Công ty cổ phần XD & TM KIẾN TẠO VIỆT

Trụ sở: 52a Lý Thường Kiệt - Phú La - Hà Đông - Hà Nội

Điện thoại: 04.7302.1369 Hotline: 090.322.1369

Thiết kế biệt thự đẹp.

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự  đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao. Thiết kế biêt thự là phải kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Công năng trong nhà phải đảm bảo công năng thuận tiện, các phòng ngủ đều phải đáp ứng các điều kiện về diện tích trên 18m2, có cửa sổ lấy thoáng và lấy sáng. Các phòng ngủ chính phải có ban công và vệ sinh riêng khép kín. Không gian phòng khách phải thoáng và có diện tích trên 30m2 tiếp cận sảnh ra vào chính và có cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn. Phòng ăn và khu bếp phải có diện tích trên 18m2. Với nhà cao cấp sẽ có thêm phòng giải trí, phòng thể thao, khu xông hơi mát sa, vườn sân thượng… Đẹp và thuận tiện là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Người thiết kế biệt thự ngoài thẩm mỹ cao phải có tư duy và kinh nghiệm chuyên sâu về về kết cấu, công năng và hiểu biết vật liệu mới để đưa ra được một mặt bằng bố trí công năng thuận tiện, tiện nghi phù hợp với các yếu tố phong thủy như hướng nắng, hướng gió, các cung tốt sấu theo bát trạch của gia chủ trong ngôi nhà để đạt được không gian bên trong tốt nhất. Giá trị của các ngôi biệt thự là sự tiện nghi bên trong và vẻ đẹp hình khối có tỉ lệ và hòa quyện với thiên nhiên, sân vườn, hồ nước bên ngoài công trình tạo thành nơi ở hoàn hảo cho các gia đình.

mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp cách tân ktv

mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp cách tân 2 và 3 tang ktv

Thiết kế biệt thự, mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp hiện đại ktv

mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp cổ điển ktv

Thiết kế biệt thự phân làm 3 loại:

+ Thiết kế biệt thự đẹp kiến trúc pháp là một nhánh thiết kế chuyên sâu về loại hình nhà ở biệt thự theo phong cách pháp được du nhập vào Việt  Nam từ những  năm  60. Mẫu biệt thự pháp với phong cách thiết kế vững trãi, nhiều họa tiết và thiên về tỉ lệ, hình khối, tính đăng đối trong bố cục tạo lên vẻ đẹp uy nghi, hoành tráng nhưng vẫn cảm nhận được sự mềm mại, uyển chuyển của các họa tiết trang trí như gờ , phào, chỉ, hoa văn trang trí trên các mảng tường. Nói đến các công trình kiến trúc pháp là ta liên tưởng các công trình đồ sộ với các mảng tường dầy, cột lớn và các bộ cửa cao lớn, nhiều mái dốc mang tính áp chế và tạo sự hoành tráng.

+ Thiết kế biệt thự vườn là một dạng nhà tiện nghi gần bằng nhà biệt thự nhưng diện tích nhỏ, qui mô phòng và các tiêu chí đầu tư thấp hơn, phù hợp với đại bộ phận người dân. Với những gia đình ở vùng ven thành phố hoặc ở các thị trấn, xóm làng phát triển thì mẫu biệt thự nhà vườn rất được ưa chuộng. Người dân có điều kiện xây cho mình những ngôi nhà với chi phí từ 500 đến 800 triệu trên một diện tích đất hàng trăm đến hàng nghìn m2 mà trên đó các gia đình vẫn cần có vườn cây , ao cá , vườn rau , chuồng trại và một ngôi nhà xinh xắn từ 1 đến 2 tầng nhỏ gọn và đủ công năng cho sinh hoạt gia đình.

