Cập nhật lần cuối vào 15/03/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

Tổng hợp 60+ mẫu biệt thự 2 tầng đẹp ấn tượng nhất năm 2024

Biệt thự 2 tầng đẹp một loại hình nhà ở 2 tầng đẹp được nhiều người lựa chọn. Ngôi nhà biệt thự 2 tầng đẹp thường được thiết kế xây dựng trên một lô đất rộng lớn, xung quanh thường có sân vườn bao quanh đẹp. Hôm nay Kiến Tạo Việt sẽ cập nhật cho bạn những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhận được nhiều sự yêu thích trong năm 2024.

BIỆT THỰ 2 TẦNG +40 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp mới nhất 2021

Tại sao mẫu biệt thự 2 tầng được ưa chuộng hiện nay?

Hiện nay biệt thự 2 tầng đẹp rất được các gia chủ quan tâm, bởi sau khi hoàn thiện, căn nhà biệt thự 2 tầng toát lên một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Rất xứng đáng với tiền của gia đình bỏ ra. Và để hiểu rõ hơn, hãy cùng Kiến Tạo Việt điểm qua một số nguyên nhân sau đây nhé!

– Phù hợp với nhu cầu của người dân: Hầu hết các gia đình hiện đại đều không có quá nhiều thành viên. Chủ yếu là chỉ có 1 cặp vợ chồng và 2 đứa con. Do đó biệt thự hai tầng có thể thỏa mãn được nhu cầu sinh sống của các gia đình. Với loại hình nhà ở này đảm bảo các thành viên trong gia đình đều có không gian sống riêng của mình.

– Chi phí xây dựng phù hợp: Không chỉ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại. Loại biệt thự 2 tầng đẹp này còn có chi phí xây dựng thấp hơn so với biệt thự 3, 4, 5 tầng.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái sang trọng
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Nhật sang trọng

– Không tốn quá nhiều diện tích đất xây dựng.

– Có sự giao thoa với thiên nhiên: Xung quanh ngôi biệt thự 2 tầng đẹp là sân vườn với những khoảng cây xanh tươi mát. Nhà biệt thự có ít nhất 3 mặt thông thoáng nên giúp cho không gian sống trở nên thoải mái có sự giao hòa cùng với thiên nhiên.

Xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng

Biệt thự 2 tầng được phân loại theo nhiều phong cách khác nhau. Tùy vào sở thích mà các gia đình có sự lựa chọn cho phù hợp.

Biệt thự 2 tầng hiện đại

Biệt thự 2 tầng hiện đại là kiểu biệt thự được nhiều người lựa chọn nhất. Ngôi biệt thự 2 tầng với những đường nét đơn giản, thông thoáng, đầy đủ tiện nghi và sang trọng. Biệt thự 2 tầng hiện đại thường gắn liền với hình ảnh của cửa kính, mái bằng, mái lệch hoặc mái thái.

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại không có các đường nét cầu kỳ, rườm rà. Tất cả các chi tiết đó đều bị lược bỏ, thay vào đó là sự kết hợp khoa học của những hình khối để tạo sự ấn tượng. Nội thất trong biệt thự hiện đại cũng rất đơn giản, thường sử dụng đồ da và gỗ thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ.

Phối cảnh từ trên cao mẫu biệt thự hai tầng 8.5x12m tại Hải Dương
Phối cảnh từ trên cao mẫu biệt thự hai tầng 8.5x12m tại Hải Dương

Các khu vực chức năng trong biệt thự 2 tầng đẹp và hiện đại thường có sự kết nối liên thông với nhau. Nội thất thường coi trọng sự công năng rất ít các yếu tố trang trí trong thiết kế hiện đại.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng đẹp kiểu kiến trúc tân cổ điển là sự giao thoa giữa thiết kế cổ điển và thiết kế biệt thự hiện đại. Thiết kế biệt thự tân cổ điển vẫn giữ lại những đường nét trang trí. Tuy nhiên không quá cầu kỳ, rườm rà như với thiết kế cổ điển. Nội thất trong biệt thự tân cổ điển thường có kích thước lớn. Các đồ vật thường thiết kế theo những đường cong, uốn lượn có sự mềm mại.

biet thu 2 tang tan co dien mai thai

Màu sắc được sử dụng trong thiết kế tân cổ điển là các gam màu trắng, vàng kim. Điều đó thể hiện được sự vương giả của chủ nhân ngôi biệt thự. Cách trang trí nội thất biệt thự tân cổ điển thường tuân theo công thức tỷ lệ vàng. Mọi thứ luôn có sự đối xứng nhau tạo nên sự hoàn hảo.

