MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP • BẢN VẼ CHỌN LỌC • KIẾN TẠO VIỆT
Kiến Tạo Việt – Công ty tư vấn thiết kế nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô, hay còn gọi là nhà ống đẹp có công năng khoa học, hợp phong thủy theo tuổi chủ nhà. Chi phí hợp lý với 3 gói thiết kế chỉ từ 50-80-120K/m2 tùy theo nhu cầu thực tế mà chủ đầu tư cần có để triển khai phương án thiết kế thi công cho công trình nhà phố của gia đình mình.
Khám phá Kênh Youtube Mẫu Nhà Ống & Nhà Phố Đẹp của Kiến Tạo Việt : https://www.youtube.com/channel/UCZdcz5ubW-p3a6UqxDMtLXg
Xin chào các bạn ! Như đã thấy, tất cả những thuật ngữ “nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô, nhà ống” kể trên tuy có cách gọi khác nhau. Nhưng thực tế tất cả các tên gọi trên đều có một ý nghĩa chung là dùng để chỉ về loại hình nhà ở dạng ống rất phổ biến tại Việt Nam hiện nay.
Loại hình nhà phố dạng ống này hiện đã được người dân quan tâm hơn khi kết hợp cùng các KTS. Nâng cao chất lượng về cả mặt tiện ích lẫn tính thẩm mĩ trong kiến trúc. Từ đó tạo ra những MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP, nhà lô phố, nhà ống đẹp đáng sống.
Đây cũng chính là dạng nhà ở có số lượng lớn nhất tại khắp các tỉnh thành trên cả Nước. Từ các Khu Đô Thị mới cho đến những Khu Dân Cư cũ, từ Nội Thành cho đến các Thị Trấn nhỏ tại nông thôn hiện nay… Không khó để bắt gặp loại hình nhà ở này trên các tuyến đường trong đô thị hay ven đô.
ĐẶC ĐIỂM & ĐỊNH NGHĨA NHÀ PHỐ LÀ GÌ ?
• Nhà phố là loại nhà ở dân dụng có diện tích mặt tiền nhỏ hẹp chỉ từ 3-5m và chiều dài nhà trung bình từ 10-20m. Mặt bằng nhà phố đa số có dạng hình chữ nhật.
• Còn những căn nhà phố lô góc thì có mặt bằng đa dạng hơn, có thể là mặt bằng có 3 mặt tiền với dạng hình chữ nhật cắt vát, hình vuông cắt vát. Hoặc là nhà phố lô góc mặt bằng hình chữ nhật, hình vuông chỉ có 2 mặt tiền.
• Và chính vì đặc điểm diện tích mặt bằng nhỏ mà những mẫu nhà phố phải xây dựng thành nhiều tầng. Có thể là nhà phố 1 tầng 1 lửng hoặc nhà phố cao từ 2-3-4-5-6-7 tầng. Tùy theo nhu cầu sử dụng không gian, cùng cả khả năng tài chính của chủ đầu tư công trình.
• Hơn nữa được xây cao theo tầng và thường nằm liền kề sát nhau. Qua đó tạo thành những dãy nhà lô phố, nhà phố, nhà ống kéo dài tạo thành 1 tuyến phố. Thông thường theo quy hoạch thì 2 dãy nhà lô phố sẽ được bố trí nằm dựa lưng vào nhau. Cả khu vực dân cư sẽ có dạng quy hoạch ô bàn cờ với các ngã tư và dãy phố dựa lưng vào nhau..v.v…
• Nhà phố tại Việt Nam thường được thiết kế xây dựng để phục vụ cho 2 mục đích chính là : Sinh hoạt gia đình và Kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ của các hộ gia đình.
• Nhà phố có lợi thế là tiết kiệm diện tích mặt bằng, cùng chi phí xây dựng – điều đó rất phù hợp với mặt bằng chung về điều kiện kinh tế có nhiều hạn chế của các gia đình tại Việt Nam chúng ta hiện nay.
• Và các công trình THIẾT KẾ NHÀ PHỐ này đã được hình thành do rất nhiều yếu tố và thời điểm. Xuất phát từ yếu tố lịch sử từ thời phong kiến xa xưa với các phố thị thị trấn, xã, huyện cho đến thời kì Pháp Thuộc cho đến ngày nay.
• Những căn nhà phố được hình thành theo tập quán sinh sống quây quần, gắn bó ở cạnh nhau của quần thể cư dân Việt Nam tại trung tâm của các vùng. Điều đó giúp tạo ra sự thuận tiện cho nhu cầu kinh doanh mua bán tại các phố thị xa xưa của người dân Việt nam.
