Chiều cao mỗi tầng nhà là bao nhiêu?

Chiều cao 1 tầng nhà thường dao động trong khoảng 3.4m đến 4m, được tính từ sàn lên trần, từ hè lên ban công, theo ranh giới đường lộ giới.

MẪU NHÀ ĐẸP
100+ Mẫu Ý Tưởng Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Nhất

Cập nhật lần cuối vào 20/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

100+ Mẫu ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp nhất

Nhà phố 3 tầng hay nhà ống đẹp 3 tầng 5m là giải pháp nhà phố tốt nhất hiện nay là bởi tại các khu phố diện tích đất hạn hẹp mà số lượng người dân sinh sống lại đông đúc. Nhà ống 3 tầng dạng ống chính là gợi ý hoàn hảo cho các hộ gia định. Chuyên mục hôm nay, Kiến Tạo Việt sẽ giới thiệu đến bạn một vài ý tưởng mới của năm bạn nhé.

Nội dung bài viết

Tại sao nhà phố 3 tầng được ưa chuộng hiện nay?

Nhà phố 3 tầng vì sao lại trở thành mẫu nhà ống 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay. Lý do rất đơn giản là vì:

Nhà phố cao 3 tầng là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hẹp về chiều ngang

– Nó phù hợp: Phù hợp ở đây thứ nhất là với lô đất mà các gia đình sở hữu. Ở các thành phố quỹ đất rất hạn hẹp. Chính vì thế nhà ống 3 tầng là lựa chọn tốt nhất đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của người dân. Thứ 2 kiều nhà phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có từ 5 đến 6 thành viên.

– Thi công nhanh chóng và dễ dàng: Do có thiết kế đơn giản nên quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, dễ dàng giúp tiết kiệm được thời gian thi công.

– Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng không cao: So với các loại hình nhà ở khác như nhà biệt thự, nhà phố 4, 5 tầng thì thiết kế nhà phố 3 tầng luôn là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Mẫu nhà phố đẹp mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển màu trắng

Phân loại nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng tuy có thiết kế đơn giản và được xây dựng trên một lô đất hẹp. Nhưng không vì thế bị giới hạn về phong cách thiết kế. Loại nhà ống 3 tầng này cũng có nhiều lựa chọn khác nhau:

Theo phong cách thiết kế

Nếu dựa theo phong cách thiết kế thì có nhà phố 3 phong cách hiện đại, nhà phố cao ba tầng phong cách tân cổ điển, nhà phố cổ điển.

– Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại là mẫu kiểu kiến trúc được lựa chọn phổ biến nhất. Mẫu nhà được thiết kế đơn giản, ngoại thất hiện đại gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa của các khối hình. Không gian sống trong ngôi nhà phố hiện đại thường liên thông nhau để mang đến sự thoải mái cho mọi sinh hoạt trong gia đình.

Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng ấn tượng với phần mái lệch bo tròn ở cạnh

– Nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển: Loại hình kiến trúc này là sự giao thoa giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển không xuất hiện các chi tiết rườm rà như phong cách cổ điển, nhưng không quá đơn giản như phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển sử dụng các đường nét để gây sức cuốn hút với người nhìn.

– Nhà ống 3 tầng cổ điển cũng nhận được nhiều đánh giá tốt từ người sử dụng. Căn nhà ống đẹp cổ điển này có giá trị thẩm mỹ cao, gây chú ý với người sử dụng bởi những phù điêu đắp nổi cùng các chi tiết trang trí vô cùng tinh xảo.

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách hiện đẹp đẹp

Theo mái

Nếu phân loại nhà phố 3 tầng theo kiểu mái thì có nhà phố mái bằng ba tầng, nhà phố mái thái ba tầng, nhà phố mái lệch ba tầng.

– Nhà ống mái thái 3 tầng: Kiểu nhà mái thái được lựa chọn khá phổ biến tại các khu phố. Mái thái có độ dốc tốt, chính vì thế khả năng thoát nước nhanh chóng. Đặc biệt với phần mái chìa ra còn góp phần bảo vệ cho các bức tường của ngôi nhà, đảm bảo trần nhà không bị thấm nước kể cả khi trời mưa lâu ngày.