Biệt thự 2 tầng cổ điển

Thiết kế cổ điển đã ra đời từ rất lâu, nhưng cho đến nay phong cách thiết kế này vẫn được nhiều người lựa chọn trong thiết kế nhà ở, đặc biệt là nhà biệt thự. Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển thể hiện sự uy nghi, đồ sộ của ngôi nhà.

biet thu 2 tang co dien kieu phap

Thiết kế cổ điển thường nổi bật và gây ấn tượng với các chi tiết cầu kỳ, rườm rà. Ngoại thất biệt thự cổ điển tọa sự chú ý bởi những phù điêu đắp nổi cùng hệ cột trụ to vững chãi. Nội thất cổ điển thường có kích thước lớn, đồ sộ với những chi tiết được chạm trổ rất tinh vi thể hiện đẳng cấp sang trọng. Biệt thự phong cách tân cổ điển cho thấy được cuộc sống vương giả của người chủ ngôi nhà biệt thự 2 tầng đẹp.

Tại sao nên thuê thiết kế biệt thự 2 tầng?

– Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp khác với các loại hình nhà ở khác. Xung quanh biệt thự 2 tầng còn có sân vườn. Vì thế phải biết cách kết nối để tạo ra sự hài hòa giữa không gian bên trong và bên ngoài ngôi nhà biệt thự 2 tầng. Mà điều đó thì chắc chắn các kiến trúc sư sẽ làm giỏi hơn chúng ta rất nhiều.

– Theo quy định của nhà nước về xây dựng thì khi xin cấp phép xây dựng nhà ở cần có bản thiết kế đi kèm. Đó là lý do bạn cần đến 1 đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 10x12m
Thiết kế nhà đẹp 2 tầng diện tích 10x12m

– Ngoài vấn đề về kiến trúc thì các kiến trúc sư sẽ có sự tính toán tốt hơn về kết cấu của móng nhà. Kết cấu móng của nhà ở biệt thự sẽ có những yêu cầu và tiêu chuẩn cụ thể. Phải có sự tính toán chính xác để đảm bảo sự an tòa của tòa nhà.

– Phong thủy cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến vượng khí của gia đình bạn. Nếu bạn không phải là một người am hiểu sâu sắc về lĩnh vực này thì nên thuê đơn vị thiết kế. Bởi với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, chắn chắn họ sẽ đưa ra cho bạn một phương án tốt nhất có thể.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với giàn hoa trên sân thượng
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với giàn hoa trên sân thượng

Nói chung để có một ngôi biệt thự đẹp không thể nào không thuê một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

TOP 10 mẫu biệt thự hai tầng đẹp nhất năm 2024

Kiến Tạo Việt là công ty kiến trúc luôn đi đầu trong cập nhật xu hướng thiết kế mới. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu 10 mẫu biệt thự hai tầng đẹp được nhiều người yêu thích nhất năm 2024.

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng chữ L kiểu mái thái

Mẫu nhà đẹp 2 tầng này được thiết kế cho chú Phan Xuân Định trên mảnh đất tại trung tâm thành phố Việt trì – Phú Thọ. Gia chủ yêu cầu thiết kế một ngôi nhà vườn rộng khoảng 80 đến 90m2 cao 2 tầng. Đây là ngôi nhà chú muốn xây dựng cho ông bà thân sinh ra chú. Vì vậy thiết kế cần đẹp mắt nhưng cũng phải đáp ứng được yêu cầu thuận tiện và an toàn.

Khu đất có 2 mặt tiền một mặt giáp đường và một mặt giáp ngõ. Hướng đất giáp đường là hướng Bắc, hướng đất giáp ngõ là hướng Tây. Dựa theo nhu cầu của gia chủ, công trình đã được thiết kế xây dựng với 2 tầng mái thái kiểu chữ L và có ngoại thất hiện đại. Đây sẽ là mẫu nhà sẽ không bị lỗi thời trong rất nhiều năm tới.

