Cập nhật lần cuối vào 13/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì – NP 47

Tiếp tục chuỗi bài viết về nhà phố 3 tầng đẹp, bài tiếp theo sẽ dừng chân tại Thanh Trì. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì của anh Trần Duy Khải. Mặc dù là nhà phố nhưng nhìn từ bên ngoài, ngôi nhà không khác gì một biệt thự hiện đại và năng động. Không chỉ một mà đến hai tầng lửng ở bên trên đều đẩy lùi vào bên trong làm thành sân thượng để ngắm cảnh với không gian khác biệt. Một không gian tiếp khách đầy ấn tượng và khá độc đáo.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 90m2 tại Thanh Trì chắc chắn sẽ làm bạn ấn tượng. Nó không chỉ khắc phục được công năng, diện tích, không gian của những ngôi nhà ống mà còn giải quyết vấn đề kinh doanh của gia đình. Bạn cũng có thể sử dụng mẫu thiết kế này cho những công trình nhà phố kết hợp kinh doanh.

Tổng quan mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì

Không chỉ tập trung cho hoạt động nghỉ ngơi, yêu cầu của gia chủ muốn biến ngôi nhà thành mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh. Chính vì vậy, việc cân nhắc, bố trí phối cảnh, công năng theo phong thủy cho gia đình là rất quan trọng. Bởi nó ánh hưởng khá nhiều đến việc buôn bán của gia chủ sau này. Không chỉ gia chủ, Kiến Tạo Việt còn nghiên cứu cả tuổi của con trai để làm sao mang đến sự hài hòa về tuổi nhất cho cả gia đình.

Thông tin về dự án thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2

– Chủ dự án: Trần Duy Khải

– Năm sinh: 1968 (Mậu Tuất)

– Địa chỉ: Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội

– Loại hình: Nhà phố

– Phong cách: Hiện đại

– Số tầng: 3 tầng 1 tum

– Công năng: Khu vực kinh doanh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung+ giải trí, 04 phòng ngủ, 05 nhà tắm+WC, phòng thờ, bếp+ phòng ăn, sân vườn, sân thượng, bếp ăn ngoài trời…

Phong thủy xây nhà tuổi 1958

Hiện tại anh Khải đang là chủ hộ đứng tên theo sổ đỏ, do vậy, nhà sẽ được xây dựng theo tuổi của anh. Tuy nhiên, về lâu dài, con trai anh sẽ tiếp quản cửa hàng và sống ở đây, nên Kiến Tạo Việt cũng nghiên cứu phong thủy cho cả hai.

– Chủ hộ: Trần Duy Khải

– Năm sinh dương lịch:1958

– Âm lịch: Mậu Tuất

– Ngũ hành (bản mệnh): Bình địa Mộc tức Cây đất bằng

– Hướng tốt: Tây Bắc (Phục Vị), Đông Bắc (Thiên Y), Tây Na (Phước mĐức), Tây (Sanh Khí)

– Hướng xấu: Bắc (Lục Sát), Đông (Ngũ Quỉ), Đông Nam (Họa Hại), Nam (Tuyệt Mệnh)

Phong thủy tuổi 1989

– Âm lịch: Kỷ Tỵ

– Ngũ hành (Bản mệnh): Đại Lâm Mộc tức Gỗ rừng lớn

– Quẻ mệnh (trạch mệnh): Khôn Thổ

– Hướng tốt: Tây Bắc (Phước Đức), Đông Bắc (Sanh Khí), Tây Nam (Phục Vị), Tây (Thiên Y)

– Hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mạng), Đông (Họa Hại), Đông Nam (Ngũ Quỉ), Nam (Lục Sát)

Một điều khá may mắn là cả tuổi gia chủ và tuổi con trai đều có chung hướng tốt và hướng xấu, do vậy việc bố trí các phòng công năng về sau cũng đơn gian hơn vì nó tốt cho cả hai người. Tốt cho việc kinh doanh, buôn bán cho cả gia đình.

Phối cảnh nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì

Điểm ấn tượng đầu tiên của mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì này là không gian thoáng đãng. Không gian xanh nhẹ nhàng với nhiều loại cây khác nhau. Nổi bật vẫn là dàn cây thân leo thả xuống bên dưới, tạo độ mềm mại, bớt các nét cứng nhắc cho ngôi nhà.

Toàn bộ mặt tiền tầng một ốp đá granite tăng thêm tính thẩm mỹ cũng như sự sang trọng. Kết hợp với cửa sắt bên dưới, tạo sự thống nhất và đồng đều.

Phía trên, mặt tiền tầng hai và tầng ba ốp đá vàng nhẹ giúp cho ngôi nhà không bị tối. Phía bên trên cửa sổ mỗi tầng có thiết kế thêm bồn hoa. Vừa tăng thêm diện tích dành cho cây xanh vừa hạn chế nước mưa chảy vào cửa sổ. Hệ thống cửa sổ 4 cánh giúp cho ngôi nhà lấy ánh sáng tốt hơn.

