Công ty cổ phần XD & TM KIẾN TẠO VIỆT

Trụ sở: 52a Lý Thường Kiệt - Phú La - Hà Đông - Hà Nội

Điện thoại: 04.7302.1369 Hotline: 090.322.1369

Thiết kế biệt thự

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2, 3, 4 tầng

Thiết kế biệt thự là việc thiết kế các mẫu nhà ở được xây dựng trên một không gian tương đối rộng và biệt lập với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự 2, 3, 4 tầng đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao. Thiết kế biêt thự là phải kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Công năng trong nhà phải đảm bảo công năng thuận tiện, các phòng ngủ đều phải đáp ứng các điều kiện về diện tích trên 18m2, có cửa sổ lấy thoáng và lấy sáng. Các phòng ngủ chính phải có ban công và vệ sinh riêng khép kín. Không gian phòng khách phải thoáng và có diện tích trên 30m2 tiếp cận sảnh ra vào chính và có cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn. Phòng ăn và khu bếp phải có diện tích trên 18m2. Với nhà cao cấp sẽ có thêm phòng giải trí, phòng thể thao, khu xông hơi mát sa, vườn sân thượng… Đẹp và thuận tiện là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Người thiết kế biệt thự ngoài thẩm mỹ cao phải có tư duy và kinh nghiệm chuyên sâu về về kết cấu, công năng và hiểu biết vật liệu mới để đưa ra được một mặt bằng bố trí công năng thuận tiện, tiện nghi phù hợp với các yếu tố phong thủy như hướng nắng, hướng gió, các cung tốt sấu theo bát trạch của gia chủ trong ngôi nhà để đạt được không gian bên trong tốt nhất. Giá trị của các ngôi biệt thự là sự tiện nghi bên trong và vẻ đẹp hình khối có tỉ lệ và hòa quyện với thiên nhiên, sân vườn, hồ nước bên ngoài công trình tạo thành nơi ở hoàn hảo cho các gia đình.

Thiết kế biệt thự, mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp hiện đại ktv

Thiết kế biệt thự phân làm 3 loại :

Thiết kế biệt thự là loại hình kiến trúc nhà đẹp khá phong phú về kiểu dáng và phong cách – do đó có thể đáp ứng được tất cả các sở thích, cá tính và phong cách của từng gia chủ. Và cụ thể tại Việt Nam có 3 phong cách kiến trúc biệt thự được ưa chuộng và có số lượng xây dựng nhiều nhất đó là : Biệt thự Pháp, Biệt thự vườn, Biệt thự hiện đại. Để nắm rõ hơn về đặc điểm của từng phong cách, Kiến Tạo Việt sẽ phân tích một cách tổng quát nhất để bạn đọc có thể hiểu được các khái niệm cơ bản của 3 phong cách kiến trúc biệt thự này.

Thiết kế biệt thự đẹp kiến trúc Pháp

Là một nhánh thiết kế chuyên sâu về loại hình nhà ở biệt thự theo phong cách pháp được du nhập vào Việt  Nam từ những  năm  60. Mẫu biệt thự pháp với phong cách thiết kế vững trãi, nhiều họa tiết và thiên về tỉ lệ, hình khối, tính đăng đối trong bố cục tạo lên vẻ đẹp uy nghi, hoành tráng nhưng vẫn cảm nhận được sự mềm mại, uyển chuyển của các họa tiết trang trí như gờ , phào, chỉ, hoa văn trang trí trên các mảng tường. Nói đến các công trình kiến trúc pháp là ta liên tưởng các công trình đồ sộ với các mảng tường dầy, cột lớn và các bộ cửa cao lớn, nhiều mái dốc mang tính áp chế và tạo sự hoành tráng.

Thiết kế biệt thự vườn

Là một dạng nhà tiện nghi gần bằng nhà biệt thự nhưng diện tích nhỏ, qui mô phòng và các tiêu chí đầu tư thấp hơn, phù hợp với đại bộ phận người dân. Với những gia đình ở vùng ven thành phố hoặc ở các thị trấn, xóm làng phát triển thì với những thiết kế biệt thự vườn lại là phong cách kiến trúc đang rất được ưa chuộng bởi tính gần gũi với thiên nhiên của nó. Người dân có điều kiện xây cho mình những ngôi nhà với chi phí từ 500 đến 800 triệu trên một diện tích đất hàng trăm đến hàng nghìn m2 mà trên đó các gia đình vẫn cần có vườn cây , ao cá , vườn rau , chuồng trại và một ngôi nhà xinh xắn từ 1 đến 2 tầng nhỏ gọn và đủ công năng cho sinh hoạt gia đình.

