THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Mẫu nhà ống 5x17m cao 2 tầng ba thá - phối cảnh
Mẫu thiết kế nhà ống 5x17m cao 3 tầng
Phối cảnh góc 1 nhà văn phú cải tạo
mẫu nhà phố hiện đại mặt tiền 8m
thiết kế nhà phố 6x11m có thang máy
nhà lô góc 2 mặt tiền tại hà đông
mẫu nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh tại hà đông
nhà ống 2 tầng đơn giản 80m2
mẫu nhà phố lô góc đẹp tại đông anh
thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m
nhà phố 3 tầng 4x16m
thiết kế nhà 4x15m có gara
Phối cảnh mặt tiền - Nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại
Phối cảnh mặt tiền Nhà phố 4 tầng kết hợp cho thuê tại Hoài Đức
Nhà phố 3 tầng có gác lửng tại Đông Anh
Thiết kế kiến trúc nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại 4x12.5m
Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển - Phối cảnh 2
thiet-ke-nha-nghi-2-tang
Mặt tiền nhà phố 3 tầng hiện đại ở Hà Đông - Phối cảnh 1
Mẫu nhà phố 5m tân cổ điển 4 tầng ở Hà Nam - Mẫu 20
Mặt tiền chính mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tân cổ điển má thái

MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP • BẢN VẼ CHỌN LỌC • KIẾN TẠO VIỆT

Kiến Tạo Việt – Công ty tư vấn thiết kế nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô, hay còn gọi là nhà ống đẹp có công năng khoa học, hợp phong thủy theo tuổi chủ nhà. Chi phí hợp lý với 3 gói thiết kế chỉ từ 50-80-120K/m2 tùy theo nhu cầu thực tế mà chủ đầu tư cần có để triển khai phương án thiết kế thi công cho công trình nhà phố của gia đình mình.

Xin chào các bạn ! Như đã thấy, tất cả những thuật ngữ “nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô, nhà ống” kể trên tuy có cách gọi khác nhau. Nhưng thực tế tất cả các tên gọi trên đều có một ý nghĩa chung là dùng để chỉ về loại hình nhà ở dạng ống rất phổ biến tại Việt Nam hiện nay.

Loại hình nhà phố dạng ống này hiện đã được người dân quan tâm hơn khi kết hợp cùng các KTS. Nâng cao chất lượng về cả mặt tiện ích lẫn tính thẩm mĩ trong kiến trúc. Từ đó tạo ra những MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP, nhà lô phố, nhà ống đẹp đáng sống.

Đây cũng chính là dạng nhà ở có số lượng lớn nhất tại khắp các tỉnh thành trên cả Nước. Từ các Khu Đô Thị mới cho đến những Khu Dân Cư cũ, từ Nội Thành cho đến các Thị Trấn nhỏ tại nông thôn hiện nay… Không khó để bắt gặp loại hình nhà ở này trên các tuyến đường trong đô thị hay ven đô.

ĐẶC ĐIỂM & ĐỊNH NGHĨA NHÀ PHỐ LÀ GÌ ?

• Nhà phố là loại nhà ở dân dụng có diện tích mặt tiền nhỏ hẹp chỉ từ 3-5m và chiều dài nhà trung bình từ 10-20m. Mặt bằng nhà phố đa số có dạng hình chữ nhật.
• Còn những căn nhà phố lô góc thì có mặt bằng đa dạng hơn, có thể là mặt bằng có 3 mặt tiền với dạng hình chữ nhật cắt vát, hình vuông cắt vát. Hoặc là nhà phố lô góc mặt bằng hình chữ nhật, hình vuông chỉ có 2 mặt tiền.
• Và chính vì đặc điểm diện tích mặt bằng nhỏ mà những mẫu nhà phố phải xây dựng thành nhiều tầng. Có thể là nhà phố 1 tầng 1 lửng hoặc nhà phố cao từ 2-3-4-5-6-7 tầng. Tùy theo nhu cầu sử dụng không gian, cùng cả khả năng tài chính của chủ đầu tư công trình.
• Hơn nữa được xây cao theo tầng và thường nằm liền kề sát nhau. Qua đó tạo thành những dãy nhà lô phố, nhà phố, nhà ống kéo dài tạo thành 1 tuyến phố. Thông thường theo quy hoạch thì 2 dãy nhà lô phố sẽ được bố trí nằm dựa lưng vào nhau. Cả khu vực dân cư sẽ có dạng quy hoạch ô bàn cờ với các ngã tư và dãy phố dựa lưng vào nhau..v.v…
• Nhà phố tại Việt Nam thường được thiết kế xây dựng để phục vụ cho 2 mục đích chính là : Sinh hoạt gia đình và Kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ của các hộ gia đình.
• Nhà phố có lợi thế là tiết kiệm diện tích mặt bằng, cùng chi phí xây dựng – điều đó rất phù hợp với mặt bằng chung về điều kiện kinh tế có nhiều hạn chế của các gia đình tại Việt Nam chúng ta hiện nay.
• Và các công trình THIET KE NHA PHO này đã được hình thành do rất nhiều yếu tố và thời điểm. Xuất phát từ yếu tố lịch sử từ thời phong kiến xa xưa với các phố thị thị trấn, xã, huyện cho đến thời kì Pháp Thuộc cho đến ngày nay.
• Những căn nhà phố được hình thành theo tập quán sinh sống quây quần, gắn bó ở cạnh nhau của quần thể cư dân Việt Nam tại trung tâm của các vùng. Điều đó giúp tạo ra sự thuận tiện cho nhu cầu kinh doanh mua bán tại các phố thị xa xưa của người dân Việt nam.

KHÁM PHÁ NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ

Tuy nhiên, nhìn vào mặt tích cực cũng nhờ vào điểm yếu chỉ có 1 mặt tiền của những MẪU NHÀ PHỐ. Nên cũng đã góp phần giúp giảm đi khác nhiều chi phí đầu tư xây dựng cho các gia chủ tại Việt Nam.  Và yếu tố về chi phí đầu tư tiết kiệm và phù hợp với điều kiện thu nhập của đa số các hộ gia đình tại Việt Nam hiện nay.

Cùng với đó thì còn có thêm 1 điểm phù hợp của loại hình nhà lô phố mang lại nữa chính là: Đặc điểm số lượng thành viên của các gia đình Việt Nam chúng ta thường nằm trong khoảng từ 3-5 người. Cho nên nhu cầu về không gian sinh hoạt cũng không đòi hỏi quá nhiều.

Ngoài ra, những MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP còn có thêm tính ưu điểm nữa là rất phù hợp với nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ. Giúp hỗ trợ thu hút tầm nhìn của khách hàng khi trưng bày sản phẩm buôn bán. Vì chúng nằm sát đường phố đi lại và không bị cản trở, che tầm nhìn so với các dạng nhà ở mang tính khép kín như nhà vườn, biệt thự và căn hộ chung cư cao tầng…v.v..

TÌM HIỂU CÁC NHƯỢC ĐIỂM THƯỜNG GẶP CỦA NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ

Một số nhược điểm kể đến là đa số các MAU NHA PHO DEP chỉ có 1 mặt tiền hướng ra đường. Còn 3 mặt tiếp giáp các căn hộ liền kề 2 bên và phía sau lưng. Rất ít hoặc hiếm có những ngôi nhà phố có hai mặt tiền. Mỗi mặt hướng về một bên. Chúng thường nằm ở phần góc ngã ba hoặc ngã tư. Do vậy còn được gọi với cái tên khác là nhà lô góc.

Hạn chế đi sự thông thoáng lưu thông không khí và ánh sáng cho các không gian sống. Chính vì vậy, đòi hỏi KTS thiết kế phải tính toán tạo các khoảng thông tầng và giếng trời. Kết hợp cùng các trang thiết bị hỗ trợ lấy sáng + không khí tự nhiên từ tầng thượng đi xuống các tầng.

Với những nhà 1 mặt tiền hoặc lô góc 2 mặt tiền, thiết kế kiến trúc khác nhau. Việc thiết kế cũng vì thế thường rập khuôn, theo những thiết kế có sẵn. Thiết kế tạo hình kiến trúc mặt tiền nhà thường khá đơn điệu, không có tính đa dạng. Hơn nữa, ngôi nhà còn bị giới hạn diện tích sàn được phép đua tại các tầng 2 trở lên. Tùy từng khu vực sẽ có quy định riêng khác nhau về cấp phép xây dựng.

GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC NHƯỢC ĐIỂM CHO NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ

Xây nhà phố 4, 5 tầng nên gia chủ có thể tận dụng không gian tầng một, tầng hai để cho thuê lại hoặc kinh doanh. Các tầng còn lại dùng để sinh hoạt bình thường. Tiết kiệm diện tích và có thêm thu nhập cho gia đình.

Chính vì những ưu điểm về kinh phí đầu tư và lợi ích ảnh hưởng trực tiếp trên mọi mặt đời sống. Từ sinh hoạt cho đến mưu sinh kinh doanh, buôn bán của các gia đình là rất lớn. Và những điểm bất lợi về thiếu khoảng lưu thông không khí+ánh sáng. Cùng điểm hạn chế về việc không có cảnh quan sân vườn cây xanh…v.v… của nhà ống, nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô hiện nay.

Tất cả đều được các KTS thiết kế tính toán đưa ra những phương án khắc phục xử lý rất hiệu quả. Giàu tính khoa học và rất linh hoạt để đem tới một môi trường sống đảm bảo cho cả sinh hoạt, sức khỏe, lẫn tinh thần của gia chủ…

I – Tư vấn chia mặt bằng công năng nhà phố mặt tiền từ 3,0-3,6 m.

