Mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng – Kiểu nhà ống mái thái đẹp

Mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng là một trong những kiểu mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng được lựa chọn khá phổ biến những năm gần đây. Đây là một kiểu mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng và với lối kiến trúc đơn giản phù hợp với nhu cầu của cuộc sống. Hôm nay Kiến Tạo Việt muốn giới thiệu đến các bạn một vài mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng đẹp được yêu thích nhất. Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây!

Nhà ống mái thái là gì?

Nhà ống mái thái là kiểu mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng có kiến trúc tầng thấp. Bởi những mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng này sẽ được xây trên một diện tích mặt bằng không quá lớn nên hình ống chính là lựa chọn hàng đầu.

Các phần của ngôi nhà từ mái nhà, cửa chính, cửa phụ đến mái trẻ đều mang đậm kiến trúc Thái. Nếu như biệt thự được lựa chọn nhiều ở những vùng đất ngoại ô hay nông thôn thì nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m là kiều nhà được lựa chọn rất phổ biến ở các thành phố lớn.

Kiểu nhà mái Thái có nguồn gốc từ Thái Lan, đây là một dạng nhà có phần mái dốc với độ dốc khá lớn. Ban đầu loại ngói được sử dụng để lợp cho phần mái cũng là ngói thái. Ngày nay phần ngói được sáng tạo với nhiều kiểu dáng và mẫu mã khác nhau có ngói sóng lớn, ngói sóng nhỏ hay mái giả đá… Kiểu mái phổ biến trong kiến trúc nhà ở hiện nay là mái nhà chữ A, mái giật cấp có phần mái thiết kế đua ra khỏi thân nhà. Thiết kế đó đã mang đến một phối cảnh sang trọng, hoàn hảo.

Những đặc điểm của nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m ngày nay là sự lựa chọn phổ biến trong xây dựng. Đặc điểm của loại hình nhà ở này là thiết kế đơn giản bạn có thể dễ dàng phân biệt được mẫu nhà này so với các kiểu nhà khác nhờ phần mái ngói chữ A. Mái thái có độ dốc khá lớn giúp thoát nước tốt nên khi gặp mưa nước không bị ứ đọng lại. 

Nhà mái thái có khả năng thoát hơi nóng rất tốt, bên cạnh đó nó còn góp phần giúp chống thấm dột cho ngôi nhà, làm gia tăng tuổi thọ cho phần mái. Mái thái được lợp bằng những viên ngói nhiều màu sắc khác nhau. Có màu đỏ, màu xanh, màu xám… rất nhiều màu để bạn lựa chọn, nhờ đó mà ngôi nhà càng trở nên nổi bật hơn. Chính loại mái này đã làm tôn lên vẻ đẹp hài hòa, rực rỡ của căn nhà.

Ưu – nhược điểm của nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Mỗi một loại hình nhà ở đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Và nhà ống 2 tầng mái thái cũng có những đặc điểm nổi bật của nó. Vậy những ưu, nhược điểm đó là gì?

Ưu điểm

– Nhà ống kiểu mái thái là lựa chọn phù hợp cho những lô đất hình chữ nhật có chiều ngang mặt tiền là 5m và chiều sâu dài gấp 2, 3, 4, 5 lần mặt tiền. 

– Nhà ống 2 tầng 5m mặt tiền có thể thiết kế được nhiều phòng chức năng khác nhau. Bởi vậy đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh sống của các thành viên trong gia đình.

– Mẫu nhà có thiết kế đơn giản không có chi tiết trang trí rườm ra, vì thế thế việc thi công cũng trở nên dễ dàng hơn. Nên thời gian thi công nhanh chóng, giúp rút ngắn thời gian thi công, đồng thời tiết kiệm được các khoản chi phí nhân công trang trí hoa văn, họa tiết ngôi nhà.

Nhược điểm

Dẫu vậy thì nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m này vẫn tồn tại những nhược điểm. Kiểu nhà này thường bị hạn chế về ánh sáng, do quá sâu nên ánh sáng từ mặt tiền không thể nào chiếu hết được vào không gian ngôi nhà. Đặc biệt là với kiến trúc nhà phố. Các ngôi nhà thường xây dựng san sát nhau không thể mở được cửa sổ ở hai bên hông của ngôi nhà. Chính vì thế khiến cho không khí ngôi nhà thường khá bí bức. 

Về phong thủy nhà ống sẽ khiến cho các nguồn khí khó lưu thông trong ngôi nhà. Những khí xấu không thoát ra được vì thế dễ dàng tích tụ lâu ngày sẽ không tốt. Ngày nay các kiến trúc sư đã sử dụng giếng trời để hạn chế sự tù túng của mẫu nhà ống này. 

Bên cạnh đó thì kiểu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m cũng khiến cho các nhà thiết kế gặp phải một số khó khăn. Trong quá trình phân chia các khu vực chức năng cho mẫu nhà này mất nhiều thời gian và tâm trí hơn. Bởi chỉ một sự sai sót sẽ khiến cho mọi sinh hoạt không được thuận lợi.

Dự toán chi phí xây nhà phố mặt tiền 5m

Để lên được dự toán chi phí xây dựng nhà phố mặt tiền 5m kiểu mái thái, trước hết bạn cần nắm được công thức tính chi phí xây dựng.

Tổng chi phí xây dựng nhà phố = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng.

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng = diện móng + tổng diện tích sàn các tầng + diện tích mái

– Diện tích móng = 50% diện tích 1 sàn.

– Diện tích mái bằng = 50% diện tích 1 sàn.

– Diện tích mái thái = 150% diện tích 1 sàn. 

Dự toán chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng mái thái mặt tiền 5m sâu 20m

– Diện tích móng = 50% x (5×20) = 50m2.

– Tổng diện tích sàn = 2 x (5×20) = 200m2.

– Diện tích mái thái = 150% x ( 5×20) = 150m2.

– Đơn giá thi công xây dựng trọn gói hiện tại rơi vào mức từ 4 triệu đến 6,5 triệu/ m2 xây dựng. 

– Đơn giá nhân công xây dựng hiện tại dao động từ 1 triệu đến 1,3 triệu/m2 xây dựng.

Dựa vào đó bạn có thể lên được dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

– Nếu chọn thi công trọn gói với đơn giá thấp nhất là 4 triệu. Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ là: (50+200+150) x 4.000.000 = 1.600.000.000 vnđ.

– Nếu chọn thuê nhân công xây dựng với đơn giá thấp nhất là 1 triệu đồng. Tổng chi phí thuê nhân công sẽ là: ( 50 + 200 +150) x 1.000.000 = 400.000.000 vnđ.

55+ mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đẹp nhất

Nhà ống 2 tầng mái thái phong cách hiện đại

Nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m thiết kế độc đáo

Tổng kết

Trên đây Kiến Tạo Việt đã tổng kết một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m được yêu thích nhất năm 2021. Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng, gợi ý cho căn nhà đẹp của mình.

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369