Cập nhật lần cuối vào 25/11/2022 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Top 10+ mẫu nhà 2 tầng đẹp xu hướng năm 2024
Trong những năm gần đây nhà 2 tầng đang trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân. Loại hình nhà ở này có thiết kế đơn giản và đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của một gia đình trẻ. Tham khảo ngay 10 mẫu nhà đẹp mà Kiến Tạo Việt giới thiệu sau đây.
Nội dung bài viết
Đặc điểm của nhà 2 tầng
Nhà 2 tầng là kiểu nhà được xây dựng với lối kiến trúc gồm có 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Tùy vào diện tích lô đất và mục đích sử dụng mà có một số gia đình sẽ xây thêm phần gác lửng để gia tăng diện tích sử dụng. Nhà ở 2 tầng ngày nay được nhiều gia đình lựa chọn bởi lối kiến trúc đơn giản bởi nó phù hợp với điều kiện của lô đất mà họ sở hữu. Đồng thời phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Kiểu nhà này thường có chiều dài tối thiểu là 10m và chiều rộng tối thiểu là 3.5m. Thông thường kiểu nhà này sẽ có từ 2 đến 3 phòng ngủ với 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh. Các khu vực chức năng được bố trí rất khoa học. Trong đó mọi sinh hoạt chung của gia đình sẽ được tập trung dưới tầng 1, còn tầng 2 sẽ là không gian nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên.
Thiết kế nhà 2 tầng đơn giản chỉ tập trung vào việc làm rõ làm nổi bật các hình khối, các mảng kiến trúc mà không cần đến những chi tiết trang trí rườm rà, phức tạp. Nhờ đó mà ngôi nhà toát lên được vẻ đẹp của sự mạnh mẽ, khỏe khoắn và chắc chắn.
Có nên xây nhà 2 tầng không?
Việc có nên xây dựng nhà ở kiểu 2 tầng không thì hoàn toàn phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Hơn nữa địa thế và diện tích của lô đất cũng ảnh hưởng một phần không nhỏ đến quyết định của bạn trong việc lựa chọn kiểu nhà cho phù hợp. Cho nên, quý khách cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Kiểu nhà này có những ưu điểm nổi bật như:
Chi phí xây dựng thấp
Nhà ở 2 tầng thường được xây dựng theo lối kiến trúc đơn giản. Nhà ở có 2 tầng, cho nên kết cầu móng và tường cũng không đòi hỏi quá cao. Chính vì thế giúp tiết kiệm được chi phí xây dựng so với các loại hình nhà ở 3 tầng, 4 tầng hay các loại hình nhà ở khác như biệt thự, nhà vườn.
Phù hợp với những lô đất nhỏ
Ở thành phố quỹ đất thường khá hạn hẹp, cho nên quý khách sẽ không có nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Nhà 2 tầng là loại hình kiến trúc có thể đáp ứng tốt với những lô đất có diện tích khiêm tốn.
Phù hợp với nhu cầu sinh sống của các gia đình trẻ
Những gia đình hiện đại bây giờ đa số chỉ có 3-4 thành viên. Nhà ở 2 tầng có thể đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh hoạt của một gia đình nhỏ. Loại hình nhà ở này thường có 2-3 phòng ngủ đặt trên tầng 2. Không gian sinh hoạt chung phần lớn ở dưới tầng 1. Mọi thứ trong một ngôi nhà ở 2 tầng luôn rất đầy đủ và tiện nghi.
Có thể cải tạo và nâng cao số tầng nhà theo mong muốn khi có điều kiện hơn.
>>> Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng đẹp mê ly theo phong cách hiện đại
Những lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng
Để có một ngôi nhà ở đẹp cho cuộc sống của gia đình, khi thiết kế xây dựng bạn cần lưu ý tới một vài vấn đề sau đây:
Khảo sát điều kiện địa chất: Đây là việc làm cần thiết quan trọng bởi điều kiện địa chất của lô đất nó ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu xây dựng phần móng nhà. Loại đất thích hợp nhất để xây dựng nhà ở nên là đất chặt, kiên cố và khô ráo. Nếu nền đất nhà bạn là đất sét thì cần phải gia cố thêm cho phần móng trước.
Lựa chọn loại hình nhà phù hợp: Hãy lựa chọn kiểu nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu sử dụng của gia đình. Hơn nữa cũng cần phải căn cứ vào diện tích lô đất để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp: Điều quan trọng nhất để có một thiết kế nhà ở hợp lý, khoa học và ấn tượng chính là bạn cần lựa chọn một đơn vị thiết kế chất lượng. Kiến Tạo Việt chính là một gợi ý tốt dành cho quý khách.
Cách tính chi phí xây nhà hai tầng
Thi công xây dựng nhà ở bạn có thể lựa chọn theo 2 phương án là thi công trọn gói và thuê nhân công xây dựng. Hiện tại trên thị trường thì đơn giá thi công trọn gói dao động từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Nếu thuê nhân công xây dựng thì đơn giá dao động từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/m2. Quý khách cần căn cứ vào điều kiện của mình để lựa chọn cho phù hợp.
Dưới đây chúng tôi đưa ra 1 ví dụ: Nếu bạn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích sàn là 100m2, kiểu mái thái. Chi phí xây dựng nhà ở được tính như sau:
Tổng diện tích = diện tích móng + tiện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích mái = 50 + 100 +100 + 50 = 250. (Lưu ý: diện tích mái và diện tích móng được tính bằng 50% diện tích mặt sàn).
Chi phí xây nhà trọn gói = tổng diện tích x đơn giá xây dựng = 250 x 4.000.000 = 1.000.000.000 vnđ.
Chi phí thuê nhân công xây dựng: tổng diện tích x đơn giá nhân công = 250 x 1.000.000 = 250.000.000 vnđ.
Như vậy với một khoản tiền từ 250 triệu bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà ở gồm 2 tầng đẹp đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
Một số mẫu nhà 2 tầng đẹp nhất 2024
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội
Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.
Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:
– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc
– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng
– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công
– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết
– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất
– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7
Trên đây là một vài mẫu nhà 2 tầng đẹp mà Kiến Tạo Việt muốn giới thiệu tới quý khách hàng. Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà vừa hợp phong thủy vừa có giá trị thẩm mỹ cao. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được liên hệ miễn phí. Rất hân hạnh được đón tiếp và phục vụ Quý khách, thân ái!
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369
