Biệt thự song lập là gì? Những mẫu thiết kế đẹp không nên bỏ lỡ

Biệt thự song lập là gì? Một loại bình biệt thự không thực sự phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể thấy nó trong những mẫu thiết kế tại khu đô thị mới mở. Biệt thự song lập mang đến nhiều ưu điểm và thú vị cho người sử dụng. Nói đến biệt thự thì nhiều người không còn xa lạ. Bởi nó có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Tùy thuộc vào sở thích và tài chính của từng gia đình mà ta lựa chọn sao cho phù hợp với từng gia đình.

Một loại hình nhà ở khá thú vị và độc đáo, đặc biệt phù hợp với những gia đình có hai anh em trai cùng sinh sống. Hoặc đại gia đình lớn vừa muốn ở gần nhau nhưng vẫn muốn có không gian riêng. Hi vọng rằng nó sẽ giúp ích cho các bạn trong việc lựa chọn một phương án thiết kế mới độc đáo, ấn tượng.

Khái niệm Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự là gì?

Theo wikipedia, biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một khoảng không gian tương đối hoàn thiện. Chúng được thiết kế biệt lập một cách tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây cối, thảm cỏ, sân vườn…) có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự thường đòi hỏi các kiến trúc sư phải là những người có nghệ thuật và trình độ thẩm mỹ cao.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản và cần thiết nhất của một biệt thự. Hiểu một cách đơn giản thì biệt thự là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì? Biệt thự song lập là biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Là 2 căn nằm chung trên một khu đất có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Tuy là 2 căn biệt thư nhưng nhìn từ ngoài vào chỉ là một biệt thự. Tóm lại biệt thự song lập là biệt thự có 2 cửa chính, 2 khối nhà đồng dạng và liên kết với nhau.

biệt thự song lập là gì
Mẫu thiết kế biệt thự song lập

Nếu bạn chưa nắm rõ và muốn tìm hiểu thêm về biệt thự song lập thì bạn nên xem bài viết này: Mẫu thiết kế Biệt thự song lập, ghép khối tại Gia Lâm

Cũng có những định nghĩa khác về Biệt thự song lập như: là mẫu thiết kế hiện đại được dựa vào hình khối của mảnh đất để thiết kế tạo thành. Biệt thự song lập được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng đủ rộng để trồng cây hoặc làm tiểu cảnh… Kết cấu biệt thự song lập riêng biệt và đối xứng với căn biệt thự bên cạnh. Nên hai căn biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí.

Về cơ bản, có nhiều cách hiểu, khái niệm về loại hình nhà ở này nhưng vẫn dựa trên những định nghĩa cốt yếu trong xây dựng. Để hiểu rõ hơn về chúng, Quý khách có thể tìm hiểu rõ hơn về ưu điểm của chúng dưới đây. 

biệt thự song lập

Ưu điểm của biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là mẫu biệt thự mới được các nhà thiết kế kiến tạo dựng trên hình khối mảnh đất. Nhìn vào phối cảnh thì đây là công trình kiến trúc biệt thự hiện đại với 2 ngôi biệt thự được ghép vào nhau. Đây là lựa chọn thích hợp cho những gia đình nào liên nhau mà đều có mong muốn thiết kế biệt thự.

Biệt thự song lập không có gì khác biệt nhưng nó lại đem đến hiệu quả cao trong thiết kế kiến trúc. Tạo ra những ngôi nhà ghép đôi đồ sộ, lộng lẫy từ đó làm tăng thêm tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà đẹp.

Rõ ràng thay vì xây dựng hai ngôi nhà đặt cạnh nhau thì việc thiết kế một ngôi nhà lớn tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Đặc biệt, xây nhà sát cạnh nhau thì rất khó bố trí được cửa sổ ở bên hông nhà. Gây nên hiện tượng bí bách, khó chịu như những mẫu thiết kế nhà phố.

Ngược lại, biệt thự song lập không cần đến việc này mà vẫn đảm bảo được sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Tiết kiệm chi phí cũng là một trong những ưu điểm của loại hình biệt thự song lập. Khá thú vị là so với biệt thự độc lập, biệt thự song lập thường có chi phí thấp hơn. Việc này được giải thích là do biệt thự đơn lập thường được thiết kế trên một khu đất riêng. Có sân vườn, không gian riêng.