KHÁM PHÁ NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ
Tuy nhiên, nhìn vào mặt tích cực cũng nhờ vào điểm yếu chỉ có 1 mặt tiền của những MẪU NHÀ PHỐ. Nên cũng đã góp phần giúp thu hẹp ngân sách đầu tư xây dựng cho các gia chủ tại Việt Nam. Và yếu tố về chi phí đầu tư tiết kiệm và phù hợp với điều kiện thu nhập của đa số các hộ gia đình tại Việt Nam hiện nay.
Cùng với đó thì còn có thêm 1 điểm phù hợp của loại hình nhà lô phố mang lại nữa chính là: Đặc điểm số lượng thành viên của các gia đình Việt Nam chúng ta thường nằm trong khoảng từ 3-5 người. Cho nên nhu cầu về không gian sinh hoạt cũng không đòi hỏi quá nhiều.
Hiện nay nhà phố có rất nhiều mẫu nhà đẹp đủ các thể loại phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… hoặc đa dạng các loại mái như mái bằng, mái lệch, mái thái,… Tùy vào sở thích cũng như mục đích sử dụng mà bạn dễ dàng lựa chọn được một mẫu nhà đẹp cho gia đình mình.
Ngoài ra, những MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP còn có thêm tính ưu điểm nữa là rất phù hợp với nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ. Giúp hỗ trợ thu hút tầm nhìn của khách hàng khi trưng bày sản phẩm buôn bán. Vì chúng nằm sát đường phố đi lại và không bị cản trở, che tầm nhìn so với các dạng nhà ở mang tính khép kín như nhà vườn, biệt thự và căn hộ chung cư cao tầng…v.v..
TÌM HIỂU CÁC NHƯỢC ĐIỂM THƯỜNG GẶP CỦA NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ
Một số nhược điểm kể đến là đa số các MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP chỉ có 1 mặt tiền hướng ra đường. Còn 3 mặt tiếp giáp các căn hộ liền kề 2 bên và phía sau lưng. Rất ít hoặc hiếm có những ngôi nhà phố có hai mặt tiền. Mỗi mặt hướng về một bên. Chúng thường nằm ở phần góc ngã ba hoặc ngã tư. Do vậy còn được gọi với cái tên khác là nhà lô góc.
Hạn chế đi sự thông thoáng lưu thông không khí và ánh sáng cho các không gian sống. Chính vì vậy, đòi hỏi KTS thiết kế phải tính toán tạo các khoảng thông tầng và giếng trời. Kết hợp cùng các trang thiết bị hỗ trợ lấy sáng + không khí tự nhiên từ tầng thượng đi xuống các tầng.
Với những nhà 1 mặt tiền hoặc lô góc 2 mặt tiền, thiết kế kiến trúc khác nhau. Việc thiết kế cũng vì thế thường rập khuôn, theo những thiết kế có sẵn. Thiết kế tạo hình kiến trúc mặt tiền nhà thường khá đơn điệu, không có tính đa dạng. Hơn nữa, ngôi nhà còn bị giới hạn diện tích sàn được phép đua tại các tầng 2 trở lên. Tính chất pháp lý của công trình xây dựng vô cùng quan trọng, nếu bạn không tuân thủ đúng, căn nhà rất có khả năng bị dỡ bỏ, đôi khi còn phải chịu xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật. Tùy từng địa phương sẽ có quy định, chính sách riêng khác nhau về cấp phép xây dựng.
GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC NHƯỢC ĐIỂM CHO NHÀ PHỐ, NHÀ CHIA LÔ
Nếu sở hữu nhà phố 4, 5 tầng nên gia chủ có thể tận dụng không gian tầng một, tầng hai để cho thuê lại hoặc kinh doanh. Các tầng còn lại dùng để sinh hoạt bình thường. Tiết kiệm diện tích và có thêm thu nhập cho gia đình.
Chính vì những ưu điểm về kinh phí đầu tư và lợi ích ảnh hưởng trực tiếp trên mọi mặt đời sống. Từ sinh hoạt cho đến mưu sinh kinh doanh, buôn bán của các gia đình là rất lớn. Và những điểm bất lợi về thiếu khoảng lưu thông không khí + ánh sáng. Để tối ưu được nhược điểm đó, gia chủ có thể sử dụng gạch bông hoặc hệ thống cửa kính lớn nhằm giúp không khí và ánh sáng vào nhà một cách tối đa. Cùng điểm hạn chế về việc không có cảnh quan sân vườn cây xanh…v.v… của nhà ống, nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô hiện nay.
Tất cả đều được các KTS thiết kế tính toán đưa ra những phương án khắc phục xử lý rất hiệu quả. Giàu tính khoa học và rất linh hoạt để đem tới một môi trường sống đảm bảo cho cả sinh hoạt, sức khỏe, lẫn tinh thần của gia chủ…
I – Tư vấn chia mặt bằng công năng nhà phố đẹp mặt tiền từ 3,0-3,6m
Với các mảnh đất xây dựng nhà phố có mặt tiền nhỏ từ 3,3 đến 3,6m chiều sâu > 10m thì cách chia cầu thang luôn là giữa nhà. Để thiết kế nhà phố dạng này rất đơn giản, chúng tôi đưa ra ý kiến chia 2 phòng 2 đầu. Thêm đó cầu thang lên tới hành lang và vào 2 phòng. Với những nhà ngắn từ 10 đến 12m chỉ chia được 1 khu vệ sinh ở ngay cạnh cầu thang bộ có chiều sâu bằng cầu thang.
1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3x14m
Công trình nhà phố 3 tầng mặt tiền có chiều rộng 3m và chiều dài 14m này thiết kế dành cho gia đình 3 thành viên. Với cấu trúc đất dạng nhà ống và có chiều dài nhỏ. Cho nên căn nhà ống này được chia công năng với vị trí cầu thang, hành lang tiền phòng. Công trình phụ: phòng tắm, WC tại khu vực giữa chiều dài nhà. Còn lại 2 khoảng trước sau nhà là các không gian sinh hoạt chính và cụ thể mỗi tầng có các không gian như sau :
Công năng tầng 1 – Nhà phố 3 tầng 3x13m
Được chia làm các không gian tối giản từ ngoài vào lần lượt: Khu vực để xe máy, phòng tiếp khách tại phía trước, khu giữa là không gian đệm cầu thang + tiểu cảnh. Tại phía cuối sẽ là phòng bếp + ăn và 1 phòng wc chung.
Công năng tầng 2 – Nhà phố 3 tầng 3x13m
Công năng tầng 2 trong mẫu nhà phố này được thiết kế sử dụng làm các không gian riêng tư. Phòng ngủ nghỉ dành cho các thành viên trong gia đình. Trong đó phòng ngủ lớn phía trước nhà có tiểu cảnh logia dành cho bố mẹ. Khu giữa là không gian đệm cầu thang và phòng tắm + WC chung. Khu vực phía sau là phòng ngủ nhỏ dành cho con.
Công năng tầng 3 – Nhà phố 3 tầng 3x13m
Thiết kế của tầng này có công năng đa dạng với 1 phòng thờ gia tiên. Bên cạnh đó có thể là 1 phòng ngủ khách hoặc dành cho giúp việc. Ở giữa là khu đệm cầu thang và 1 phòng kho chứa đồ gia đình. Phần còn lại sẽ là không gian giặt+sân phơi ở phía sau nhà.
2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,12x16m được Hiệp hội Xây dựng đánh giá cao
MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP 4 tầng mặt tiền 3,12m dài 16m này chỉ có 1 mặt tiền. Do đó không có các khoảng không gian mở cửa số hay vách để lưu thông không khí. Cũng như lấy sáng cho các không gian sinh hoạt phía sau nhà. Công trình nhà phố 4 tầng này được thiết kế với 1 không gian giếng trời ở phía cuối nhà. Với mục đích để giải quyết vấn đề về thông thủy kể trên.
Kết hợp với khoảng mở của mặt tiền và khu vực thông tầng của hệ thống cầu thang giữa nhà. Từ đó tạo ra 3 điểm lấy sáng cũng như lưu thông không khí cho toàn bộ các không gian sinh hoạt ở trước + giữa + sau nhà.
Công trình nhà phố này được phân bổ có các không gian sinh hoạt tại mỗi tầng như sau:
Công năng tầng 1 – Nhà phố chia lô 3,12x16m
Có công năng được thiết kế để sử dụng làm các không gian sinh hoạt chung. Bao gồm: khu để xe máy, phòng tiếp khách, không gian đệm cầu thang, phòng bếp + ăn, góc tiểu cảnh dưới giếng trời và phòng wc chung ở phía cuối nhà. Các phòng bố trí liên thông, tạo sự kết nối giữa không gian. Mục đích chính là hướng đến cảm nhận về chiều sâu. Từ đó cải thiện mĩ quan ngôi nhà tránh sự bí bách. Với những ngôi nhà có diện tích mặt tiền nhỏ, không nên thiết kế vách ngăn ở những phòng sinh hoạt chung.
Công năng tầng 2 + 3 – Nhà phố chia lô 3,12x16m
Công năng và chức năng của 2 tầng này được thiết kế giống nhau với 2 phòng ngủ được bố trí ở 2 đầu trước sau nhà. Ở giữa là khu đệm cầu thang và 1 phòng tắm + WC chung. Khu vực này thuận tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình tại mỗi tầng. Khoảng ban công nhô ra từ hai đầu tận dụng để kê bàn làm việc, góc học tập cho mọi người.