Với các mảnh đất xây dựng nhà phố có mặt tiền nhỏ từ 3,3 đến 3,6m chiều sâu > 10m thì cách chia cầu thang luôn là giữa nhà. Để thiết kế nhà phố dạng này rất đơn giản, chỉ cần chia 2 phòng 2 đầu. Thêm đó cầu thang lên tới hành lang và vào 2 phòng. Với những nhà ngắn từ 10 đến 12m chỉ chia được 1 khu vệ sinh ở ngay cạnh cầu thang bộ có chiều sâu bằng cầu thang.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3x14m

Công trình nhà phố 3 tầng mặt tiền hẹp chỉ 3m và dài 14m này thiết kế dành cho gia đình 3 thành viên. Với cấu trúc đất dạng nhà ống và có chiều dài nhỏ. Cho nên căn nhà ống này được chia công năng với vị trí cầu thang, hành lang tiền phòng. Công trình phụ: phòng tắm, WC tại khu vực giữa chiều dài nhà. Còn lại 2 khoảng trước sau nhà là các không gian sinh hoạt chính và cụ thể mỗi tầng có các không gian như sau :

Thiết kế nhà ống 3 tầng và 1 tum 1
Thiết kế nhà ống 3 tầng và 1 tum mặt tiền nhỏ có 3m

Công năng tầng 1 – Nhà phố 3 tầng 3x13m

Được chia làm các không gian từ ngoài vào lần lượt: Khu vực để xe máy, phòng tiếp khách tại phía trước, khu giữa là không gian đệm cầu thang + tiểu cảnh. Tại phía cuối sẽ là phòng bếp + ăn và 1 phòng wc chung.

Công năng tầng 2 – Nhà phố 3 tầng 3x13m

Công năng tầng 2 trong mẫu nhà phố này được thiết kế sử dụng làm các không gian riêng tư. Phòng ngủ nghỉ dành cho các thành viên trong gia đình. Trong đó phòng ngủ lớn phía trước nhà có tiểu cảnh logia dành cho bố mẹ. Khu giữa là không gian đệm cầu thang và phòng tắm + WC chung. Khu vực phía sau là phòng ngủ nhỏ dành cho con.

Công năng tầng 3 – Nhà phố 3 tầng 3x13m

Thiết kế của tầng này có công năng đa dạng với 1 phòng thờ gia tiên. Bên cạnh đó có thể là 1 phòng ngủ khách hoặc dành cho giúp việc. Ở giữa là khu đệm cầu thang và 1 phòng kho chứa đồ gia đình. Phần còn lại sẽ là không gian giặt+sân phơi ở phía sau nhà.

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,12x16m

MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP 4 tầng mặt tiền 3,12m dài 16m này chỉ có 1 mặt tiền. Do đó không có các khoảng không gian mở cửa số hay vách để lưu thông không khí. Cũng như lấy sáng cho các không gian sinh hoạt phía sau nhà. Công trình nhà phố 4 tầng này được thiết kế với 1 không gian giếng trời ở phía cuối nhà. Với mục đích để giải quyết vấn đề về thông thủy kể trên.

Kết hợp với khoảng mở của mặt tiền và khu vực thông tầng của hệ thống cầu thang giữa nhà. Từ đó tạo ra 3 điểm lấy sáng cũng như lưu thông không khí cho toàn bộ các không gian sinh hoạt ở trước + giữa + sau nhà.

nhà phố đẹp 4 tầng 3.12x16m tại Gia Lâm -1

Công trình nhà phố này được phân bổ có các không gian sinh hoạt tại mỗi tầng như sau:

Công năng tầng 1 – Nhà phố chia lô 3,12x16m

Có công năng được thiết kế để sử dụng làm các không gian sinh hoạt chung. Bao gồm: khu để xe máy, phòng tiếp khách, không gian đệm cầu thang, phòng bếp + ăn, góc tiểu cảnh dưới giếng trời và phòng wc chung ở phía cuối nhà. Các phòng bố trí liên thông, tạo sự kết nối giữa không gian. Mục đích chính là hướng đến cảm nhận về chiều sâu. Từ đó cải thiện mĩ quan ngôi nhà tránh sự bí bách. Với những ngôi nhà có diện tích mặt tiền nhỏ, không nên thiết kế vách ngăn ở những phòng sinh hoạt chung.

Công năng tầng 2 + 3 – Nhà phố chia lô 3,12x16m

Công năng và chức năng của 2 tầng này được thiết kế giống nhau với 2 phòng ngủ được bố trí ở 2 đầu trước sau nhà. Ở giữa là khu đệm cầu thang và 1 phòng tắm + WC chung. Khu vực này thuận tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình tại mỗi tầng. Khoảng ban công nhô ra từ hai đầu tận dụng để kê bàn làm việc, góc học tập cho mọi người.

Công năng tầng 4 – Nhà phố chia lô 3,12x16m

Thiết kế công năng cho tầng 4 được chia làm: không gian tiểu cảnh vườn sân thượng, phòng thờ gia tiên, 1 phòng giặt đồ, khu đệm cầu thang và 1 phòng ngủ ở phía cuối tầng.

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,4×9,2m

Tiếp đến sẽ là 1 mẫu nhà phố 4,5 tầng có mặt tiền nhỏ 3,4m chiều dài hạn chế chỉ 9,2m. Chính vì vậy, công trình nhà phố 4,5 tầng diện tích nhỏ này được thiết kế với vị trí cầu thang được đẩy về phía cuối nhà. Nhằm tạo ra khoảng diện tích không gian rộng nhất làm không gian sinh hoạt tại các tầng.

