NHÀ ỐNG 4 TẦNG KẾT HỢP KINH DOANH 10,6X12M CHI PHÍ 2,2 TỶ ĐỒNG

Hiện nay, việc sử dụng công trình nhà ở kết hợp kinh doanh không còn xa lạ nữa. Bởi đất mặt phố đông người qua lại là một địa điểm kinh doanh vô cùng lý tưởng. Chính vì để tiết kiệm chi phí, người ta sẽ lựa chọn sử dụng nhà ở làm nơi kinh doanh. Nhưng cần thiết kế như nào để đảm bảo kinh doanh thuận lợi nhưng vẫn giữ được không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình? Tham khảo ngay bài viết dưới đây của Kiến Tạo Việt về mẫu nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh tại Hà Nội.

Lý do khách hàng lựa chọn xây nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh

Với một địa thế mặt bằng đất lô góc 2 mặt tiền tại ngay khu trung tâm gia thương đông đúc người qua lại. Chủ đầu tư công trình nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 10,6x12m tại Thanh Oai, Hà Nội đã nhanh chóng liên hệ với Kiến Tạo Việt để triển khai phương án dành cho công trình của mình. Công trình này được xây dựng ngoài để phục vụ cho sinh hoạt còn để kinh doanh. Nên việc kết hợp tạo ra không gian để làm mặt bằng kinh doanh cũng chính là kế hoạch lớn nhất mà chủ đầu tư mong muốn…

Và sau một quá trình cùng kết hợp trao đổi các nhu cầu của mình với đội ngũ KTS của Kiến Tạo Việt. Chủ đầu tư công trình đã đồng ý với phương án thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh có diện tích 10,6x12m mà các KTS đã đưa ra. Trong đó diện tích mặt bằng phục vụ cho kinh doanh được bố trí tại tầng 1 rộng lên tới 100m2. Sàn được thiết kế vuông vắn nhìn ra 2 hướng mặt tiền rộng rãi. Cùng với đó, theo tính toán thì nguồn kinh phí xây dựng dự kiến cần chuẩn bị tối thiểu là 2,2 tỷ đồng…

Nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh 10,6x12m chi phí 2,2 tỷ tại Thanh Oai, HN – NP 105

Với mục tiêu tạo nên các không gian sinh hoạt có tính tiện ích cao. Cùng với môi trường sống trong lành, thân thiện với tự nhiên – kết hợp cùng không gian kinh doanh có diện tích sàn lớn, tận dụng tối ưu lợi thế đất lô góc 2 mặt tiền sẵn có để thu hút khách hàng. Các KTS Kiến Tạo Việt đã đưa ra phương án thiết kế công trình nhà ống này theo phong cách hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống lô góc này được sử dụng cách tạo hình với những khối hình vuông vắn, cá tính – kết hợp cùng đặc điểm nổi bật trong hiệu ứng thu hút tầm nhìn, tăng cường ánh sáng mà chất liệu kính mang lại cho hệ thống cửa, ô thoáng, vách ngăn tại toàn bộ 2 hướng mặt tiền 10,6m và 12m. Qua đó  nâng cao tính quảng bá sản phẩm kinh doanh nhờ vào sự thu hút tầm nhìn của khách hàng khi đi qua khu vực này.

Với số lượng thành viên chỉ có 3 người. Gia chủ không cần quá nhiều không gian phòng ngủ, cùng số diện tích tương ứng tại các không gian sinh hoạt chung khác. Do đó, khi lên tới tầng 2,3,4 thì KTS đã thiết kế với diện tích sàn không gian trong nhà nhỏ hơn một nửa so với tầng 1.

Mặt bằng nhà ống lô góc 2 mặt tiền cao 4 tầng kết hợp kinh doanh

Cấu trúc mặt bằng công năng của mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh này được thiết kế rất khoa học dựa trên từng chức năng sử dụng cụ thể của các không gian mà chủ đầu tư yêu cầu. Tận dụng lợi thế lô góc 2 mặt tiền tạo khoảng không gian rộng nhất để phục vụ kinh doanh. Các KTS đã bố trí đẩy cầu thang tầng 1 theo cấu trúc thang chạy thẳng dọc từ tầng 1 lên tầng 2 và nằm sát tường, ở góc phía phải cuối của nhà.

Nhưng từ tầng 2 trở lên thì thang lúc này xoay về cấu trúc thang chữ U. Lòng thang rộng – để tạo khoảng thông tầng giúp hỗ trợ lấy sáng + không khí lưu thông cho góc phía cuối nằm giáp các căn nhà bên cạnh này. Cụ thể các không gian được phân bổ tại một tầng sẽ gồm có như sau:

Mặt bằng tầng 1

Khu vực tầng 1 của mẫu thiết kế nhà phố này được thiết kế xây dựng hết đất rộng 10,6x12m – vị trí cầu thang nằm phía cuối góc phải của nhà, phía dưới gầm thang là 1 phòng wc chung dành cho khách và còn lại là toàn bộ phần diện tích phía trên rộng 100m2 để làm mặt bằng kinh doanh. Và không gian kinh doanh tầng 1 này sẽ được bố trí có 4 cửa cuốn ra vào. 1 cửa phía mặt 10,6m có thêm các vách ngăn kính để trưng bày sản phẩm bên trong. 3 cửa còn lại bố trí mặt bên 12m.

Mặt bằng tầng 2

Bắt đầu từ tầng 2 trở lên trên sẽ là các không gian phục vụ sinh hoạt của gia đình. Không gian sinh hoạt của gia đình được thiết kế nhỏ lại với diện tích là 7×8,5m. Có thêm 1 góc ban công nhỏ đua ra 1,3m phía mặt 8,5m. Vị trí các không gian tầng 2 được đầy lùi về góc phía cuối nhà. Qua đó tạo ra 2 khoảng sân rộng rãi phía trước 2 mặt tiền và cũng là trần của tầng 1.

Tầng 2 này sẽ gồm có 2 không gian chính là phòng khách và phòng bếp ăn. Chúng được đặt chung trong 1 không gian lớn được bố trí hệ thống cửa bao quanh 2 mặt tiền rất rộng rãi để ngắm cảnh quan không gian bên ngoài. Đồng thời đem đến sự thông thoáng, trong lành và đầy đủ ánh sáng cho các không gian này. Tầng 2 này được bố trí 1 phòng tắm+wc chung ở góc phía trước mặt tiền 8,5m của tầng 2.

Mặt bằng tầng 3

Thiết kế của tầng 3 được sử dụng làm 2 không gian phòng ngủ. Mục tiêu chính nhằm phục vụ cho sinh hoạt cá nhân cho 3 thành viên trong gia đình. Tầng này cũng được bố trí 1 phòng tắm+wc chung nằm trên phòng tắm+wc của tầng 2.

Mặt bằng tầng 4

Diện tích sàn không gian trong nhà của tầng 4 có số đo nhỏ nhất trong các tầng. Nó được thiết kế để làm 1 phòng thờ gia tiên; 1 không gian giặt đồ và phía ngoài có không gian sân thượng kết hợp sân phơi…

Trên đây là những chia sẻ của Kiến Tạo Việt về mẫu nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh. Nếu các bạn đang có nhu cầu xây nhà ống kết hợp kinh doanh. Hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây nhé!

NHÀ ỐNG 4 TẦNG KẾT HỢP KINH DOANH 10,6X12M CHI PHÍ 2,2 TỶ TẠI THANH OAI 

KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com – Website : https://nhadepktv.vn

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369