Bản vẽ cải tạo nhà phố 5 tầng tại KĐT Văn Phú

Ai cũng muốn được sở hữu một căn nhà khang trang, đẹp đẽ. Vậy khi căn nhà của mình trở nên cũ kỹ thì phải làm sao? Hãy để Kiến Tạo Việt giúp bạn giải quyết vấn đề này thông qua bản vẽ cải tạo nhà phố 5 tầng tại KĐT Văn Phú dưới đây nhé!

Thông tin mẫu thiết kế cải tạo nhà phố 5 tầng tại KĐT Văn Phú

Cải tạo nhà phố 5 tầng tại KĐT Văn Phú cho gia chủ Nguyễn Trân Thanh. Anh Thanh sinh năm 1976 hợp các hướng: Tây Nam (Phước Đức); Tây (Sinh Khí); Đông Bắc (Thiên Y); Tây Bắc (Phục Vị). Ngôi nhà phố trong khu đô thị anh mua được xây dựng cách đây hơn 20 năm tương đối cũ, kiến trúc không còn phù hợp. Anh muốn ktv thiết kế lại toàn bộ công năng theo nhu cầu của anh và gia đình theo hướng nhà và tuổi của anh. Ngôi nhà cũ này có hướng đông bắc ứng với hướng thiên y tốt cho việc làm ăn của anh và cả gia đình.

Mong muốn của anh là có một không gian tại tầng 1 để anh đặt công ty của anh. Tầng 2 có 2 phòng là khách và phòng ăn rộng rãi. Tầng 3 và 4 chia mỗi tầng 2 phòng ngủ có vệ sinh chung. Tầng 5 bố trí phòng thờ và sân phơi.

Phối cảnh căn nhà

Ngôi nhà ống được cải tạo lại từ mặt tiền mang phong cách hiện đại theo năm tháng đã xuống cấp thành một ngôi nhà theo kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng với 2 cột đắp vẽ tỉ mỉ, các ban công nhỏ đua ra 40 cm có lan can hoa sắt nghệ thuật đẹp mắt. Nhìn tổng quan ngôi nhà là một tác phẩm nghệ thuật hoàn chỉnh vừa kiêu sa, vừa hoàn mỹ. Các phòng phía trước có cửa sổ lửng với bậu cửa chỉ cao hơn nền 20 cm lên tầm view từ trong ra là khá rộng mang lại cảm giác chan hòa với thiên nhiên hoa là trồng trong ban công nhỏ.

Mặt bằng công năng

Dựa theo hướng nhà, tuổi chủ nhà và nhu cầu sử dụng các tầng. KTV đặt bát trạch vào tâm nhà và xác định các hướng tốt hướng xấu, cung tốt, cung xấu để lên dây chuyền công năng mới cho gia chủ. Phương án được đưa ra như sau:

Cải tạo mặt bằng tầng 1

Tầng một nhà hiện trạng ngôi nhà phố ngang 4,5m và sâu 15m để lại sân trước 2,9m và sân sau là 2,1m. Kiến Tạo Việt thiết kế cấy cột phía sân sau nhằm tăng diện tích cho ngôi nhà. Phía trước sân được thiết kế đổ mái bê tông làm khoảng vườn nhỏ. Thang bộ cũ của ngôi nhà nằm bên phải ko hợp với gia chủ lên được thiết kế phá bỏ và làm thang bộ sang bên trái cùng với 1 thang máy mini.

Không gian trước và sau thang là dùng kinh doanh và để xe ô tô vào ban đêm. Cầu thang bộ được thiết kế ép sát vào tường nhằm tạo sự thông thoáng cho toàn bộ không gian tầng 1. Vệ sinh nhỏ được đặt tận dụng dưới gầm cầu thang bộ. Xí được đặt trong cung xấu đông nam chấn họa hại cho gia chủ. Phía cuối nhà là một khoảng thoáng rộng 0,6m kết hợp với sân sau của nhà liền hậu tạo lên khoảng thoáng chung cho 2 nhà.

Cải tạo mặt bằng tầng 2

Tầng hai được bố trí phòng khách và phòng ăn. Phòng khách rộng 28 m2 có vách kính ngăn với khu cầu thang bộ và sảnh giữa nhà. Phía trước phòng khách là khoảng sân vườn cấy thêm của sân trước. Ngồi trong phòng khách nhìn ra sẽ thấy khoảng sân vườn xinh sắn với hoa lá bên dưới và gian hoa đung đưa phía trên.

Phía sau nhà là phòng ăn Phòng ăn rộng 18 m2 cũng có vách kính ngăn lại để dùng điều hòa. Bếp nấu được bố trí quay về hướng tây bắc, đón cung tốt phục vị. Vệ sinh tầng 2 bố trí áp thang máy và nằm trong cung tây nam, chấn cung xấu tuyệt mạng. Hai không gian phòng khách và phòng ăn thông nhau và nhìn sang không gian sảnh chung rộng tạo cảm giác rộng, thoáng cho không gian chung tại tầng 2 của ngôi nhà ống.

Cải tạo mặt bằng tầng 3

Tầng ba bố trí 2 phòng ngủ. Phòng ngủ của gia chủ nằm phía trước nhìn ra đường. Toàn bộ giường ngủ nằm trong cung đông bắc là cung tốt hợp tuổi gia chủ. Phòng này rộng 25 m2 với cách bố trí giống khách sạn với giường và ti vi quay ngang nhà, bên phải giường là cửa sổ thấp và ban công hoa sắt nghệ thuật. Mỗi khi cần sáng và thoáng lớp rèm chống nóng được kéo ra mang lại toàn bộ không gian thiên nhiên vào phòng. Phòng ngủ phía sau rộng 23 m2 dành cho cô con gái sinh nằm 2003 với giường cũng quay nhìn về tây bắc theo hướng hợp tuổi của bố. hai phòng ngủ dùng chung một khu vệ sinh rộng 5 m2 có gian tắm kính sang trọng, chậu rửa có bàn đá granit.

Cải tạo mặt bằng tầng 4

Bố trí giống tầng 3 với phòng ngủ cho con gái lớn sinh năm 2000 và một phòng dành cho khách đến chơi ngủ lại.

Cải tạo mặt bằng tầng 5

Tầng năm ngắt lại một phần phía sau làm sân phơi và lợp mái tôn. Phòng phía trước là phòng thờ với ban thờ quay về hướng đông bắc đón hướng tốt thiên y theo tuổi chủ nhà. Phía sau phòng thờ là một kho nhỏ dùng chứa quần áo cũ, chăn ga mùa đông…

Vừa rồi chúng ta đã cùng nhau khám phá dự án cải tạo nhà phố 5 tầng tại KĐT Văn Phú. Nếu các bạn cũng đang có nhu cầu cải tạo nhà phố. Hãy liên hệ với Kiến Tạo Việt ngay hôm nay để nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn nhé! Xin chào và hẹn gặp lại.

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT