25+ Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đầy đủ phối cảnh và mặt bằng chi tiết

Biệt thự 2 tầng mini, tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini đẹp và độc đáo cho quý độc giả tham khảo. Ngày nay khi tốc độ gia tăng dân số ngày một nhanh trong khi diện tích đất luôn là hữu hạn.

Việc mong muốn sở hữu những mảnh đất có diện tích lớn. Để thiết kế và xây dựng lên cho mình những ngôi biệt thự đẹp. Và bề thế như trong mơ quả thực là 1 điều quá xa vời với hầu hết mọi người. Tuy nhiên trong khó khăn nào ta cũng sẽ tìm thấy giải pháp phù hợp.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini1
Biệt thự 2 tầng mini đẹp

Dù không thể có cho mình những mảnh đất với diện tích ưng ý, bạn vẫn có thể xây dựng cho mình 1 tổ ấm đẹp lung linh trên diện tích đất hữu hạn. Biệt thự 2 tầng mini hay biệt thự 2 tầng diện tích nhỏ đang là xu hướng thiết kế được rất nhiều người Việt hướng đến.

Nắm bắt được nhu cầu và xu hướng của phần lớn quý bạn đọc. Kiến Tạo Việt xin tổng hợp và phân tích 1 số mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini đẹp. Đưa ưa chuộng và sử dụng nhiều hiện nay.

Biệt thự mini là gì? Có khác với biệt thự thông thường

Biệt thự mini hiểu đơn giản nhất là biệt thự nhưng có diện tích xây dựng và diện tích sử dụng tương đối nhỏ, nhỏ hơn rất nhiều so với biệt thự thông thường. Loại hình này vẫn giữ nguyên tắc thiết kế biệt thự thông thường với các khối kiến trúc như vậy. Tuy nhiên, công năng được bố trí khéo léo và tinh tế hơn nhằm phù hợp với diện tích mà vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Các mẫu biệt thự mini thường có diện tích nhỏ hơn 100m2, tuy nhiên vẫn có không gian để bố trí sân vườn, tiểu cảnh cảnh quan…Rộng hơn biệt thự phố, nhỏ hơn mẫu biệt thự đơn lập thông thường.

Kiến trúc mặt tiền nhà biệt thự mái thái 2 tầng
Kiến trúc mặt tiền nhà biệt thự mái thái 2 tầng

Khó khăn lớn nhất khi thiết kế nhà biệt thự mini đó là khả năng vận dụng các khối hình sao cho thật linh hoạt. Đặc biệt là phong cách tân cổ điển và cổ điển. Bởi nếu không khéo sẽ gây ra tình trạng rối mắt, khối hình chồng lên nhau mất thẩm mỹ. Điều này cũng dễ gây ra tình trạng mất cân bằng, chênh lệch tỷ lệ của cả công trình. Do vậy, nhà càng nhỏ càng phải cẩn thận trong việc thiết kế, từ phối cảnh cho đến mặt bằng công năng.

Biệt thự mini nói chung và biệt thự mini 2 tầng nói riêng phù hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế tuy nhiên diện tích đất hạn chế. Đặc biệt là các gia đình ở nông thôn hoặc các dự án khu đô thị mới trong nội thành hiện nay.

Các nguyên tắc cần thiết khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng

-Lựa chọn nội thất:

Khi lựa chọn nội thất cho biệt thự mini, cần phải tính toán về mặt không gian trong ngôi nhà. Không nên lựa chọn những món đồ có kích thước lớn và nhiều chi tiết. Thay vào đó, hãy sử dụng nội thất theo phong cách tối giản. Đồ vật trang trí không cần thiết cũng không nên bày biện quá nhiều, đặc biệt là phòng khách. Như thế sẽ tạo cảm giác ngột ngạt và hạn chế đi không gian.

-Màu sơn nội và ngoại thất:

Kể cả nội hay ngoại thất, khi lựa chọn màu sơn cho biệt thự, nên phối các màu trung tính hay các gam màu sáng. Việc này phần nào giúp gia chủ “ăn gian”  được không gian diện tích, căn phòng cũng trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

– Nên thiết kế cây cối ở xung quanh nhà:

Trong điều kiện cho phép, hãy cố gắng, bố trí cây xanh ở bên trong và ngoài nhà. Có thể là những bồn hoa nhỏ, chậu cây xanh dọc lối đi vào nhà, hay bất kỳ một góc nào đó trong phòng khách. Có như vậy thì nhà sẽ trở nên mát mẻ, giàu sức sống và có nhiều nguồn năng lượng hơn.

