔ PHỐ, NHÀ ỐNG THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN NAY

    Xây nhà ống mà không biết những điều này thì chỉ có mệt người !!!

    ĐỊNH XÂY NHÀ ỐNG MÀ KHÔNG BIẾT NHỮNG ĐIỀU NÀY THÌ CHỈ CÓ MỆT NGƯỜI !!! Xin mời các bạn cùng tìm hiểu cách thiết kế công năng nhà ống, nhà phố, nhà chia lô và những QUY ĐỊNH VỀ XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM hiện nay mà bạn cần phải biết …… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………. I...

  • Khái niệm biệt thự song lập và biệt thự đơn lập là gì?

    Khái niệm biệt thự song lập và biệt thự đơn lập Nói đến biệt thự thì nhiều người không còn xa lạ bởi nó nó có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy thuộc vào sở thích và tài chính của từng gia đình mà ta lựa chọn sao cho phù hợp với từng gia đình. Nhưng nói đến biệt thự song lập và biệt thự đơn...

  • Nhà cấp 4 là gì? Bạn đã biết những quy chuẩn cho nhà cấp 4?

    Nhà cấp 4 là gì? Bạn đã biết những quy chuẩn cho nhà cấp 4? Nhà cấp 4 là gì? 1 câu hỏi tưởng như vô cùng dễ mà ai cũng nắm được lại được nhiều người tìm kiếm và muốn được nêu ra 1 khái niệm đúng nhất và chi tiết nhất. Đúng vậy chúng ta đã được nghe rất nhiều lần về “nhà cấp 4” nhưng không...

  • Độ dốc là gì? Cách tính độ dốc mái tôn, mái ngói trong xây dựng

    Độ dốc là gì? Cách tính độ dốc mái tôn, mái ngói trong xây dựng Rất nhiều người đã gọi điện hoặc gửi thư nhờ từ vấn giúp là độ dốc của mái nhà bao nhiêu là phù hợp để mái nhà không có tình trạng đọng nước gây hư hỏng mái về lâu dài dẫn đến tình trạng giột nước mỗi khi trời mưa. Mỗi loại mái...

  • Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Thùy 3

    Làm thế nào để chống nóng cho nhà đã xây

    Cứ mỗi mùa hè đến là nhiều gia đình lại đối mặt với cái nóng khủng khiếp, vậy làm thế nào để chống nóng cho nhà đã xây . Và với những gia đình chưa áp dụng giải pháp chống nắng ngay từ lúc mới xây nhà thì phải làm sao. Dưới đây chúng tôi xin đưa ra những cách thức giúp cho ngôi nhà bạn trở nên mát mẻ...

  • Những vị trí lắp điều hòa thích hợp trong nhà.04

    Những vị trí lắp điều hòa thích hợp trong nhà

    Thời tiết nóng nực và oi bức nên nhiều gia đình đã chọn thiết bị điều hoà để làm mát cho không gian sống cũng như đem lại sự thoải mái và dễ chịu cho cả gia đình. Tuy nhiên các vị trí lắp trong nhà ở đâu là rất quan trọng bởi nó không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn có liên quan đến sức khoẻ của chính các...

  • Những lưu ý khi lắp điều hòa cho nhà ống nhỏ. 01

    Những lưu ý khi lắp điều hòa cho nhà ống

    Vào những ngày hè oi ả thì các thiết bị làm mát như máy điều hoà, quạt phun sương…..đang được nhiều người tiêu dùng lựa chọn. Các căn phòng mang tính giải trí, phòng khách hay phòng nghỉ ngơi sẽ thường là nơi các gia chủ ưu tiên chăm chút. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn đọc những...

  • Thời điểm tốt nhất để xây dựng nhà ở-1

    Thời điểm tốt nhất để xây dựng nhà ở

    Thời điểm tốt nhất để xây dựng nhà ở – để tiến hành xây dựng một công trình có qui mô lớn, hay đơn thuần là một ngôi nhà đẹp để ở thông thường, thì có rất nhiều những yếu tố mà chúng ta phải quan tâm trước khi đặt những viên gạch đầu tiên. Lựa chọn mùa để xây dựng nhà ở Trong quan niệm và...

  • Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất tự xây-3

    Tư vẫn nên mua nhà đẹp xây sẵn hay mua đất tự xây?

    Nên mua nhà đẹp xây sẵn hay mua đất tự xây – Hiện nay, nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân trên những đô thị lớn, đã có rất nhiều những đơn vị xây dựng mở ra những dự án, qui hoạch và thiết kế xây dựng nhà ở bán sẵn để đáp ứng nhanh chóng cho nhu cầu mua nhà ở của người dân. Tư vẫn nên mua...

  • Sử dựng keo dán gạch trong thi công hoàn thiện nhà

    Sử dựng keo dán gạch trong thi công hoàn thiện nhà Sử dựng keo dán gạch trong thi công hoàn thiện nhà –  Trong thi công hoàn thiện hiện nay, chúng ta thường gặp cách thi công hoàn thiện công tác ốp lát theo một phương thức cũ. Đó là dùng hỗn hợp xi măng + nước để tạo thành hồ dầu dán gạch, ở cách thi công này...

  • 5 mẫu nhà đẹp cấp 4 giá rẻ

    Đối với những gia đình trẻ ít người và có thu nhập tại Việt Nam chúng ta hiện nay, thì những mẫu nhà đẹp cấp 4 luôn là lựa chọn phù hợp nhất. Bởi nhu cầu sử dụng các không gian sinh hoạt của những gia đình trẻ mới cưới có 2 thành viên hoặc 3 thành viên gồm : 2 vợ chồng và 1 con nhỏ là chưa quá cần thiết....

  • nha-dep-hon-voi-thien-nhien

    Nhà đẹp hơn với thiên nhiên

    Nhà đẹp hơn với thiên nhiên Cùng với sự tiến bộ đi lên của nhân loại, với những phát triển vượt bậc về công nghệ của từng quốc gia trên thế giới. Đã làm thay đổi hoàn toàn cuộc sống con người hiện tại một cách tốt nhất. Nhưng cũng chính sự thay thế của công nghệ, sự phát triển mạnh mẽ của những nghành...

12345...»