THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Thiết kế nhà lô 7x11m
Thiết kế nhà ống 3,5 tầng
Nhà nông thôn cao 2 tầng
Thiết kế nhà ống 5 tầng
Thiết kế nhà lô lệch tầng
Thiết kế nhà lô phố 6x11m
Thiết kế nhà lô phố 6 tầng
Thiết kế nhà lô phố 4 tầng
Thiết kế nhà lô phố Thụy Khuê
Cải tạo nhà lô phố cũ
Thiết kế nhà lô phố 3 tầng
Thiết kế nhà lô phố tại Yên Bái
Nhà lô 33m2 trên đất méo
Cải tạo nhà chia lô 3 tầng
Cải tạo nâng tầng nhà dân cũ
Nhà lô phố 4 tầng 30m2
Cải tạo nhà lô phố cũ
Thiết kế nhà lô góc phố
Nhà lô phố 3 tầng
Nhà lô phố 4 tầng 30m2

ĐÔI NÉT VỀ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ.

THIẾT KẾ NHÀ LÔ PHỐ – Thiết kế nhà phố – Thiết kế nhà chia lô – Thiết kế nhà ống... là những cách gọi khác nhau nhưng được dùng để chỉ chung về loại hình thiết kế nhà ở dạng ống có diện tích mặt tiền nhỏ từ 3-5m, chiều dài từ 10-20m và thường được xây dựng từ 2,3,4, 5 tầng. Và chúng ta đều biết rằng, loại hình nhà ở này hiện đã được người dân quan tâm hơn khi kết hợp cùng các KTS để nâng cao chất lượng về cả mặt tiện ích lẫn tính thẩm mỹ trong kiến trúc. Để từ đó tạo ra những mẫu thiết kế nhà phố, nhà lô phố, nhà ống đẹp đáng sống và đây cũng chính là dạng nhà ở có số lượng lớn nhất tại khắp các tỉnh thành trên cả Nước – từ các Khu Đô Thị mới cho đến những Khu Dân Cư cũ, từ Nội Thành cho đến các Thị Trấn nhỏ tại nông thôn hiện nay…

Và các công trình THIET KE NHA PHO, nhà lô phố, nhà ống này đã được hình thành do rất nhiều yếu tố và thời điểm : Xuất phát từ thời kì Pháp Thuộc tại các đô thị, cho đến ngày nay và cả mang tính tự phát, hình thành theo tập quán sinh sống quây quần, gắn bó ở cạnh nhau để thuận tiện cho kinh doanh buôn bán và giúp đỡ lẫn nhau tại các Phố Thị xa xưa của người dân Việt nam chúng ta…

Các đặc điểm chính của thiết kế nhà phố : Nhà phố với đặc điểm là những lô đất dạng hình chữ nhật, có mặt tiền rộng từ 3-5 m, chiều dài trung bình từ 10-20 m và thường được xây cao nâng lên từ 2, 3, 4, 5 tầng để đáp ứng số lượng không gian phục vụ cho 2 mục đích chính là : Sinh hoạt gia đình và Kinh doanh buôn bán. Những căn nhà phố chia lô dạng nhà ống này ngoài đặc điểm được hẹp ngang, sâu về sau và xây cao theo tầng – thì thường nằm liền kề sát nhau. Qua đó tạo thành những dãy nhà lô phố, nhà phố, nhà ống kéo dài tạo thành 1 tuyến phố và thông thường theo quy hoạch thì 2 dãy nhà lô phố sẽ được bố trí nằm dựa lưng vào nhau – cả khu vực dân cư sẽ có dạng quy hoạch ô bàn cờ với các ngã tư và dãy phố dựa lưng vào nhau..v.v… Loại hình nhà lô phố tuy có những nhược điểm là : Đại đa số các công trình đều chỉ có 1 mặt tiền hướng ra đường, còn 3 mặt tiếp giáp các căn hộ liền kề 2 bên và phía sau lưng. Điều đó khiến hạn chế đi sự thông thoáng lưu thông không khí và lấy sáng cho các không gian sống trong nhà – Đòi hỏi KTS thiết kế phải tính toán tạo các khoảng thông tầng và giếng trời kết hợp cùng các trang thiết bị hỗ trợ lấy sáng + không khí tự nhiên từ trên tầng thượng đi xuống theo chiều dọc thông ra mặt tiền các tầng. Ngoài ra, với đặc điểm nhà chỉ có 1 mặt tiền hoặc may mắn hơn với những căn nhà lô góc có 2 mặt tiền – dẫn tới việc thiết kế tạo hình kiến trúc mặt tiền nhà khá đơn điệu, không có được sự đa dạng trong bố cục chung, hạn chế tính sáng tạo của KTS vì phải xây thành nhiều tầng với 1 hướng mặt tiền duy nhất lại bị giới hạn về khoảng diện tích sàn được phép đua ra ngoài tại các tầng 2 trở lên theo quy định của từng khu vực…

