Top 100 ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng mới nhất 2021

Nhà phố 3 tầng là giải pháp nhà ở tốt nhất hiện nay. Bởi tại các khu phố diện tích đất hạn hẹp mà số lượng người dân sinh sống lại đông đúc. Nhà ở 3 tầng dạng ống chính là gợi ý hoàn hảo cho các hộ gia định. Chuyên mục hôm nay, Kiến Tạo Việt sẽ giới thiệu đến bạn một vài ý tưởng mới của năm 2021.

Tại sao nhà phố 3 tầng được ưa chuộng hiện nay?

Nhà phố 3 tầng vì sao lại trở thành mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay. Lý do rất đơn giản:

Nhà phố cao 3 tầng là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hẹp về chiều ngang
Nhà phố cao 3 tầng là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hẹp về chiều ngang

– Nó phù hợp: Phù hợp ở đây thứ nhất là với lô đất mà các gia đình sở hữu. Ở các thành phố quỹ đất rất hạn hẹp. Chính vì thế nhà ống 3 tầng là lựa chọn tốt nhất đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của người dân. Thứ 2 kiều nhà phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có từ 5-6 thành viên.

– Thi công nhanh chóng, dễ dàng: Do có thiết kế đơn giản nên quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, dễ dàng giúp tiết kiệm được thời gian thi công.

– Chi phí xây dựng không cao: So với các loại hình nhà ở khác như nhà biệt thự, nhà phố 4, 5 tầng thì thiết kế nhà phố ba tầng luôn là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Mẫu nhà phố đẹp mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển màu trắng
Mẫu nhà phố đẹp mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển màu trắng

Phân loại nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng tuy có thiết kế đơn giản và được xây dựng trên một lô đất hẹp. Nhưng không vì thế bị giới hạn về phong cách thiết kế. Loại nhà này cũng có nhiều lựa chọn khác nhau:

Theo phong cách thiết kế

Nếu dựa theo phong cách thiết kế thì có nhà phố 3 phong cách hiện đại, nhà phố cao ba tầng phong cách tân cổ điển, nhà phố cổ điển.

– Nhà phố phong cách hiện đại là mẫu kiểu kiến trúc được lựa chọn phổ biến nhất. Mẫu nhà được thiết kế đơn giản, ngoại thất hiện đại gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa của các khối hình. Không gian sống trong ngôi nhà phố hiện đại thường liên thông nhau để mang đến sự thoải mái cho mọi sinh hoạt trong gia đình.

Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng ấn tượng với phần mái lệch bo tròn ở cạnh
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng ấn tượng với phần mái lệch bo tròn ở cạnh

– Nhà phố phong cách tân cổ điển: Loại hình kiến trúc này là sự giao thoa giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển không xuất hiện các chi tiết rườm rà như phong cách cổ điển, nhưng không quá đơn giản như phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển sử dụng các đường nét để gây sức cuốn hút với người nhìn.

Nhà ống cổ điển cũng nhận được nhiều đánh giá tốt từ người sử dụng. Ngôi nhà cổ điển có giá trị thẩm mỹ cao, gây chú ý với người sử dụng bởi những phù điêu đắp nổi cùng các chi tiết trang trí vô cùng tinh xảo.

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách hiện đẹp đẹp
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách hiện đẹp đẹp

Theo mái

Nếu phân loại nhà phố 3 tầng theo kiểu mái thì có nhà phố mái bằng ba tầng, nhà phố mái thái ba tầng, nhà phố mái lệch ba tầng.

– Nhà ống mái thái 3 tầng: Kiểu nhà mái thái được lựa chọn khá phổ biến tại các khu phố. Mái thái có độ dốc tốt, chính vì thế khả năng thoát nước nhanh chóng. Đặc biệt với phần mái chìa ra còn góp phần bảo vệ cho các bức tường của ngôi nhà, đảm bảo trần nhà không bị thấm nước kể cả khi trời mưa lâu ngày.

– Nhà ống mái bằng 3 tầng: Mái bằng hiện nay đang là một giải pháp hiệu quả cho những khu vườn trên cao. Ở phố sẽ không có nhiều diện tích để bạn làm sân vườn, lúc này sân thượng chính là nơi để bạn có thể trồng một vài cây xanh nhỏ để tạo ra không gian xanh cho ngôi nhà.

– Nhà phố mái lệch 3 tầng: Kiểu mái này gây ấn tượng khá mạnh mẽ cho người nhìn. So với 2 mái thái và mái bằng thì kiểu mái lệch này có giá trị thẩm mỹ cao hơn và đang trở thành xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại. 

Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại
Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại

Theo mặt tiền

Nếu phân loại nhà phố theo diện tích mặt tiền thì có nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m, mặt tiền 5m, mặt tiền 6m…. Có nhà phố 1 mặt tiền và nhà phố 2 mặt tiền.

– Nhà phố 1 mặt tiền là kiều nhà chỉ có 1 mặt giáp với đường giao thông.

– Nhà phố 2 mặt tiền là kiểu nhà có 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông.

Ưu nhược điểm của nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng đang là xu hướng nhà phố trong tương lai. Kiểu nhà ở này có những ưu điểm như:

Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng ấn tượng với hệ vách chắn nắng phía trước
Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng ấn tượng với hệ vách chắn nắng phía trước

Ưu điểm

– Nhà phố cao 3 tầng phù hợp với diện tích đất ở các khu phố, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở cho người dân tại các thành phố lớn.

– Nhà phố ba tầng có thiết kế đơn giản, bởi vậy không mất nhiều thời gian để xây dựng. Quá trình thi công diễn ra nhanh chóng hơn, Chủ nhân không phải chờ đợi quá lâu.

– Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà ở phố không quá cầu kỳ, vì thế không chỉ tiết kiệm được thời gian xây dựng, còn giúp giảm được chi phí nhân công, chi phí nguyên liệu so với nhà biệt thự.

Nhà phố ba tầng hiện đại với sân thượng tuyệt đẹp
Nhà phố ba tầng hiện đại với sân thượng tuyệt đẹp

Nhược điểm

Nhà phố 3 tầng chỉ phù hợp với những gia đình có 5-6 thành viên. Tức gia đình có vợ chồng và 3 đứa con. Nếu gia đình có ông bà cùng sinh sống thì lại khá bất tiện. Hoặc khi có khách đến chơi nhà mà ở qua đêm sẽ không có nơi phù hợp cho khách.

Nhà phố thường không thể mở được cửa sổ ở hai bên vì cả hai bên đề sát với tường của nhà hàng xóm. Cho nên nhà phố thường bí bách và thiếu ánh sáng. Việc thiết kế và bố trí các khu vực chức năng trong ngôi nhà ống 3 tầng này cũng trở nên khó khăn hơn. 

Mẫu nhà phố mái thái hiện đại ấn tượng với hệ lam tuyệt đẹp
Mẫu nhà phố mái thái hiện đại ấn tượng với hệ lam tuyệt đẹp

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng

Đây là một loại hình nhà ở có mức chi phí không quá cao. Bạn muốn biết được ngôi nhà của mình sẽ tốn bao nhiêu tiền xây dựng có thể tính dựa theo công thức sau đây:

Mẫu nhà hiện đại 3 tầng có gara ô tô
Mẫu nhà hiện đại 3 tầng có gara ô tô

Tổng chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng = tổng diện tích x đơn giá xây dựng ( có đơn giá trọn gói và đơn giá thi công).

Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích tầng 3 + diện tích mái.

  • Diện tích móng = 50% diện tích sàn tầng 1
  • Diện tích tầng 1  = diện tích tầng 2 = diện tích tầng 3 = rộng x sâu.
  • Diện tích mái = 50% diện tích tầng 1.

Ví dụ: Bạn xây dựng một ngôi nhà có mặt tiền 4m, chiều sâu 20m, diện tích 80m2 và lựa chọn xây dựng trọn gói 4.200.000 đ/m2 thì chi phí xây dựng được tính như sau

Chi phí xây nhà ống 3 tầng = [ ( 80x 50%) + ( 80 x 3) + ( 80 x 50%)] x 4.200.000 = 1.344.000.000 vnđ.

Tùy thuộc vào việc bạn lựa chọn hình thức thi công mà chi phí xây dựng cũng sẽ có sự thay đổi đáng kể. Bên cạnh đó cũng cần phải căn cứ vào diện tích xây dựng của bạn là bao nhiêu.

Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái thái cửa làm bằng gỗ
Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái thái cửa làm bằng gỗ

100 ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng mới nhất 2021

Nhà phố mái bằng phong cách hiện đại
Nhà phố mái bằng phong cách hiện đại
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum
Nhà ống 3 tầng với tone màu trắng dịu nhẹ
Nhà ống 3 tầng với tone màu trắng dịu nhẹ
Nhà phố thiết kế với kiến trúc khối hộp độc đáo
Nhà phố thiết kế với kiến trúc khối hộp độc đáo
Nhà phố ba tầng mái thái phong cách hiện đại
Nhà phố ba tầng mái thái phong cách hiện đại
Nhà phố mái bằng có thiết kế giếng trời
Nhà phố mái bằng có thiết kế giếng trời
Nhà phố có hệ thống cây xanh thoáng mát
Nhà phố có hệ thống cây xanh thoáng mát
Nhà phố mái thái đẹp đơn giản
Nhà phố mái thái đẹp đơn giản
Nhà phố 3 tầng có hệ thống mái thái giật cấp
Nhà phố 3 tầng có hệ thống mái thái giật cấp
Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái thái cửa làm bằng gỗ
Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái thái cửa làm bằng gỗ
Mẫu nhà hiện đại 3 tầng có gara ô tô
Mẫu nhà hiện đại 3 tầng có gara ô tô
Mẫu nhà phố mái thái hiện đại ấn tượng với hệ lam tuyệt đẹp
Mẫu nhà phố mái thái hiện đại ấn tượng với hệ lam tuyệt đẹp
Nhà phố ba tầng hiện đại với sân thượng tuyệt đẹp
Nhà phố ba tầng hiện đại với sân thượng tuyệt đẹp
Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng ấn tượng với hệ vách chắn nắng phía trước
Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng ấn tượng với hệ vách chắn nắng phía trước
Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại
Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách hiện đẹp đẹp
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách hiện đẹp đẹp
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng ấn tượng với phần mái lệch bo tròn ở cạnh
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng ấn tượng với phần mái lệch bo tròn ở cạnh
Mẫu thiết kế nhà phố giả biệt thự
Mẫu thiết kế nhà phố giả biệt thự
Mẫu thiết kế nhà phố cao tầng đẹp cuốn hút
Mẫu thiết kế nhà phố cao 3 tầng đẹp cuốn hút
Nhà đẹp mái bằng phong cách hiện đại
Nhà đẹp mái bằng phong cách hiện đại
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m có trồng cây xanh nơi ban công, sân thượng
Nhà phố mặt tiền 7m được thiết kế 3 tầng hiện đại
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m độc đáo với vách lam gỗ truyền thống
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m sử dụng gạch thông gió tạo vẻ đẹp ấn tượng
Thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái theo phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà phố 3 tầng mái ngói theo phong cách hiện đại
Kiến trúc nhà phố 3 tầng mái lệch độc đáo, sáng tạo
Kiến trúc nhà ống 3 tầng mái lệch độc đáo, sáng tạo
Nhà ống mái bằng 3 tầng hiện đại, cân đối
Nhà ống mái bằng 3 tầng hiện đại, cân đối
Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng mái thái
Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng mái thái
Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh thời trang
Nhà phố ba tầng kết hợp kinh doanh thời trang
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng
Thiết kế gara ở mặt tiền cho nhà đẹp 3 tầng
Thiết kế gara ở mặt tiền cho nhà đẹp 3 tầng
Nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m được thiết kế sang trọng
Nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m được thiết kế sang trọng
Nhà phố mặt tiền 5m đẹp và cân đối
Nhà phố mặt tiền 5m đẹp và cân đối
Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền có nhiều cửa sổ thoáng mát
Nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền có nhiều cửa sổ thoáng mát
Nhà phố 3 tầng 1 tum có thêm không gian sân thượng thoáng mát
Nhà ống 3 tầng 1 tum có thêm không gian sân thượng thoáng mát
Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng phong cách hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng phong cách hiện đại