Nhà biệt thự 2 tầng tại Mê Linh 11x8m
Nhà biệt thự 2 tầng tại Mê Linh 11x8m

-Sự cân xứng giữa cổng, hàng rào và nhà:

Đừng cố gắng tạo nên hệ cổng lớn, rộng, hàng rào cao vút khi diện tích nhà bị hạn chế. Chúng sẽ gây ra tình trạng mất cân đối, phá vỡ đi sự hài hòa về mặt tổng thể của cả công trình. Cần tính toán sao cho hợp ký, phù hợp để đảm bảo khối tỉ lệ kiến trúc tốt nhất có thể.

Thay vì những chiếc cổng sắt thô sơ và nhàm chán. Hãy trồng thêm các loại hoa leo giàn, hoa trang trí bao quanh hàng rào. Như vậy từ bên trong nhìn ra hay từ bên ngoài nhìn vào thì ngôi nhà cũng trở nên bắt mắt hơn.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại

biet thu mini 2 tang hien dai
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự mini 2 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang lại sự phóng khoáng và năng động. Mái chéo cách điệu, vừa tăng tính thẩm mỹ lại giúp thoát nước mưa tốt. Thiết kế không gian mở, lan can kính cường lực ở ban công vừa tạo ra sự thanh toát, vừa mang đến sự sang trọng cho công trình.

Cửa nhôm kính, viền nâu giả gỗ quay về hướng Bắc, lấy được ánh sáng tự nhiên nhưng không bị nắng gắt từ mặt trời. Ngoại thất sơn màu trắng xen kẽ xanh nhẹ kết hợp với sân vườn tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn.

Biệt thự 2 tầng mini hiện đại đẹp

biệt thự mini 2 tầng hiện đại
Biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Biệt thự hiện đại, rực rỡ ánh điện giúp mẫu biệt thự mini 2 tầng này trở nên nổi bật hơn vào ban đêm. Nhờ vào khuôn viên rộng, cách bố trí hợp lý và độc đáo, điển hình như chòi nghỉ ở trên cao. Càng tạo nên được sức hút của công trình.

Thiết kế theo phong cách hiện đại với sự tối giản đến từng chi tiết. Tuy nhiên, cách phối màu lại cực kỳ độc đáo và cuốn hút. Sự kết hợp táo bạo giữa hai gam màu nóng-lạnh tạo nên sự phá cách rất riêng.

Biệt thự mini sân vườn hiện đại

biệt thự mini 2 tầng hiện đại
Biệt thự mini 2 tầng 90m2 hiện đại

Với biệt thự mini 2 tầng có gara thì gara nên được bố trí ở bên cạnh, song song với cửa chính. Mục đích chính là tạo ra sự cân đối về kiến trúc và kết cấu. Hơn thế nữa là tạo được sự an toàn và tính thẩm mỹ cao.

Biệt thự mini 2 tầng cổ điển

biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển
Biệt thự mini 2 tầng cổ điển

Với phong cách tân cổ điển, các kiến trúc sư phải lưu ý rất nhiều. Bởi với diện tích nhỏ, cộng thêm có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ. Nếu không khéo léo, công trình biệt thự mini trở nên chật chội, bí bách hơn là rất lớn.

Biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển tại Thạch Thất

biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển
biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển

Sự kết hợp tuyệt vời giữa lối kiến trúc cổ điển và hiện đại để cho ra đời mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển đẹp như thế này. Hoa văn đắp cầu kỳ với trình độ kỹ thuật cao. Toàn bộ đều được làm thủ công với thời gian thi công lớn. Chính điều này lại càng làm tăng thêm giá trị của công trình.

Hệ trụ cột thiết kế đối xứng ở cả mặt tiền và sảnh phụ đỡ trên mái. Cột trụ tròn tạo sự mềm mại nhưng vẫn có được nét khỏe khoắn nhờ vào việc đắp nổi phù điêu ở hai đầu.

Biệt thự 2 tầng mini cổ điển 110m2

biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển
Biệt thự mini 2 tầng cổ điển

Sử dụng tone màu trắng sữa cho phần sơn ngoại thất, màu yêu thích của các công trình kiến trúc Pháp và tân cổ điển. Kết hợp với họa tiết trang trí, hoa văn, phào chỉ chạy bao quanh nhà, hệ cột để làm điểm nhấn cho biệt thự 2 tầng mini tân cổ điển đẹp này.

Với ba mặt tiền, tổng thể các hình khối kiến trúc rất hài hòa nhưng cũng có sự kết hợp khéo léo và linh hoạt. Khi thì vuông vắn khỏe mạnh, khi đi uốn lượn mềm mại tinh xảo. Nhờ vậy mà dù với diện tích nhỏ, cũng không làm ảnh hưởng đến khuôn viên và phối cảnh tổng thể của biệt thự.

