20+ Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại đẹp nhất năm 2025

Biệt thự 3 tầng mái thái phong cách hiện đại mang đến sự năng động và linh hoạt. Đây lài kểu biệt thự được nhiều người lựa chọn bởi nó sở hữu khối kiến trúc tinh tế, đảm bảo sự tiện nghi, sang trọng và đáp ứng tốt nhu cầu của người sử dụng. Trong bộ sưu tập ngày hôm nay của Kiến Tạo Việt là hơn 20 mẫu thiết kế được xác định sẽ là xu hướng trong năm 2025 và những năm tiếp theo. Mời Quý vị cùng tham khảo!

Ưu điểm nổi trội của biệt thự 3 tầng mái thái

Trước khi đến với những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp hãy cùng đi tìm hiểu vì sao loại hình nhà ở này lại được ưa chuộng thông qua 3 ưu điểm nổi bật sau.

Thiết kế biệt thự đa dạng trong phong cách 

Với chiều cao 3 tầng của căn nhà – một chiều cao vừa phải khi kết hợp với hệ thống mái thái sẽ giúp căn nhà trở nên cao ráo, thanh thoát hơn. Đồng thời nó cũng đem đến một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho căn nhà của bạn. Các kiến trúc sư có thể dễ dàng thiết kế phối cảnh để tạo ra một hình khối công trình đẹp mắt cho dù đó là phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển.

Kiểu dáng biệt thự 3 tầng này kết hợp hài hòa giữa màu vàng nhạt, trắng và nâu cánh gián của cửa gỗ. Mẫu biệt thự mái thái này chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng khi sở hữu nó.

Công năng phù hợp với những gia đình từ 2 đến 3 thế hệ

Với kiểu thiết kế biệt thự cao 3 tầng sẽ khá dễ dàng để bố trí công năng cho căn nhà. Mỗi không gian đều được thiết kế với diện tích rộng rãi phù hợp để đáp ứng được yêu cầu về tính riêng tư cũng như hoạt động sinh hoạt trong gia đình. Kiểu nhà này sẽ phù hợp với những gia đình sống từ 2 đến 3 thế hệ.

Tầng 1 có thể bố trí phòng ngủ cho ông bà và không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp. Bởi ông bà đã có tuổi nên bố trí như vậy sẽ hạn chế được việc lên xuống cầu thang. Đảm bảo sự an toàn cho ông bà. Tầng 2 bố trí không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Điều đó vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng vừa thỏa mãn yêu cầu về sự riêng tư giữa con cái và cha mẹ. Tầng 3 có thể bố trí phòng thờ, phòng ngủ khách và một vài không gian tiện ích khác.

Chức năng mái thái phù hợp với khí hậu 

Nước ta thuộc khu vực có khú hậu nhiệt đới gió mùa với điển hình nắng nóng vào mùa hạ, mưa nhiều vào mùa đông. Vậy nên kiểu mái thái thường được sử dụng rộng rãi bỏi nó có khả năng chống nóng khá tốt. Loại mái này mang đến cảm giác mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Đồng thời nó có độ dốc lớn nên không gặp tình trạng ứ đọng mà nó thoát nước khá nhanh.

TOP những mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp nhất năm 2025

Dưới đây sẽ là những gợi ý thiết kế biệt thự đẹp được các KTS đánh giá rất cao về cả vẻ đẹp kiến trúc lẫn công năng bên trong. Các bạn cùng tham khảo ngay nhé.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại 4 phòng ngủ

Biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại 4 phòng ngủ là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình 2 thế hệ nhưng có đông thành viên.

Phối cảnh kiến trúc

Ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại nổi bật với các bức tường màu trắng. Mái ngói màu xanh dương đậm mang đến sự hài hòa. Thiết kế biệt thự đơn giản các bức tường dạng phẳng được tạo điểm nhấn bằng cách tạo các đường gờ. Sảnh chính biệt thự có phần mái được nâng đỡ bởi hệ cột vuông vững chãi.

Các cửa của ngôi nhà được làm bằng khung nhôm, cánh kính. Điều này giúp cho ánh sáng có thể lan tỏa tốt hơn vào không gian sống. Cổng chính biệt thự thiết kế lớn có phần mái che để bảo vệ cánh cổng. Phần mái thiết kế kiểu mái thái ngói màu xanh dương đậm cùng với mái của ngôi biệt thự. Tường bao xây bằng gạch lát đá cao cấp kết hợp với việc trồng cây thành hàng rào bao quanh có giá trị thẩm mỹ cao.