Thiết kế biệt thự đẹp kiến trúc hiện đại

Đây là phong cách biệt thự được nhiều người có phong cách trẻ chung, tiến bộ ưa thích vì ngôi nhà khoáng đạt, lạ mắt đồng thời thể hiện cái tôi cho ngôi nhà. Hình khối ngôi mẫu biệt thự đẹp hiện đại thường thiên về bố cục tự do với các mảng kính lớn kết hợp với các mảng tường đặc trải dài hoặc vươn thẳng, khỏe khoắn và tối giản về chi tiết trên nó. Ngôi biệt hiện đại được thiết kế kiến trúc dựa nhiều vào hướng nắng và hướng gió để có được sự hợp lý khi mở các mảng cửa, mảng kính lớn nhìn ra sân vườn, điểm view đẹp trên tổng thể sân vườn cảnh quan quanh nó.

Các bước thiết kế biệt thự nhà đẹp :

– Bước 1: Khảo sát khu đất, xác định xem khu đất có chịu yếu tố tác động nào từ bên ngoài gây ảnh hưởng sấu đến phong thủy cho ngôi nhà biệt thự hay không, Xác định độ ổn định nền đất công trình qua trực giác và tìm hiểu thông tin xung quanh. Xác định hướng mặt tiền của khu đất để tính chắn nắng và đón gió cho mẫu biệt thự đẹp hiện đại.

– Bước 2: Xác định tâm nhà và cách đặt nhà trên khu đất để hợp tuổi với chủ nhà. Đặt bát trạch vào tâm nhà để xác định các vị trí phòng theo nguyên tắc vệ sinh và bếp phải đặt tại nơi sấu để chấn hướng sấu, phòng ngủ chủ nhà đặt tai cung tốt, cửa chính đặt tại cung tốt và nhìn về hướng tốt cùng với ban thờ và bếp. Sau khi xác định được công năng chính trong ngôi nhà đẹp thì sang bước tiếp theo.

– Bước 3: Xác định các vị trí kê đồ trong từng phòng sao cho hợp phong thủy và thuận tiện trong sử dụng, đẹp mắt rồi từ cách kê đồ đó ta xác định vị trí mở cửa sổ, cửa đi cho hợp lý ( việc bố trí đồ nội thất và trổ cửa phải tính song song để đưa ra phương án hài hòa nhất ). Một căn phòng đẹp phải hài hòa giữa vị trí kê đồ, trần trang trí, mảng tường và tranh  ảnh, rèm trên tường.

– Bước 4: Từ các vị trí cửa bắt đầu tìm các khối lồi ra, thụt vào nhằm tạo cho công trình một mặt đứng kiến trúc đẹp mắt, hài hòa về tỉ lệ, cân đối các mảng âm dương nhằm tạo cho công trình đồ sộ ngưng mềm mại, thoáng đãng. Ngoài ra cách phân bổ sân vườn, hồ nước, tường rào, lối đi trong nhà biệt thự cũng rất quang trọng nhằm tạo lên vể đẹp, sự cao cấp cho công trình nhà biệt thự.

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt

Văn phòng Miền  Bắc  :  0981.22.1369 | Số 19 – Đoạn 2 đường Lý Thường Kiệt, Phú La, Q.Hà Đông, Hà Nội ( Gần Metro Hà Đông )

Văn phòng  Miền Nam  :  0967.22.1369 | Số 5.3 – Lô G, Chung cư Bình Trưng Đông, Q.2, HCM

Khách hàng có nhu cầu tham khảo các mẫu thiết kế nhà biệt thự theo số tầng xem tại link sau:

Biệt thự 2 tầng – Biệt thự 3 tầng

…………………………………………………………………………………………………………………….

Phần trả lời câu hỏi bạn đọc gửi tới chuyên mục thiết kế biệt thự :

( Mọi câu hỏi, yêu cầu tư vấn thiết kế về nhà biệt thự xin gửi về mail: kientaovietgroup@gmail.com để chúng tôi giải đáp cho quí khách trong thư mục này ).

 ………//………

–  Người gửi: m.r.hanh.mh68@gmail.com | Thời gian gửi:  29-12-2016 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh.

Nội dung hỏi về nhà biệt thự kích thước 24 x20 m cao 4 tầng, có 1 hầm :

Tôi sinh năm 1968 có mảnh đất diện tích 1.800m2 tại Phường Bình An quận 2, diện tích khu đất là 1.800m2 (60×30), hai mặt đường 16m và 6m. Cạnh 60m nằm ở mặt đường 6m (Đông bắc), cạnh 30m nằm ở đường 16m ( Tây Bắc). Tôi dự kiến xây dựng biệt thự kiểu Pháp với diện tích xây dự kiến mặt tiền là 24m nhìn ra đường lớn rộng 16m còn chiều dài nhà là 20m theo mặt tiền hướng đường 6m. Xây 1 hầm, 4 lầu, trong đó lầu áp mái bố trí bếp ăn, thờ và phơi đồ. Tôi định xây dựng vào tháng 3/2017, vì vậy mong nhận được sự tư vấn của KTS để có sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý. Trân trọng cảm ơn. Hướng của khu đất theo mặt đường 16m là tây nam.
Trả lời câu hỏi thiết kế nhà biệt thự:
Chào anh Hạnh. Anh tuổi 1968 thuộc tây tứ trạch lên nhà lấy hướng cửa chính nhìn về tây nam là rất hợp lý. Anh dự định xây nhà biệt thự kiến trúc pháp kích thước khoảng 24x20m tức là diện tích 1 tầng khoảng 400 m2 và cao 4 tầng, có 1 tầng hầm để xe. Chúng tôi không rõ nhà này anh định dùng kết hợp vừa để ở vừa làm công ty hay sao mà cần làm nhiều diện tích vậy. Gia đình anh chắc chỉ cần từ 5 đến 6 phòng ngủ phải không ạ. Chắc anh dự định chỉ ở từ tầng 3 đến tầng 4 đúng không ạ. Tầng 3 diện tích 400 m2 có thể chia được 6 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, mỗi phòng khoảng 30 m2. Diện tích còn lại của tầng 3 sẽ bố trí 1 phòng spa rộng 35 m2, một phòng tập thể dục rộng 45 m2, một phòng giải trí như hát karaoke, xem phim rộng từ 30 đến 36 m2 còn lại là diện tích cho phòng khách kết hợp làm phòng truyền thống của gia đình. Tầng 4 bố trí phòng ăn rộng 60 m2, khu bếp rộng 26 m2. Phòng thờ rộng 30 m2 và một khu bể bơi nhỏ. Phần còn lại làm sân vườn và sân phơi. Các tầng 1 và 2 anh bố trí các phòng làm việc, phòng họp, phòng khách cho công ty của anh. Tầng hầm để được 4 xe ô tô và 30 xe máy, 2 kho hàng và 2 phòng kỹ thuật. Diện tích còn lại của ngôi nhà biệt thự pháp cao 4 tầng anh lên làm sân vườn cảnh quan với hồ cá, suối cạn và đảo đá có thác nước chẩy kết hợp với các gò cỏ, đá phiến tạo cảnh quan cho ngôi biệt thự của gia đình anh.
 ………//………

–  Người gửi: Tranminhtien@gmail.com | Thời gian gửi:  30-12-2016 | Tỉnh/TP: Đồng Nai

Nội dung hỏi về nhà biệt thự kích thước 7 x 15 m cao 2 tầng :

Tôi sinh năm 1979 có căn nhà cấp 4 dt 130m2 trên mảnh đất 8×22 m. Nay tôi muốn xây một căn biệt thự mini 1 trệt 1 lầu với diện tích xây dựng khoảng từ 7 đến 7,5 và sâu từ 15 đến 16m. Nhu cầu của tôi gồm 1 phòng ăn kèm nhà bếp, 3 phòng ngủ với toilét trong phòng và 1 toilét nhà bếp cho khách, 1 phòng khách, 1 chỗ để thờ trên lầu, gara để xe oto ( nhà tôi có 2 xe). Nhờ KTV tư vấn giúp tôi nên thiết kế biệt thự như thế nào và chi phí nhân công bao nhiêu và tổng giá thành xây dựng dự kiến. Nhà tôi hướng chính là đông nam.
Trả lời câu hỏi thiết kế nhà biệt thự 7 x 15 m cao 2 tầng:
Anh Tiến sinh năm 1979 thuộc đông tứ trạch lên hợp hướng đất đông nam. Anh xây nhà và mở cửa ngôi biệt thự nhỏ của anh nhìn về đông nam là rất tốt. Tầng 1 anh lên bố trí phòng khách ngay gần sảnh vào nhà, tiếp đến là phòng ăn, bếp phải được bố trí nhìn về cung tốt, tránh nhìn ra cửa đi chính. Cầu thang lên các tầng, Bên cạnh phòng khách là gara oto và cho mũi xe ô tô vào gầm cầu thang. Vệ sinh lên đặt ở các cung sấu ( đật bát trạch vào tâm ngôi nhà để xác định các vị trí tốt xấu ). Phía cuối nhà, giáp cầu thang có thể làm một phòng ngủ nhỏ. Trên tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ và một phòng thờ với hướng ban thờ lên quay theo hướng cửa để đón hướng tốt. Nhà bạn tổng diện tích 2 tầng là khoảng 200 m2 lên chi phí xây dựng vào khoảng từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ. Chi phí nhân công khoảng 180 đến 200 triệu.
 ………//………

Share Button
  • Tổng hợp mẫu biệt thự đẹp hiện đại 43

    Mẫu biệt thự đẹp hiện đại

    Tổng hợp mẫu biệt thự đẹp hiện đại Kiến Tạo Việt tổng hợp các mẫu biệt thự đẹp hiện đại trên khắp đất nước gửi bạn đọc tham khảo, các mẫu biệt thự đẹp hiện đại này là sản phẩm thiết kế của Kiến Tạo Việt và một số công ty kiến trúc trong và ngoài nước được KTV sưu tầm lại và mô tả...

  • Thiết kế biệt thự 2 tầng hình L

    Thiết kế biệt thự 2 tầng hình L

    Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hình L tại Văn Giang KTV giới thiệu mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hình L tại Văn Giang của chủ đầu tư Hoàng Hùng Phước sinh năm 1972. Anh Phước làm trong ngành hải quan, phụ trách mảng vật tư lên anh va chạm nhiều với các công trình xây dựng của đơn vị. Khi xây nhà anh đã liên hệ với...

  • Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển 6

    Biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển

    Ngôi biệt thự đẹp 3 tầng cổ điển nằm tại góc ngã tư, gần 2 khu chung cư đông đúc trong khu đô thị Văn Khê được gia chủ mua lại và quyết định đập bỏ hết 3 tầng trên, chỉ giữ lại tầng hầm để kinh doanh tại tầng 1. Chủ nhà thuê KTV thiết kế lại ngôi nhà đẹp cho gia đình theo phong cách cổ điển sang trọng. Mẫu...

  • Thiết kế nhà đẹp 2 tầng 52m2

    Nhà đẹp 2 tầng 52 m2 hiện đại

    Mẫu nhà đẹp 2 tầng 52 m2 hiện đại là một dạng nhà bán biệt thự nhỏ có mặt tiền chỉ rộng 6,6m nhưng mẫu nhà đẹp này mang dáng vẻ của một ngôi biệt thự hiện đại nhỏ xinh. Chi phí xây dựng ngôi nhà đẹp là không lớn nên rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ. Trong nhà có 2 phòng ngủ, phòng khách và phòng...

  • Thiết kế nhà biệt thự pháp 3 tầng

    Nhà biệt thự pháp 3 tầng

    Thiết kế nhà biệt thự pháp 3 tầng tại Đông Anh Kiến Tạo Việt thiết kế nhà biệt thự pháp 3 tầng tại Đông Anh cho anh Đỗ Ngọc Sáng tại Lực Canh, Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội. Ngôi biệt thự có diện tích xây dựng tầng 1 là 80m2 xây cao 3 tầng với tổng diện tích sàn là 215 m2, kinh phí xây dựng dự kiến là 1,1 tỷ....

  • Thiết kế nhà đẹp 2 tầng hình L phong cách cách tân

    Nhà đẹp 2 tầng hình chữ L

    Mẫu nhà đẹp 2 tầng hình chữ L tại Thường Tín Kiến Tạo Việt thiết kế nhà đẹp 2 tầng hình chữ L cho anh Bùi Đức Thắng sinh năm 1984 tại Vân Tảo, Thường Tín Hà Nội. Anh Thắng làm nghề buôn bán hoa quả cùng vợ, Hàng ngày 2 vợ chồng dậy từ 2h sáng đi đến các chợ đầu mối quanh Hà Nội lấy hoa quả về giao cho...

  • Thiết kế biệt thự 85m2 tại bắc ninh

    Biệt thự 85m2 Bắc Ninh

    Thiết kế biệt thự 85m2 Bắc Ninh Kiến Tạo Việt thiết kế biệt thự 85m2 Bắc Ninh cho anh Nguyễn Văn Hiện tại Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh. Anh Hiện là bí thư hợp tác xã nông nghiệp tại địa phương lên anh giao du, tiếp xúc nhiều với các tầng lớp trí thức vì vậy khi xây nhà anh chủ động liên hệ với Kiến Tạo Việt...

  • Thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 5

    Biệt thự đẹp 2 tầng cách tân

    Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng cách tân nằm trên một khoảng sân vườn rộng lớn, giáp đường liên xã. Ngôi nhà đẹp được xây dựng với 4 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, phòng ăn khép kín. Hướng bếp và hướng ban thờ quay về hướng hợp với chủ nhà. Tổng diện tích 2 tầng là 220 m2 với chi phí xây dựng dự kiến khoảng...

  • Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom

    Cải tạo biệt thự tại Vincom

    Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vin com với nhà đẹp cao 3 tầng và có 1 tầng hầm. Ngôi nhà đẹp có sân vườn bao quanh và sau nhà có dòng sông nhân tạo thoáng mát tạo vi khí hậu trong lành giúp cho dân cư nơi đây có được không gian nghỉ lý tưởng. Ngôi nhà đẹp được ngăn chia lại không gian , tính toán bố trí phòng...

  • Thiết kế biệt thự 90m2 cao 3 tầng tại Thanh Trì

    Biệt thự 90m2 cao 3 tầng

    Mẫu biệt thự 90m2 cao 3 tầng tại Thanh Trì Kiến Tạo Việt thiết kế nhà biệt thự 90m2 cao 3 tầng tại thôn Vĩnh Trung, Đại Áng, Thanh Trì, Hà Nội cho anh Nguyễn Xuân Phúc sinh năm 1978. Anh phúc là một cán bộ kỹ thuật một công ty xây dựng trên địa bàn huyện Thạnh trí, anh biết vẽ và đọc bản vẽ nhưng để xây dựng...

  • Biệt thư hiện đại tại Thanh Oai

    Biệt thự hiện đại tại Thanh Oai

    Biệt thự hiện đại tại Thanh Oai Thiết kế biệt thự hiện đại tại Thanh Oai cho anh Vũ Hoàng Long sinh năm 1985 tại Thanh Oai, Hà Nội. Là một người trẻ tuổi làm nghề hàn sắt và nhôm kính ở nhà nhưng anh rất hiểu biết so với bạn bè cùng trang lứa tại quê lên sau 7 năm làm nghề và tích góp anh đã để dành được gần...

  • Thiết kế nhà đẹp mặt tiền 7m sau 15m

    Nhà đẹp mặt tiền 7m cho 3 thế hệ

    Nhà đẹp mặt tiền 7m sâu 15m tại Ninh Giang Kiến Tạo Việt thiết kế nhà đẹp mặt tiền 7m dài 15m tại Ninh Giang cho gia đình 3 thế hệ gồm ông bà ( trên 60 tuổi ), vợ chồng chủ nhà và 2 con nhỏ của anh chị. Ngôi nhà đẹp được xây trên đất 7m mặt tiền nhìn ra đường liên xã và chiều dài đất là 25m. Anh Khương năm...

  • Biệt thự 3 tầng

    Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp mới

    Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp mới có một sự chuyển mình rất mạnh mẽ với những mẫu thiết kế biệt thự đẹp tuyệt vời trong năm nay mà bạn chưa thể nào tưởng tượng ra được, nếu bạn đang có ý định xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà thật sự hoàn hảo hãy tham khảo bài viết này của chúng tôi để...

  • Thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng

    Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp

    Bài viết tổng hợp mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp được KTV tổng hợp lại từ các bản thiết kế nhà đẹp kiểu biệt thự 2 tầng của công ty làm trong thời gian qua. Trong bài viết này các mẫu nhà đẹp 2 tầng được giới thiệu sơ lược về qui mô, vị trí và mức đầu tư để bạn đọc tham khảo, tìm ý tưởng phù hợp...

  • Cải tạo biệt thự 4 tầng hiên đại 1

    Thiết kế cải tạo nhà biệt thự cũ

    Thiết kế cải tạo nhà biệt thự cũ thành mới Thiết kế cải tạo nhà biệt thự cũ là việc thiết kế phức tạp hơn thiết kế biệt thự mới. Hiện nay ở các thành phố lớn đang có những bước chuyển biến mạnh mẽ về quá đô thị hóa chính vì điều đó các ngôi nhà cũ kỹ lâu năm hay đã bị lỗi thời về kiến trúc...

  • Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái lệch 6

    Mẫu biệt thự đẹp 2016

    Giới thiệu một số mẫu biệt thự đẹp 2016  Mẫu biệt thự đẹp 2016 – KTV chuyên thiết kế Kiến Trúc – Nội Thất – Nhà Đẹp chuyên nghiệp. Nhân dịp chào đón năm mới 2016, KTV xin giới thiệu 12 mẫu biệt thự đẹp hiện đại 2016 được chọn lọc từ những mẫu thiết kế biệt thự với màu sắc tươi sáng, hiện đại,...