Nó khác hoàn toàn so với những mẫu nhà phố thông thường. Tầng hai và tầng ba được đẩy vào bên trong, chừa lại phần diện tích để kinh doanh ở tầng một. Thông thường, với những ngôi nhà kết hợp kinh doanh như thế này, việc thiết kế thêm tầng lửng, thông tầng là phương án thường xuyên được lựa chọn.

Phối cảnh tầng hai và ba

Tuy nhiên, phương án thiết kế này lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới. Với diện tích và không gian sân thượng như thế này. Một công năng mới được ra đời đó là khu vực uống trà và tiếp khách ngoài trời. Ngắm nhìn khung cảnh từ trên cao bao giờ cũng mang đến những trải nghiệm thú vị hơn.

Chưa kể đến những buổi ăn uống ngoài trời, hay dành thời gian tắm nắng ở đây cũng là một điều khá tuyệt vời.

Mái tầng 3, ngay trước mặt tầng tum cũng được thiết kế tương tự nhưng diện tích nhỏ hơn. Tất nhiên, vẫn đủ để kê một bộ bàn ghế ngoài trời. Trong điều kiện phòng ngủ bên trong không đủ diện tích, cách kết hợp ban công, biến nó thành khu vực thư giãn như thế này rất độc đáo.

Công năng mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì

Tầng 1

Tổng diện tích sàn tầng một là 90m2 với các phòng công năng: cửa hàng, phòng khách, phòng ăn và một phòng ngủ hai giường đơn. Phía sau nhà là không gian sân vườn với bếp ngoài trời và WC. Bố trí bếp ở ngoài giúp thoát mùi tốt hơn, không ảnh hưởng đến phòng ngủ và phòng khách ở phía trong.

Cửa chính ra vào quay về hướng Tây Bắc đón cung tốt Phục Vị còn bệ xí nhà vệ sinh cạnh cầu thang quay về hướng Nam, chấn cung xấu Tuyệt Mang.

Nhờ vào cầu thang ngăn cách với phòng khách bên ngoài nên phòng ngủ ở bên trong có không gian yên tĩnh, tránh ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi. Diện tích các phòng lần lượt: cửa hàng- 27m2, phòng khách- 23m2, phòng ăn- 14m2, phòng ngủ- 13,6m2 và WC-2.5m2. Quá đủ cho một tầng với nhiều công năng như vậy.

Tầng 2

Tầng 2 mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 chia ra thành hai phòng ngủ chính và một sân thượng ở phía bên ngoài. Phòng ngủ của gia chủ sinh năm 1958 quay về hướng tốt, hợp với tuổi có diện tích 16,6m2. Nhà tắm+WC bên trong đặt tại Chính Bắc, chấn cung xấu Lục Xát. Bên ngoài là sân vườn rộng, diện tích 29m2 giúp điều tiết không khí bên trong phòng. Ở phía bên kia do không có sân vườn nên diện tích phòng ngủ dành cho cháu lớn hơn. Rộng 21m2 và có bệ xí đặt vào hướng xấu, chấn cung Ngũ Quỉ.

Tầng 3+ tầng tum

Tầng 3 có một phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung kết hợp hoạt động giải trí của gia đình. Phòng ngủ dành cho người con trai sinh năm 1989 có diện tích 16,5m, quay về hướng tốt, hợp với tuổi 1989. Các bệ xí của nhà vệ sinh tiếp tục đặt vào các hướng xấu. Phòng đối diện là phòng sinh hoạt chung của gia đình có ban công ở phía sau nhà để lấy không khí tự nhiên.

Tầng tum bao gồm phòng thờ và sân thượng ở phía bên ngoài. Diện tích phòng thờ là 20m2 với ban thờ nhìn về phía Bắc đón cung tốt Phục Vị. Lùi vào phía bên trong là khu vực phơi quần áo của gia đình. Máy giặt đặt ở bên ngoài nên tương đối tiện cho gia đình.

Tổng kết mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp 90m2

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 90m2 tại Thanh Trì thuộc mẫu thiết kế nhà phố đẹp và khá ấn tượng. Phối cảnh đẹp không khác gì một biệt thự hiện đại. Không gian mở với ban công rộng thay thế cho phòng trà. Lan can bằng kính giúp vệ sinh dễ dàng và sang trọng hơn. Mỗi một phòng công đều được tính toán hợp lý theo phong thủy và tính thực tế để cân đối và hài hòa nhất có thể.

Đừng ngại ngần liên hệ với Kiến Tạo Việt để nhận được những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mới nhất hiện nay.

KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com – Website : https://nhadepktv.vn

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI HÀ NỘI – CÔNG TY KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369