Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và dân cư ngày càng đông đúc, nhu cầu thiết kế nhà tại Hà Nội cũng không ngừng tăng cao. Trong bài viết dưới đây, Kiến Tạo Việt sẽ đi sâu phân tích những yếu tố then chốt cần cân nhắc khi thiết kế nhà Hà Nội, đồng thời làm rõ lý do khách hàng nên sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ở của Kiến Tạo Việt.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà tại Hà Nội
– Hiểu rõ quy hoạch và pháp lý khu đất: Tại Hà Nội, mỗi quận/huyện, phường/xã đều có quy định riêng về mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, chỉ giới xây dựng và khoảng lùi. Nếu không nắm rõ các yêu cầu này, chủ đầu tư có thể gặp rắc rối trong quá trình xin giấy phép hoặc bị buộc điều chỉnh thiết kế, gây lãng phí thời gian và chi phí.
– Tối ưu công năng theo diện tích và nhu cầu thực tế: Quỹ đất tại Hà Nội, nhất là ở khu vực nội đô, thường có diện tích hạn chế và hình dạng không vuông vức. Vì vậy, việc thiết kế và phân chia mặt bằng cần tính toán kỹ lưỡng đế tối ưu hóa từng mét vuông, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn thông thoáng.
– Yếu tố khí hậu và ánh sáng tự nhiên: Hà Nội có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm vào mùa hè và lạnh vào mùa đông, đi kèm với ô nhiễm không khí và tiếng ồn tại một số khu vực đông dân cư. Do đó, khi thiết kế nhà, cần đặc biệt chú ý đến giải pháp thông gió tự nhiên, chống nóng, cách âm và đảm bảo lưu thông không khí. Việc bố trí hệ cửa sổ, giếng trời, sân trong và hệ mái che thông minh không chỉ giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà còn cải thiện chất lượng sống đáng kể.
– Chú trọng yếu tố phong thủy và sự hài hòa tổng thể: Việc bố trí hợp hướng nhà, cửa chính, bếp, cầu thang và phòng ngủ theo nguyên tắc phong thủy cơ bản có thể mang lại cảm giác an tâm và thuận lợi cho gia chủ. Đồng thời, thiết kế nhà cũng cần đảm bảo sự hài hòa giữa công trình và không gian xung quanh, đặc biệt là trong các khu dân cư lâu đời có kiến trúc đồng bộ.
– Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín: Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế có chuyên môn và kinh nghiệm tại Hà Nội sẽ giúp quá trình từ ý tưởng đến hoàn thiện trở nên trơn tru và hiệu quả. Đơn vị thiết kế uy tín không chỉ đưa ra giải pháp kiến trúc phù hợp mà còn tư vấn kỹ lưỡng về pháp lý, dự trù kinh phí và hỗ trợ điều chỉnh trong suốt quá trình thi công. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng theo kỳ vọng, tiết kiệm chi phí và thời gian cho gia chủ.
>>Xem thêm: thiết kế nhà đẹp tại Hải Phòng
Kiến Tạo Việt – công ty thiết kế nhà tại Hà Nội uy tín, chi phí tối ưu
Kiến Tạo Việt đã có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà ở tại Hà Nội. Trải qua hàng ngàn dự án lớn nhỏ, công ty đã và đang tạo dựng được uy tín vững chắc với khách hàng nhờ dịch vụ tư vấn tận tâm, thiết kế sáng tạo và giải pháp triển khai phù hợp với thực tế đô thị Hà Nội. Thế mạnh nổi bật của Kiến Tạo Việt:
– Đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao: Đội ngũ kiến trúc sư của Kiến Tạo Việt được đào tạo bài bản tại các trường đại học kiến trúc hàng đầu, có nền tảng chuyên môn vững chắc, tư duy sáng tạo và khả năng nắm bắt xu hướng nhanh nhạy.
-Thiết kế đa dạng phong cách, bắt kịp xu thế: Nhằm đáp ứng nhu cầu và thị hiếu đa dạng của người dân thủ đô, Kiến Tạo Việt nhận thiết kế nhiều loại hình nhà ở khác nhau (như nhà ống, nhà vườn, biệt thự,…) theo phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, tối giản,… Mỗi công trình do Kiến Tạo Việt thực hiện đều mang dấu ấn riêng, hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và thể hiện được cá tính, phong cách sống của gia chủ.
– Chi phí hợp lý, minh bạch: Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, Kiến Tạo Việt sẽ đưa ra báo giá chi tiết theo diện tích, mức độ yêu cầu và loại hình công trình. Dù chi phí ở mức cạnh tranh, chất lượng thiết kế vẫn luôn đảm bảo tiêu chuẩn cao. Cùng với đó, khách hàng còn được hỗ trợ chỉnh sửa thiết kế trong quá trình thi công nếu có thay đổi nhỏ mà không phát sinh chi phí.
