Thông thủy là gì? Diện tích thông thủy là gì? Cách tính diện tích thông thủy?

Thông thủy là gì? Diện tích thông thủy là gì? Cách tính ra sao? Đây có lẽ là những câu hỏi được rất nhiều gia chủ quan tâm khi xây nhà. Hãy để Kiến Tạo Việt giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên trong bài viết dưới đây nhé! Mời các bạn tham khảo!

Thông thủy là gì?

Theo wikipedia, thông thủy trong ngành xây dựng là khoảng cách giữa hai cạnh đối diện của kết cấu công trình. Đối với nhà ở, chiều cao thông thủy của phòng là kích thước từ mặt sàn lên đến mặt dưới của kết cấu chịu lực (là dầm nếu nhìn thấy) hoặc của trần (nếu không nhìn thấy dầm).
Chiều rộng thông thủy của phòng sẽ là khoảng cách giữa hai mép tường đối diện. Hoặc khoảng cách giữa hai mép cột (nếu có cột). Kích thước thông thủy tính từ bề ngoài lớp trát, không xét đến bề dày của lớp vật liệu ốp.

Kích thước thông thủy dành cho cửa sổ và cửa ra vào, đó là kích thước của ô lọt sáng (ánh sáng đi qua được).

Mục đích chính: Nhằm xác định diện tích sử dụng thực tế so với diện tích mà chủ nhà phải bỏ tiền ra để trả. Do đó, diện tích thông thủy càng gần sát với diện tích bao ngoài thì sẽ càng tốt. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào các yếu tố như kiến trúc, kết cấu để có thể mở rộng đến mức lớn nhất ngôi nhà /căn hộ.

Diện tích thông thủy là gì?

Diện tích thông thủy? Cách tính diện tích thông thủy
Diện tích thông thủy là gì?

Diện tích thông thủy là phần diện tích mà nước có thể len vào. Bao gồm diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, khu vực ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó. Diện tích thông thủy còn có một tên gọi khác là diện tích lọt lòng. Ở nước ngoài còn được gọi là diện tích trải thảm, ám chỉ những khu vực có thể trải được thảm.

Diện tích lọt lòng sẽ không bao gồm phần diện tích tường bao quanh căn hộ, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

Cách tính diện tích thông thủy

Diện tích thông thủy = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f)

a, b là phần chiều dài và ngang bên trong căn hộ (tính từ phần tường mép trong)
c, d là phần chiều dài và ngang của ban công, lô gia (nếu có)
∑ei là tổng diện tích của cột chịu lực bên trong căn hộ, i là số cột
f là diện tích sàn có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ (thường căn hộ sẽ chỉ có một f, nếu có 2 f trở lên thì tính tổng như e ở trên
Bạn đọc có thể tham khảo ví dụ dưới đây.

a = 8,8m, b = 7m
c = 1,5, d = 5,5m
e = 0.8m2 – có 3e
f = 0.8m2
==> Diện tích thông thủy = (8,8 x 7) + (1,5 x 5,5) – [(0,8 x 3) + 0,8] = 61,6 + 8.25 – 3.2 = 66,65m2

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Vừa rồi, Kiến Tạo Việt đã giúp bạn đọc giải đáp những câu hỏi được đặt ra ở đầu bài. Qua đây chắc hẳn các bạn cũng biết được khái niệm cũng như cách tính diện tích thông thủy rồi đúng không nào? Hãy liên hệ với chúng tôi nếu có bất cứ yêu cầu về thiết kế nào nhé!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

Cải tạo biệt thự Nghệ An
Phối cảnh kiến trúc - Biệt thự mái thái 2 tầng 13,7x10,4m chi phí 1,7 tỷ tại Đông Anh - BT 86
Biệt thự 2 mái lệch
Phối cảnh kiến trúc góc 02 - Biệt thự 4 tầng hiện đại 8,3x13,4m chi phí 2,5 tỷ tại Phú Xuyên HN - BT 85
Biệt thự trên đất hẹp
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
Xay dung nha biet thu tron goi
Biệt thự phố 2 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự tại Thanh Oai
Biệt thự 2 tầng khối hộp
Biệt thự song lập, ghép khối
Thiết kế nhà vườn đẹp
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại Quảng Ninh