Thiết kế nhà phố 3 tầng 30m2 1

Toàn bộ không gian phòng khách + bếp ăn được nằm liên thông chung với nhau ở tầng 1. Tạo sự thông thoáng, rộng rãi, ấm cúng. Các tầng 2,3,4 được thiết kế với mỗi tầng là 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm + wc. Tầng tum sẽ được sử dụng làm phòng thờ gia tiên và 1 góc đặt máy giặt ở nửa phía sau nhà. Phía trước sẽ là sân thượng kết hợp phơi đồ và tiểu cảnh.

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3x14m

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP này có điểm bất lợi về địa thế đất. Giống như công trình ở trên – với 3 mặt tiền giáp với nhà hàng xóm. Do đó vấn đề lấy ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên là 1 yếu tố được đặt lên hàng đầu trong thiết kế căn nhà phố mặt tiền 3,3m này.

Do đó, bố trí giếng trời nằm tại góc phía cuối nhà sẽ là giải pháp tối ưu nhất. Phương án này giúp giải quyết vấn đề phong thủy, thẩm mĩ chung của ngôi nhà.

Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3 x 14 m - MB tầng 1+2
Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3x14m – MB tầng 1+2

Công năng tầng 1 – Nhà phố chia lô 3,3x14m

Tại tầng 1 từ ngoài vào sẽ là không gian để xe máy, tiếp đến là không gian chờ của khách – khu giữa sẽ là hành lang, cầu thang và wc chung. Còn không gian phía cuối sẽ là phòng bếp+ăn với đầy đủ ánh sáng+không khí lưu thông nhờ vào giếng trời ở góc nhà.

Công năng tầng 2 – Nhà phố chia lô 3,3x14m

Thiết kế của tầng 2 sẽ là 1 phòng ngủ có phòng tắm+wc riêng ở phía sau, ở giữa là khu cầu thang và 1 phòng tắm+wc chung rộng rãi – còn phía trước nhà sẽ là không gian phòng khách thông thoáng đầy đủ ánh sáng và không khí lưu thông nhờ vào thiết kế vách kính, cửa sổ lùa phía mặt tiền.

Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3 x 14 m - MB tầng 3 + tum
Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3x14m – MB tầng 3 + tum

Công năng tầng 3 – Nhà phố chia lô 3,3x14m

Còn với tầng 3 thì sẽ là 2 phòng ngủ thông thoáng được bố trí ở 2 đầu trước sau nhà, ở giữa là khu cầu thang, hành lang tiền phòng – mỗi 1 phòng ngủ đều có 1 phòng tắm+wc riêng.

Công năng của tầng tum được chia làm 2 khu vực trong nhà và ngoài trời. Không gian trong nhà sẽ được phân bổ là 1 phòng kho chứa đồ, 1 phòng thờ gia tiên, 1 phòng giặt và khu đệm cầu thang. Còn khu ngoài trời sẽ là không gian sân phơi, có thể kết hợp làm tiểu cảnh để có thêm không gian xanh cho ngôi nhà.

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6x15m

MẪU NHÀ LÔ PHỐ 3 tầng này là 1 công trình được có kiểu dáng cách tân, có mái dốc. Công trình nhà phố mặt tiền 3,6m này là nhà có 2 mặt tiền, với 1 mặt tiền phố chính và 1 mặt ngõ phía sau nhà.

Đó cũng chính là 1 lợi thế rất lớn để đảm bảo tốt yếu tố thông thủy với ánh sáng+không khí tự nhiên lưu thông từ đầu tới cuối nhà. Cùng với đó cũng là sự tiện lợi trong di chuyển, đi lại và có thêm lối thoát hiểm khi phát sinh sự cố cháy nổ ngoài ý muốn.

Thiết kế nhà ống 3t trên đất 3,6mx15m
Phối cảnh ngôi nhà ống 3 tầng 3,6mx15m

Và công trình nhà phố 3 tầng 3,6x15m này được phân chia công năng tại các tầng như sau :

Công năng tầng 1 – Nhà lô phố 3,6x15m

Từ ngoài đi vào sẽ là khu để xe máy, tiếp đến là phòng khách phụ kết hợp gara ô tô. Khu giữa là cầu thang và tiểu cảnh hồ nước dưới gầm thang. Còn phía cuối sẽ là phòng bếp ăn, phòng wc chung và cửa phụ nhỏ đi ra ngõ sau nhà..

Công năng tầng 2 – Nhà lô phố 3,6x15m

Được chia làm 2 không gian chính tại 2 đầu trước+sau nhà và cầu thang đi lại ở giữa. Khu vực phía sau sẽ là phòng ngủ gia chủ, có phòng wc riêng – còn khu vực phía trước sẽ là 1 phòng khách và 1 phòng thờ, cùng với góc ban công nhỏ. Cả 2 khu vực trước và sau nhà đều tràn đầy ánh sáng+không khí lưu thông tự nhiên nhờ vào hệ thống cửa sổ rất rộng rãi nhìn ra mặt phố phía trước và mặt ngõ phía sau nhà.

Công năng tầng 3 – Nhà lô phố 3,6x15m

Lên tầng 3 sẽ là 1 phòng ngủ có phòng tắm+wc riêng nằm ở phía sau nhà dành cho con và phòng này có cấu trúc công năng giống với phòng ngủ của bố mẹ ở phía dưới tầng 2, ở giữa tầng sẽ là cầu thang và phía trước sẽ là không gian sân thượng có mái che kiểu mái dốc 2 bên.

