Cập nhật lần cuối vào 10/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn

15+ Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 đẹp đúng chuẩn thời đại

Có thể nói đô thị ngày càng phát triển nên các nhà cao tầng mọc lên rất nhiều, các mẫu kiến trúc nhà đẹp ngày càng đa dạng hơn chính vì thế mà người ta lại muốn đi tìm một các gì đó đơn giản, bình dị và gần gũi với làng quê. Một trong những phong cách đó thì mẫu nhà cấp 4 đẹp 2 phòng ngủ 70m2 là công trình mà được nhiều người săn đón bởi nó được thiết kế nhẹ nhàng, chi phí hợp lý với mọi người mà đặc biệt lại đầy đủ công năng sử dụng rất thuận tiện và thoáng mát. Mời các bạn tham khảo cùng Kiến Tạo Việt!

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 đẹp của Anh Sơn

Không có yêu cầu quá lớn về không gian sinh hoạt bởi gia đình anh Sơn chỉ có 3 thành viên. Cùng với đó, vợ chồng anh cũng muốn có một không gian ấm cúng, gần gũi. Phương án được lựa chọn là xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 70m2.

Phối cảnh căn nhà

Mẫu nhà cấp 4 70m2 của anh Sơn khá đơn giản về mặt ngoại thất, không cầu kỳ phô trường. Nhưng điểm nhấn lại chính là ở chỗ đó. Đơn giản nhưng tinh tế và khoa học. Mái thái kết hợp mái bằng, cửa kính xingfa lấy sáng và thông gió từ bên ngoài vào.

Trước cửa chính bố trí thêm phần hiên đón khách. Phần mái bằng đua vừa phải, che mưa, che nắng mà không che khuất ánh sáng.

Mặt bằng nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Nhà cấp 4 của anh Sơn có lợi thế là hai mặt tiền nên thiết kế hai sảnh riêng biệt. Sảnh chính thẳng hướng nhà lấy phong thủy. Sảnh phụ mở từ bếp và phòng ăn nhìn ra, giúp thoát mùi, lưu thông không khí.

Phòng khách diện tích khá rộng, đối diện 2 phòng ngủ. Phía bên trong là phòng bếp+ phòng ăn có cửa sổ lấy sáng. Do chỉ có 3 người nên gia đình anh sử dụng chung 01 nhà tắm và WC. Vị trí bố trí khá hợp lý, kể cả khách đến nhà chơi vẫn đi vệ sinh dễ dàng.

Nhà cấp 4 đẹp 70m2

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 70m2 với khoảng sân rộng lát gạch đỏ trước nhà. Hệ cột, đường gờ phào trang trí, giàn hoa bê tông và bồn hoa trước nhà…phong cách kiến trúc đơn giản nhưng hài hòa.

Màu vàng nhạt kết hợp với màu xám nhẹ nhàng, tinh tế để tạo cảm giác thư giãn và thoải mái. Tất nhiên là không thể thiếu đi được hệ cửa kính xingfa viền đen lấy sáng.

Phía bên trên, mái nhà bố trí thêm các cửa cổ nhỏ, như vậy thì ánh sáng có thể chiếu thẳng vào bên trong, thay thế cho giếng trời.

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng chữ L đẹp độc đáo

Thiết kế nhà cấp 4 70m2

70m2 với một mẫu nhà cấp 4 không phải là quá lớn nhưng nó cũng không phải là quá chật cho một gia đình có 3 thành viên. Không khí lưu thông, ánh sáng tự nhiên, các biện pháp chống nóng thực hiện đầy đủ. Nhờ vào đó, công trình nhà cấp 4 mái nhật này nhận được rất nhiều lời khen ngợi.

Phần mặt tiền tạo sự khác biệt khi hai bên cột ốp đá gạch thẻ để trang trí. Màu vàng may mắn, dễ nổi bật hơn so với các màu khác. Cửa chính được đẩy lùi vào bên trong để tránh mưa. Trong khi đó, cửa nhôm kính sẽ giúp lấy sáng tốt hơn nên dù bị đẩy lùi vào cũng không ảnh hưởng quá nhiều.

Mẫu nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng 3D này sẽ giúp Quý gia chủ hình dung rõ hơn về cách sắp xếp mặt bằng công năng của một mẫu nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ là như thế nào.