Công năng tầng 4 – Nhà phố chia lô 3,12x16m
Thiết kế công năng cho tầng 4 được chia làm: không gian tiểu cảnh vườn sân thượng, phòng thờ gia tiên, 1 phòng giặt đồ, khu đệm cầu thang và 1 phòng ngủ ở phía cuối tầng.
3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,4×9,2m
Tiếp đến sẽ là 1 mẫu nhà phố 4,5 tầng có mặt tiền nhỏ 3,4m chiều dài hạn chế chỉ 9,2m. Chính vì vậy, công trình nhà phố 4,5 tầng diện tích nhỏ này được thiết kế với vị trí cầu thang được đẩy về phía cuối nhà. Nhằm tạo ra khoảng diện tích không gian rộng nhất làm không gian sinh hoạt tại các tầng.
Toàn bộ không gian phòng khách + bếp ăn được nằm liên thông chung với nhau ở tầng 1. Tạo sự thông thoáng, rộng rãi, ấm cúng. Các tầng 2,3,4 được thiết kế với mỗi tầng là 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm + wc. Tầng tum sẽ được sử dụng làm phòng thờ gia tiên và 1 góc đặt máy giặt ở nửa phía sau nhà. Phía trước sẽ là sân thượng kết hợp phơi đồ và tiểu cảnh.
4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3x14m
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP tại Vũng Tàu này có điểm bất lợi về địa thế đất. Giống như công trình ở trên – với 3 mặt tiền giáp với nhà hàng xóm. Do đó vấn đề lấy ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên là 1 yếu tố được đặt lên hàng đầu trong thiết kế căn nhà phố mặt tiền 3,3m này.
Do đó, bố trí giếng trời nằm tại góc phía cuối nhà sẽ là giải pháp tối ưu nhất. Phương án này giúp giải quyết vấn đề phong thủy, thẩm mĩ chung của ngôi nhà.
Công năng tầng 1 – Nhà phố chia lô 3,3x14m
Tại tầng 1 từ ngoài vào sẽ là không gian để xe máy, tiếp đến là không gian chờ của khách – khu giữa sẽ là hành lang, cầu thang và wc chung. Còn không gian phía cuối sẽ là phòng bếp+ăn với đầy đủ ánh sáng+không khí lưu thông nhờ vào giếng trời ở góc nhà.
Công năng tầng 2 – Nhà phố chia lô 3,3x14m
Thiết kế của tầng 2 sẽ là 1 phòng ngủ có phòng tắm+wc riêng ở phía sau, ở giữa là khu cầu thang và 1 phòng tắm+wc chung rộng rãi – còn phía trước nhà sẽ là không gian phòng khách thông thoáng đầy đủ ánh sáng và không khí lưu thông nhờ vào thiết kế vách kính, cửa sổ lùa phía mặt tiền.
Công năng tầng 3 – Nhà phố chia lô 3,3x14m
Còn với tầng 3 thì sẽ là 2 phòng ngủ thông thoáng được bố trí ở 2 đầu trước sau nhà, ở giữa là khu cầu thang, hành lang tiền phòng – mỗi 1 phòng ngủ đều có 1 phòng tắm+wc riêng.
Công năng của tầng tum được chia làm 2 khu vực trong nhà và ngoài trời. Không gian trong nhà sẽ được phân bổ là 1 phòng kho chứa đồ, 1 phòng thờ gia tiên, 1 phòng giặt và khu đệm cầu thang. Còn khu ngoài trời sẽ là không gian sân phơi, có thể kết hợp làm tiểu cảnh để có thêm không gian xanh cho ngôi nhà.
5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6x15m
MẪU NHÀ LÔ PHỐ 3 tầng này là 1 công trình được có kiểu dáng cách tân, có mái dốc. Công trình nhà phố mặt tiền 3,6m này là nhà có 2 mặt tiền, với 1 mặt tiền phố chính và 1 mặt ngõ phía sau nhà.
Đó cũng chính là 1 lợi thế rất lớn để đảm bảo tốt yếu tố thông thủy với ánh sáng+không khí tự nhiên lưu thông từ đầu tới cuối nhà. Cùng với đó cũng là sự tiện lợi trong di chuyển, đi lại và có thêm lối thoát hiểm khi phát sinh sự cố cháy nổ ngoài ý muốn.
Hệ thống mái ngói của công trình đã thể hiện sự đẳng cấp cho tổng thể căn nhà. Một nét đẹp mê hồn đã khiến gia chủ cảm thấy ưng ý ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Và công trình nhà phố 3 tầng 3,6x15m này được phân chia công năng tại các tầng như sau :
Công năng tầng 1 – Nhà lô phố 3,6x15m
Từ ngoài đi vào sẽ là khu để xe máy, tiếp đến là phòng khách phụ kết hợp gara ô tô. Khu giữa là cầu thang và tiểu cảnh hồ nước dưới gầm thang. Còn phía cuối sẽ là phòng bếp ăn, phòng wc chung và cửa phụ nhỏ đi ra ngõ sau nhà..
Công năng tầng 2 – Nhà lô phố 3,6x15m
Được chia làm 2 không gian chính tại 2 đầu trước+sau nhà và cầu thang đi lại ở giữa. Khu vực phía sau sẽ là phòng ngủ gia chủ, có phòng wc riêng – còn khu vực phía trước sẽ là 1 phòng khách và 1 phòng thờ, cùng với góc ban công nhỏ. Cả 2 khu vực trước và sau nhà đều tràn đầy ánh sáng+không khí lưu thông tự nhiên nhờ vào hệ thống cửa sổ rất rộng rãi nhìn ra mặt phố phía trước và mặt ngõ phía sau nhà.
Công năng tầng 3 – Nhà lô phố 3,6x15m
Lên tầng 3 sẽ là 1 phòng ngủ có phòng tắm+wc riêng nằm ở phía sau nhà dành cho con và phòng này có cấu trúc công năng giống với phòng ngủ của bố mẹ ở phía dưới tầng 2, ở giữa tầng sẽ là cầu thang và phía trước sẽ là không gian sân thượng có mái che kiểu mái dốc 2 bên.
6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6x14m
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum này là 1 công trình có diện tích mặt tiền giống với công trình ở trên là 3,6m – nhưng ngắn hơn 1 chút về chiều dài với 14m. Công trình này có yếu điểm về địa thế với 3 mặt giáp nhà hàng xóm. Vì thế cần tạo ra 1 khoảng giếng trời ở phía cuối nhà để lấy ánh sáng tự nhiên, cũng như tạo ra sự lưu thông không khí chạy từ đầu nhà và đi lên trên mái.
Công năng tầng 1 – Nhà phố 3,6x14m
Thiết kế công năng tầng 1 của ngôi nhà phố này có cốt sàn thay đổi khác nhau tại các không gian như khu để xe máy, phòng khách, phòng bếp ăn – để từ đó tạo ra sự thay đổi về không gian, tuy vẫn nằm liên thông chung trong 1 không gian xuyên suốt từ đầu tới cuối nhà. Hệ thống cầu thang và phòng wc chung được bố trí tại vị trí giữa nhà để tạo sự thuận tiện trong di chuyển của người sử dụng từ các không gian khác nhau tại các tầng.
Công năng tầng 2 + 3 – Nhà phố 3,6x14m
Lên tầng 2+3 sẽ là các không gian phục vụ cho ngủ nghỉ, học tập, riêng tư dành cho bố mẹ và các con. Trong đó mỗi tầng sẽ có 1 phòng ngủ lớn có ban công nhỏ ở phía trước, 1 phòng ngủ nhỏ ở phía sau. Còn ở giữa sẽ là khu vực cầu thang và 1 phòng tắm+wc chung rộng rãi.
Còn tầng tum thì có không gian trong nhà ở giữa, sử dụng làm phòng thờ gia tiên, phòng kho chứa đồ và cầu thang, hành lang. Còn 2 không gian ngoài trời làm vườn sân thượng phía trước và khu sân phơi phía sau nhà.
II – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố được ưa chuộng có mặt tiền từ 3,8 đến 4,4 m
1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x14m
Mẫu nhà phố 4x14m này có thiết kế tầng 1 làm hầm để xe và kho phụ. Thiết kế này vô cùng ấn tượng, bởi nó vừa đảm bảo được nhu cầu sử dụng của gia đình, vừa không làm mất đi tính thẩm mỹ vốn có của căn nhà.
Thiết kế bắt mắt mang đậm phong cách hiện đại. Việc phân chia từng gian phòng riêng biệt giúp tạo không gian riêng tư. Lối thiết kế các tầng cởi mở, thông thoáng tràn đầy sức sống.
2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,9x13m mái thái
Mẫu thiết kế nhà phố 3,9x13m tại Đà Lạt chính là một siêu phẩm trong bộ sưu tập nhà đẹp của chúng tôi. Gia chủ rất yêu thích mẫu thiết kế bởi nó mang đến một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp vô cùng cuốn hút.
Bố trí các phòng được phân chia rõ ràng. Ngôi nhà 3 tầng được thiết kế theo kiến trúc cách tân với mái góc và gờ chỉ nhẹ nhàng. Phù hợp với phần lớn nhu cầu sử dụng cũng như chi phí xây dựng căn nhà. Mặt trước ngôi nhà có ban công rộng và dốc tránh những tác động của thiên nhiên. Đồng thời đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình trong quá trình sử dụng.