Mặt bằng công năng

Không gian bên trong ngôi biệt thự 3 mái thái tầng hiện đại được bố trí một cách rất khoa học. Gia chủ dành toàn bộ tầng 1 cho những sinh hoạt chung của gia đình. Tầng 1 gồm có gara ô tô ở phía ngoài, sảnh chính. Từ sảnh chính bước vào là phòng khách. Tiếp đến là sảnh thang, bên trong là phòng khách và phòng ăn. Dưới gầm cầu thang gia chủ thiết kế một khu tiểu cảnh nho nhỏ tăng thêm sự sinh động cho ngôi nhà. Phía cuối biệt thự còn có một nhà vệ sinh chung.

Tầng 2 của ngôi biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại gia chủ bố trí các phòng ngủ. Phòng ngủ của bố mẹ có kích thước to nhất có bố trí khu vực làm việc riêng. Phòng ngủ của các con có kích thước nhỏ hơn. Có 2 phòng vệ sinh được gia chủ bố trí tại tầng này để tiện cho sinh hoạt của các thành viên.

Tầng 3 của ngôi biệt thự gồm có 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng đọc sách, 1 phòng ngủ, sân phơi và 1 phòng vệ sinh chung.

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái thái chữ L

Vẫn là một kiểu biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ nhưng mẫu thiết kế sau đây với kiểu dáng chữ L sẽ là một gợi ý cho những gia chủ sở hữu những lô đất có diện tích rộng rãi

Phối cảnh thiết kế kiến trúc

Ngôi biệt thự thiết kế theo hình L ấn tượng với sự kết hợp khéo léo của các khối hình vuông vắn. Toàn bộ tường của biệt thự được sơn màu trắng nhẹ nhàng và tinh tế. Để tạo điểm nhấn dưới tầng 1 gia chủ kẻ thêm những đường sơn màu xám nhẹ.

Lan can các tầng đều làm bằng kính trong suốt tăng thêm sự hiện đại và sang trọng. Để tạo không khí thoải mái, nhẹ nhàng cho biệt thự ở mỗi tầng gia chủ đều bố trí những bồn hoa để trồng cây xanh. Trên tầng 3 còn dành một khoảng sân thượng thiết kế giàn hoa leo để tăng thêm sự tươi mát cho không gian sống. Toàn bộ cửa của ngôi biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại này làm bằng khung nhôm cánh kính. Những khung nhôm màu xám đen góp phần tăng thêm sự sang trong cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng biệt thự 

Tầng 1 của biệt thự 3 tầng hiện đại gồm có 1 phòng khách đặt ở ngay bên cạnh cầu thang và ở phía cửa ra vào chính của biệt thự. Phía bên phải cầu thang là phòng ngủ dành cho ông bà, bên cạnh là phòng vệ sinh chung. Tiếp đến là phòng bếp và phòng ăn của gia đình.

Tầng 2 của biệt thự là khu vực dành cho sinh hoạt riêng của các thành viên. Ở tầng này gia chủ bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ của bố mẹ kích thước lớn hơn nên thiết kế có phòng thay đồ và phòng vệ sinh riêng cho tiện sinh hoạt.

Ở tầng 3 gia chủ bố trí 1 phòng thờ đặt bên trái cầu thang. Ở bên phải là sân phơi đồ, bên cạnh là phòng vệ sinh chung kết hợp phòng giặt đồ. Phòng sinh hoạt chung của gia đình đặt ở bên cạnh phòng vệ sinh. Còn có một sân thượng thiết kế như một sân chơi mang đến những phút thư giãn thoải mái cho các thành viên.

Biệt thự hiện đại mái thái 3 tầng nằm trên lô góc đất méo

Thiết kế những ngôi nhà trên một lô đất không vuông vắn là một thử thách không nhỏ đối với các kiến trúc sư. Cùng tham khảo một giải pháp thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái sau đây của chúng tôi nhé.

Phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Ngôi nhà biệt thự 3 tầng mái thái này được xây dựng trên một lô đất hình tam giác. Bởi vậy đây đúng là một thử thách không nhỏ với các kiến trúc sư. Tuy vậy chúng tôi vẫn mang đến cho gia chủ sự hài lòng với sự bố trí hài hòa trong kiến trúc và mặt bằng công năng.

Ngôi biệt thự sở hữu khối kiến trúc đơn giản với phần mái thái có độ dốc vừa phải. Các bức tường của ngôi nhà sơn màu trắng được nhấn nhá bởi một vài mảng tường màu nâu đất. Phần mái của biệt thự lợp ngói màu xanh dương đậm càng làm tăng thêm vẻ đẹp cho thiết kế biệt thự.

Mặt bằng công năng bên trong

Tầng 1 của biệt thự gia chủ quyết định sử dụng để làm nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Phòng khách là khu vực có diện tích lớn nhất và đặt ở ngay cửa ra vào chính của biệt thự. Bên cạnh phòng khách là phòng làm việc của gia chủ.