Trong khí đó, biệt thự song lập bị hạn chế bởi phần thiết kế sân vườn này, do vậy chi phí sẽ thấp hơn.

Mỗi một loại hình biệt thự nói riêng và nhà ở nói chung đều có có những tiêu chuẩn thiết kế riêng. Và biệt thự song lập cũng không ngoại lệ. Chúng cũng có những tiêu chuẩn thiết kế mà các KTS buộc phải tuân thủ theo.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà biệt thự song lập

– Về kiến trúc: Về kiến trúc ngoại thất, đặc điểm rõ rệt nhất trong thiết kế đó là hai căn biệt thự được ốp vào nhau. Cách thiết kế đối xứng qua một cạnh trái hoặc một cạnh phải. Chính từ đó, xét về tổng thể sẽ tạo ra được sự độ sộm, tráng lệ và nguy nga của một công trình lớn.

– Về xây dựng: Diện tích đất xây dựng biệt thự song lập cần phải tương đối, có 3 mặt thoáng, để đảm bảo được không gian xanh, thoáng mát cho các phòng bên trong.

– Về nội thất: Tinh tế và sang trọng là những tiêu chuẩn cần thiết để thiết kế nội thất và làm nên đẳng cấp của những mẫu nhà biệt thự song lập. Nội thất bên trong vừa phải đáp ứng được sở thích của gia chủ, vừa phải đảm bảo được sự hài hòa trong tổng thể công trình. Có thể thiết kế phối cảnh bên ngoài và nội thất bên trong theo 2 phong cách khác nhau. Tuy nhiên, không có nghĩa là việc sắp xếp bên trong mỗi chỗ bố trí, thiết kế một kiểu.

Nên thiết kế để xứng tầm với bề ngoài của ngôi nhà. Thể hiện đúng đẳng cấp của gia chủ, đáp ứng đầy đủ công năng và tiện nghi.

Mẫu biệt thự song lập đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự song lập đẹp
Biệt thự song lập thường có diện tích tương đối lớn
Đặc trưng của biệt thự song lập là thiết kế đối xứng
Mẫu biệt thự song lập đẹp
Hình ảnh thực tế
Khuôn viên biệt thự song lập
Tổng hợp những mẫu biệt thự song lập đẹp

Tham khảo thêm các mẫu nhà đẹp dẫn đầu xu hướng thiết kế: https://nhadepktv.vn/mau-nha-dep

Các dự án biệt thự song lập tại Hà Nội

Biệt thự song lập Vinhomes

Chuỗi biệt thự song lập và đơn lập của Vinhomes Ocean Park thuộc tập đoàn Vingroup được xây dựng lại vị trí đắc đại ở phía Đông của Thủ đô. Dự án được thiết kế và quy hoạch bởi đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới là EDSA, với mật độ xây dựng thấp chỉ gần 19%. Cư dân tương lai của thành phố Biển hồ còn được thụ hưởng các tiện ích khác như bể bơi, sân chơi, vườn cây, đường dạo. Bên cạnh đó, không thể thiếu các chuỗi tiện ích cao cấp, cơ sở y tế, trường học các cấp, trong đó có hệ thống đạo tạo, đại học VinUni tiêu chuẩn Quốc tế.

Vị trí của dự án Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park

Dự án Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park nằm tạ trung tâm huyện Gia Lâm, ngay sát Học viện Nông ngiệp. Là nơi có vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện. Từ đây, không mất quá nhiều thời gian để di chuyển vào các khu vực trung tâm thành phố: Hồ Gươm, Phố cổ, quận Đống Đa, Hoàng Mai… đặc biệt là khi dự án làm cầu Trần Hưng Đạo sắp được khởi công.

– Phía Đông Bắc: Giáp khu công nghiệp Phú Thị và Quốc lộ 5

– Phía Tây Bắc: Giáp thị trấn Trâu Quỳ

– Phía Nam: Giáp khu cư dân Kiêu Kỳ

– Phía Tây Nam: Giáp khu đô thị Eco Park

Dự án nằm trên những trục đường chính của Hà Nội, nối liền tới các quận huyện vào trung tâm thành phố chung cư. Là nơi gắn kết các vị trí trung tâm của Thủ đô.