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6x14m

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum này là 1 công trình có diện tích mặt tiền giống với công trình ở trên là 3,6m – nhưng ngắn hơn 1 chút về chiều dài với 14m. Công trình này có yếu điểm về địa thế với 3 mặt giáp nhà hàng xóm. Vì thế cần tạo ra 1 khoảng giếng trời ở phía cuối nhà để lấy ánh sáng tự nhiên, cũng như tạo ra sự lưu thông không khí chạy từ đầu nhà và đi lên trên mái.

Mẫu nhà phố 3,6x14m cao 4 tầng 1

Công năng tầng 1 – Nhà phố 3,6x14m

Thiết kế công năng tầng 1 của ngôi nhà phố này có cốt sàn thay đổi khác nhau tại các không gian như khu để xe máy, phòng khách, phòng bếp ăn – để từ đó tạo ra sự thay đổi về không gian, tuy vẫn nằm liên thông chung trong 1 không gian xuyên suốt từ đầu tới cuối nhà. Hệ thống cầu thang và phòng wc chung được bố trí tại vị trí giữa nhà để tạo sự thuận tiện trong di chuyển của người sử dụng từ các không gian khác nhau tại các tầng.

Công năng tầng 2 + 3 – Nhà phố 3,6x14m

Lên tầng 2+3 sẽ là các không gian phục vụ cho ngủ nghỉ, học tập, riêng tư dành cho bố mẹ và các con. Trong đó mỗi tầng sẽ có 1 phòng ngủ lớn có ban công nhỏ ở phía trước, 1 phòng ngủ nhỏ ở phía sau. Còn ở giữa sẽ là khu vực cầu thang và 1 phòng tắm+wc chung rộng rãi.

Còn tầng tum thì có không gian trong nhà ở giữa, sử dụng làm phòng thờ gia tiên, phòng kho chứa đồ và cầu thang, hành lang. Còn 2 không gian ngoài trời làm vườn sân thượng phía trước và khu sân phơi phía sau nhà.

II – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố có mặt tiền từ 3,8 đến 4,4 m.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x14m

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 4x14 m 1

Thiết kế bắt mắt mang đậm phong cách hiện đại. Việc phân chia từng gian phòng riêng biệt giúp tạo không gian riêng tư. Lối thiết kế các tầng cởi mở, thông thoáng tràn đầy sức sống.

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,9x13m

Thiết kế nhà ống 3 tầng 3,9x13m

Bố trí các phòng được phân chia rõ ràng. Ngôi nhà 3 tầng được thiết kế theo kiến trúc cash tân với mái góc và gờ chỉ nhẹ nhàng. Phù hợp với phần lớn nhu cầu sử dụng cũng như chi phí xây dựng căn nhà. Mặt trước ngôi nhà có ban công rộng và dốc tránh những tác động của thiên nhiên.

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x12m

Mặt bằng phân chia công năng tầng 1+2+3+4 nhà phố 4 tầng 4x12m tại Kiến Hưng

Thiết kế mặt tiền nhà phố được làm hoàn toàn bằng kính. Tạo cảm hứng tự nhiên, thoáng mát, đặc biệt là giữ sự sang trọng. Ban công rộng làm không gian thư giãn thoải mái cho mọi người khi bước vào đây. Diện tích từng phòng được phân chia tiện cho việc di chuyển đi lại.

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x20m

Mặt bằng tầng 1+2 - Thiết kế nhà phố tại Yên Bái cao 4 tầng rộng 4x20m kiến trúc tân cổ điển - NP 09

Mặt bằng tầng 3+4 - Thiết kế nhà phố tại Yên Bái cao 4 tầng rộng 4x20m kiến trúc tân cổ điển - NP 09

Với bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 4m này được thiết kế và bố trí theo yêu cầu gia chủ. Lợi thế của ngôi nhà này có chiều sâu kéo dài, từ đó ngăn chia được nhiều gian hơn. Đáp ứng chức năng sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,2x17m

Phối cảnh góc 04 - Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng 4,2x17m chi phí 1,2 tỷ tại Thái Bình - NP 123

Phối cảnh góc 05 - Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng 4,2x17m chi phí 1,2 tỷ tại Thái Bình - NP 123

Với thiết kế phân khối từng phòng riêng biệt, rõ ràng đem đến cảm hứng sống hiện đại. Sử dụng các mảng khối hình vuông vắn kết hợp yếu tố công năng hợp lý. Tất cả như tạo nên tính tiện ích độc đáo cho toàn ngôi nhà

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,4x16m

Thiết kế nhà ống 3 tầng 4,4x14,6. anh 4

Thiết kế nhà 4,4x16m 3 tầng đẹp được nhiều gia đình săn đón. Với đặc điểm bề ngang hẹp, chiều sâu kéo dài, thì nhà ống được xem là giải pháp tối ưu nhất.

III – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố có mặt tiền từ 4,5 đến 5,2 m.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,5x22m

Thiết kế nhà phố 4,5x22,7 cao 3 tầng 1

Mẫu mặt bằng nhà phố 4,5 x 22 m với thiết kế tầng 1 sử dụng toàn bộ không gian trước để kinh doanh. Cầu thang ở giữa áp sát vào tường tối đa diện tích nhà. Thiết kế cửa phụ phía sau tiện đi lại.

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,6x26m

Thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng tại Gia Lam 1

Mẫu mặt bằng nhà phố 4,6 x 26 m được thiết kế lưới cột 3m. Không gian tầng 1 bao trọn các chức năng vui chơi, sinh hoạt, ở. Lên dần các tầng 2, 3 được bố trí ban công rộng thoáng. Bên cạnh đó phòng ngủ, phòng khách sinh hoạt chung được thiết kế đầy đủ. Tiện lợi cho việc di chuyển đi lại rất hữu ích.

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,7x15m

Mặt bằng tầng 1+2 - Thiết kế nhà phố 4 tầng 4,8x12,7m hiện đại 1,1 tỷ tại Từ Liêm - NP 98

Mặt bằng tầng 3+4 - Thiết kế nhà phố 4 tầng 4,8x12,7m hiện đại 1,1 tỷ tại Từ Liêm - NP 98

Với diện tích mặt tiền 4m7, không gian nhà được mở rộng đôi phần. Việc thiết kế bố trí công năng, các gian nhà tiện di chuyển. Mặt bằng thiết kế đa dạng, từ đó mà có nhiều phong cách thiết kế nhà đẹp.

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,8×13,8m

Thiết kế nhà phố 5 tầng 4,8x14m ở Cao Bằng - Mặt bằng công năng

Với công trình này, mẫu nhà ống 5 tầng mặt tiền 4m8 được thiết kế với cấu trúc nhà lệch tầng. Các không gian sinh hoạt khá đầy đủ với tiện tích đa dạng. Cùng không gian từng phòng lý tưởng kết hợp ban công hiện đại. Không gian sinh hoạt chung cho cả căn nhà được phân bổ hợp lý.

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×13,6m

Nhà phố 5 tầng hiện đại tại Trung Văn - Mặt bằng công năng

Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 13,6 m được xây dựng với diện tích 68m2. Với thiết kế 3 tầng trong đó tầng 1 làm không gian sinh hoạt chung, tầng 2, 3 làm nơi ở chính.

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m

Nhà phố 4 tầng 2

Bước vào không gian nhà là sàn chính làm bước đệm vào không gian phòng khách. Một phòng khách rộng rãi cùng với nội thất sang trọng tôn lên vẻ đẹp cho nhà phố đẹp. Liên thông vào bên trong là phòng bếp với trang thiết bị hiện đại cùng với bộ bàn ăn dành cho 6 người. Gầm cầu thang được bố trí nhà vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích.

7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,5m

Kiến trúc nhà phố đẹp 3 tầng 5x12,5m - Bố trí công năng

Phối cảnh mặt tiền của kiến trúc nhà phố 3 tầng mang phong cách hiện đại, toát lên sự trẻ trung. Đội ngũ KTS đã vô cùng sáng suốt khi lựa chọn gam màu ấm kết hợp với tổng thể công năng tiện ích.

8 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,1×10,6m

Mẫu nhà ống 3 tầng này được thiết kế theo phong cách hiện đại nổi bật giúp cho ngôi nhà càng trở nên sang trọng hơn. Các cửa được làm bằng kính cường lực trong suốt nên việc đón ánh sáng vào nhà cũng trở nên dễ dàng hơn.

9 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×17,3m

Mặt bằng công năng tầng 1 2 3 - mẫu thiết kế nhà phố 5x18m cao 3 tầng tại Sóc Sơn

Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 17,3 m được tối ưu công năng sử dụng. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế phân bậc. Tạo cảm giác tự nhiên, hiện đại cho ngôi nhà.

10 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x16m

Mặt bằng công năng tầng 1 2 3 mẫu thiết kế nhà ống 5x16m cao 3 tầng tại Hưng Yên

Tầng 1 Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16 m được thiết kế đơn giản. Phía ngoài là không gian chung như phòng khách, nhà bếp, wc chung. Phía trong cùng được thiết kế phòng ngủ dành cho khách đến chơi nhà. Giúp đảm bảo sự riêng tư, tiện lợi cho khách đến chơi.

11 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m

Mặt bằng tầng 1+2 - Mẫu nhà ống hiện đại 5 tầng 5x10m chi phí 1,2 tỷ tại Văn Phú Hà Nội - NP 102

Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m với không gian mở kết hợp cùng các vật liệu nội ngoại thất sang trọng. Với kiểu thiết kế này đang được xem là xu hướng thịnh hành trong thiết kế nhà phố hiện nay.

12 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m

Phối cảnh 04 - Mẫu nhà phố 5 tầng 5x12,9m hiện đại 1,5 tỷ tại Từ Liêm - NP 103

Phối cảnh 05 - Mẫu nhà phố 5 tầng 5x12,9m hiện đại 1,5 tỷ tại Từ Liêm - NP 103

Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m được thiết kế dựa trên tiêu chí tiết kiệm chi phí. Đã được chúng tôi tính toán kỹ càng và kế hoạch sử dụng vật liệu phù hợp. Không chỉ vậy, chúng tôi vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ cao cho ngôi nhà.