3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x12m
Với thiết kế nhà 3 tầng 1 tum vô cùng phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Căn nhà phố ở Gia Lai đã làm gia chủ cảm thấy rất hài lòng.
Thiết kế mặt tiền nhà phố được làm hoàn toàn bằng kính. Tạo cảm hứng tự nhiên, thoáng mát, đặc biệt là giữ sự sang trọng. Ban công rộng làm không gian thư giãn thoải mái cho mọi người khi bước vào đây. Diện tích từng phòng được phân chia tiện cho việc di chuyển đi lại.
4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4x20m
Với bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 4m này được thiết kế và bố trí theo yêu cầu gia chủ. Lợi thế của ngôi nhà này có chiều sâu kéo dài, từ đó ngăn chia được nhiều gian hơn. Đáp ứng chức năng sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.
5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,2x17m
Với thiết kế phân khối từng phòng riêng biệt, rõ ràng đem đến cảm hứng sống hiện đại. Sử dụng các mảng khối hình vuông vắn kết hợp yếu tố công năng hợp lý. Tất cả như tạo nên tính tiện ích độc đáo cho toàn ngôi nhà
6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,4x16m
Một thiết kế đẹp trọn vẹn từ phối cảnh, công năng sử dụng đến nội thất của căn nhà. Mỗi không gian sống đều được phân chia một cách vô cùng cân đối, đảm bảo được nhu cầu của mỗi cá nhân trong gia đình.
Thiết kế nhà 4,4x16m 3 tầng đẹp được nhiều gia đình săn đón. Với đặc điểm bề ngang hẹp, chiều sâu kéo dài, thì nhà ống được xem là giải pháp tối ưu nhất.
III – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố có mặt tiền từ 4,5 đến 5,2 m
1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,5x22m
Mẫu mặt bằng nhà phố 4,5 x 22 m với thiết kế tầng 1 sử dụng toàn bộ không gian trước để kinh doanh. Cầu thang ở giữa áp sát vào tường tối đa diện tích nhà. Thiết kế cửa phụ phía sau tiện đi lại.
2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,6x26m
Mẫu mặt bằng nhà phố 4,6 x 26 m được thiết kế lưới cột 3m. Không gian tầng 1 bao trọn các chức năng vui chơi, sinh hoạt, ở. Lên dần các tầng 2, 3 được bố trí ban công rộng thoáng. Bên cạnh đó phòng ngủ, phòng khách sinh hoạt chung được thiết kế đầy đủ. Tiện lợi cho việc di chuyển đi lại rất hữu ích.
3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,7x15m
Với diện tích mặt tiền 4m7, không gian nhà được mở rộng đôi phần. Việc thiết kế bố trí công năng, các gian nhà tiện di chuyển. Mặt bằng thiết kế đa dạng, từ đó mà có nhiều phong cách thiết kế nhà đẹp.
4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,8×13,8m
Với công trình này, mẫu nhà ống 5 tầng mặt tiền 4m8 được thiết kế với cấu trúc nhà lệch tầng. Các không gian sinh hoạt khá đầy đủ với tiện tích đa dạng. Cùng không gian từng phòng lý tưởng kết hợp ban công hiện đại. Không gian sinh hoạt chung cho cả căn nhà được phân bổ hợp lý.
5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×13,6m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 13,6 m được xây dựng với diện tích 68m2. Với thiết kế 3 tầng trong đó tầng 1 làm không gian sinh hoạt chung, tầng 2, 3 làm nơi ở chính.
6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m
Bước vào không gian nhà là sàn chính làm bước đệm vào không gian phòng khách. Một phòng khách rộng rãi cùng với nội thất sang trọng tôn lên vẻ đẹp cho nhà phố đẹp. Liên thông vào bên trong là phòng bếp với trang thiết bị hiện đại cùng với bộ bàn ăn dành cho 6 người. Gầm cầu thang được bố trí nhà vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích.
7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,5m
Phối cảnh mặt tiền của kiến trúc nhà phố 3 tầng mang phong cách hiện đại, toát lên sự trẻ trung. Đội ngũ KTS đã vô cùng sáng suốt khi lựa chọn gam màu ấm kết hợp với tổng thể công năng tiện ích.
8 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,1×10,6m
Mẫu nhà ống 3 tầng này được thiết kế theo phong cách hiện đại nổi bật giúp cho ngôi nhà càng trở nên sang trọng hơn. Các cửa được làm bằng kính cường lực trong suốt nên việc đón ánh sáng vào nhà cũng trở nên dễ dàng hơn.
9 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×17,3m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 17,3 m được tối ưu công năng sử dụng. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế phân bậc. Tạo cảm giác tự nhiên, hiện đại cho ngôi nhà.
10 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x16m
Tầng 1 Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16 m được thiết kế đơn giản. Phía ngoài là không gian chung như phòng khách, nhà bếp, wc chung. Phía trong cùng được thiết kế phòng ngủ dành cho khách đến chơi nhà. Giúp đảm bảo sự riêng tư, tiện lợi cho khách đến chơi.
11 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m với không gian mở kết hợp cùng các vật liệu nội ngoại thất sang trọng. Với kiểu thiết kế này đang được xem là xu hướng thịnh hành trong thiết kế nhà phố hiện nay.
12 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5×12,8m được thiết kế dựa trên tiêu chí tiết kiệm chi phí. Đã được chúng tôi tính toán kỹ càng và kế hoạch sử dụng vật liệu phù hợp. Không chỉ vậy, chúng tôi vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ cao cho ngôi nhà.
13 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 10 m được bố trí sắp đặt những vật liệu nội ngoại thất mới. Kết hợp với không gian rộng, lối kiến trúc hiện đại, tiện lợi khiến ngôi nhà trở nên vô cùng sang trọng.
14 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m thiết kế 2 tầng. Không gian phòng 1 đầy đủ các gian phòng bếp, phòng ngủ, wc. Thông lên tầng 2 với không gian dành cho phòng thờ cùng sân thượng rộng.
15 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x10m
Với mẫu mặt bằng nhà phố 5×10 m đủ tiện ích, rất thích hợp cho mọi gia đình.
16 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x11m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 11 m được ưu ái không gian thư giãn, nghỉ ngơi. Các không gian phòng ngủ được bố trí nhiều cửa sổ. Tạo sự thông thoáng cho phòng. Cũng như thuận tiện cho việc đón nhận lượng không khí và ánh sáng từ bên ngoài trời vào.
17 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×16,6m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16,6 m được xếp theo hàng ngang xuyên suốt gian nhà. Liên thông giữa các gian nhà là khu vực tại cầu thang. Tạo sự thông thoáng, đáp ứng tính thẩm mĩ cao, tiếp nhận được tối đa ánh sáng.
18 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,4×8,4m
MẪU NHÀ PHỐ 5,4×8,4m với mặt bằng kiến trúc thể hiện rõ tính hợp lý. Đồng thời giúp tối đa tính tiện ích cho không gian chung căn nhà. Việc bố trí gọn mà đầy đủ các tiện nghi khiến chủ đầu tư rất hài lòng về thiết kế này.
19 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5x17m
Mẫu mặt bằng nhà phố 5x17m với chi tiết mặt bằng thiết kế đầy đủ. Thiết kế nhà đẹp, mẫu nhà đẹp, nhà tầng nhà phố nhà ống đẹp.
20 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5×16,4m
Phong cách thiết kế trẻ trung, sang trọng với Mẫu mặt bằng nhà phố 5 x 16,4 m. Mang đến gia chủ cuộc sống hiện đại tiện ích. Với lối thiết kế kiến trúc nhà phố, thiết kế nhà ống, thiết kế nhà đẹp. Tận dụng mọi không gian, tối đa công năng sử dụng, thật hữu dụng cho nhà ở hiện nay.
IV – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng từ 5,4 đến 6 m
1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,6×13,7m
Mẫu thiết kế nhà phố này được xây dựng trên diện tích 5,6×13,7m. Tương đối rộng rãi và thoái mái cho một ngôi nhà phố.
Kiến trúc sư đã tận dụng diện tích này để thiết kế, kết hợp không gian kinh doanh và sinh hoạt cho gia đình. Bao gồm 4 tầng và một tum.
Công năng tầng 1 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m
Tầng một được dùng làm không gian kinh doanh và nơi để xe của gia đình. Tuy nhiên, nếu muốn sinh sống, gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng, bố trí như căn phòng bình thường. Bởi phía trước được đẩy lùi vào, tạo ra một khoảng sân trước.
Bên trong có nhà vệ sinh ở gầm cầu thang, một cửa phụ mở ra phía sau và cửa sổ kính lấy sáng.
Công năng tầng 2 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m
Từ tầng hai có thể nhìn xuống dưới tầng một (tầng trệt) nhờ vào khoảng thông tầng lớn phía trước. Cách thiết kế khoảng thông tầng này giúp cho toàn bộ không gian gồm phòng khách, phòng ăn, bếp ở phía trong sáng, mát và thông thoáng hơn.
Công năng tầng 3 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m
Tầng ba dành cho không gian nghỉ ngơi của gia đình với hai phòng ngủ ở hai bên. Trong đó bao gồm phòng ngủ chính của gia chủ quay về hướng mặt tiền. Phòng ngủ còn lại của con nhỏ. Mỗi phòng có nhà tắm+ WC riêng biệt, tạo sự thuận tiện và riêng tư cho mỗi phòng.