Nhà ống 3 tầng với hệ thống cửa kính lớn
Nhà ống 3 tầng với hệ thống cửa kính lớn
Nhà phố đẹp với lối kiến trúc khối hộp độc đáo
Nhà phố đẹp với lối kiến trúc khối hộp độc đáo
Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại mặt tiền 5m
Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại mặt tiền 5m
Nhà phố hiện đại chi phí chỉ từ 700 triệu
Nhà phố hiện đại chi phí chỉ từ 700 triệu
Nhà phố 3.5 tầng có giếng trời
Nhà phố 3.5 tầng có giếng trời
Nhà phố mái thái đơn giản tone màu trắng
Nhà phố mái thái đơn giản tone màu trắng
Nhà phố có hệ thống tường hình vòm độc đáo
Nhà phố có hệ thống tường hình vòm độc đáo
Nhà phố có hệ thống cửa gỗ sang trọng
Nhà phố có hệ thống cửa gỗ sang trọng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái bằng
Nhà ống 3 tầng 4 mét mặt tiền
Nhà ống 3 tầng 4 mét mặt tiền
Nhà ống 3 tầng 4 mét mặt tiền
Nhà ống 3 tầng 4 mét mặt tiền
Nhà phố phong cách tân cổ điển
Nhà phố phong cách tân cổ điển
Nhà phố cao 3 tầng phong cách hiện đại
Nhà ống cao 3 tầng phong cách hiện đại
Nhà phố hiện đại có hệ thống cây xanh thoáng mát
Nhà phố hiện đại có hệ thống cây xanh thoáng mát
Nhà phố hiện đại 2 mặt tiền
Nhà phố hiện đại 2 mặt tiền
Nhà phố hiện đại ở nông thôn
Nhà phố hiện đại ở nông thôn
Nhà phố thiết kế với lối kiến trúc độc đáo
Nhà phố thiết kế với lối kiến trúc độc đáo
Nhà phố có hệ thống gạch bông đẹp thông thoáng
Nhà phố có hệ thống gạch bông đẹp thông thoáng
Nhà phố đẹp với kiến trúc hiện đại
Nhà phố đẹp với kiến trúc hiện đại
Mẫu nhà phố đẹp đơn giản ở Hạ Long
Mẫu nhà phố đẹp đơn giản ở Hạ Long
Cải tạo nhà phố ở Nghệ An
Cải tạo nhà phố ở Nghệ An
Nhà phố mặt tiền 5m phong cách hiện đại
Nhà phố mặt tiền 5m phong cách hiện đại
Nhà phố mái bằng 3 phòng ngủ
Nhà ống mái bằng 3 phòng ngủ
Nhà ống 3 tầng với tone màu ghi sang trọng
Nhà ống 3 tầng với tone màu ghi sang trọng
Nhà phố lệch tầng tone màu trắng đẹp cuốn hút
Nhà phố lệch tầng tone màu trắng đẹp cuốn hút
Mẫu nhà 3 tầng đẹp có giếng trời
Mẫu nhà 3 tầng đẹp có giếng trời
Nhà phố đẹp phong cách hiện đại
Nhà phố đẹp phong cách hiện đại
Mẫu nhà 3 tầng cách tân đẹp
Mẫu nhà 3 tầng cách tân đẹp
Nhà đẹp mặt tiền 4.5m phong cách hiện đại
Nhà đẹp mặt tiền 4.5m phong cách hiện đại
Nhà 3 tầng đẹp với hệ thống mái thái sang trọng
Nhà 3 tầng đẹp với hệ thống mái thái sang trọng
Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng có hệ thống mái bằng giật cấp
Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng có hệ thống mái bằng giật cấp
Nhà đẹp mái thái phong cách tân cổ điển
Nhà đẹp mái thái phong cách tân cổ điển
Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng
Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng
Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng
Nhà phố đẹp mái bằng phong cách hiện đại
Nhà phố đẹp 3 tầng mái thái
Nhà đẹp 3 tầng mái thái
Mẫu nhà phố đẹp mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển màu trắng
Mẫu nhà ống đẹp mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển màu trắng
Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng
Nhà đẹp 3 tầng mái bằng
Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng lệch tầng
Nhà phố đẹp mái bằng lệch tầng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp độc đáo
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp độc đáo
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp độc đáo
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp độc đáo
Nhà phố 3 tầng mái lệch đẹp
Nhà ống 3 tầng mái lệch đẹp
Mẫu nhà ống đẹp mái bằng thiết kế đơn giản
Mẫu nhà ống đẹp mái bằng thiết kế đơn giản
Nhà phố cao 3 tầng là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hẹp về chiều ngang
Nhà ống cao 3 tầng là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hẹp về chiều ngang

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Trên đây là một vài ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầngKiến Tạo Việt đã tổng hợp. Bạn yêu thích mẫu nhà nào trong số các thiết kế trên đây? Nếu bạn muốn có một không gian sống mang phong cách của riêng mình. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí. Rất hy vọng được hợp tác và phục vụ bạn! Xin chào và hẹn gặp lại!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

Biệt thự 2 tầng khối hộp
Thiết kế biệt thự 3 tầng Hải Dương
Thiết kế nhà vườn nhỏ 2 tầng
Xay dung nha biet thu tron goi
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Thiết kế biệt thự tại Thanh Oai
Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì
Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự
Biệt thự tại Hải Dương
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại Quảng Ninh
Thiết kế nhà vườn đẹp
thiết kế biệt thự 2 tầng
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