Tiện ích:

Mang tầm vóc quốc tế, do vậy, không khó hiểu khi Vinhomes Ocean Park sở hữu rất nhiều tiện ích, đẳng cấp, hàng trăm sân thể thao hài hòa giữa không gian sinh thái cây xanh, mặt nước.

Biệt thự song lập Vinhome Ocean Park

– Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:

– 8,5 km đường dạo bộ
• 62 ha tổng diện tích công viên cây xanh
• 100 điểm nướng với 6 công viên BB
• 6,1 ha biển hồ nước mặn
• 24,5 ha hồ trung tâm với ven hồ trải cát trắng
• Hơn 100 sân tập thể thao: Sân tennis, sân tập bóng rổ, sân bóng chuyền hơi…
• 55 ha tổng diện tích mặt nước
• Khoảng 60 sân chơi trẻ em
• Hệ thống an ninh 24/24
• 700 máy tập Gym tại công viên Gym ngoài trời và các cụm Gym ngoài trời phân bố nội khu

Biệt thự song lập Gamuda Iris Homes

Dự án biệt thự song lập Iris Homes bao gồm 77 căn biệt thự song lập có diện tích từ 147- 157m2 đất đối với căn tiêu chuẩn từ 210-250m2 với căn lô góc. Thiết kế xây dựng 3 tầng 1 tum, diện tích xây dựng 84m2 mỗi tầng. Đây là khu biệt thự có kiến trúc hiện đại, công năng hợp lý nhất trong khu đô thị Gamuda Gardens

Biệt thự song lập Iris Homes có thiết kế ưu việt giúp tận dụng ánh sáng và không khí tự nhiên. Tại đây, mỗi căn có mặt tiền từ 7m và chiều dài từ 21m trở lên. Được xây dựng với chiều cao vừa phải 3,5 tầng. Thiết kế đứng trong nhà được xử lý để tối ưu diện tích, tạo sự kế nối đẹp mặt giữa các tầng.

Iris Homes là một “kiến trúc hạnh phúc” với thiết kế xanh ưu việt và hoàn hảo trong từng chi tiết điển hình giúp tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường ngay tại Hà nội. Phong cách thiết kế mang đến không gian sống và làm việc lành mạnh, tăng cường sức khỏe và chất lượng cuộc sống.

Nét độc đáo trong thiết kế của Iris Homes là chú trọng các giải pháp năng lượng, tận dụng tối đa các nguồn sáng và gió tự nhiên, tạo nên một môi trường cộng hưởng, sinh sôi về năng lượng sống cho gia chủ.

Biệt thự song lập IrisHome

Biệt thự song lập Gamuda Gardens

Biệt thự song lập Gamuda Gardens thiết kế theo kiểu kiến trúc đồng bộ đầy sáng tạo. Đa dạng hóa sự lựa chọn của khách hàng với những căn biệt thự song lập có diện tích lớn, nhỏ khác nhau. Trong sự sang trọng có tinh tế, trong sự đồ sộ có không gian vừa ấm áp, vừa yên bình mát mẻ. Cùng với đó là tổ hợp thương mại sầm uất với những tiện nghi bậc nhất.

Điểm nhấn lớn nhất của những công trình biệt thự song lập tại Gamuda Gardens là đường nét tinh tế và sắc sảo. Có những điểm nhấn đột phá mang đậm hơi thở của thời đại, hơi hướng trọn vẹn kiến trúc của tương lai với việc cập nhật xu hướng mới trên thế giới.

Chưa dừng lại ở đó, xung quanh khu biệt thự song lập này là khoảng sân vườn rộng rãi, bên cạnh công viên cây xanh quanh nhà. Các tiện ích hướng đến việc thư giãn, nghỉ ngơi, gần gũi với thiên nhiên. Rèn luyện thể dục thể thao với máy tập, không gian chạy bộ, các tiện ích về giáo dục, trường học, y tế…

Mặt bằng công năng biệt thự song lập Gamuda Gardens

-Diện tích đất: từ 189-232m2

-Diện tích xây dựng: 293- 309m2

-Số tầng: 3 tầng

-Các phòng công năng: 5 phòng ngủ chính và 01 phòng ngủ giúp việc

-Phòng vệ sinh: 06 phòng

-Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

-Giá bán: Từ 12,5-18 tỷ

-Mật độ xây dựng: 45%

Biệt thự song lập Gamuda Garden

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là biệt thự có kiến trúc độc lập, hình khối riêng biệt tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng nhất định. Kiến trúc của 4 mặt biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải, mặt trái.

biệt thự song lập là gì
Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập thường rất đơn giản, kiến trúc cũng không cầu kỳ. Nét đặc trưng của biệt thự đơn lập chính là tất cả không gian sống, thư giãn đều trong chính căn biệt thự.