Phía cuối ngôi nhà là phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ. Bên cạnh phòng ngủ còn có 1 phòng vệ sinh chung để tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Tầng 2 của ngôi biệt thự thiết kế gồm có 1 phòng ngủ bố mẹ, 2 phòng ngủ dành cho các con. Trong mỗi phòng ngủ đều có phòng vệ sinh riêng, trong phòng ngủ bố mẹ còn có thêm 1 phòng thay đồ. Phòng sinh hoạt chung của gia đình được đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà.

Tầng 3 của ngôi biệt thự gia chủ dành một vị trí trang trọng đặt bàn thờ tổ tiên. Bên cạnh còn có một phòng ngủ dành cho khách. Một phòng karaoke được đặt ở bên cạnh phòng thờ. Còn có một phòng giặt đồ đặt bên cạnh cầu thang của biệt thự phía cuối biệt thự là sân phơi đồ, phía trước biệt thự là sân thượng.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại tại Hưng Yên

Tiếp tục là một biệt thự 3 tầng chữ L mái thái, loại hình nhà ở được chủ đầu tư đánh giá là tiết kiệm chi phí, thích hợp với nhiều loại hình đất ở, tận dụng được khoảng trống làm chỗ để xe, sân vườn…

Phối cảnh kiến trúc biệt thự

Mẫu biệt thự này được có diện tích xây dựng chiếm đất khoảng 60%. Do đó phần diện tích còn trống được bố trí một khoảng sân khá rộng. Đây là nơi gia chủ vừa có không gian sân vườn lại có thể phục vụ thêm việc dừng, đỗ xe ô tô của gia đình.Cửa cổng được bố trí mở lệch chếch sang bên tay phải, thẳng khoảng sân trống để đỗ xe.

Toàn bộ ngoại thất bên ngoài tầng một sơn màu vàng nhạt quyền quý và rất nổi bật. Trong khi đó, tầng hai và tầng ba sử dụng sơn trắng trang nhã và lịch sự. Hai tone màu có sự tương phản nhưng cũng hỗ trợ nhau để tạo ra sự khác biệt và độc đáo.

Hệ cửa bố trí khoa học ở nhiều cạnh mặt khác nhau, kích thước cân đối với tỉ lệ đối xứng, cửa 4 cánh vừa phải. Tại vị trí các góc tường, đắp nổi gờ phào tạo hình giả cột và tôn lên mái vòm cong ở mặt chính diện.

Bản vẽ mặt bằng công năng

Diện tích các phòng được thể hiện rất chi tiết trên bản vẽ mặt bằng. Hệ cửa, lối đi cũng như cách sắp xếp nội thất bên trong. Tất cả đều thể hiện, bố trí một cách khoa học và dễ hình dung.

Phòng khách rộng 40m2 rất lớn, kết nối với phòng bếp ở phía trong và được ngăn bằng vách ngăn nhỏ. Cầu thang lên tầng hai đặt chính giữa nhà, tạo ra khoảng đệm trước khi đến với phòng ngủ 23m2 và WC ở phía trong.

Tầng 2: Từ cầu thang đi lên chia ra 3 không gian: phòng sinh hoạt chung và hai phòng ngủ khép kín mở ban công nhìn về hai phía khác nhau.

Tầng 3 thiết kế tương tự nhưng bố trí các phòng công năng khác nhau, gồm có: Phòng thờ, 01 phòng ngủ phụ và khu vực sân phơi.

Biệt thự phố 3 tầng mái thái hiện đại tại Hoàng Mai

Một công trình được xây dựng ở thu đô và nằm ở khu vực trung tâm cho thấy được sự đắt giá và tầm quan trọng khi thiết kế công trình này.Thông tin cơ bản về dự án:

– Chủ đầu tư: Anh Tính

– Năm sinh: 1978

– Địa chỉ: Vĩnh Tuy, Hoàng Mai, Hà Nội

– Loại hình: Biệt thự phố mái thái

– Công năng:

+ Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ và WC chung

+ Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, phòng chủ khép kín, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 WC chung

+ Tầng 3: Phòng thờ, phòng giặt và sân phơi.