Hé lộ những mẫu biệt thự mini đẹp | Mẫu biệt thự mới nhất
Phối cảnh nhà vườn tại Phú Thọ

Mặt bằng công năng

Dựa trên nhu cầu của gia chủ, đội ngũ KTS đã bố trí công năng mặt bằng các tầng như sau:

– Tầng 1: Phòng khách + Phòng ăn + Phòng ngủ ông bà + 01 WC

– Tầng 2: Phòng thờ + Phòng ngủ chính + Không gian phụ + 01 WC

Tất cả các không gian đều được sắp xếp theo các cung chuẩn phong thủy với tuổi của gia chủ. Với sự hài lòng này, công trình đã rất nhanh chóng được đưa vào xây dựng.

Bản vẽ thiết kế mẫu nhà vườn đẹp 2020
Bố trí mặt bằng công năng

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có gara

Với phong cách hiện đại, các KTS đã bố trí tạo hình những mảng khối mạch lạc và vuông vắn. Tỷ lệ hình khối được nghiên cứu kỹ lưỡng, hài hòa; các đường nét trang trí dứt khoát. Mặt tiền được ưu tiên thiết kế nhiều cửa sổ phân bố đều tại 2 tầng để tạo ra sự thông gió và lấy sáng hợp lý.

Bản vẽ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cách tân tại Vĩnh Phúc - PC3
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Vĩnh Phúc – Phối cảnh chính

Bản vẽ mặt bằng

Công năng biệt thự được bố trí khoa học và đầy đủ tiện nghi. Chi tiết:

– Tầng 1 của gồm: phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC và gara xe cuối nhà. Từ sảnh vào là không gian phòng khách rộng bố trí liên thông với bếp ăn. Giữa nhà thiết kế cầu thang và một khu tiểu cảnh nhỏ.

– Mặt bằng tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng thờ, 1 WC. Ban thờ đặt tại cung tốt chính Tây hợp tuổi gia chủ 1985. Ngoài ra tầng 2 còn có thêm khu vực sân chơi và sân phơi rộng.

Mẫu biệt thự cách tân tại Vĩnh Phúc - MB3
Bản vẽ mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại 2 tầng tại Vĩnh Phúc

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ

Công trình biệt thự kiểu nhà vườn được Kiến Tạo Việt thiết kế cho gia đình anh Nguyễn Bá Khuyến ở Phú Thọ. Tổng diện tích khu đất khoảng 750m2 được chia làm 2 phần riêng biệt. Công trình biệt thự 2 tầng có diện tích xây dựng là 238m2 và phần còn lại khuôn viên sân vườn, tiểu cảnh.

Theo đó, căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại; kết hợp với kiểu mái Nhật lợp ngói màu xanh. Khuôn viên sân vườn với: sân bê tông + để xe ô tô, hồ cá koi, đường dạo, đồi tùng…

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng ở Phú Thọ - PC
Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng ở Phú Thọ – Phối cảnh thiết kế

Mặt bằng chi tiết công năng

Công năng mẫu biệt thự 2 tầng gồm có các phòng chức năng ở các tầng được thiết kế như sau:

– Mặt bằng tầng 1: Khu vực tiền sảnh rộng rãi, liên thông với phòng khách phía tay phải; Ngăn cách với khu bếp ăn ở cuối nhà nhờ vách trang trí. Có thể di chuyển vào phòng bếp ăn bằng hiên ăn ngoài trời. Cầu thang nằm giữa, qua chân cầu thang là một phòng ngủ VIP cho 2 vợ chồng gia chủ. Sảnh thang dẫn ra khu phụ ở cuối nhà với nhà wc chung và sàn nước.

– Tầng 2 gồm: Hai phòng ngủ dành cho 2 người con nằm về 2 bên của cầu thang. Tiến thẳng là phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ của khách. Cạnh đó là phòng thờ gia tiên, có cửa mở ra ban công chung với phòng ngủ khách, view nhìn về khoảng sân vườn trước nhà.

Mặt bằng tầng 1 +2
Mặt bằng 1+2 – biệt thự 2 tầng hiện đại tại Phú Thọ

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 85m2 

Với mức đầu tư khoảng 1 tỷ thiết kế một ngôi nhà 2 tầng, đội ngũ KTS tại Kiến Tạo Việt đã tạo nên một công trình khiến gia chủ vô cùng ưng ý. Kiến trúc ngoại thất phong cách hiện đại tối giản nhưng vẫn có điểm nhấn kẻ chỉ và mái vòm cong mềm mại. Ngôi nhà cũng được bố trí hệ thống cửa đi và cửa sổ hợp lý giúp cho việc ra vào thuận tiện, khả năng lấy sáng và đón gió tốt.

Thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 85m2
Mẫu biệt thự hai tầng đẹp tại Long Biên – Phối cảnh chính
Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 85m2 pc
Mẫu biệt thự hai tầng đẹp tại Long Biên – Các phối cảnh góc

Mặt bằng công năng

Gia đình gia chủ bao gồm 6 người: bố mẹ trên 70 tuổi và 2 vợ chồng, 2 đứa con nhỏ. Nên yêu cầu cần có 3 phòng ngủ, một phòng khách, một phòng sinh hoạt chung và phòng ăn kết hợp với bếp nấu khép kín. Các diện tích phòng anh muốn co nhỏ tối đa nhằm tiết kiệm kinh phí đầu tư.

Dựa trên những yêu cầu này, thiết kế công năng tầng nhà đều được cấn đối hợp lý tạo nên không gian sử dụng thuận tiện mà không hề bí bách. Mọi sự tính toán đều được bàn bạc kĩ lưỡng trước khi đưa ra phương án chốt ở dưới đây.

Thiết kế nhà vườn 2 tầng diện tích 85m2 mb
Bản vẽ thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp 2021 – Công năng

Biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật có sân vườn rộng

Ngôi biệt thự 2 tầng này là một tổng thể hài hòa giữa những gam màu trung tính. Các bức tường của biệt thự sử dụng sơn màu trắng dịu nhẹ. Biệt thự sử dụng kiến trúc mái Nhật với phần mái ngói màu xanh đậm tạo sự ấn tượng. Các cửa của biệt thự làm bằng khung nhôm cánh kính cao cấp. Xung quanh biệt thự là khoảng sân rộng lớn gia chủ có trồng thêm cây xanh để mang đến không khí trong lành cho, thoải mái cho không gian sống.

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái ngói màu xanh đậm
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái ngói màu xanh đậm

Mặt bằng công năng

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự mái thái màu xanh đậm
Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự mái thái màu xanh đậm

Với diện tích rộng rãi, gia chủ ngôi sử dụng một phần nhỏ để làm gara ô tô đặt ở phía sau ngôi biệt thự. Bước vào từ cửa chính bạn sẽ thấy phòng khách được gia chủ bố trí ở bên trái ngôi nhà. Ở giữa là sảnh tiếp đến là phòng bếp và phòng ăn được đặt chung trong một không gian. Phía sau phòng bếp là 1 phòng ngủ, trong phòng ngủ này gia chủ thiết kế 1 phòng vệ sinh riêng cho tiện sinh hoạt. 1 phòng vệ sinh chung được đặt ở dưới gầm cầu thang lên tầng 2.

Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh đậm
Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh đậm

Tầng 2 của biệt thự gồm 1 phòng sinh hoạt chung đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà. 3 phòng ngủ với mỗi phòng đều có phòng vệ sinh riêng. Tầng 2 biệt thự còn có 1 phòng thờ và 1 phòng tập gym.

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Thái kiểu giật cấp

Phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái kiểu giật cấp
Phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái kiểu giật cấp

Ngôi biệt thự trong mẫu thiết kế này gây ấn tượng với hệ cột trụ vững chắc. Biệt thự gồm 2 sảnh với sảnh chính mở ra không gian phòng khách rộng lớn. Sảnh phụ bước vào không gian phòng bếp, phòng ăn của gia đình.

Cách bức tường và lan can tầng 2 được trang trí bởi những họa tiết đơn giản. Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại sử dụng màu trắng làm chủ đạo, Các cửa sổ thiết kế hình vuông trong khi đó các cửa ban công thiết kế dạng vòm. Cửa sổ làm bằng khung gỗ cánh kính sơn màu trắng tương đồng với màu tường. Cửa chính và cửa ban công làm bằng gỗ kết hợp pano kính màu nâu đỏ làm điểm nhấn cho thiết kế biệt thự.

