Mẫu thiết kế biệt thự nhỏ 60m2 cao 3 tầng tại Hà Nam

Ngôi biệt thự nhỏ với mỗi tầng khoảng 60 m2 vừa đủ nhu cầu sử dụng cho một gia đình mà vẫn không bị hụt kinh phí khi xây dựng.

• Thiết kế biệt thự chủ đầu tư: Lê Văn Long
• Địa chỉ: Phủ Lý – Hà Nam
• Tổng diện tích sàn: 160m2
• Kinh phí dự kiến: 800 triệu đồng

Phối cảnh kiến trúc – Thiết kế biệt thự nhỏ 60m2 cao 3 tầng

Kiến Tạo Việt vừa thiết kế biệt thự 3 tầng một khách hàng tại Hà Nam. Ông là người vui tính và cởi mở. Tuy vậy trong công việc thì ngược lại, ông rất nghiêm túc và khắt khe. Mảnh đất mà ông định xây dựng ngôi nhà đẹp là mảnh đất khá thuận lợi cho việc thiết kế biệt thự nhỏ.

Nó có diện tích hơn 84m2 với hai mặt tiền hướng ra hai con ngõ rộng chừng 3,5m. Tuy vậy, chủ nhà lại không yêu cầu xây dựng hết diện tích mà chừa lại khoảng 25m2 để làm sân tạo khoảng thoáng phía trước cho công trình.

Mặt bằng công năng mẫu thiết kế biệt thự nhỏ 60m2 cao 3 tầng hiện đại

Như vậy yêu cầu được đặt ra là trên diện tích khoảng 60m2, KTS – Kiến Tạo Việt phải thiết kế biệt thự 3 tầng, trong đó phải có bốn phòng ngủ, một phòng khách, một bếp, một phòng thờ và bố trí vệ sinh, ban công sao cho hợp lý trong công năng đó.Sau khi làm việc cũng như trao đổi qua lại với chủ nhà, phương án thiết kế kiến trúc cuối cùng được thống nhất như sau:

Tầng 1 biệt thự nhỏ:

Tổng diện tích xây dựng là 60m2 và chừa lại 26m2 làm sân phía trước. Từ sân sẽ bố trí hai cửa để vào nhà. Một cửa chính vào phòng khách và một cửa phụ đi vòng phía bên để vào bếp. Trên mặt bằng tầng một, ngoài phòng khách, phòng ăn và bếp ra còn bố trí một phòng ngủ cho người già cũng như người đau ốm tránh phải đi lại lên xuống cầu thang.

Cửa chính bố trí nằm chếch sang bên trái một chút so với cổng vào nhà để tránh phạm vào phong thủy. Xe ô tô khi ra vào cũng có khoảng sân lớn hơn cho việc lùi và quay xe. Trước cửa phòng khách được thiết kế thêm những ô cửa kính nhỏ để lấy ánh sáng. Ngồi từ phòng khách nhìn ra không bị bí khi tường ngăn cách.

Khu vực tiểu cảnh gầm cầu thang dùng để đặt bể cá nhỏ ở đây để tạo sự sinh động. Diện tích không cần quá lớn nhưng lại có độ thẩm mỹ cao. Đặc biệt là hướng đến yếu tố phong thủy. Hạn chế không gian chết bên dưới gầm cầu thang.

Bếp nấu ăn quay lưng lại với phòng khách bởi vì đây là hướng rất tốt để đặt bếp nấu ăn. Vị trí này đều được các kiến trúc sư tính toán cẩn thận trước khi đưa ra phương án công năng cho chủ nhà. Phong cách thiết kế nhà biệt thự tinh tế và độc đáo, nhấn mạnh vào phong thủy. Một trong những điểm mạnh nổi bật của Kiến Tạo Việt.

Tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự 60m2:

Trên diện tích sàn là 63m2 được bố trí chia ra làm 3 phòng ngủ và một vệ sinh. Hai phòng ngủ lớn được bố trí phía trước và sau ngôi nhà. Một phòng ngủ nhỏ hơn được đặt phía bên cạnh. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để lấy sáng và thông gió tạo môi trường tốt nhất cho từng phòng ngủ.

Phòng tắm và bệ xí là không gian dùng chung của gia đình nên bố trí nằm gần cả 3 phòng. Thiết kế thẳng với vị trí ở tầng một, thuận tiện cho việc bố trí đường ống nước, đường điện trong nhà.

Tầng 3:

Bố trí một phòng thờ phía trước và một phòng giặt đồ nhỏ, còn lại là diện tích cho sân thượng phía sau để phơi đồ. Phần diện tích này trước mắt chủ nhà cho lợp mái tôn còn sau này khi cần thêm phòng ngủ sẽ làm thêm một phòng ở trên này.

Phối cảnh các góc ngôi nhà biệt thự nhỏ diện tích 60m2 cao 3 tầng tại Hà Nam

Mẫu thiết kế biệt thự nhà phố nhưng được thiết kế sang trọng và lịch sự. Tone màu nhẹ nhàng, kết hợp với các mảng khối nhỏ rõ ràng không bị rối mắt. Công trình phụ đẩy lùi ra phía bên ngoài, làm thành một không gian mới. Tăng thêm phần diện tích cho nhà chính.

Cách thiết kế thông minh, không hề mất đi sự cân đối. Các ô cửa nhỏ giúp thoát khí ô uế ra bên ngoài, không ảnh hưởng đến không gian khác.

– Phối cảnh công trình: Công trình biệt thự được thiết kế mái dốc theo lối kiến trúc hiện đại, nhất quán. Chi tiết đơn giản với những mảng tường lớn nhưng vẫn tạo được sự hài hòa cân đối trên nền tông màu tươi sáng nhẹ nhàng.

Hệ cửa gỗ sang trọng, đảm bảo sự an toàn và thể hiện được tính đẳng cấp của công trình. Không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn mang đến điểm thu hút cho người nhìn.

Với tổng diện tích sàn chỉ khoảng 160m2 và chi phí đầu tư khoảng 800 triệu mà có được ngôi nhà đẹp nhỏ xinh , đầy đủ tiện nghi là mơ ước có thể thực hiện được của chủ nhà và bao người dân khác.

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
Kts.Quốc Tuấn – 0903221369