Biệt thư đơn lập được xây dựng giữa lô đất có tường rao bao quanh, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường đủ rộng để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn…làm tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự.

Xem thêm >>> [Chọn lọc] 27 Mẫu + bản vẽ thiết kế biệt thự 2- 3 tầng do KTV thiết kế mới nhất 2020

Các mẫu thiết kế biệt thự đơn lập đẹp

thiết kế nhà vườn
Cảnh quanh nhà vườn 1 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập phong cách nhà vườn tại Phú Thọ. Một công trình đáng mơ ước của rất nhiều người. Không cần nhà tầng cao, không cần những chi tiết hoa văn cầu kỳ. Biệt thự nhà vườn 1 tầng tại Phú Thọ hướng đến sự kết hợp giữa con người và thiên nhiên. Cỏ cây, hoa lá, hồ cá, khu vực vườn thiền Nhật Bản…giúp cho gia chủ sống trong bầu không khí trong lành và mát mẻ. 

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tàng 238m2 hiện đại
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tàng 238m2 hiện đại

Cũng nằm tại Phú Thọ, biệt thự 2 tầng hiện đại này rộng 238m2 chưa kể phần sân vườn. Diện tích rộng với hồ bơi, tiểu cảnh sân vườn, các đường đi dạo xung quanh nhà. Bốn mặt thoáng, thiết kế hiện đại với không gian mở. Mang đến vẻ phóng khoáng và năng động cho công trình. 

nhà vườn 1 tầng
Biệt thự nhà vườn 1 tầng tại Thanh Hóa

Khác với các mẫu thiết kế ở trên, mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn này thiết kế theo hơi hướng tân cổ điển. Nhờ vậy mà công trình trở nên sang trọng và quý phái hơn. 

thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình
thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình – PC 1

Lợi thế của biệt thự đơn lập là các mặt xung quanh thoáng, không bị giáp với các ngôi nhà xung quanh. Chính vì vậy mà chúng thường nhận được nhiều ánh sáng, thoáng và không khí mát mẻ hơn. Các mặt bên thoáng, không bị che khuất giúp cho ngôi nhà có nhiều tầm nhìn ra bên ngoài hơn. Đặc biệt là những ngôi nhà nằm ở vị trí đắc địa, xung quanh có nhiều cảnh đẹp.

nhà vườn 2000m2
Biệt thự 2000m2

Tổng kết

Với phong cách thiết kế độc đáo; Thì chúng tôi tin rằng với những mẫu biệt thự song lậpmẫu biệt thự đơn lập mà chúng tôi gửi tới các bạn ở trên đây. Đã làm các bạn hài lòng và thích thú. Bởi phong cách thiết kế độc đáo, mang đến cho bạn một không gian sống lành mạnh và tiết kiệm diện tích.

Nếu bạn muốn thiết kế một ngôi biệt thự theo phong cách như vậy. Thì hãy liên hệ với chúng tôi để được các KTS tư vấn và thiết kế cho bạn. Chúc bạn và gia đình thành công và hạnh phúc. Thân ái!

Biệt thự song lập, ghép khối
Xay dung nha biet thu tron goi
Cải tạo biệt thự Nghệ An
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Biệt thự trên đất hẹp
Biệt thự tại Hải Dương
Thiết kế biệt thự 3 tầng Hải Dương
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84
Nhà vườn 2 tầng hình L
thiết kế biệt thự sân vườn tại sóc sơn
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
Phối cảnh kiến trúc - Biệt thự mái thái 2 tầng 13,7x10,4m chi phí 1,7 tỷ tại Đông Anh - BT 86
Thiết kế biệt thự 2 tầng mới nhất | mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
Phối cảnh góc 01 - Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 14,7x13,2m chi phí 1 tỷ đồng tại Hưng Yên