Quy trình thiết kế nhà tại Hà Nội bài bản, chuyên nghiệp
Kiến Tạo Việt cung cấp dịch vụ thiết kế nhà tại Hà Nội với quy trình bài bản gồm các giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn ban đầu
Kiến Tạo Việt tiếp nhận yêu cầu thiết kế nhà từ khách hàng thông qua hotline 0903 22 1369 – 0981 22 1369, email kientaoviet.jsc@gmail.com hoặc trao đổi trực tiếp tại văn phòng. Tiếp đến, kiến trúc sư/nhân viên tư vấn sẽ thu thập các thông tin cơ bản từ khách hàng, bao gồm:
– Loại hình nhà ở mong muốn (nhà phố, biệt thự, nhà vườn…).
– Diện tích đất, kích thước lô đất, vị trí xây dựng.
– Số tầng dự kiến, số lượng phòng và công năng mong muốn của từng không gian.
– Phong cách kiến trúc ưa thích (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…).
– Ngân sách dự kiến cho thiết kế và xây dựng.
– Các yêu cầu đặc biệt khác về phong thủy, sở thích cá nhân…
Dựa trên thông tin ban đầu, Kiến Tạo Việt sẽ tư vấn sơ bộ về các phương án thiết kế khả thi, các yếu tố cần lưu ý về quy hoạch, phong thủy, và ước tính chi phí thiết kế. Sau đó, hai bên thống nhất về phạm vi công việc thiết kế, các giai đoạn thực hiện, thời gian hoàn thành và chi phí dịch vụ thiết kế chi tiết.
Giai đoạn 2: Thiết kế ý tưởng và phương án sơ bộ
– Khảo sát chi tiết khu đất xây dựng tại Hà Nội để nắm rõ địa hình, hướng nhà, các yếu tố xung quanh và các hạn chế (nếu có).
– Dựa trên thông tin thu thập và yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ lên các phương án thiết kế mặt bằng công năng (bố trí các phòng, giao thông nội bộ…), hình khối kiến trúc sơ bộ (phối cảnh 3D góc nhìn chính).
– Trình bày phương án thiết kế sơ bộ cho khách hàng. Lắng nghe ý kiến phản hồi và tiến hành điều chỉnh, sửa đổi theo yêu cầu của khách hàng đến khi đạt được sự thống nhất về ý tưởng thiết kế.
Giai đoạn 3: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, kiến trúc sư sẽ triển khai chi tiết các bản vẽ kiến trúc, bao gồm: mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo (cửa, cầu thang, ban công…), bố trí vật liệu hoàn thiện bên ngoài.
Kỹ sư kết cấu sẽ tính toán và triển khai các bản vẽ kết cấu chịu lực của công trình (móng, cột, dầm, sàn, mái…), đảm bảo an toàn và ổn định cho ngôi nhà.
Kỹ sư điện và nước sẽ thiết kế hệ thống điện (chiếu sáng, ổ cắm, thiết bị…) và hệ thống cấp thoát nước (bố trí đường ống, thiết bị vệ sinh…) của ngôi nhà.
Giai đoạn 4: Bàn giao hồ sơ thiết kế và hỗ trợ triển khai
Kiến Tạo Việt in ấn và bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế kỹ thuật (bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán – nếu có) cho khách hàng. Khách hàng thanh toán phần chi phí thiết kế còn lại theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Trong quá trình xây dựng tại Hà Nội, nếu khách hàng có thắc mắc hoặc cần điều chỉnh nhỏ trong quá trình thi công, Kiến Tạo Việt có thể hỗ trợ tư vấn và giám sát để đảm bảo công trình được thi công đúng theo bản vẽ thiết kế.
>>Tham khảo: công ty thiết kế nhà ở Nam Định
Quý khách có nhu cầu thiết kế nhà tại Hà Nội cũng như tại các tỉnh thành miền Bắc, vui lòng liên hệ Kiến Tạo Việt theo địa dưới đây:
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
Trụ sở tại Hà Nội: Căn 11, Khu nhà ở TM Hoàng Gia, Đường Cầu Đơ, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Văn phòng đại diện: Số 39, Mạc Đĩnh Chi, Bắc Sơn, Kiến An, Hải Phòng
Email: kientaoviet.jsc@gmail.com
Hotline: 0903 22 1369 – 0981 22 1369
Website: https://nhadepktv.vn
