Tổng hợp 30+ mẫu biệt thự 2 tầng ấn tượng nhất năm 2021

Biệt thự 2 tầng là một loại hình nhà ở đẹp được nhiều người lựa chọn. Biệt thự là kiểu nhà ở sang trọng, đẳng cấp thể hiện sự giàu có của chủ nhân ngôi nhà. Nhà được xây dựng trên một lô đất rộng lớn, xung quanh thường có sân vườn. Hôm nay Kiến Tạo Việt sẽ cập nhật cho bạn một vài mẫu biệt thự đẹp 2 tầng nhận được nhiều yêu thích trong năm 2021.

Khái niệm biệt thự 2 tầng là gì?

Biệt thự 2 tầng theo khái niệm của Bộ xây dựng thì đây là một loại hình nhà ở riêng biệt. Xung quanh ngôi nhà có sân vườn, có hàng rào và lối đi riêng biệt. Nhà biệt thự là kiểu nhà có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, diện tích của ngôi nhà không rộng quá 50% diện tích khuôn viên lô đất được xác định trong quy hoạch chi tiết đô thị mà cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng sang trọng đẳng cấp ấn tượng với những hoa văn đắp nổi
Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng sang trọng đẳng cấp ấn tượng với những hoa văn đắp nổi

Hiểu một cách đơn giản thì biệt thự là kiểu nhà ở được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, độc lập. Xung quanh nhà biệt thự là sân vườn có tường bao rất chắc chắn. Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Không gian sống cũng rất trong lành có sự hòa hợp với thiên nhiên. Từ đó mang đến cho gia chủ sự thoải mái, dễ chịu. Tuy nhiên để có được một không gian như thế đòi hỏi mẫu biệt thự phải có được sự hoàn hảo cả về nội thất lẫn ngoại thất.

Tại sao biệt thự 2 tầng được ưa chuộng hiện nay?

Hiện nay biệt thự 2 tầng rất được các gia chủ quan tâm, bởi sau khi hoàn thiện, căn nhà toát lên một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Rất xứng đáng với tiền của gia đình bỏ ra. Và để hiểu rõ hơn, hãy cùng Kiến Tạo Việt điểm qua một số nguyên nhân sau đây nhé!

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái sang trọng
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái sang trọng

– Phù hợp với nhu cầu của người dân: Hầu hết các gia đình hiện đại đều không có quá nhiều thành viên. Chủ yếu là chỉ có 1 cặp vợ chồng và 2 đứa con. Do đó biệt thự hai tầng có thể thỏa mãn được nhu cầu sinh sống của các gia đình. Với loại hình nhà ở này đảm bảo các thành viên trong gia đình đều có không gian sống riêng của mình.

– Chi phí xây dựng phù hợp: Không chỉ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại. Loại biệt thự này còn có chi phí xây dựng thấp hơn so với biệt thự 3, 4, 5 tầng.

– Không tốn quá nhiều diện tích đất xây dựng.

– Có sự giao thoa với thiên nhiên: Xung quanh ngôi biệt thự là sân vườn với những khoảng cây xanh tươi mát. Nhà biệt thự có ít nhất 3 mặt thông thoáng nên giúp cho không gian sống trở nên thoải mái có sự giao hòa cùng với thiên nhiên.

Xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng

Biệt thự hai tầng được phân loại theo nhiều phong cách khác nhau. Tùy vào sở thích mà các gia đình có sự lựa chọn cho phù hợp.

Biệt thự hiện đại mái lệch 2 tầng 1 tum
Biệt thự hiện đại mái lệch 2 tầng 1 tum

Biệt thự 2 tầng hiện đại

Biệt thự hiện đại là kiểu biệt thự được nhiều người lựa chọn nhất. Ngôi biệt thự với những đường nét đơn giản, thông thoáng, đầy đủ tiện nghi và sang trọng. Biệt thự hiện đại thường gắn liền với hình ảnh của cửa kính, mái bằng, mái lệch hoặc mái thái.

Thiết kế biệt thự hiện đại không có các đường nét cầu kỳ, rườm rà. Tất cả các chi tiết đó đều bị lược bỏ, thay vào đó là sự kết hợp khoa học của những hình khối để tạo sự ấn tượng. Nội thất trong biệt thự hiện đại cũng rất đơn giản, thường sử dụng đồ da và gỗ thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ.

