Tư vấn các bước tiến hành xây nhà, chuẩn bị trước khi xây nhà

Người xưa có câu “An cư rồi mới lập nghiệp”. điều đó có thể nói, việc có một nơi ăn chốn ở là một điều không thể xem nhẹ của con người. Việc xây dựng lên một ngôi nhà lại càng quan trọng biết nhường nào, đó là việc hệ trọng cả đời. Có người trong suốt cuộc đời mình chỉ xây một căn nhà, nhưng có người xây vài căn. Và việc đứng biết được các bước tiến hành xây dựng một căn nhà đẹp thì không ai cũng biết.

Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng 5
PC1 phương án thiết kế kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng

Nhiều người đã sút cân, mất ăn, mất ngủ từ lúc bắt đầu chuẩn bị cho việc xây nhà cho tới khi công trình hoàn thiện. Không phải nói cũng có thể hình dung ra được những lo lắng của gia chủ. Có người thì lo lắng vì kinh tế không được dư giả phải đi vay mượn, người thì lo lắng chuyện tìm nhà thầu xây dựng rồi giá cả, vật tư nhân công, thậm chí lo cả vấn đề thời tiết ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng công trình. Nói chung là chúng ta đều không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nên không biết bắt đầu từ đâu và phải làm gì để sắp xếp mọi việc cho hợp lý. Nắm bắt được tâm tư của các bạn (những người chuẩn bị xây nhà) chúng tôi xin giới thiệu với các bạn các bước cơ bản nhất để chuẩn bị cho việc xây cất nhà.

1. Xem tuổi để biết các hướng tốt, hướng xấu.

Mỗi người sinh ra đều có một ngày giờ, tháng, năm sinh khác nhau. Ứng với mỗi một tuổi, một tháng năm sinh đó sẽ có các hướng tốt hướng xấu theo phong thủy. Chúng ta cần xác định được điều này để bố trí mặt bằng công năng cho ngôi nhà được phù hợp với mỗi tuổi của gia chủ. Hướng tốt sẽ được ưu tiên đặt phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung. Hướng xấu có thể sắp xếp vệ sinh hoặc bếp để trấn lại. Tránh việc  đảo lộn sẽ ảnh hưởng không tốt tới con người sống trong ngôi nhà đó.

2. Xác định khả năng tài chính nhà bạn.

Nhiều người đều có chung ý kiến là vấn đề tài chính sẽ quyết định việc xấu đẹp sang trọng của ngôi nhà bạn. Điều này không phải bàn cãi nhưng điều chúng tôi muốn nói tới ở đây không phải chuyện có nhiều hay ít mà là xác định rõ được mức độ đầu tư ở khoảng nào để có những định hướng chính xác cho ngôi nhà mình tránh tình trạng công trình đang dang dở thì bị dừng lại vì không đủ khả năng về tài chính hay khi xây dựng nên mới thấy tiếc nuối khi khả năng tài chính còn nhiều mà mức độ đầu tư lại quá ít…

3. Tham khảo để định hình phong cách cho ngôi nhà.

Bạn không phải đơn giản chỉ nói với kiến trúc sư rằng “hãy thiết kế cho tôi một ngôi nhà đẹp” là xong mà bạn phải có chính kiến riêng của mình háy chí ít cũng phải biết đẹp ở điểm nào để định hướng cho kts thiết kế theo phong cách đó. Muốn có một cái nhìn tổng thể, một định hướng riêng về phong cách cho riêng mình bạn phải tìm hiểu, phải tham khảo qua sách báo, qua người thân hoặc những công trình mà bạn bắt gặp ở đâu đó. Nếu được bạn có thể trang bị cho mình những kiến thức cơ bản trong vấn đề xây dựng để có thể làm việc được với KTS cũng như nhà thầu xây dựng.

4. Bàn bạc cùng các thành viên trong gia đình

Việc xây nhà là một công việc lớn, không phải chỉ một mình bạn là có thể quyết định được vì thế bạn nên bàn bạc cùng người thân gia đình để mỗi người đóng góp thêm ý kiến cho bạn. Đôi khi trong một căn nhà có những không gian không phải cho bạn nên cần phải lấy ý kiến cá nhân của mỗi người để có được cái nhìn khách quan nhất.

5. Tìm kiến trúc sư uy tín để thiết kế nội ngoại thất cho ngôi nhà.

Sau khi đã định hình được cho ngôi nhà một phong cách theo ý của bạn (nhiều người còn có những ý tưởng rất độc đáo). Bạn nên tìm một KTS có trình độ và uy tín để giúp bạn cụ thể hóa những ý đồ còn đang trong đầu bạn. KTS sẽ nắm bắt ý đồ của bạn và phát triển nó lên để cho ra những thiết kế kiến trúc với không gian sống phù hợp nhất.

6. Lựa chọn nhà thầu

Cũng là một yếu tố hết sức quan trọng. Chất lượng công trình có được như thiết kế hay không phụ thuộc rất lớn vào năng lực nhà thầu, đặc biệt là những công trình có thiết kê phức tạp. Bạn nên có hợp đồng rõ ràng với nhà thầu về chất lượng cũng như tiến độ công trình để đảm bảo trách nhiệm giữa các bên với nhau, tránh những trường hợp đáng tiếc có thể xẩy ra khi không có hợp đồng cụ thể.

7. Giám sát công trình

Trong quá trình thi công, việc giám sát thế nào có lẽ là mối lo lắng lớn nhất của chủ nhà vì nó sẽ đả bảo cho rất nhiều yếu tố về kiến trúc cũng như chất lượng công trình. Người giám sát nếu như của gia đình thì chí ít cũng phải hiểu về xây dựng mới có thể đảm đương được. Nếu được, tốt nhất bạn nên nhờ kiến trúc sư giám sát vì họ là người hiểu rõ nhất bản thiết kế nên sẽ phải biết làm như thế nào và có những điều chỉnh thể nào cho phù hợp với những thay đổi ngoài công trình.

8. Cung ứng vật liệu.

Có rất nhiều đại lý cửa hàng vật liệu nhưng bạn nên tham khảo một vài cửa hàng gần khu vực thi công để thuận tiện cho việc vận chuyển đến công trình. Nên tham khảo về chất lượng, giá thành sản phẩm và mức độ phục vụ của của hàng (có thể gọi vật liệu khi cần)

10. Hoàn thiện nhà

Khi phần thô đã được hoàn thành là lúc bước vào quá trình hoàn thiện cho ngôi nhà. Quá trình này như việc khoác lên ngôi nhà một chiếc ao. Chiếc áo này đẹp hay xấu, sặc sỡ hay nhợt nhạt chính là cách phối mầu vật liệu ốp lát cũng như mầu sơn cho ngôi nhà. Nếu không có được một thiết kế nội thất chi tiết thì bạn cũng nên tham khảo những người có kinh nghiệm hoặc những công trình đã thi công để có được sự hài hòa hợp lý về mầu sắc.

 công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt

https://nhadepktv.vn

 

Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng, nhà cấp 4, biệt thự 1 tầng
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế biệt thự tại Hải Phòng
Thiết kế biệt thự mái lệch
Biệt thự 2 mái lệch
Mẫu nhà vườn đẹp 1 đến 2 tầng 16
Biệt thự tại Thanh Hóa
Thiết kế biệt thự 3 tầng Hải Dương
Cải tạo biệt thự Nghệ An
Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại | thiết kế biệt thự đẹp | KTV