Không phải diện tích, hình dáng tất cả các ngôi nhà đều giống nhau. Do đó, cách bố trí công năng cũng phải khác nhau. Điều quan trọng là bố trí như thế nào để có sự khoa học và hợp lý nhất có thể. Cùng với đó là lưu ý đến tính hợp lý trong phong thủy, yếu tố cũng rất quan trọng khi xây nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 70m2

Để tiết kiệm chì phí cho mẫu nhà cấp 4 diện tích 70m2 này, kiến trúc sư tính toán sử dụng kết cấu khung thép mạ kẽm. Phần mái lợp bằng ngói, kiểu dáng mái thái, dễ dàng lưu thông không khí. Nhờ vậy mà mức chi phí dự kiến cho mẫu nhà này là 450 triệu đồng.

Về phần phối cảnh mặt tiền thiết kế đơn giản và cách điệu. Nhưng vẫn có thể toát lên được nét đẹp, hài hòa về mặt tổng thể. Hai tone màu đối lập làm nổi bật các chi tiết trang trí, cũng là một cách để tạo điểm nhấn.

Bản thiết kế nhà cấp 4 70m2

Bản vẽ 3D mẫu thiết kế nhà cấp 4 70m2 của anh Đàm Ngọc Vinh. Với khoảng sân chơi trước nhà cùng không gian trồng cây xanh ở hai bên, không khí xung quanh trở nên trong lành, thoáng mát và thư giãn hơn rất  nhiều.

Để ngôi nhà thêm phần nổi bật, các đường gờ, phào chỉ được làm nổi bật lên bởi màu sơn đối lấp. Các góc tường sơn màu xám đậm giả cột, tạo sự khỏe khoắn và kiên cố cho công trình. Trong khi đó, hai chiếc cột lớn trước nhà đỡ phần mái hiên, đảm bảo kết cấu và độ an toàn.

Thiết kế nhà cấp 4 70m2 đẹp 2 phòng ngủ

Công năng: Phòng khách + ban thờ, phòng bếp + ăn, 03 phòng ngủ, nhà tắm + WC.

Xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2 được tính dựa trên hai yếu tố chính là chi phí nhân công và chi phí hoàn thiện. Mức giá áp dụng để tính chi phí nhân công không cố định, mà sẽ dao động tùy vào vị trí khu đất, diện tích và loại hình nhà ở.

Chi phí thuê nhân công ở thành phố sẽ cao hơn so với chi phí thuê tại nông thôn. Tương tự, xây nhà 1 tầng cổ điển tốn nhiều kinh phí hơn là nhà cấp 4 đơn giản.

Để tính được chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 70m2 có thể tính như sau:

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 70m2

-Chi phí nhân công thi công nhà cấp 4 phần thô

Chi phí nhân công thi công phần thô sẽ không bao gồm bất cứ một vật tư, vật liệu xây dựng hay vật liệu hoàn thiện nào. Toàn bộ kinh phí sẽ do chủ nhà tự bỏ và tự lựa chọn vật tư theo ý mình.

+Đơn giá thuê nhân công dao động từ 1,3- 1,5 triệu đồng/m2

>Chi phí nhân công thi công nhà cấp 4 thô: 1,4x70m2= 98 triệu đồng

-Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện

Đây là chi phí nhân công, tiền vật liệu phần thô như sắt, thép, đá, xi măng, cát, điện nước âm…Không bao gồm các chi phí vật  tư hoàn thiện như gạch ốp, đèn chiếu sáng,

+Đơn giá dao động từ 2,8- 3 triệu đồng/m2

>Chi phí xây nhà cấp 4 70m2 thô và nhân công hoàn thiện: 2,9x70m2=  203 triệu đồng

-Chi phí xây dựng hoàn thiện trọn gói:

Đây là chi phí thi công trọn gói, bao gồm tất cả các chi phí để gia chủ chỉ việc dọn đến ở. Bao gồm cả thiết bị vệ tinh, nhà tắm… Nhưng không bao gồm nội thất như ti vi, tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế…

+Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói 70m2: 4- 5 triệu động

>Chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 70m2 trọn gói: 4,5x70m2= 315 triệu đồng

Đơn giá này áp dụng với tất cả các diện tích khác nhau. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng cũng lớn và ngược lại. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2 hay 100m2 cũng khá đơn giản. Quý khách chỉ cần lấy chi phí nhân công nhân với diện tích ngôi nhà. Nên cách tính, dự toán chi phí này có thể áp dụng cho tất các diện tích khác.

Tổng kết

Đó là một số hình ảnh phối cảnh các mặt của ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 để các bạn tham khảo. Với chi phí thấp mà ngôi nhà lại đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi thuận tiện thì việc thiết kế nhà đẹp này đúng là sự lựa chọn rất phù hợp với chúng ta. Nếu bạn cũng muốn sở hữu một căn hộ đẹp như trên, hãy liên hệ với Kiến Tạo Việt theo thông tin dưới đây. Rất hân hạnh được phục vụ, thân ái!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369