Cập nhật lần cuối vào 22/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Thiết kế chung cư mini cho công nhân thuê tại Hải Phòng

Thiết kế chung cư mini cho công nhân thuê do những năm gần đây phát triến mạnh ở các thành phố lớn. Nhưng khác với thời điểm trước chung cư mini được các chủ đầu tư dùng để bán. Còn bây giờ các chủ đầu tư lại cho xu hướng chuyển sang dạng cho thuê. Cho thuê chung cư mini đang là sản phẩm tốt. Với mức đầu tư thấp mà hiệu quả cao, an toàn về vốn.

Phối cảnh mặt tiền chung cư mini cho công nhân thuê tại Hải Phòng

Mặt tiền chung cư mini cho thuê được thiết kế đẹp, ấn tượng sẽ giúp phần nâng cao giá trị của việc cho thuê và sử dụng khi khách hàng tiềm năng đến thuê.

Mặt bằng công năng sử dụng của chung cư mini tại Hải Phòng

Bố trí mặt bằng của mẫu thiết kế chung cư mini cho công nhân thuê này thì tầng 1 được thiết kế dùng làm cho căng tin và phòng vệ sinh, tháng máy.

Tầng 2, 3, 4,5,6 được thiết kế theo cùng một mô hình. Với diện tích tổng là 294m2 chúng ta có thể làm được nhiều phòng trên một sàn đủ để cho một gia đình nhỏ có thể vào ở. Mỗi một phòng có diện tích trung bình khoảng 21m2 gồm: 01 WC, 01 khách, 1 bếp và không gian ban công. Những căn phòng nhỏ như thiết kế trên rất phù hợp cho các đối tượng là người đi làm, có thu nhập trung bình khá trở lên. Hoặc các hộ gia đình nhỏ (mới lập gia đình hoặc có một hoặc hai con).

Lưu ý khi xây chung cư mini cho công nhân thuê

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng trước khi bắt đầu xây chung cư mini cho thuê mà Kiến Tạo Việt đã tổng hợp được.

Thiết kế công năng phù hợp

Đảm bảo công năng phù hợp là yếu tố vô cùng quan trọng trong quá trình thiết kế và xây nhà chung cư mini vừa ở vừa cho thuê. Gia chủ và kiến trúc sư cần phải tính toán kỹ lưỡng để phân bổ các phòng sao cho hợp lý, đảm bảo diện tích sử dụng phù hợp cho từng phòng và không gian sử dụng chung. Đặc biệt, cần phải bố trí khu vực để xe, cầu thang máy và thang bộ sao cho đảm bảo công suất và tiện ích tối đa.

Tối ưu hệ thống phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm

Với các tòa nhà chung cư mini, việc thiết kế hệ thống phòng cháy và thoát hiểm là không thể thiếu. Cần phải bố trí hệ thống báo cháy và lắp đặt thiết bị chữa cháy ở từng tầng, đặc biệt là khu vực nhà để xe. Đồng thời, cần tiến hành nghiên cứu và bố trí lối thoát hiểm phù hợp để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Quan điểm chọn vật liệu giá rẻ để tiết kiệm chi phí xây chung cư mini cho thuê và đầu tư ít nhằm nhanh chóng thu hồi vốn chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn. Bởi, vật liệu giá rẻ có thể dẫn đến chất lượng không đảm bảo, dễ xuống cấp và làm gia tăng chi phí sửa chữa, nâng cấp, cải tạo cao hơn trong tương lai. Đồng thời, làm giảm thời gian cho thuê của căn hộ.

Thay vào đó, nên chọn vật liệu chất lượng, có độ bền cao để tòa nhà chắc chắn, bền vững; sử dụng ổn định trong thời gian dài mà ít cần sửa chữa hoặc nâng cấp.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Một đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có một tòa chung cư mini đầy đủ công năng, thẩm mỹ, lại đảm bảo an toàn và tối ưu hóa chi phí xây dựng.

Vì vậy, trước khi xây chung cư mini cho thuê, các nhà đầu tư nên kiểm tra các thiết kế và công trình đơn vị đã triển khai để đánh giá. Đồng thời, đừng quên thảo luận về mức giá, các điều khoản thỏa thuận.

Trên đây là các kinh nghiệm thiết kế chung cư mini cho thuê mà Kiến Tạo Việt muốn giới thiệu đến bạn. Hy vọng, bài viết trên đã đem đến hữu ích cho bạn đọc và cuối cùng, đừng quên cập nhật các mẫu thiết kế chung cư mini của chúng tôi một cách thường xuyên để đón đọc thêm nhiều bài viết hay khác nhé.

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline  : 0903221369 / 0981221369