Mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m kết hợp kinh doanh

Mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m kết hợp kinh doanh mà chúng tôi muốn giới thiệu là một ngôi nhà có mặt sau nở hậu. Nhấn mạnh trọng tâm vào công năng của ngôi nhà. Để từ đó thấy được sự hiện đại, sang trọng của gia chủ.

Trong khi đó, bạn sẽ cảm nhận được một không gian sống xanh, trong lành và tràn đầy năng lượng. Sân vườn được thiết kế với diện tích rất rộng. Kết hợp với khu vực trồng rau sạch trên tầng tum. 

Thông tin về mẫu nhà phố 7 tầng 1 tum 6,5x12m

-Thông tin gia chủ: Hoàng Anh Tuấn

-Năm sinh: 1980

– Địa chỉ: 280 Phố Đức Chinh, Ba Đình, Hà Nội

– Loại hình nhà ở: Nhà ống/nhà phố

– Phong cách: Hiện đại

– Số tầng: 7 tầng 1 tum

– Diện tích xây dựng: 6,5x12m

– Tiện ích: Thang máy, view rộng, sân vườn, gara để xe, không gian cho thuê, phòng thể dục, phòng đa năng kết hợp cùng các phòng công năng thiết yếu khác.

-Hướng xây nhà: Dựa trên tính thực tế của lô đất và phong thủy theo tuổi của gia chủ.

Thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng tại Gia Lam 2
Tra phong thủy theo bát trạch tuổi 1985 – Áp dụng vào thiết kế kiến trúc nhà ống

Phối cảnh nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m kết hợp kinh doanh tại Ba Đình

thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m
Mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum diện tích 6,5x12m

Một điều không thể phủ nhận là các mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng luôn mang đến một sự ấn tượng nhất định. Bởi sự đồ sộ của công trình. Cao đến 7 tầng và hơn thế, chiều cao nổi bật của công trình giúp người nhìn dễ dàng nhận biết. Và chính vì vậy mà việc thiết kế mặt tiền, phối cảnh của ngôi nhà cũng trở nên quan trọng hơn.

Việc thiết kế nhà ống 7 tầng nếu không khéo léo sẽ tạo cảm giác ngôi nhà yếu ớt và dễ bị lung lay. Chính vì vậy, thay vì sử dụng màu trắng để thể hiện sự sang trọng. Các kiến trúc sư đã tư vấn gia đình anh Tuấn nên dùng sơn tường màu thẫm. Bù lại mặt tiền của anh sẽ được ốp đá và dùng kính cường lực. Dễ lấy ánh sáng cho không gian bên trong. Cổng vào nhà cũng thiết kế thiên về phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình sau này nhiều hơn là kinh doanh.

Phương án theo từng tầng

Mặt tiền tầng một và tầng lửng được ốp đá gạch thẻ sáng màu. Tạo sự tương phản với màu đá các tầng trên. Cổng sắt hai cách với kích thước lớn thuận tiện cho cả việc ra vào của chủ nhà lẫn người thuê nhà. Trước cửa được bố trí bồn hoa nhỏ tạo sự sinh động cho mẫu thiết kế. Phía bên ngoài tầng lửng là ô kính thoáng với nhiệm vụ lấy ánh sáng để căn phòng không bị tối.

Tầng hai được bố trí ban công rộng, tầm view thoáng. Tầng 3, 4, 5 thiết kế mặt tiền giống nhau. Tất cả đều sử dụng kính có ô thoáng rộng để lấy ánh sáng. Nó cũng giúp ngôi nhà nhìn đồ sộ và kiên cố hơn thay vì những ô cửa nhỏ và tường bí bách. 

Tầng 6 và tầng tum trên cùng đều được làm khu vực thiết kế sân vườn, tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Mái lam che nhẹ nhàng với những thanh sắt kiên cố. Độ hở đặt song song với nhau lấy ánh sáng cho những cây xanh trồng bên dưới. Thêm một dụng ý được kiến trúc sư bố trí như vậy là gia chủ có thể thuận tiện trồng các loại cây thân leo mà không cần bắc giàn. 

Bản vẽ công năng nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x15m

Mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum 6,5x12m tại Ba Đình này được lên phương án công năng dựa theo phong thủy tuổi 1985. Năm sinh của gia chủ- Anh Hoàng Anh Tuấn. 

Theo yêu cầu, gia đình anh muốn tận dụng không gian để cho thuê. Nhưng vẫn phải đáp ứng được việc sinh hoạt của gia đình. Sau thời gian nghiên cứu địa hình thực tế, nắm bắt được nhu cầu. Các kiến trúc sư của Kiến Tạo Việt đã gửi đến anh phương án như sau.

Tầng 1+tầng lửng+tầng 2

mat-bang-thiet-ke-nha-ong-7-tang-1-tum
Mặt bằng công năng tầng 1+tầng lửng+tầng hai

Ngoại trừ thang bộ, thang máy và WC ra thì toàn bộ không gian được dành cho việc để xe của gia đình và khách.Với số lượng 7 tầng cộng với việc cho thuê tầng lửng và tầng hai thì số lượng xe cần để là tương đối lớn. Thiết kế tầng một làm gara vừa tạo sự an toàn. Vừa có tiện nghi, dễ cho thuê hơn lại không mất yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Cửa chính bố trí quay về hướng Đông Bắc đón cung tốt Thiên Y tốt cho gia chủ. Tương tự, bệ xí đặt về hướng xấu để chắn cung dữ. Để đảm bảo khả năng thoát mùi, hạn chế khả năng dồn ứ nước, kiến trúc sư đã bố trí thêm một hố ga ở đây.

