CẢI TẠO NHÀ LÔ PHỐ CŨ 3 TẦNG LÊN 5 TẦNG 4,2X15,6M

Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m : So với các mẫu nhà phố đẹp được thiết kế xây mới từ đầu thì việc tính toán thiết kế, cũng như kiểm tra khảo sát kết cấu và hiện trạng mức độ xuống cấp của công trình nhà lô phố cũ cải tạo lại đòi hỏi các KTS phải thực sự có bề dày kinh nghiệm thực tế trong việc cải tạo nhà.

Chính vì vậy, sau một thời gian tham khảo, nghe tư vấn từ nhiều người, cũng như nhiều công ty kiến trúc khác nhau – nhưng chị Lưu Thị Hiền chỉ thực sự cảm thấy hài lòng và yên tâm gửi gắm công trình cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m của gia đình mình tại Hai Bà Trưng, HN khi được nghe sự tư vấn, cũng như các đánh giá mang tính khoa học với kinh nghiệm trên 12 năm của đội ngũ KTS đến từ công ty Kiến Tạo Việt…

Và để biết rõ hơn về công trình này – xin mời các bạn cùng ngắm nhìn những hình ảnh hiện trạng và thiết kế cải tạo mà Kiến Tạo Việt triển khai được gửi tới ở dưới đây !

Nội dung bài viết

Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Chủ đầu tư: Lưu Thị Hiền .
Địa chỉ: 11/18 Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Hà Nội .
Tổng diện tích sàn: 420 m2. Kinh phí xây dựng cải tạo dự kiến: 1,2tỷ
Mã sản phẩm thiết kế nhà đẹp: NP-04

Nhà cũ là một căn nhà ống 3 tầng rưỡi, được xây khoảng 13 năm trước với diện tích tầng 1 là 75m2 / Tổng diện tích đất 90m2. Với kiến trúc lạc hậu, công năng sử dụng chồng chéo, diện tích cho các không gian chật chội gây cảm giác bí bách. Mong muốn của chủ nhà là cải tạo nhà phố cũ nâng thêm 2 tầng, đua phía trước nhà ra thêm và tạo một mặt tiền nhà mới với thiết kế kiến trúc nhẹ nhàng thanh thoát hơn. Dự kiến kinh phí cho việc cải tạo nhà cũ là 1,2tỷ.

Hình ảnh Trước & Sau - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Hình ảnh Trước & Sau – Cải tạo nhà lô phố 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Cải tạo tầng 1

Do còn khoảng sân trước lên Kiến Tạo Việt cấy thêm 2 cột bê tông cách mép nhà cũ khoảng 0,8m để nới dài nhà ra đồng thời tăng độ khỏe cho ngôi nhà nâng thêm 2 tầng. Khu vực giữa nhà đập bỏ khu cầu thang cũ chật hẹp ở trục 3-4 và làm rộng ra theo trục 2,3,4. Phòng khách sau khi cải tạo rộng khoảng 40m2. Phòng ăn rộng khoảng 20m2. Giữa phòng khách và cầu thang được gia cố thêm tường gạch chịu lực. Khu vực đó tạo thành một thác nước nhỏ trong nhà. Kiến tạo việt chuyên cải tạo nhà ống nhà lô phố tạo cho ngôi nhà có được dáng vẻ mới.

Tầng 1 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Tầng 1 – Cải tạo nhà lô phố 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Cải tạo tầng 2

Sau khi cấy cột phía trước, mặt tiền của mẫu nhà phố 5 tầng cải tạo này được thiết kế kiến trúc thêm một ban công mới được lắp dựng tạo thành một mặt tiền mới khỏe đẹp và hiện đại hơn. Phòng ngủ rộng 36m2 với vệ sinh khép kín. Khu vệ sinh này do không có dầm đỡ bên dưới lên được làm bằng vách thạch cao chịu nước và vẫn ốp lát gạch như thường. Phía sau nhà là một phòng làm việc nhỏ cho chủ nhà. Mặt tiền được thiết kế kiến trúc thêm một ban công với mái sảnh cao 3 tầng.

Tầng 2 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Tầng 2 – Cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Cải tạo tầng 3

Bố trí 2 phòng ngủ, một phòng to cho 2 con trai và một phòng cho bà nội ở phía sau. Hai phòng sử dụng chung một khu vệ sinh rộng.

Tầng 3 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Tầng 3 – Cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Cải tạo tầng 4

Bố trí 1 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung, khu vực giải trí cho gia đình.

Tầng 4 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Tầng 4 – Cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Cải tạo tầng 5

Bố trí 1 phòng thờ và một bể vầy – sục nhỏ cho gia đình thư giãn. Phía ngoài là vườn cây xanh trên sân thượng. Nền khu vực trồng cây được xử lý chống thấm nước, phía trên là giàn hoa. Do được xử lý nên bạn cũng có thể biến nó thành một mẫu thiết kế sân vườn nhỏ đẹp.

Tầng 5 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN - NP 04 — Tầng 5 – Cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Phối cảnh góc – Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng

Ngoài những hình ảnh về bản vẽ phối cảnh & mặt bằng ở trên – chúng tôi cũng gửi tới các bạn thêm 1 góc phối cảnh tổng thể khác của mẫu nhà ống, nhà phố đẹp 5 tầng này để có thể hình dung một cách rõ nét hơn về vẻ đẹp của mẫu thiết kế nhà phố đẹp 5 tầng sau khi cải tạo lại này.

Phối cảnh 2 - Cải tạo nhà lô phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3x15,6m tại Hai Bà Trưng - HN — Phối cảnh 2 – Cải tạo nhà phố cũ 3 tầng lên 5 tầng 4,3×15,6m tại Hai Bà Trưng – HN – NP 04

Tóm tắt: Sau khi khảo sát dầm, cột và móng. Kiến Tạo Việt mạnh dạn phá bỏ khu thang và vệ sinh chật hẹp ở trục 2,3,4 để mở rộng cả thang và vệ sinh, nâng tầng cao và thay thế hoàn toàn hình thức mặt tiền cũ của ngôi nhà bằng một thiết kế nhà ống đẹp mới hiện đại và thanh thoát hơn phù hợp với lối kiến trúc nhà lô phố hiện đại ngày nay.