Phối cảnh thiết kế kiến trúc

Mặc dù được thiết kế theo dạng biệt thự, tuy nhiên đây vẫn là một mẫu nhà phố. Xung quanh bị hạn chế bởi các công trình khác bên cạnh. Chính vì vậy, KTS đã tập trung vào mặt tiền và cạnh bên để bố trí cửa sổ. Khá nhiều cửa sổ được thiết kế tại đây để lấy ánh sáng cũng như lưu thông không khí trong phòng và các phòng với nhau. Ngoài ra, khi trời nắng, có thể linh hoạt đóng mở cửa ở một phía, phía còn lại mở cửa tùy ý.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại này cũng được thiết kế với tạo hình sử dụng các khối vuông đơn giản với những bức tường màu trắng dạng phẳng. Biệt thự thiết kế hình L với sảnh chính lớn. Cửa chính được làm bằng gỗ tự nhiên cao cấp, có độ bền cao. Riêng phần cửa sổ, cửa ban công đều được làm từ chất liệu kính cường lực trong suốt. Xung quanh biệt thự gia chủ có trồng một số cây xanh để lấy mát và tạo không khí trong lành cho ngôi nhà.

Chi tiết mặt bằng công năng

Hình ảnh mặt bằng thể hiện rất rõ, rất chi tiết về công năng của từng tầng. Bạn có thể tham khảo ngay dưới đây nhé

Tầng 1 của biệt thự hiện đại gồm có 1 gara ô tô được bố trí phía trước biệt thự. Phòng khách của biệt thự được đặt ở ngay phía cửa ra vào chính. Phòng khách, phòng ăn và phòng bếp thiết kế liên thông nhau tạo sự thông thoáng cho không gian sống.

1 phòng vệ sinh chung được gia chủ đặt dưới gầm cầu thang lên tầng 2 giúp tiết kiệm diện tích sử dụng. Một phòng ngủ dành cho ông bà được đặt ở phía trước của ngôi nhà.

Tầng hai tập trung nhiều hơn về các phòng công năng cho việc nghỉ ngơi. Công năng bố trí 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ, 1 phòng ngủ dành cho con. Trong phòng ngủ của bố mẹ còn bố trí một phòng vệ sinh riêng để tiện sinh hoạt. Phòng vệ sinh chung ở tầng 2 đặt bên cạnh cầu thang, bên cạnh là phòng sinh hoạt chung của gia đình và sảnh rộng lớn.

Tầng ba thiết kế khá đơn giản, chủ yếu để làm phòng thờ, chỗ giặt và phơi quần áo. Về lâu dài, khoảng sân phơi rộng kia hoàn toàn có thể bố trí tiểu cảnh hoặc vườn rau sạch của gia đình.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp 2 mặt tiền

Nằm tại vị trí lô góc, 2 mặt tiền tại thành phố Hưng Yên, mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này càng trở nên đồ sộ và nổi bật hơn với phong cách hiện đại pha một chút cách tân. Một vị trí đẹp nên đòi hỏi việc thiết kế phải tính toán một cách tỉ mỉ và khoa học.

Về đêm, mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái trở sẽ thực sự nổi bật, rực rỡ hơn với hệ đèn chiến sáng gắn ở phía trên trụ cột. Kết hợp sự phản chiếu từ ánh đền của cửa kính, ban công thiết kế hoa văn kèm theo đèn led. Chắc chắn ngôi nhà trở nên thực sự thu hút người đi đường.

Màu trắng trung tính, hệ cửa sổ và cửa chính lớn nhưng lại chia ra thành nhiều ô nhỏ để ăn nhập với thiết kế vòm theo phong cách cổ điển.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại 5 phòng ngủ

Ngôi biệt thự trong thiết kế này sở hữu 2 mặt tiền nên khoe được hết vẻ đẹp sang trọng của nó. Thiết kế biệt thự rộng lớn nổi bật với gam màu trắng tinh tế. Biệt thự gồm 3 tầng, ở mỗi tầng đều bố trí rất nhiều cửa, các cửa của biệt thự làm bằng nhôm kính giúp lấy sáng tốt nhất cho biệt thự. Toàn bộ lan can ban công của biệt thự làm bằng sắt sơn tĩnh điện màu đen tương đồng với màu cửa và tường bao.

[HOT] Phối cảnh biệt thự 3 tầng mái thái đẹp hiện đại

Nếu những mẫu biệt thự chúng tôi đã giới thiệu ở trên chưa khiến bạn hài lòng thì đừng bỏ lỡ những thiết kế phối cảnh đẹp mắt ngay sau đây nhé. Những hình ảnh này được chúng tôi cập nhật liên tục theo xu hướng mới với phong cách hiện đại. Chắc chắn bạn sẽ tìm ra mẫu thiết kế ưng ý phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình mình.

Lời kết

Trên đây là thông tin những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp nhất 2025. Kiến Tạo Việt hy vọng rằng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm của mình. Nếu có bất kỳ yêu cầu hay thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây. Đảm bảo đội ngũ KTS của chúng tôi sẽ không làm bạn thất vọng. Rất hân hạnh được đón tiếp và phục vụ bạn, thân ái!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Địa chỉ: Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369