Tuy nhiên, cũng nhờ vào điểm yếu là thiết kế nhà phố đa số chỉ 1 mặt tiền cũng đã góp phần giúp giảm đi khác nhiều chi phí đầu tư xây dựng cho các gia chủ tại Việt Nam – Và yếu tố về chi phí đầu tư không quá tốn kém là rất phù hợp với điều kiện thu nhập của phần lớn các gia đình còn nằm ở mức thấp và trung bình. Cùng với đó thì còn có thêm 1 điểm phù hợp của loại hình nhà lô phố mang lại nữa chính là : Đặc điểm số lượng thành viên của các gia đình Việt Nam chúng ta thường nằm trong khoảng từ 3-5 người, cho nên nhu cầu về không gian sinh hoạt cũng không đòi hỏi quá nhiều.

Ngoài ra, THIẾT KẾ NHÀ PHỐ còn có thêm tính ưu điểm nữa là rất phù hợp với nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ, giúp hỗ trợ thu hút tầm nhìn của khách hàng khi trưng bày sản phẩm buôn bán vì nằm sát đường phố đi lại và không bị cản trở, che tầm nhìn so với các dạng nhà ở mang tính khép kín như nhà vườn, biệt thự và căn hộ chung cư cao tầng…v.v..

Chính vì những ưu điểm về kinh phí đầu tư và lợi ích ảnh hưởng trực tiếp trên mọi mặt đời sống từ sinh hoạt cho đến mưu sinh kinh doanh buôn bán của các gia đình là rất lớn. Và những điểm bất lợi về thiếu khoảng lưu thông không khí+ánh sáng, cùng điểm hạn chế về việc không có cảnh quan sân vườn cây xanh…v.v… của nhà ống, nhà phố, nhà lô phố, nhà chia lô hiện nay cũng đều được các KTS thiết kế tính toán đưa ra những phương án khắc phục xử lý rất hiệu quả, giàu tính khoa học và rất linh hoạt để đem tới một môi trường sống đảm bảo cho cả sinh hoạt, sức khỏe, lẫn tinh thần của gia chủ…

I – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố mặt tiền từ 3,0 đến 3,6 m.

Với các mảnh đất xây dựng nhà phố có mặt tiền nhỏ từ 3,3 đến 3,6m chiều sâu > 10m thì cách chia cầu thang luôn là giữa nhà. Để thiết kế nhà phố dạng này rất đơn giản, chỉ cần chia 2 phòng 2 đầu, cầu thang lên tới hành lang và vào 2 phòng. Với những nhà ngắn từ 10 đến 12m chỉ chia được 1 khu vệ sinh ở ngay cạnh cầu thang bộ có chiều sâu bằng cầu thang.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3 x 14 m .