+ Thiết kế biệt thự đẹp kiến trúc hiện đại được nhiều người có phong cách trẻ chung, tiến bộ ưa thích vì ngôi nhà khoáng đạt, lạ mắt đồng thời thể hiện cái tôi cho ngôi nhà. Hình khối ngôi mẫu biệt thự đẹp hiện đại thường thiên về bố cục tự do với các mảng kính lớn kết hợp với các mảng tường đặc trải dài hoặc vươn thẳng, khỏe khoắn và tối giản về chi tiết trên nó. Ngôi biệt hiện đại được thiết kế dựa nhiều vào hướng nắng và hướng gió để có được sự hợp lý khi mở các mảng cửa, mảng kính lớn nhìn ra sân vườn, điểm view đẹp trên tổng thể sân vườn cảnh quan quanh nó.

Các bước thiết kế biệt thự nhà đẹp:

– Bước 1: Khảo xát khu đất, xác định xem khu đất có chịu yếu tố tác động nào từ bên ngoài gây ảnh hưởng sấu đến phong thủy cho ngôi nhà biệt thự hay không, Xác định độ ổn định nền đất công trình qua trực giác và tìm hiểu thông tin xung quanh. Xác định hướng mặt tiền của khu đất để tính chắn nắng và đón gió cho mẫu biệt thự đẹp hiện đại.

– Bước 2: Xác định tâm nhà và cách đặt nhà trên khu đất để hợp tuổi với chủ nhà. Đặt bát trạch vào tâm nhà để xác định các vị trí phòng theo nguyên tắc vệ sinh và bếp phải đặt tại nơi sấu để chấn hướng sấu, phòng ngủ chủ nhà đặt tai cung tốt, cửa chính đặt tại cung tốt và nhìn về hướng tốt cùng với ban thờ và bếp. Sau khi xác định được công năng chính trong ngôi nhà đẹp thì sang bước tiếp theo.

– Bước 3: Xác định các vị trí kê đồ trong từng phòng sao cho hợp phong thủy và thuận tiện trong sử dụng, đẹp mắt rồi từ cách kê đồ đó ta xác định vị trí mở cửa sổ, cửa đi cho hợp lý ( việc bố trí đồ nội thất và trổ cửa phải tính song song để đưa ra phương án hài hòa nhất ). Một căn phòng đẹp phải hài hòa giữa vị trí kê đồ, trần trang trí, mảng tường và tranh  ảnh, rèm trên tường.

– Bước 4: Từ các vị trí cửa bắt đầu tìm các khối lồi ra, thụt vào nhằm tạo cho công trình một mặt đứng kiến trúc đẹp mắt, hài hòa về tỉ lệ, cân đối các mảng âm dương nhằm tạo cho công trình đồ sộ ngưng mềm mại, thoáng đãng. Ngoài ra cách phân bổ sân vườn, hồ nước, tường rào, lối đi trong nhà biệt thự cũng rất quang trọng nhằm tạo lên vể đẹp, sự cao cấp cho công trình nhà biệt thự.

 

Sản phẩm thiết kế biệt thự tiêu biểu của KTV:

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng tại Bắc Giang.

Chủ đầu tư là anh Lê Đình Trung sinh năm 1969 sống tại Bắc Giang. Ngôi biệt thự đẹp 2 tầng có diện tích sàn tầng 1 là 145m2 và tầng 1 là 100 m2 với chi phí xây dựng dự kiến khoảng 1,8 tỷ. Ngôi biệt thự mang phong cách kiến trúc cách tân với mái dốc 4 chiều, hình khối đơn giản nhưng hợp lý. Xem chi tiết công trình tại: http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-dep-2-tang-cach-tan.html

Thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 5

Phối cảnh ngôi nhà đẹp – Thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 3

Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vin com.

Chủ đầu tư là anh Ngô Xuân Quang hiện là tránh thanh tra bộ xây dựng. Ngôi nhà nằm trong khu Hoa Lan với diện tích đất là 250m2 còn diện tích ngôi nhà là 108m2 xây cao 3 tầng và có 1 tầng hầm. Diện tích còn lại là sân vườn, phía sau nhà là con sông chạy bao quanh khu đô thị. Xem chi tiết tại: http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/cai-tao-biet-thu-tai-vincom.html

Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom

Phối cảnh nhà đẹp – Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom

Thiết kế cải tạo biệt thự tại Việt Hưng.

Chủ đầu tư là anh Lương Quang Hưng hiện là giám đốc một công ty xây dựng về giao thông thuê kiến tạo việt thiết kế cải tạo là từ xác nhà xây thô theo mẫu chung của khu đô thị. Lô đất ngang 10m và sâu 20m được xây trên diện tích 8,7×13,5m cao 3,5 tầng. Tuy gọi là biệt thự nhung nhìn chả khác một ngôi nhà ống lên anh Hưng yêu cầu KTV thiết kế ngôi nhà ra dáng biệt thự. Xem thêm tại: http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/cai-tao-biet-thu-4-tang-hien-dai.html

Cải tạo biệt thự đẹp tại Hà Nội

Cải tạo biệt thự đẹp tại Hà Nội

Thiết kế biệt thự pháp tại Sóc Sơn.

Chủ đầu tư là chú Nguyễn Văn Thịnh hiện là chủ một doanh nghiệp kinh doanh Inox tại Sóc Sơn. Chú thịnh mong muốn xây dựng ngôi biệt thự cao 4 tầng và có một tầng hầm để xe và hàng hóa. Ngôi nhà mang phong cách Pháp với những đường nét cổ kính, cầu kỳ. Xem thêm tại: http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/thiet-ke-biet-thu-phap.html

Thiết kế biệt thự Pháp cao 4 tầng

Thiết kế biệt thự Pháp cao 4 tầng – Phối cảnh

Thiết kế biệt thự vườn tại Thái Bình.

Chủ đầu tư là anh Phạm Văn Việt hiện là giám đốc một nhà máy sản xuất thiết bị vệ sinh tại Tiền Hải, Thái Bình. Anh Việt yêu thích kiến trúc hiện đạị và lạ mắt lên khi KTV đưa ra phương án mặt bằng và phối cảnh anh đã ưng ý ngay. Ngôi biệt thự cao 2 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 260m2 trên diện tích đất 600m2. Xem thêm tại: http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-vuon-2-tang-thai-binh.html

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái lệch 3

Phối cảnh 3- biệt thự vườn 2 tầng mái lệch tại Thái Bình

Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Hải Dương.

Chủ đầu tư là anh Phạm Đức Duy hiện công tác trong quân đội. Ngôi nhà biệt thự được thiết kế trên ô đất 504m2 giáp 2 mặt đường lên góc nhìn rất thoáng và đẹp mắt. Tầng trệt ngôi nhà làm thấp 2,7m dùng để xe và chứa hàng. Tầng 2 và 3 là không gian ở của gia đình 3 thế hệ.

nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/thiet-ke-biet-thu-3-tang.html

Thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng

Phối cảnh biệt thự nhà đẹp 3 tầng tại Hải Dương

Thiết kế biệt thự cách tân.

Chủ đầu tư là anh Đào Huy Thuấn hiện là trung tướng, phó hiệu trưởng trường sỹ quan lục quân 1 – Sơn Tây. Anh xây nhà biệt thự tại Thanh Hà, Hải Dương. ngôi nhà có diện tích 125m2 cao 3 tầng trên đất gần 1500m2. Ngôi nhà biệt thự mang phong cách cách tân đẹp mắt.  http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/thiet-ke-biet-thu-cach-tan.html

Thiết kế biệt thự cách tân cao 3 tầng

Thiết kế biệt thự cách tân cao 3 tầng – Phối cảnh

Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì.

Chủ đầu tư là anh Nguyễn Quang Đại sinh năm 1979 hiện là giám đốc một công ty phân bón. Anh Đại là con trưởng trong gia đình lên anh phải xây dựng một ngôi biệt thự lớn với ban thờ đặt tại tầng 1 tiện cho việc thờ cúng tổ tiên. Ngôi biệt thự rộng 125m2, cả 3 sàn là 320m2 với chi phí xây dựng khoảng 2,65 tỷ.  http://nhadepktv.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-3-tang-tai-ha-noi.html

Thiết kế biệt thự 3 tầng tại hà nội

Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Hà Nội – PC 1

Vi deo các công trình biệt thự đẹp.

 

Share Button