– Nhà ống mái bằng 3 tầng: Mái bằng hiện nay đang là một giải pháp hiệu quả cho những khu vườn trên cao. Ở phố sẽ không có nhiều diện tích để bạn làm sân vườn, lúc này sân thượng chính là nơi để bạn có thể trồng một vài cây xanh nhỏ để tạo ra không gian xanh cho ngôi nhà ống 3 tầng.

– Nhà phố mái lệch 3 tầng: Kiểu mái này gây ấn tượng khá mạnh mẽ cho người nhìn. So với 2 mái thái và mái bằng thì kiểu mái lệch này có giá trị thẩm mỹ cao hơn và đang trở thành xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại.

Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại

Theo mặt tiền

Nếu phân loại nhà phố theo diện tích mặt tiền thì có nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m, mặt tiền 5m, mặt tiền 6m…. Có nhà phố 1 mặt tiền và nhà phố 2 mặt tiền.

– Nhà phố 1 mặt tiền là kiều nhà chỉ có 1 mặt giáp với đường giao thông.

– Nhà phố 2 mặt tiền là kiểu nhà có 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông.

Ưu nhược điểm của nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng đang là xu hướng nhà phố trong tương lai. Kiểu nhà ở này có những ưu điểm như:

Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng ấn tượng với hệ vách chắn nắng phía trước

Ưu điểm

– Nhà phố cao 3 tầng phù hợp với diện tích đất ở các khu phố, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở cho người dân tại các thành phố lớn.

– Nhà phố 3 tầng có thiết kế đơn giản, bởi vậy không mất nhiều thời gian để xây dựng. Quá trình thi công diễn ra nhanh chóng hơn, Chủ nhân không phải chờ đợi quá lâu.

– Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà phố 3 tầng không quá cầu kỳ, vì thế không chỉ tiết kiệm được thời gian xây dựng, còn giúp giảm được chi phí nhân công, chi phí nguyên liệu so với nhà biệt thự.

Nhà phố ba tầng hiện đại với sân thượng tuyệt đẹp

Nhược điểm

Nhà phố 3 tầng chỉ phù hợp với những gia đình có 5-6 thành viên. Tức gia đình có vợ chồng và 3 đứa con. Nếu gia đình có ông bà cùng sinh sống thì lại khá bất tiện. Hoặc khi có khách đến chơi nhà mà ở qua đêm sẽ không có nơi phù hợp cho khách.

Nhà phố 3 tầng thường không thể mở được cửa sổ ở hai bên vì cả hai bên đề sát với tường của nhà hàng xóm. Cho nên nhà phố thường bí bách và thiếu ánh sáng. Việc thiết kế và bố trí các khu vực chức năng trong ngôi nhà ống 3 tầng này cũng trở nên khó khăn hơn.

Mẫu nhà phố mái thái hiện đại ấn tượng với hệ lam tuyệt đẹp

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng

Đây là một loại hình nhà phố 3 tầng có mức chi phí không quá cao. Bạn muốn biết được ngôi nhà của mình sẽ tốn bao nhiêu tiền xây dựng có thể tính dựa theo công thức sau đây:

Tổng chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng = tổng diện tích x đơn giá xây dựng ( có đơn giá trọn gói và đơn giá thi công).

Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích tầng 3 + diện tích mái.

Diện tích móng = 50% diện tích sàn tầng 1
Diện tích tầng 1 = diện tích tầng 2 = diện tích tầng 3 = rộng x sâu.
Diện tích mái = 50% diện tích tầng 1.

Ví dụ: Bạn xây dựng một ngôi nhà có mặt tiền 4m, chiều sâu 20m, diện tích 80m2 và lựa chọn xây dựng trọn gói 4.200.000 đ/m2 thì chi phí xây dựng được tính như sau

Chi phí xây nhà ống 3 tầng = [ ( 80x 50%) + ( 80 x 3) + ( 80 x 50%)] x 4.200.000 = 1.344.000.000 vnđ.

Tùy thuộc vào việc bạn lựa chọn hình thức thi công mà chi phí xây dựng cũng sẽ có sự thay đổi đáng kể. Bên cạnh đó cũng cần phải căn cứ vào diện tích xây dựng của bạn là bao nhiêu.

Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng mái thái cửa làm bằng gỗ

100 ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng mới nhất 2024

Nhà ống 3 tầng với tone màu trắng dịu nhẹ

Nhà phố thiết kế với kiến trúc khối hộp độc đáo

Nhà phố ba tầng mái thái phong cách hiện đại

Nhà phố 3 tầng có hệ thống mái thái giật cấp

Mẫu thiết kế nhà phố cao tầng đẹp cuốn hút — Mẫu thiết kế nhà phố cao 3 tầng đẹp cuốn hút

Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m có trồng cây xanh nơi ban công, sân thượng

Kiến trúc nhà phố 3 tầng mái lệch độc đáo, sáng tạo — Kiến trúc nhà ống 3 tầng mái lệch độc đáo, sáng tạo

Nhà ống mái bằng 3 tầng hiện đại, cân đối

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh thời trang — Nhà phố ba tầng kết hợp kinh doanh thời trang

Thiết kế gara ở mặt tiền cho nhà đẹp 3 tầng

Nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m được thiết kế sang trọng

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền có nhiều cửa sổ thoáng mát — Nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền có nhiều cửa sổ thoáng mát

Nhà phố 3 tầng 1 tum có thêm không gian sân thượng thoáng mát — Nhà ống 3 tầng 1 tum có thêm không gian sân thượng thoáng mát

Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng phong cách hiện đại

Nhà ống 3 tầng với hệ thống cửa kính lớn

Nhà phố đẹp với lối kiến trúc khối hộp độc đáo

Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại mặt tiền 5m

Nhà phố hiện đại chi phí chỉ từ 700 triệu

Nhà phố mái thái đơn giản tone màu trắng

Nhà phố có hệ thống tường hình vòm độc đáo

Nhà phố cao 3 tầng phong cách hiện đại — Nhà ống cao 3 tầng phong cách hiện đại

Nhà phố hiện đại có hệ thống cây xanh thoáng mát

Nhà phố thiết kế với lối kiến trúc độc đáo

Nhà phố có hệ thống gạch bông đẹp thông thoáng

Nhà phố mái bằng 3 phòng ngủ — Nhà ống mái bằng 3 phòng ngủ

Nhà ống 3 tầng với tone màu ghi sang trọng

Nhà phố lệch tầng tone màu trắng đẹp cuốn hút

Nhà đẹp mặt tiền 4.5m phong cách hiện đại

Nhà 3 tầng đẹp với hệ thống mái thái sang trọng

Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng có hệ thống mái bằng giật cấp

Nhà phố đẹp 3 tầng mái thái — Nhà đẹp 3 tầng mái thái

Nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng lệch tầng — Nhà phố đẹp mái bằng lệch tầng

Nhà phố 3 tầng mái lệch đẹp — Nhà ống 3 tầng mái lệch đẹp

Mẫu nhà ống đẹp mái bằng thiết kế đơn giản

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà phố 3 tầng uy tín tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn, chúng tôi sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Trên đây là một vài ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng mà Kiến Tạo Việt đã tổng hợp. Bạn yêu thích mẫu nhà nào trong số các thiết kế trên đây? Nếu bạn muốn có một không gian sống mang phong cách của riêng mình. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí. Rất hy vọng được hợp tác và phục vụ bạn! Xin chào và hẹn gặp lại!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Add : Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

5/5 - (1 bình chọn)

Tác giả

KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

KTS. Nguyễn Quốc Tuấn đã có 18 năm kinh nghiệm hành nghề trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng,… Với quan điểm thiết kế nhà ở là “Mang đến giá trị cốt lõi cho ngành kiến trúc nước nhà”, các công trình của Kiến Tạo Việt sử dụng nhiều cây xanh như một thành phần không thể thiếu trong tất cả các không gian nội thất cũng như ngoại thất. Ngoài ra, sự sang trọng, lối sống thanh lịch thể hiện qua công năng, hình khối và tỷ lệ chính là điểm mạnh mà Kiến Tạo Việt cung cấp đến cho những khách hàng của mình.

View all posts