Thiết kế nhà ống 3 tầng và 1 tum 1
Thiết kế nhà ống 3 tầng và 1 tum mặt tiền nhỏ có 3m

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,12 x 16 m .

nhà phố đẹp 4 tầng 3.12x16m tại Gia Lâm -1
nhà phố đẹp 4 tầng 3.12x16m tại Gia Lâm -1

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,4 x 9,2 m

Thiết kế nhà phố 30m2 1

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,3 x 14 m

Thiết kế nhà ống cao 4 tầng 1

Thiết kế nhà ống cao 4 tầng 2

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6 x 15 m

Thiết kế nhà ống 3t trên đất 3,6mx15m 4
Mặt bằng ngôi nhà ống 3 tầng 3,6mx15m

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,6×14 m

Mẫu nhà phố 3,6x14m cao 4 tầng 1
Mặt bằng công năng – Mẫu nhà phố 3,6x14m cao 4 tầng

II – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố có mặt tiền từ 3,8 đến 4,4 m.

1 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4×14 m

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 4x14 m 1
Mặt bằng – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

2 – Mẫu mặt bằng nhà phố 3,9×13 m

Thiết kế nhà ống 3 tầng 3,9x13m 1

3 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4×12 m

Mặt bằng phân chia công năng tầng 1+2+3+4 nhà phố 4 tầng 4x12m tại Kiến Hưng

4 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4×20 m

Mặt bằng tầng 1+2 - Thiết kế nhà phố tại Yên Bái cao 4 tầng rộng 4x20m kiến trúc tân cổ điển - NP 09

Mặt bằng tầng 3+4 - Thiết kế nhà phố tại Yên Bái cao 4 tầng rộng 4x20m kiến trúc tân cổ điển - NP 09

5 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,2×17 m

Phối cảnh góc 04 - Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng 4,2x17m chi phí 1,2 tỷ tại Thái Bình - NP 123

Phối cảnh góc 05 - Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng 4,2x17m chi phí 1,2 tỷ tại Thái Bình - NP 123

6 – Mẫu mặt bằng nhà phố 4,4×16 m

Thiết kế nhà ống 3 tầng 4,4x14,6. anh 4

III – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố có mặt tiền từ 4,6 đến 5,2 m.

IV – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng từ 5,5 đến 6 m.

V – Tư vấn cách chia mặt bằng công năng cho nhà phố rộng trên 6,5 m.

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt rất mong muốn nhận được sự quan tâm và tin tưởng của các bạn đọc và quý khách hàng trên cả nước – thông qua những thư yêu cầu hỗ trợ tư vấn mẫu thiết kế nhà đẹp kiểu nhà ống, nhà phố đẹp 2, 3, 4, 5 tầng trong tương lai của các bạn chính là niềm vinh hạnh của chúng tôi.

* Đơn giá thiết kế nhà ống, nhà lô phố gồm 3 gói : 50.000đ – 80.000đ – 120.000đ/m2

( Xem chi tiết : Quy trình & Đơn giá các gói thiết kế Nhà Lô Phố & Nhà Ống)

* Giá mua lại hồ sơ thiết kế nhà phố, nhà ống có sẵn của Kiến Tạo Việt : 4.000.000đ/Bộ
( Bộ hồ sơ thiết kế gồm 3 phần : Kiến Trúc – Kết Cấu – Điện Nước )

––––––––––––––––––––––––

BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ VÀ NHÀ ỐNG ĐẸP CÓ CÔNG NĂNG KHOA HỌC & HỢP PHONG THỦY

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Số 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, Hà Nội
0903.22.1369 – 0981.22.1369

––––––––––––––––––––––––

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM :

NHÀ ỐNG 2 TẦNG  NHÀ ỐNG 3 TẦNG  NHÀ ỐNG 4 TẦNG  NHÀ ỐNG 5 TẦNG NHÀ ỐNG 6-7 TẦNG

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp |Thiết kế nhà đẹp
Tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ống 3 tầng, nhà đẹp 3 tầng 3,9x13m, nhà đẹp hiện đại
Biệt thự 2 tầng góc 2
Mẫu nhà đẹp với hồ bơi treo
Thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ
Tư vấn thiết kế nội thất, Thiết kế nhà đẹp không phòng ngủ 01, nhà đẹp, nha dep
Cải tạo nhà lô phố cũ
Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp 13x15m
Biệt thự 2 mái lệch
Biệt thự đẹp 2 tầng cổ điển thể hiện phong thái và sự mạnh mẽ của gia chủ
Thiết kế biệt thự tại Lạng Sơn 3