Các khu vực chức năng trong biệt thự hiện đại thường có sự kết nối liên thông với nhau. Nội thất thường coi trọng sự công năng rất ít các yếu tố trang trí trong thiết kế hiện đại.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng nổi bật với gam màu trắng
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng nổi bật với gam màu trắng

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là sự giao thoa giữa thiết kế cổ điển và thiết kế biệt thự hiện đại. Thiết kế biệt thự tân cổ điển vẫn giữ lại những đường nét trang trí. Tuy nhiên không quá cầu kỳ, rườm rà như với thiết kế cổ điển. Nội thất trong biệt thự tân cổ điển thường có kích thước lớn. Các đồ vật thường thiết kế theo những đường cong, uốn lượn có sự mềm mại.

Màu sắc được sử dụng trong thiết kế tân cổ điển là các gam màu trắng, vàng kim. Điều đó thể hiện được sự vương giả của chủ nhân ngôi biệt thự. Cách trang trí nội thất biệt thự tân cổ điển thường tuân theo công thức tỷ lệ vàng. Mọi thứ luôn có sự đối xứng nhau tạo nên sự hoàn hảo.

Biệt thự 2 tầng cổ điển

Thiết kế cổ điển đã ra đời từ rất lâu, nhưng cho đến nay phong cách thiết kế này vẫn được nhiều người lựa chọn trong thiết kế nhà ở, đặc biệt là nhà biệt thự. Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển thể hiện sự uy nghi, đồ sộ của ngôi nhà.

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng

Thiết kế cổ điển thường nổi bật và gây ấn tượng với các chi tiết cầu kỳ, rườm rà. Ngoại thất biệt thự cổ điển tọa sự chú ý bởi những phù điêu đắp nổi cùng hệ cột trụ to vững chãi. Nội thất cổ điển thường có kích thước lớn, đồ sộ với những chi tiết được chạm trổ rất tinh vi thể hiện đẳng cấp sang trọng. Biệt thự phong cách tân cổ điển cho thấy được cuộc sống vương giả của người chủ ngôi nhà.

Tại sao nên thuê đơn vị thiết kế biệt thự?

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với giàn hoa trên sân thượng
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với giàn hoa trên sân thượng

– Thiết kế biệt thự khác với các loại hình nhà ở khác. Xung quanh biệt thự còn có sân vườn. Vì thế phải biết cách kết nối để tạo ra sự hài hòa giữa không gian bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Mà điều đó thì chắc chắn các kiến trúc sư sẽ làm giỏi hơn chúng ta rất nhiều.

– Theo quy định của nhà nước về xây dựng thì khi xin cấp phép xây dựng nhà ở cần có bản thiết kế đi kèm. Đó là lý do bạn cần đến 1 đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

– Ngoài vấn đề về kiến trúc thì các kiến trúc sư sẽ có sự tính toán tốt hơn về kết cấu của móng nhà. Kết cấu móng của nhà ở biệt thự sẽ có những yêu cầu và tiêu chuẩn cụ thể. Phải có sự tính toán chính xác để đảm bảo sự an tòa của tòa nhà.

– Phong thủy cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến vượng khí của gia đình bạn. Nếu bạn không phải là một người am hiểu sâu sắc về lĩnh vực này thì nên thuê đơn vị thiết kế. Bởi với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, chắn chắn họ sẽ đưa ra cho bạn một phương án tốt nhất có thể.

Nói chung để có một ngôi biệt thự đẹp không thể nào không thuê một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng

Xây biệt thự 2 tầng có đắt không là câu hỏi được đặt ra bởi rất nhiều gia chủ. Tùy thuộc vào diện tích biệt thự bạn cần xây dựng là bao nhiêu mà mức chi phí sẽ có sự khác nhau. Dưới đây chúng tôi đưa ra một ví dụ về cách tính chi phí xây biệt thự hai tầng có diện tích mặt sàn 150m2, mái thái, móng băng.

– Đơn giá thi công trọn gói là 5.000.000/m2.

– Đơn giá nhân công xây dựng 2.000.000/m2.

Thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng đẹp với tông màu kem
Thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng đẹp với tông màu kem

Công thức tính chi phí xây biệt thự 2 lầu như sau:

– Chi phí xây biệt thự trọn gói = tổng diện tích x 5.000.000 vnđ.

– Chi phí nhân công xây dựng biệt thự = tổng diện tích x 2.000.000 vnđ.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 lầu:

– Tổng diện tích = diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích mái = (150×50%) + 150 + 150 + ( 150×50%)=450m2.

– Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói = 450 x 5.000.000 = 2.250.000 vnđ.

– Chi phí nhân công xây dựng = 450 x 2.000.000 = 900.000.000 vnđ.

Do xung quanh biệt thự còn có sân vườn nên chi phí xây dựng còn được cộng thêm chi phí thiết kế thi công sân vườn. Phần này thì tùy thuộc vào các vật liệu bạn sử dụng trong trang trí sân vườn, cùng diện tích sân vườn mà mức giá có sự khác nhau.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế

Như nào là một căn nhà đẹp? Đó là một căn nhà bao gồm cả giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng cao, đảm bảo được nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình. Nhưng nếu chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, liệu bạn có hoàn thành được ước mơ của mình hay không? Câu trả lời là có nếu bạn tìm được cho gia đình mình một đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp. Để đánh giá được đâu là một đơn vị thiết kế tốt, hãy quan tâm tới những yếu tố sau:

Thời gian hoạt động

Thời gian hoạt động của đơn vị chính là thước đo tổng quan nhất cho chính đơn vị đó. Bởi nếu họ vẫn đứng vững trên thị trường trong nhiều năm như vậy, đảm bảo số lượng công trình họ thực hiện cũng như sự tin tưởng của khách hàng dành cho họ đã nói lên tất cả. Mỗi một dự án họ đã thực hiện dường như là một dấu mốc đánh dấu cho sự trưởng thành, cứng cáp hơn của đơn vị.

Bởi người xưa có câu “đi một ngày đàng, học một sàng khôn”, vậy nên càng thực hiện nhiều công trình, tay nghề của họ cũng từ đó mà tăng cao theo. Với đơn vị như vậy, bạn hãy yên tâm giao công trình của mình cho họ. Đảm bảo họ sẽ giúp bạn đưa ra phương án giải quyết tốt nhất cho căn nhà của mình.

Đội ngũ KTS chuyên nghiệp

Một đội ngũ KTS chuyên nghiệp là đội ngũ được đào tạo bài bản từ những trường đại học, cao đẳng chuyên môn cao. Từ lý thuyết đến thực hành họ đều được dạy qua trường lớp một cách chuyên nghiệp, kỹ lưỡng. Bạn có thể truy cập vào Website của những đơn vị thiết kế để xem trình độ, tay nghề của KTS đến đâu. Từ đó đưa ra lựa chọn hợp lý cho gia đình mình.

Mức chi phí hợp lý

Bạn nghĩ điều gì người ta để tâm nhất khi thiết kế nhà? Đó chính là chi phí đúng không? Bởi mỗi đơn vị sẽ có một mức chi phí khác nhau, nhưng hãy xem xét về cả chất lượng sản phẩm, dịch vụ và mức giá để có được một lựa chọn hợp lý nhất. Đôi khi không phải đơn vị có mức giá rẻ thì chất lượng sản phẩm thấp. Ngược lại không phải đơn vị nào có mức giá cao chất lượng sản phẩm cũng tốt. Hãy đánh giá một cách khách quan nhất để tránh rơi vào trường hợp “tiền mất tật mang nhé”!

Đa dạng dịch vụ

Việc đơn vị thiết kế có đa dạng dịch vụ sẽ dễ dàng hơn cho bạn trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà. Một mặt nếu bạn thuê quá nhiều đơn vị cho công trình của mình sẽ dẫn đến tình trạng căn nhà trở nên rời rạc, không liên quan đến nhau. Mặt khác thuê như vậy chi phí phát sinh sẽ cao hơn. Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là hãy tìm kiếm những đơn vị có nhiều sản phẩm, dịch vụ để căn nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất nhé!

[Tổng hợp] Top 30+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng được yêu thích nhất Việt Nam