Mặt bằng công năng

Công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái kiểu giật cấp
Công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái kiểu giật cấp

Công năng tầng 1 của ngôi biệt thự gồm có phòng khách đặt ở ngay cửa ra vào chính. Bên cạnh là phòng giải trí và tiếp đến là cầu thang. Từ sảnh phụ của biệt thự bước vào là phòng ăn và phòng bếp thiết kế liên thông nhau. Phía trong còn có 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Bên trong phòng ngủ cũng được gia chủ đặt 1 phòng vệ sinh cho thuận tiện trong sinh hoạt.

Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự 2 tầng mái thái kiểu giật cấp hiện đại
Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự 2 tầng mái thái kiểu giật cấp hiện đại

Công năng tầng 2 của biệt thự gồm có 1 phòng thờ đặt bên cạnh cầu thang. Bên cạnh phòng thờ là 1 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung đặt ở vị trí trung tâm của tầng 2. Cuối tầng 2 biệt thự hiện đại mái thái là 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Ở phòng ngủ lớn còn có 1 phòng vệ sinh riêng.

Biệt thự sân vườn 2 tầng mái 4 phòng ngủ

Thiết kế phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật 
Thiết kế phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại nhẹ nhàng, nền nã với gam màu trắng tinh tế. Thiết kế biệt thự là sự kết hợp của những khối hình đơn giản. Các bức tường vuông vức, kết hợp với hệ mái Nhật có độ dốc nhỏ phần mái đua ra thoai thoải tạo cảm giác thanh thoát cho ngôi biệt thự.

Xung quanh biệt thự là sân vườn với những khóm cây xanh tươi mát mẻ. Toàn bộ cửa của ngôi biệt thự được làm bằng khung nhôm cánh kính. Kết hợp với lan can cũng làm bằng kính từ đó tạo ra sự giao hòa, thân thiện giữa không gian sống bên trong và thiên nhiên phóng khoáng bên ngoài.

Biệt thự hiện đại 2 tầng có gara oto

Phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái
Phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái

Ngôi biệt thự hiện đại 2 tầng này được sở hữu khiến kiến trúc đơn giản nền nã với các gam màu trung tính. Các bức tường biệt thự dạng phẳng không sử dụng các chi tiết trang trí. Sảnh chính của biệt thự rộng lớn có phần mái dốc và được nâng đỡ bởi hệt cột vuông chắc chắn.

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp

Biệt thự 2 tầng hiện đại với ban công rộng
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển với ban công rộng

Ngôi biệt thự trong mẫu thiết kế này ở hữu một chiếc ban công lớn ở tầng 2. Gia chủ đã tận dụng vị trí này để tạo thành một khu nghỉ ngơi ngắm cánh cho cả gia đình. Một giàn hoa leo được tạo ra trên ban công mang đến cảm giác thoải mái cho các thành viên.

Căn biệt thự tạo dấu ấn với người nhìn bởi hệ cột trụ vuông vức và vững chãi. Màu trắng được gia chủ sử dụng để tạo nên vẻ đẹp hấp dẫn cho ngôi biệt thự. Điểm nhấn của ngôi nhà chính là hệ mái đặc trưng của kiến trúc kiểu Pháp và một số hoa văn tân cổ điển nhẹ nhàng nhưng lại rất tinh tế.

Tổng hợp 30+ phối cảnh biệt thự 2 tầng đẹp ấn tượng

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng
Thiết kế biệt thự hai tầng đẹp với gam màu trắng tại Cần Thơ
Thiết kế biệt thự hai tầng đẹp với gam màu trắng tại Cần Thơ
Thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật với mái ngói màu đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật với mái ngói màu đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại với nhiều cây xanh tại Trà Vinh
Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại với nhiều cây xanh tại Trà Vinh
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng ấn tượng với bức vách cao full tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng ấn tượng với bức vách cao
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng đẹp trong gam màu trắng có mặt tiền 8m
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng đẹp trong gam màu trắng có mặt tiền 8m
Biệt thự hiện đại đẹp với giàn hoa bằng gỗ đẹp kinh ngạc của anh Tuấn
Biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp kiểu mái Nhật tại Bắc Giang
Thiết kế biệt thự hai tầng mái bằng hiện đại với sân vườn rộng của anh Đức
Thiết kế biệt thự hai tầng mái bằng hiện đại với sân vườn rộng của anh Đức
Thiết kế biệt thự cao tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh dương
Thiết kế biệt thự cao tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh dương
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với gam màu trắng đẹp nhất tại Long Biên
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với gam màu trắng đẹp nhất tại Long Biên
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum đồ sộ nguy nga
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum đồ sộ nguy nga
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái màu xanh
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái màu xanh
Biệt thự 2 tầng đẹp với mái ngói màu đỏ
Biệt thự 2 tầng đẹp với mái ngói màu đỏ
Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng sang trọng đẳng cấp ấn tượng với những hoa văn đắp nổi
Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng sang trọng đẳng cấp ấn tượng với những hoa văn đắp nổi

