Nhà cấp 4 là gì? Bạn đã biết những quy chuẩn cho nhà cấp 4?

Nhà cấp 4 là gì? 1 câu hỏi tưởng như vô cùng dễ mà ai cũng nắm được lại được nhiều người tìm kiếm và muốn được nêu ra 1 khái niệm đúng nhất và chi tiết nhất. Đúng vậy chúng ta đã được nghe rất nhiều lần về “nhà cấp 4” nhưng không phải ai cũng biết những quy chuẩn về kiểu nhà này. Hãy cùng Kiến Tạo Việt tìm hiểu thật kỹ nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, có niên hạn sử dụng thấp khoảng chừng xấp xỉ 30 năm, tường bao che hoặc tường ngăn được làm bằng gạch đơn giản hay hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh, mái nhà thường được  làm bằng ngói hay  tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, nhiều khi nhà 1 tầng nông thôn được hiểu là nhà tạo lên bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

Nhưng đó chỉ là trước kia mà thôi ngày nay có hẳn một văn bản Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được phân biệt là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng, điều đó có nghĩa là đa phần những căn nhà ở việt nam hiện nay đều là nhà cấp 4.  Nhưng có một thông tin quan trọng của bộ xây dựng là thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống,  xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.

Đặc điểm của nhà cấp 4 là gì?

Đặc điểm rõ nét nhất của kiểu nhà này chính là được thiết kế 1 tầng và có mái đi kèm. Tuy thiết kế không quá rộng rãi nhưng phong cách kiến trúc vô cùng đa dạng. Mang tới một không gian sống tối ưu nhất cho gia đình. Cụ thể như sau:

+ Thời gian xây dựng không quá dài là đặc điểm đầu tiên phải kể đến của kiểu nhà này. Xét về kiến trúc cũng như công năng thì kiểu nhà 1 tầng được thiết kế khá đơn giản, không quá cầu kỳ. Chính vì vậy nên thời gian thi công và đưa vào sử dụng cũng ngắn hơn so với các loại nhà phố hay biệt thự thông thường.

+ Cũng bởi nó có diện tích thi công thấp nên mức chi phí bỏ ra cho loại nhà này không cao.

+ Đa dạng trong phong cách thiết kế từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại.

+ Nếu sử dụng nguyên liệu thông thường cũng vẫn đảm bảo được sự chắc chắn của căn nhà.

Phân loại nhà cấp 4

Người ta có rất nhiều cách để phân loại nhà cấp 4. Ngày hôm nay Kiến Tạo Việt sẽ phân loại chúng theo hình thức mái.

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng cũng có kết cấu giống như những ngôi nhà 1 tầng thông thường khác. Kiến trúc nhà sẽ được làm theo kiểu hình khối. Bởi vậy nên kết cấu của căn nhà sẽ chắc chắn và chịu lực tốt hơn.

Vật liệu chủ yếu sử dụng trong kiểu nhà này là bê tông, cốt thép, sắt, gỗ,…

Nhà cấp 4 mái thái

Thông thường kiểu nhà này sẽ thiết kế dạng mái giật cấp. Giúp căn nhà trở nên cao hơn cũng như sang trọng, đẳng cấp hơn. Cấu trúc của mẫu nhà 1 tầng mái thái bao gồm: mái, mái che, cửa chính và cửa sổ.

Một ưu điểm đặc trưng của nhà cấp bốn mái thái chính là có khả năng chống nóng, chống ẩm và tránh tình trạng ứ đọng vào mùa mưa. Rất thích hợp với thời tiết và khí hậu ở Việt Nam. Ngoài ra nó còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho căn nhà.

Nhà cấp 4 mái lệch

Về cơ bản loại nhà cấp bốn mái lệch khá giống với nhà mái bằng. Nhưng hai bên mái có độ dốc không giống nhau và lệch hướng. Mang đến một sự mới lạ và độc đáo cho căn nhà.

Không chỉ mang đến giá trị thẩm mỹ cao mà loại nhà này còn liên quan đến phong thủy gia chủ. Sở hữu kiểu nhà mái lệch sẽ giúp gia chủ gia tăng vượng khí cũng như vặn may, tài lộc.

Bí quyết để giảm thiểu chi phí xây nhà cấp bốn

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng cần tính toán sao cho phù hợp với yêu cầu sử dụng của gia đình. Gia chủ cần tính toán một cách kỹ lưỡng về mật độ thi công. Ngoài ra, những khu vực vui chơi giải trí, gara cũng cần được cân nhắc để tránh ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nếu như tình trạng công năng quá lớn hay quá hẹp sẽ ảnh hưởng đến chi phí và hoạt động của gia đình.

Lựa chọn phối cảnh

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian cũng như chi phí thi công chính là phối cảnh căn nhà. Công trình càng đơn giản, ít họa tiết thì càng tiết kiệm được thời gian và chi phí. Bởi vậy những gia đình có nguồn tài chính eo hẹp thì nên cân nhắc điều này để đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình thi công căn nhà.

Lựa chọn nguyên vật liệu

Nhà cấp 4 có độ cao không quá lớn nên phù hợp với nhiều kiểu nguyên vật liệu khi xây nhà. Kể cả bạn có lựa chọn những sản phẩm không quá đắt tiền thì nó vẫn đảm bảo căn nhà không bị ảnh hưởng. Vậy nên tùy vào ngân sách của gia đình mình mà lựa chọn vật liệu thi công trung bình đến cao cấp.

Lựa chọn nhà thầu

Nhà thầu chính là nhân tố quyết định đến chất lượng của căn nhà. Bởi họ là người trực tiếp tính toán cũng như thi công công trình. Hãy lựa chọn một nhà thầy uy tín và giá cả phải chăng. Nếu lựa chọn được đơn vị tốt thì đã giúp gia đình mình tiết kiệm chi phí rất nhiều rồi.

Tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp nhất 2022

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Vừa rồi Kiến Tạo Việt đã giúp bạn tìm ra câu trả lời cho câu hỏi nhà cấp 4 là gì. Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ sẽ giúp ích cho bạn. Nếu có bất cứ yêu cầu nào về thiết kế. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí! Trân trọng!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369