13 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m

Nhà lô phố 5x10 kết hợp công ty 1

Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 10 m được bố trí sắp đặt những vật liệu nội ngoại thất mới. Kết hợp với không gian rộng, lối kiến trúc hiện đại, tiện lợi khiến ngôi nhà trở nên vô cùng sang trọng.

14 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m

Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m thiết kế 2 tầng. Không gian phòng 1 đầy đủ các gian phòng bếp, phòng ngủ, wc. Thông lên tầng 2 với không gian dành cho phòng thờ cùng sân thượng rộng.

15 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m

Thiết kế nhà phố 5x10m cao 5 tầng tại Hà Đông - 02

Với mẫu mặt bằng nhà phố 5×10 m đủ tiện ích, rất thích hợp cho mọi gia đình.

16 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x11m

Nhà ống 5x11m từ liêm cao 5 tầng 1

Nhà ống 5x11m từ liêm cao 5 tầng 2

Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 11 m được ưu ái không gian thư giãn, nghỉ ngơi. Các không gian phòng ngủ được bố trí nhiều cửa sổ. Tạo sự thông thoáng cho phòng. Cũng như thuận tiện cho việc đón nhận lượng không khí và ánh sáng từ bên ngoài trời vào.

17 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×16,6m

Thiết kế nhà ống 5x17m 4

Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16,6 m được xếp theo hàng ngang xuyên suốt gian nhà. Liên thông giữa các gian nhà là khu vực tại cầu thang. Tạo sự thông thoáng, đáp ứng tính thẩm mĩ cao, tiếp nhận được tối đa ánh sáng.

18 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,4×8,4m

MẪU NHÀ PHỐ 5,4×8,4m với mặt bằng kiến trúc thể hiện rõ tính hợp lý. Đồng thời giúp tối đa tính tiện ích cho không gian chung căn nhà. Việc bố trí gọn mà đầy đủ các tiện nghi khiến chủ đầu tư rất hài lòng về thiết kế này.

19 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x17m

Thiết kế nhà ống 7 tầng tại Hồ Tây 1

Mẫu mặt bằng nhà phố 5x17m với chi tiết mặt bằng thiết kế đầy đủ. Thiết kế nhà đẹp, mẫu nhà đẹp, nhà tầng nhà phố nhà ống đẹp.

20 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×16,4m

Phong cách thiết kế trẻ trung, sang trọng với Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16,4 m. Mang đến gia chủ cuộc sống hiện đại tiện ích. Với lối thiết kế kiến trúc nhà phố, thiết kế nhà ống, thiết kế nhà đẹp. Tận dụng mọi không gian, tối đa công năng sử dụng, thật hữu dụng cho nhà ở hiện nay.

IV – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng từ 5,4 đến 6 m.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,6×13,7m

Mẫu thiết kế nhà phố này được xây dựng trên diện tích 5,6×13,7m. Tương đối rộng rãi và thoái mái cho một ngôi nhà phố.
Kiến trúc sư đã tận dụng diện tích này để thiết kế, kết hợp không gian kinh doanh và sinh hoạt cho gia đình. Bao gồm 4 tầng và một tum.

Công năng tầng 1 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m

Tầng một được dùng làm không gian kinh doanh và nơi để xe của gia đình. Tuy nhiên, nếu muốn sinh sống, gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng, bố trí như căn phòng bình thường. Bởi phía trước được đẩy lùi vào, tạo ra một khoảng sân trước.
Bên trong có nhà vệ sinh ở gầm cầu thang, một cửa phụ mở ra phía sau và cửa sổ kính lấy sáng.

Mặt bằng công năng tầng trệt+1+2 nhà phố 4 tầng 5,6x13,6m tại Hà Nam

Công năng tầng 2 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m

Từ tầng hai có thể nhìn xuống dưới tầng một (tầng trệt) nhờ vào khoảng thông tầng lớn phía trước. Cách thiết kế khoảng thông tầng này giúp cho toàn bộ không gian gồm phòng khách, phòng ăn, bếp ở phía trong sáng, mát và thông thoáng hơn.

Công năng tầng 3 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m

Tầng ba dành cho không gian nghỉ ngơi của gia đình với hai phòng ngủ ở hai bên. Trong đó bao gồm phòng ngủ chính của gia chủ quay về hướng mặt tiền. Phòng ngủ còn lại của con nhỏ. Mỗi phòng có nhà tắm+ WC riêng biệt, tạo sự thuận tiện và riêng tư cho mỗi phòng.

Mặt bằng công năng tầng 3+tum nhà phố 4 tầng 5,6x13,6m tại Hà Nam

Công năng tầng 4 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m

Tầng bốn có cấu trúc thiết kế tương tự như tầng ba. Một phòng ngủ lớn quay về phía mặt tiền cho 2 người con nhỏ. Phòng bên cạnh cầu thang đi lên dành cho một người con khác trong gia đình. Các phòng cũng được bố trí nhà tắm+ WC đi riêng biệt.

Công năng tầng tum – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m

Tầng tum được bố trí phòng thờ, sân phơi và sân thượng. Ban thờ bố trí theo phong thủy, hợp tuổi gia chủ, quay mặt nhìn về hướng sân thượng để lấy sánh sáng.
Sân phơi phía sau được thiết kế để máy giặt và làm nơi giặt giũ, phơi quần áo.

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,4x14m

Mẫu nhà lô phố 2 mặt tiền 5,4x11,5 hai phong 1

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6×12,4m

Kiến trúc nhà lô phố 3 tầng bắt mắt 75m2. 2

Kiến trúc nhà lô phố 3 tầng bắt mắt 75m2. 3

Kiến trúc nhà lô phố 3 tầng bắt mắt 75m2. 4

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,2×12,5m

Nhà đẹp 6x15m tại Hòa Bình 1

Nhà đẹp 6x15m tại Hòa Bình 2

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6x10m

Thiết kế nhà ống 6x11 m mat bang 1

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6×10,7m

Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng tại Chương Mỹ - Mặt bằng công năng tầng 3+4

7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6x15m

Thiết kế nhà phố 4 tầng tại Lê Trọng Tấn - Mặt bằng công năng

V – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng từ trên 6 m.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,4x15m

Thiết kế kiến trúc nhà ống cao 5 tầng 4

Thiết kế kiến trúc nhà ống cao 5 tầng 5

Thiết kế kiến trúc nhà ống cao 5 tầng 6

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,3x11m

Mặt bằng tầng 1+2 - Thiết kế nhà phố 6,3x11m cao 4 tầng chi phí 1,2 tỷ tại Đông Anh HN - NP 87

Mặt bằng tầng 3+4 - Thiết kế nhà phố 6,3x11m cao 4 tầng chi phí 1,2 tỷ tại Đông Anh HN - NP 87

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,8x16m

Thiết kế nhà lô phố 6,8x18m Sóc Sơn 2

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,97×8,96m

Nhà ống kết hợp văn phòng 7 tầng 7x9m chi phí 2,2 tỷ tại Đống Đa - NP 66. 1

Nhà ống kết hợp văn phòng 7 tầng 7x9m chi phí 2,2 tỷ tại Đống Đa - NP 66. 3

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7x11m

Tầng 1 - Thiết kế nhà lô 7x11m giả biệt thự 4 tầng tại Lĩnh Nam HN - NP 20

Tầng 2 - Thiết kế nhà lô 7x11m giả biệt thự 4 tầng tại Lĩnh Nam HN - NP 20

Tầng 3 - Thiết kế nhà lô 7x11m giả biệt thự 4 tầng tại Lĩnh Nam HN - NP 20

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7,2×11,2m

Thiết kế nhà ống mặt tiền rộng 7m 1

7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7,5×12,5m

Mặt bằng tầng 1+2+3 - Mẫu nhà phố 3 tầng 7,5x12,5m hiện đại chi phí 1,1 tỷ tại Đà Nẵng - NP 75

8 – Mẫu mặt bằng nhà phố 8,5×9,2m

Mặt bằng tầng 1 - Nhà ống đẹp 3 tầng hiện đại 8,5x9,2m 950 triệu tại Hưng Yên - NP 104

Mặt bằng tầng 2+3 - Nhà ống đẹp 3 tầng hiện đại 8,5x9,2m 950 triệu tại Hưng Yên - NP 104

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt mong muốn nhận được sự quan tâm và tin tưởng của bạn đọc và quý khách hàng trên cả nước. Rất mong nhận được thư yêu cầu hỗ trợ tư vấn thiết kế nnhà ống, nhà phố đẹp 2+3+4+5+6+7 tầng trong tương lai của các bạn chính là niềm vinh hạnh của chúng tôi.

Thiết Kế Nhà Phố gồm 3 gói = 50.000đ – 80.000đ – 120.000đ/m2
– Xem thông tin chi tiết : QUY TRÌNH & ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

⇒ Giá bán bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà phố có sẵn = 4.000.000đ/bộ ( Bộ hồ sơ gồm 3 phần : Kiến Trúc, Kết Cấu, Điện Nước )

THƯ VIỆN BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP – CÔNG NĂNG HỢP PHONG THỦY

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Hà Đông, Hà Nội
Hotline ☎ : 0903221369 – 0981221369


KHÁM PHÁ NGAY CÁC MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 TẦNG

NHÀ PHỐ 2 TẦNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG NHÀ PHỐ 4 TẦNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG NHÀ PHỐ 6 TẦNG NHÀ PHỐ 7 TẦNG

Thiết kế nội thất đẹp ghế treo trước hiên nhà. Ảnh 01
Phối cảnh 3D nhà phố 2 tầng tại Hải Dương hiện đại
thiết kế tiểu cảnh gầm cầu thang
cong-ty-kien-truc-uy-tin2
kim lâu là gì
thiết kế khách sạn mini 6 tầng 1
Thiết kế nhà ống 4 tầng tại âu cơ 1
Nội thất chung cư tối giản 2
biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái
Nhà phố đẹp 3 tầng tại Hải Phòng - Phối cảnh mặt tiền 1
thie ke nha ong 4,5x22,7m
Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m đẹp tại Hà Nam - 1