Cập nhật lần cuối vào 14/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Những mẫu nhà phố liền kề đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay
Nhà phố liền kề và dường như không còn quá xa lạ với mỗi người dân Việt Nam. Loại hình nhà phố liền kề này được ưa chuộng bởi giá trị thẩm mỹ cao và công năng sử dụng tối ưu. Và để các bạn có thêm thông tin về kiểu nhà ở này, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Kiến Tạo Việt! Mời các bạn đón đọc!
Nội dung bài viết
Nhà phố liền kề là gì?
Trước tiên chúng ta cùng nhau tìm hiểu về khái niệm nhà liền kề. Đúng như tên gọi của nó, đây là loại nhà được xây dựng liền kề, sát nhau. Thông thường kiểu nhà liền kề thường được quy hoạch theo diện tích là 5x15m hoặc 5x20m. Tùy vào kế hoạch phân lô của chủ đầu tư mà diện tích này có thể thay đổi lớn hay nhỏ. Nhưng chung quy lại, loại nhà này đáp ứng khá tốt yêu cầu của mỗi gia chủ mua nhà.
Vậy còn nhà phố liền kề là gì? Đây là kiểu nhà được xây dựng liền kề và có kiến trúc khá giống nhau. Người ta còn gọi nó với một tên gọi khác là nhà ở thương mại. Loại nhà này thường được xây dựng trong một khu đô thị, vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa được dùng để kinh doanh, mở cửa hàng.
Nhà phố liền kề có phải nhà liền kề? Câu trả lời là không. Bởi nhà liền kề thì phục vụ nhu cầu chính của gia đình là để ở, sinh hoạt và diện tích không quá lớn. Còn đối với nhà phố liền kề thì có diện tích lớn hơn tùy thuộc vào mục đích quy hoạch của KĐT đó. Và mục đích của nhà ở thương mại là vừa để ở vừa để kinh doanh. Đa phần tầng 1 được thiết kế nhằm mục đích kinh doanh. Còn từ tầng 2 trở lên sẽ là không gian sinh hoạt của gia đình.
Ưu nhược điểm của nhà phố liền kề
Để xác định được có nên mua nhà ở thương mại hay không, chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về ưu nhược điểm của loại hình nhà này nhé!
Ưu điểm
+ Loại nhà thương mại thường được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại vô cùng sang trọng. Chúng mang tính quy hoạch và đồng bộ trong từng khâu thiết kế. Chính bởi vậy nên nhìn tổng quan KĐT đến kiến trúc của từng căn nhà đều vô cùng đẹp mắt, cuốn hút.
+ Những tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống của các hộ gia đình đều được tích hợp trong khuôn viên của KĐT. Mọi công năng đều đầy đủ từ trường học, nhà hàng, công viên,… đều khá thuận tiện.
+ Bởi những căn hộ liền kề này nằm trong các KĐT hay khu thương mại nên việc di chuyển khá dễ dàng. Cơ sở hạ tầng và giao thông vô cùng thuận lợi.
+ Một ưu điểm nổi bật của loại hình nhà này không thể không nhắc đến chính là có tính pháp lý cao. Chính vì vậy, mỗi cư dân lựa chọn mua nhà sẽ không còn lo lắng về vấn đề mua bán, chuyển nhượng giữa CĐT với mình. Hoặc về sau có nhu cầu bán lại cũng không phải vấn đề quá khó khăn.
Nhược điểm
+ Nhược điểm đầu tiên phải kể đến chính là lối kiến trúc giống nhau. Bạn sẽ không thể điều chỉnh sao cho phù hợp với sở thích của riêng mình.
+ Trong một số trường hợp hy hữu có thể xảy ra như hư hỏng, xuống cấp thì việc cải tạo, sửa chữa không hề dễ dàng. Bởi hệ thống điện nước, công năng đều được thiết kế liên quan đến những căn hộ khác và nó đã đồng bộ ngay từ khâu khởi công.
+ Loại hình nhà này khá kén chủ sở hữu. Bởi chi phí cho nhà thương mại khá cao, tùy vào vị trí địa lý mà nó có mức giá khác nhau. Đa phần mức giá sẽ dao động trong khoảng từ 2-5 tỷ đồng. Bởi vậy loại nhà này là dòng bất động sản dành cho dưới thượng lưu.
Nhà phố liền kề và biệt thự liền kề khác nhau như thế nào?
Biệt thự liền kề hay còn được biết đến với tên gọi biệt thự song lập. Loại biệt thự này thường có 1 hoặc 2 mặt giáp với căn hộ còn lại. Từ đó tạo thành một khối hoặc một dãy thống nhất. Những căn hộ này thường có lối kiến trúc giống nhau hoặc đối xứng nhau. Thông thường biệt thự liền kề sẽ có 2 khoảng sân vườn phía trước và phía sau.
Bởi hai loại nhà này thường được thiết kế theo một dãy và có lối kiến trúc giống nhau nên người ta hay bị nhầm lẫn chúng là một. Nhưng khi nhìn vào trực quan bên ngoài, ta có thể thấy được sự khác biệt sau:
– Biệt thự liền kề sẽ có một khoảng sân vườn ở bên hông khoảng từ 1,5 đến 3m. Một bên hông còn lại sẽ tiếp giáp với căn hộ kế bên.
– Còn nhà phố liền kề thường sẽ được bố trí san sát nhau, không có sân vườn ở hai bên hông.
Còn xét về công năng sử dụng thì biệt thự liền kề phục vụ một mục đích chính của gia chủ là để ở và sinh hoạt. Còn đối với nhà phố liền kề thì gia chủ vừa có thể kinh doanh vừa có thể đảm bảo được không gian sinh hoạt của gia đình mình một cách riêng tư.
Biệt thự liền kề thường sẽ được thiết kế ở những KĐT có mức độ yên tĩnh cao. Còn nhà thương mại thì nhộn nhịp bởi đây là khu vực kinh doanh.
Chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố liền kề hot nhất 2024
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội
Muốn có một thiết kế nhà phố liền kề đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.
Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:
– Là đơn vị thiết kế hàng đầu trên toàn quốc
– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng
– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công
– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết
– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất
– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7
Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà phố liền kề mà Kiến Tạo Việt muốn gửi tới bạn đọc. Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi sẽ hữu ích với bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay yêu cầu gì, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây. Đội ngũ KTS của chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp một cách chi tiết nhất. Xin cảm ơn và hẹn gặp lại!
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369
