Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 78m2

Mẫu thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 84m2: Hiện nay, mô hình kinh doanh căn hộ cho thuê là vô cùng tiềm năng và hấp dẫn. Tận dụng tối đa khả năng về đất và tài chính để sinh thêm lợi nhuận. Nhắm tới đối tượng mục tiêu cần thuê là sinh viên, công nhân viên chức hay các cặp vợ chồng trẻ… Tập chung ở các thành phố, khu đô thị lớn, dân cư đông đúc.

Tuy nhiên, mô hình chung cư mini không hề đơn giản so với các công trình nhà ở quy mô nhỏ thông thường. Phải hướng tới nhu cầu dân sinh mà đối tượng cụ thể là người thuê nhà. Đảm bảo mang tới một không gian cho thuê hiện đại, thoải mái, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi. Do đó, việc tìm một đơn vị thiết kế chung cư mini là điều tất yếu. Tránh những sai sót trong quá trình thi công, làm ảnh hướng tới tiến độ cũng như chi phí phát sinh không đáng có.

Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin gửi tới bạn đọc mẫu thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng. Được đội ngũ KTS Kiến Tạo Việt lên ý tưởng và phương án, cho ra mắt đầu năm 2020.

Phối cảnh 3 - Mẫu chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển
Phối cảnh 3 – Mẫu chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển

Yêu cầu thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng

– Chủ đầu tư: Đỗ Minh Thao
– Địa chỉ: Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội
– Loại hình: Chung cư mini cho thuê 6 tầng
– Diện tích xây dựng: 78m2
– Tổng diện tích xây dựng: 514m2
– Năm thiết kế: 2020

Anh Thao hiện đang sở hữu lô đất hình chữ nhật diện tích 8.25×9.5m. Mặt đường rộng rãi hướng Tây Bắc. Hiện tại, có nhu cầu xây dựng chung cư mini 6 tầng vừa để ở kết hợp cho thuê. Yêu cầu phong cách tân cổ điển, công năng sử dụng được tối ưu và không gian các phòng là thông thoáng.

Phương án công năng thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 78m2

Vì ngoài mục đích để ở thì chung cư mini 6 tầng còn được xây dựng để cho thuê căn hộ. Do đó, yếu tố phong thủy càng trở nên quan trọng hơn. Nhằm mang tới tài lộc, may mắn và quá trình cho thuê nhà trở nên dễ dàng hơn.

Chủ đầu tư sinh năm 1968 có cung mệnh là Khôn. Chiếu theo bát trạch ta có những cung tốt, cung xấu như sau:

Thiết kế phong thủy nhà đẹp tuổi 1968
Thiết kế phong thủy nhà đẹp tuổi 1968

– Năm sinh dương lịch: 1968
– Năm âm lịch : Mậu Thân
– Ngũ hành(bản mệnh): Đại Trạch Thổ tức Đất Nền Nhà
– Quẻ mệnh(trạch mệnh): Khôn Thổ
+ Hướng tốt: Tây Bắc (Phước Đức); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y)
+ Hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông (Hoạ Hại); Đông Nam (Ngũ Quỷ); Nam (Lục Sát)

Rất may là tuổi của chủ nhà hợp với hướng Tây Bắc nên gia đình không phải lo lắng việc mượn tuổi xây nhà. Dựa trên những yêu cầu đó, KTS tiến hành lên phương án mặt bằng công năng và bản vẽ phối cảnh chi tiết như sau:

Công năng các tầng 1,2,3 - Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng
Công năng các tầng 1,2,3 – Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng

Mặt bằng tầng 1 (78m2): Cửa chính quay về Tây Bắc đón cung tốt Phước Đức, dẫn vào sân để xe chung rộng 34m2. Qua sân để xe sẽ là phòng bếp ăn 21m2, bếp quay về Tây Nam đón cung tốt Phục Vị. Góc đầu bếp là cầu thang bộ dẫn lên tầng 2 dành riêng cho gia đình. Khu thang máy+thang bộ dành cho người thuê nhà nằm ở góc cuối bên phải phòng bếp ăn. WC chung nằm ẩn phía sau thang máy để không làm mất mĩ quan không gian ăn uống.

Tầng 2 (84m2): Thang máy + thang bộ vẫn giữ nguyên vị trí cũ cho tới tầng tum. Từ cầu thang bộ của gia đình lên tầnG 2 rẽ phải về trước nhà sẽ là phòng khách+ban thờ diện tích 30m3 và 1 phòng ngủ 23m2. Ban thờ quay về Tây Nam đón cung tốt Phục Vị.