Công năng tầng 4 – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m
Tầng bốn có cấu trúc thiết kế tương tự như tầng ba. Một phòng ngủ lớn quay về phía mặt tiền cho 2 người con nhỏ. Phòng bên cạnh cầu thang đi lên dành cho một người con khác trong gia đình. Các phòng cũng được bố trí nhà tắm+ WC đi riêng biệt.
Công năng tầng tum – Nhà phố 4 tầng 1 tum 5,6×13,7m
Tầng tum được bố trí phòng thờ, sân phơi và sân thượng. Ban thờ bố trí theo phong thủy, hợp tuổi gia chủ, quay mặt nhìn về hướng sân thượng để lấy sánh sáng.
Sân phơi phía sau được thiết kế để máy giặt và làm nơi giặt giũ, phơi quần áo.
2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 5,4x14m
3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6×12,4m
4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,2×12,5m
5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6x10m
6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6×10,7m
7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6x15m
V – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng từ trên 6 m
1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,4x15m
2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,3x11m
3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,8x16m
4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 6,97×8,96m tại TPHCM
5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7x11m ở Đà Nẵng
6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7,2×11,2m
Bí quyết nào khiến căn nhà trở nên hoàn mỹ như vậy ư? Tất cả nhờ vào sự nỗ lực cũng như trình độ chuyên môn cao của KTS tại Kiến Tạo Việt. Nếu bạn cũng đang muốn sở hữu một mẫu thiết kế đẹp, mang phong cách của riêng mình. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay trong hôm nay để nhận được nhiều ưu đãi nhất nhé!
7 – Mẫu mặt bằng nhà phố 7,5×12,5m
Một tác phẩm siêu đẹp, siêu tiện nghi đến từ đội ngũ KTS của Kiến Tạo Việt được thiết kế cho gia đình anh Long ở Cà Mau. Bởi anh muốn đẩy nhanh tiến độ nên KTS của chúng tôi cũng rất nỗ lực để hoàn thành phương án thiết kế một cách tốt nhất. Không vì thời gian gấp rút mà công trình của chúng tôi không được hoàn thiện tốt.
Khi nhận được bản vẽ thiết kế, hai vợ chồng anh Long đã vô cùng hài lòng và khá bất ngờ trước công năng tuyệt vời đến như vậy.
8 – Mẫu mặt bằng nhà phố 8,5×9,2m
Tầng 1 là khu vực sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Bao gồm 1 phòng khách và 1 phòng bếp ăn. Hai không gian này được thiết kế thông nhau vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo một không gian sống ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.
Tầng 2 được thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2WC và 1 phòng thay đồ nhỏ. Mỗi căn phòng đều được thiết kế với công năng sử dụng đảm bảo tính riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.
Tại tầng 3, phòng thờ thiết kế tích hợp với phòng sinh hoạt chung. Điều đó vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa tiết kiệm diện tích cho căn nhà.
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt mong muốn nhận được sự quan tâm và tin tưởng của bạn đọc và quý khách hàng trên cả nước. Rất mong nhận được thư yêu cầu hỗ trợ tư vấn thiết kế nnhà ống, nhà phố đẹp 2+3+4+5+6+7 tầng trong tương lai của các bạn chính là niềm vinh hạnh của chúng tôi.
⇒ Thiết Kế Nhà Phố gồm 3 gói = 50.000đ – 80.000đ – 120.000đ/m2
– Xem thông tin chi tiết : QUY TRÌNH & ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ
⇒ Giá bán bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà phố có sẵn = 4.000.000đ/bộ ( Bộ hồ sơ gồm 3 phần : Kiến Trúc, Kết Cấu, Điện Nước )
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội
Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.
Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:
– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc
– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng
– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công
– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết
– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất
– Bảo hành trọn đời cho công trình của bạn
– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7
Trên đây là những bản vẽ thiết kế nhà phố được thực hiện bởi đội ngũ KTS chuyên nghiệp tại Kiến Tạo Việt. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà cho gia đình mình cũng như có bất kỳ câu hỏi nào dành cho chúng tôi. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ miễn phí! Xin cảm ơn và hẹn gặp lại!
THƯ VIỆN BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP – CÔNG NĂNG HỢP PHONG THỦY
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369
KHÁM PHÁ NGAY CÁC MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 TẦNG
NHÀ PHỐ 2 TẦNG • NHÀ PHỐ 3 TẦNG • NHÀ PHỐ 4 TẦNG • NHÀ PHỐ 5 TẦNG • NHÀ PHỐ 6 TẦNG • NHÀ PHỐ 7 TẦNG
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng
Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà