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng chi tiết công năng

Bạn có thể tham khảo dễ dàng những mẫu mặt tiền biệt thự đẹp. Tuy nhiên, để bố trí công năng sao cho hợp lý thì không phải ai cũng biết cách. Tham khảo ngay một số bản vẽ mặt bằng dưới đây để có thêm gợi ý tạo dựng nên một mẫu nhà biệt thự hai tầng đẹp và thuận tiện nhất.

Bản vẽ mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng tại Sơn La - MB2
Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng tại Sơn La 

 

Công năng mẫu nhà đẹp cách tân tại Hải Phòng - MB4
Bản vẽ mặt bằng 2 tầng biệt thự 4 phòng ngủ
biệt thự 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội
Mặt bằng thiết kế công năng biệt thự 120m2
Mặt bằng nhà vườn mái lệch
Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng mái lệch
Biệt thự kết hợp nhà thờ họ
Bản vẽ thiết kế mẫu biệt thự đẹp 2 tầng có phòng thờ tại tầng 1
thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 10x12m
Mặt bằng công năng biệt thự 100m2 thiết kế 2 tầng
Bản vẽ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tại Hải Phòng - MB1`
Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng 112m2

Công năng tầng 1

mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng
Bản vẽ công năng biệt thự 2 tầng có gara oto

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng. 2

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng. 3
Bản vẽ mặt bằng mẫu biệt thự 2 tầng ở nông thôn

Nhà biết thự 2 tầng tại Hải Phòng 4

Nhà biết thự 2 tầng tại Hải Phòng 5
Mặt bằng thiết kế biệt thự 2 tầng có bể bơi

Dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng

Xây biệt thự 2 tầng có đắt không là câu hỏi được đặt ra bởi rất nhiều gia chủ. Tùy thuộc vào diện tích biệt thự bạn cần xây dựng là bao nhiêu mà mức chi phí sẽ có sự khác nhau. Dưới đây chúng tôi đưa ra một ví dụ về cách tính chi phí xây biệt thự hai tầng có diện tích mặt sàn 150m2, mái thái, móng băng.

– Đơn giá thi công trọn gói là 5.000.000/m2.

– Đơn giá nhân công xây dựng 2.000.000/m2.

Công thức tính chi phí xây biệt thự 2 lầu như sau:

– Chi phí xây biệt thự trọn gói = tổng diện tích x 5.000.000 vnđ.

– Chi phí nhân công xây dựng biệt thự = tổng diện tích x 2.000.000 vnđ.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 lầu:

– Tổng diện tích = diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích mái = (150×50%) + 150 + 150 + ( 150×50%)=450m2.

– Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói = 450 x 5.000.000 = 2.250.000 vnđ.

– Chi phí nhân công xây dựng = 450 x 2.000.000 = 900.000.000 vnđ.

Do xung quanh biệt thự còn có sân vườn nên chi phí xây dựng còn được cộng thêm chi phí thiết kế thi công sân vườn. Phần này thì tùy thuộc vào các vật liệu bạn sử dụng trong trang trí sân vườn, cùng diện tích sân vườn mà mức giá có sự khác nhau.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng

Như nào là một căn nhà đẹp? Đó là một căn nhà bao gồm cả giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng cao, đảm bảo được nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình. Nhưng nếu chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, liệu bạn có hoàn thành được ước mơ của mình hay không? Câu trả lời là có nếu bạn tìm được cho gia đình mình một đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp. Để đánh giá được đâu là một đơn vị thiết kế tốt, hãy quan tâm tới những yếu tố sau:

Thời gian hoạt động

Thời gian hoạt động của đơn vị chính là thước đo tổng quan nhất cho chính đơn vị đó. Bởi nếu họ vẫn đứng vững trên thị trường trong nhiều năm như vậy, đảm bảo số lượng công trình họ thực hiện cũng như sự tin tưởng của khách hàng dành cho họ đã nói lên tất cả. Mỗi một dự án họ đã thực hiện dường như là một dấu mốc đánh dấu cho sự trưởng thành, cứng cáp hơn của đơn vị.

Bởi người xưa có câu “đi một ngày đàng, học một sàng khôn”, vậy nên càng thực hiện nhiều công trình, tay nghề của họ cũng từ đó mà tăng cao theo. Với đơn vị như vậy, bạn hãy yên tâm giao công trình của mình cho họ. Đảm bảo họ sẽ giúp bạn đưa ra phương án giải quyết tốt nhất cho căn nhà của mình.

Đội ngũ KTS chuyên nghiệp

Một đội ngũ KTS chuyên nghiệp là đội ngũ được đào tạo bài bản từ những trường đại học, cao đẳng chuyên môn cao. Từ lý thuyết đến thực hành họ đều được dạy qua trường lớp một cách chuyên nghiệp, kỹ lưỡng. Bạn có thể truy cập vào Website của những đơn vị thiết kế để xem trình độ, tay nghề của KTS đến đâu. Từ đó đưa ra lựa chọn hợp lý cho gia đình mình.

Mức chi phí hợp lý

Bạn nghĩ điều gì người ta để tâm nhất khi thiết kế nhà? Đó chính là chi phí đúng không? Bởi mỗi đơn vị sẽ có một mức chi phí khác nhau, nhưng hãy xem xét về cả chất lượng sản phẩm, dịch vụ và mức giá để có được một lựa chọn hợp lý nhất. Đôi khi không phải đơn vị có mức giá rẻ thì chất lượng sản phẩm thấp. Ngược lại không phải đơn vị nào có mức giá cao chất lượng sản phẩm cũng tốt. Hãy đánh giá một cách khách quan nhất để tránh rơi vào trường hợp “tiền mất tật mang nhé”!

Đa dạng dịch vụ

Việc đơn vị thiết kế có đa dạng dịch vụ sẽ dễ dàng hơn cho bạn trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà. Một mặt nếu bạn thuê quá nhiều đơn vị cho công trình của mình sẽ dẫn đến tình trạng căn nhà trở nên rời rạc, không liên quan đến nhau. Mặt khác thuê như vậy chi phí phát sinh sẽ cao hơn. Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là hãy tìm kiếm những đơn vị có nhiều sản phẩm, dịch vụ để căn nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất nhé!

Tổng kết

Trên đây Kiến Tạo Việt đã giới thiệu đến bạn một vài mẫu biệt thự 2 tầng được yêu thích nhất trong năm 2024. Nếu bạn cũng muốn sở hữu một căn nhà đẹp như mơ. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí nhé! Được phục vụ bạn là niềm vinh hạnh và tự hào của chúng tôi. Xin cảm ơn và hẹn gặp lại!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

5/5 - (2 bình chọn)

Tác giả

  • KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

    KTS. Nguyễn Quốc Tuấn đã có 18 năm kinh nghiệm hành nghề trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng,… Với quan điểm thiết kế nhà ở là “Mang đến giá trị cốt lõi cho ngành kiến trúc nước nhà”, các công trình của Kiến Tạo Việt sử dụng nhiều cây xanh như một thành phần không thể thiếu trong tất cả các không gian nội thất cũng như ngoại thất. Ngoài ra, sự sang trọng, lối sống thanh lịch thể hiện qua công năng, hình khối và tỷ lệ chính là điểm mạnh mà Kiến Tạo Việt cung cấp đến cho những khách hàng của mình.

Biệt thự 3 tầng mái dốc
Thiết kế biệt thự 2 tầng mới nhất | mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
thiết kế lâu đài
thiết kế biệt thự 2 tầng
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84
Thiết kế biệt thự tại Thanh Oai
Thiết kế nhà vườn 1 tầng Hòa Bình
Thiết kế nhà vườn nhỏ 2 tầng
Thiết kế biệt thự tại Lạng Sơn
Biệt thự phố 2 tầng đẹp
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại Quảng Ninh
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Biệt thự song lập, ghép khối
Biệt thự trên đất hẹp