Phối cảnh mẫu biệt thự mái thái màu xanh ven biển
Phối cảnh mẫu biệt thự mái thái màu xanh ven biển
Mẫu nhà đẹp 2 tầng có bể bơi sân vườn đẹp tại Hải Phòng
Mẫu nhà đẹp 2 tầng có bể bơi sân vườn đẹp tại Hải Phòng
Thiết kế biệt thự hai tầng đẹp với gam màu trắng tại Cần Thơ
Thiết kế biệt thự hai tầng đẹp với gam màu trắng tại Cần Thơ
Thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật với mái ngói màu đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật với mái ngói màu đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại với nhiều cây xanh tại Trà Vinh
Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại với nhiều cây xanh tại Trà Vinh
Thiết kế biệt thự phố hiện đại 2 tầng có hầm để ô tô
Thiết kế biệt thự phố hiện đại 2 tầng có hầm để ô tô
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng ấn tượng với bức vách cao full tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng ấn tượng với bức vách cao full tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng có gara ô tô trước nhà
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp mái bằng có gara ô tô trước nhà
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng đẹp trong gam màu trắng có mặt tiền 8m
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng đẹp trong gam màu trắng có mặt tiền 8m
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng ấn tượng với vách kính cao full tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại hai tầng ấn tượng với vách kính cao full tầng
Thiết kế biệt thự mái thái hiện đại 2 tầng đẹp với gam màu xám trắng
Thiết kế biệt thự mái thái hiện đại 2 tầng đẹp với gam màu xám trắng
Thiết biệt thự 2 tầng đẹp mái bằng kiểu giật cấp sáu phòng ngủ
Thiết biệt thự 2 tầng đẹp mái bằng kiểu giật cấp sáu phòng ngủ
Biệt thự hiện đại đẹp với giàn hoa bằng gỗ đẹp kinh ngạc của anh Tuấn
Biệt thự hiện đại đẹp với giàn hoa bằng gỗ đẹp kinh ngạc của anh Tuấn
Biệt thự mái chéo hai tầng hiện đại có bể bơi trước nhà tại Phú Quốc
Biệt thự mái chéo hai tầng hiện đại có bể bơi trước nhà tại Phú Quốc
Thiết kế biệt thự hai tầng mái bằng hiện đại với sân vườn rộng của anh Đức
Thiết kế biệt thự hai tầng mái bằng hiện đại với sân vườn rộng của anh Đức
Thiết kế biệt thự cao tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh dương
Thiết kế biệt thự cao tầng hiện đại mái thái ngói màu xanh dương
Thiết kế biệt thự cách tân 2 tầng mái thái ngói màu xám đen
Thiết kế biệt thự cách tân 2 tầng mái thái ngói màu xám đen
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với gam màu trắng đẹp nhất tại Long Biên
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp với gam màu trắng đẹp nhất tại Long Biên
Biệt thự 2 tầng hiện đại phong phú với các hình khối trẻ trung năng động
Biệt thự 2 tầng hiện đại phong phú với các hình khối trẻ trung năng động
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum đồ sộ nguy nga
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum đồ sộ nguy nga
Biệt thự hiện đại 2 tầng có bể bơi và sân vườn mới nhất
Biệt thự hiện đại 2 tầng có bể bơi và sân vườn mới nhất
Biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng có gara ô tô 
Biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng có gara ô tô 
Thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng với sân vườn rộng tại Hà Nam
Thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng với sân vườn rộng tại Hà Nam
Mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại mái chéo
Mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại mái chéo
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái nổi bật với tông màu trắng
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái nổi bật với tông màu trắng
Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp có hồ cá rộng đẹp vượt trội
Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp có hồ cá rộng đẹp vượt trội
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái màu xanh
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái màu xanh
Thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng đẹp 2021
Thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng đẹp 2021
Biệt thự 2 tầng đẹp với mái ngói màu đỏ
Biệt thự 2 tầng đẹp với mái ngói màu đỏ
Biệt thự tân tân cách tân 2 tầng mái ngói màu nâu
Biệt thự tân tân cách tân 2 tầng mái ngói màu nâu

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Trên đây Kiến Tạo Việt đã giới thiệu đến bạn một vài mẫu biệt thự 2 tầng được yêu thích nhất trong năm 2021. Nếu bạn cũng muốn sở hữu một căn nhà đẹp như mơ. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí nhé! Được phục vụ bạn là niềm vinh hạnh và tự hào của chúng tôi. Xin cảm ơn và hẹn gặp lại!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

Biệt thự tại Hải Dương
Mẫu nhà vườn 2 tầng 85m2
Phối cảnh góc 01 - Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 14,7x13,2m chi phí 1 tỷ đồng tại Hưng Yên
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì
Thiết kế biệt thự 3 tầng Hải Dương
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84
Thiết kế biệt thự 2 tầng mới nhất | mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự tại Thanh Oai
Xay dung nha biet thu tron goi
Biệt thự 3 tầng mái dốc
Thiết kế nhà vườn 2 tầng giản dị
Nhà vườn 2 tầng hình L
Biệt thự 2 tầng hiện đại