Phía còn lại của cầu thang là 1 phòng ngủ nhỏ 11.5m2 và 1 wc chung. Cạnh phòng vệ sinh còn được bố trí một khu phơi nhỏ và 1 khoảng thông tầng để không khí được thông suốt.

Tầng 3 (84m2): Được thiết kế dành cho các hộ gia đình trẻ, ít thành viên. Gồm có: phòng sinh hoạt chung+ bếp ăn rộng 30m2; 1 phòng ngủ 16.5m2 có đầy đủ bàn học, tủ quần áo; 1 phòng ngủ 11m2; 1 wc chung. Tầng này có tới 3 ban công phơi với 2 ban công ở trước nhà và 1 ban công đi vào từ phòng wc.

Mặt bằng các tầng 4,5,6,tum - Thiết kế chung cư mini 6 tầng
Mặt bằng các tầng 4,5,6,tum – Thiết kế chung cư mini 6 tầng

Công năng tầng 4,5,6 (84m2): Ba tầng này có chung một thiết kế công năng. Mỗi tầng gồm 3 phòng khép kín với đầy đủ: bếp, nhà wc, ban công phơi đồ, bàn học, tủ quần áo…

Tầng tum (16m2): KTS thiết kế một kho nhỏ chứa đồ, một khoảng thông tầng lấy sáng và thông gió cho các tầng phía dưới. Còn lại là khu vực sân thượng.

Phối cảnh 3D thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 78m2

Chung cư mini 6 tầng được thiết kế với mục đích cho thuê là chủ yếu. Nhưng chủ đầu tư vấn yêu cầu rất cao về kiến trúc ngoại thất của công trình. Theo đó, thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng mang phong cách tân cổ điển. Dáng đứng hiên ngang đầy lịch lãm và cuốn hút người xem. Đây cũng là một trong những ấn tượng đẹp để thu hút người thuê phòng.

Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển - Phối cảnh 2
Thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển – Phối cảnh 2

Do mật độ giao thông ra vào là cao hơn so với bình thường. Nên KTS thiết kế 1 hệ cửa cuốn và 1 hệ cửa đi làm bằng nhôm kính cường lực. Bao quanh 2 hệ cửa này là các mảng tường ốp đá granite màu nâu vân vàng vô cùng sang trọng.

Các tầng phía trên với gam màu trắng chủ đạo đại diện cho nét đẹp thanh thoát, nhã nhẵn và đầy quyến rũ. Bắt đầu từ tầng 2 sẽ được đua rộng ra phía trước 0.8m theo đúng quy định. Mặt tường tầng 2 với 2 mép tường được đắp xi măng tạo hình giả cột. Giữa gồm 3 hệ cửa được cách đều nhau.

Từ tầng 3 tới tầng 6, mặt tiền chia làm 3 khối lấy khối giữa làm tâm đối xứng. Hai mép tường của khối giữa tạo hình giả cột gắn kết các tầng với nhau. Dưới 3 ô cửa sổ sẽ là các bồn hoa được làm giả để tăng màu sắc cho kiến trúc mặt tiền.

Phối cảnh 3 - Mẫu chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển
Phối cảnh 3 – Mẫu chung cư mini cho thuê 6 tầng tân cổ điển

Hai khối ngoài cùng được thiết kế lùi lại làm ban công phơi đồ. Lan can nhôm đúc tạo hình uốn cong mềm mại, không hề tạo cảm giác thô cứng hay bí bách như lan can con tiện hay lan can kính.

Khối phù điêu được thiết kế tỉ mỉ nằm ở đỉnh của khối mái giữa. Phía trên là 2 tấm bê tông nằm vát nhau theo góc chữ A. Tạo nên điểm nhấn tuyệt vời, đầy quyến rũ cho mẫu thiết kế chung cư mini cho thuê 6 tầng 78m2.

KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com – Website: https://nhadepktv.vn

CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369

Biệt thự tại Thanh Hóa
Biệt thự song lập, ghép khối
Biệt thự 3 tầng mái dốc
Thiết kế nhà vườn 1 tầng Hòa Bình
thiết kế biệt thự 2 tầng
Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự
Mẫu nhà vườn đẹp tại Thạch Thất
Thiết kế biệt thự tại Lạng Sơn
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
Phối cảnh kiến trúc góc 02 - Biệt thự 4 tầng hiện đại 8,3x13,4m chi phí 2,5 tỷ tại Phú Xuyên HN - BT 85
Thiết kế nhà phố 5x18m cao 4 tầng
thiết kế biệt thự sân vườn tại sóc sơn