Tầng lửng

Tầng lửng có khoảng thông tầng xuống tầng một giúp cho cả hai không gian đều thoáng mát, không bị bí bách. Không gian cho thuê rộng 36m2. Bên ngoài có vách kính ngăn cố định an toàn, cũng như tính thẩm mỹ. Nó cũng được ngăn cách với khu vực hàng lang có thang bộ và thang máy bằng vách kính trượt. Tiệt kiệm diện tích so với cửa mở. Tất nhiên, mỗi tầng đều bố trí nhà tắm+WC rộng 5m2 mà không cần sử dụng chung.

Tầng hai nhà ống 7 tầng 1 tum

So với tầng một và tầng lửng, tầng hai có thêm khoảng. Ban công bên ngoài để lấy thêm không gian thoáng. Toàn bộ diện tích không gian cho thuê tầng hai lên đến 50m2. Chưa bao gồm phần hành lang đi chung và nhà tắm. Bù lại, tầng hai được bố trí khoảng thông tầng ở cuối nhà, chiều dài 0,8m và rộng 4,5m. Lợi thế phần sau nở hậu khiến cho căn phòng trở nên thoáng mát hơn.

Tầng 3+4+ 5

Từ tầng 3 trở lên là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Bắt đầu từ tầng ba với phòng khách và phòng bếp+ ăn. Diện tích phòng khách là 33m2 đặt về hướng mặt tiền dễ lấy ánh sáng. Bàn ghế xoay ngồi nhìn về hướng hợp với tuổi 1985. Bếp+phòng ăn rộng 22m2 và được bố trí thêm khoảng thông tầng.

thiết kế nhà ống 7 tầng 1 tum tại Ba Đình
Mặt bằng tầng 3+4+5

Tầng 4

Tầng 4 bố trí thông tầng ở phía mặt tiền nhìn xuống toàn bộ phòng khách ở tầng ba. Tương tự như cách thiết kế tầng lửng và với cùng một mục đích. Tạo cảm giác không gian rộng lớn. Phần còn lại được bố trí phòng đa năng rộng 27m2 và một phòng giúp việc rộng 6,5m2 cạnh sảnh cầu thang bộ. Tầng này không sinh hoạt quá nhiều nên thay vì thiết kế WC, kiến trúc sư đặt nhà kho ở đây. Tiện cho việc cất, lưu trữ đồ dùng.

Tầng 5 nhà ống 7 tầng tại Ba Đình

Dành toàn bộ diện tích tầng 5 để bố trí công năng cho vợ chồng gia chủ. Một phòng ngủ rộng 35m2 chưa bao gồm phòng thay đồ ở bên trong. Ngăn cách bằng vách kính với giường ngủ là không gian học tập và sinh hoạt của hai bé. Bố trí giường tầng để tiết kiệm diện tích. Cuối phòng là nơi làm việc, nhà tắm và phòng thay đồ. 

Phòng gia chủ được thiết kế cửa cánh mở vào nơi giao tiếp với sảnh thang thay cho cửa trượt để tạo sự riêng tư. 

Tầng 6+7+tum

mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng tại ba đình
Mặt bằng tầng 6+7+tầng tum

Đây sẽ là không gian nghỉ ngơi cũng như thiết kế không gian xanh trong nhà.

Tầng 6 được dành một phòng ngủ lớn diện tích 23m2 cho mẹ của gia chủ sinh năm 1958. Chưa bao gồm phòng thay đồ 7m2, phòng tắm+WC 8m2 cuối nhà. Đặc biệt, để ngôi nhà có phần thiết kế sân vườn rộng 24m2 ở hướng mặt tiền, có cả bàn trà để thưởng thức.

Tầng 7 bố trí một phòng thờ quay về mặt tiền đón cung tốt Thiên Y. Hợp với tuổi của cả hai vợ chồng. Bên trong có một phòng ngủ của khách rộng 22m2.

Tầng tum với tổng diện tích 40m2 được chia ra thành 3 không gian sử dụng chính: sân thượng, phòng thể dục và sân phơi ngoài trời. Sân thượng được thiết kế để trồng cây xanh, các loại cây ăn quả nhỏ và một số loại rau sạch cho gia đình. 

Quý khách cần tư vấn, thiết kế nhà ống, biệt thự đẹp, vui lòng liên hệ với Kiến Tạo Việt theo:

KTS chủ trì : Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com – Website : https://nhadepktv.vn

CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP KIẾN TẠO VIỆT
Số 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia, Hà Đông, Hà Nội
Hotline : 090.322.1369 – 098.122.1369

 

Nhà biệt thự tại Nghệ An
Thiết kế biệt thự Pháp 2 tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại
Biệt thự 2 tầng khối hộp
Thiết kế biệt thự Vân Đình
Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái lệch 6
Thiết kế nhà vườn đẹp
Thiết kế biệt thự tại Lạng Sơn
Mẫu nhà vườn 2 tầng 85m2
Biệt thự trên đất hẹp
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình
Biệt thự 3 tầng phong cách
Cải tạo biệt thự Nghệ An
Biệt thự 2 mái lệch