Biệt thự mini 2 tầng chữ L

biệt thự mini 2 tầng 80m2 chữ l
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 chữ l

Đây là mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng chữ L với 3 phòng ngủ tại Vĩnh Phúc. Điểm nổi bật của công trình này là sự sang trọng nhưng vẫn toát lên được sự ấm cúng, nhẹ nhàng mà chẳng cần phô trương.

Về phần ngoại thất, tường được sơn màu trắng sữa để làm nổi bật các chi tiết trang trí, một vài vị trí xen lẫn vàng và xanh để tránh nhàm chán.

Cụ thể là chân cột và hệ cửa sử dụng màu vàng, màu xanh sử dụng cho hệ mái các đường gờ, phào chìm của cột nhà. Nhờ đó mà công trình không bị rối mát, mát mẻ và tạo cảm giác thoải mái hơn.

Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng chữ L mái thái

biệt thự mini 2 tầng chữ l
biệt thự mini 2 tầng chữ l

Biệt thự chữ L không chỉ được yêu thích bởi mẫu mini. Mà ngay cả các mẫu biệt thự đơn lập thông thường. Chúng tạo ra được nhiều không gian, việc bố trí công năng thuận tiện hơn và đặc biệt là ngôi nhà cũng vuông vắn, tốt cho phong thủy.

Để làm nổi bật biệt thự mini 2 tầng chữ L này, các đường phào chỉ, gờ phào vận dụng một cách khéo léo. Hệ cửa chính và cửa sổ sử dụng cửa nhôm kính Việt Pháp tạo không gian mở mà vẫn mang đến sự ấm áp, thân thuộc.

Nguyên tắc thiết kế tường rào, hàng rào so với tổng thể diện tích ngôi nhà được áp dụng rất tốt. Hàng rào không quá cao, vị trí cổng bố trí theo đúng phong thủy và nhu cầu thực tế của gia đình. Nhờ đó mà tạo ra được sự hài hòa về mặt tổng thể. Chưa kể việc có khuôn viên rộng, dùng làm  nơi để xe hoặc vui chơi cho trẻ nhỏ.

Biệt thự mini 2 tầng mái thái- Biệt thự nhà vườn

biệt thự mini 2 tầng mái thái
Biệt thự mini 2 tầng mái thái do Kiến Tạo Việt thiết kế

Diện tích sử dụng nhỏ nhưng vẫn phải có khuôn viên để làm tiểu cảnh sân vườn. Điều này đã tạo ra một đề bài tương đối khó cho các kiến trúc sư. Điều mà gia chủ mong muốn đó là ngôi nhà không chỉ đáp ứng được công năng cơ bản. Mà phối cảnh cũng phải có thẩm mỹ và đặc biệt là có những ô thoáng, cửa kính để lấy được ánh sáng tự nhiên.

Với yêu cầu này, không sự lựa chọn nào hoàn hảo hơn là mái thái. Hệ mái tản nhiệt tốt, giữ ấm vào mùa đông và mát hơn vào mùa hè.

Các ô cửa kính cường lực lớn, trong suốt để lấy ánh sáng, giúp cho công trình biệt thự mini 2 tầng mái thái của Kiến Tạo Việt sáng hơn, thoáng mát hơn. Đặc biệt là tạo cảm giác về chiều cao, to lớn và đồ sộ hơn so với mái bằng. Mái thái cũng là sự lựa chọn rất tốt cho các mẫu biệt thự mini có diện tích nhỏ, hạn chế về diện tích sử dụng.

Biệt thự mini 2 tầng 100m2 đẹp

biệt thự mini 2 tầng 100m2
Biệt thự mini 2 tầng 100m2

Với những ai đang có ý định thiết kế nhà vườn, biệt thự vườn mini thì đây sẽ là một gợi ý rất thú vị. Nổi bật với gam màu trắng sứ nhã nhặn. Cùng với đó là sự kết hợp tinh tế với các vật liệu nhẹ nhàng, hiện đại nhưng đơn giản. Màu nâu trầm từ cửa chính càng nổi bật hơn giữa lớp sơn trắng của tường bao quanh. Gia tăng thêm phần ấm áp và gần gũi cho tổng thể công trình.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

biệt thự 2 tầng mini
Biệt thự 2 tầng mini

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2

biệt thự 2 tầng mini
Biệt thự mini 60m2

Điều đầu tiên cần nhắc đến trong mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 đẹp này là hệ cột trụ vững chắc. Bên ngoài được thiết kế lớp sơn trắng mang lại cảm giác an toàn cho cả công trình đồ sộ như thế này.

Vị trí đặt cổng sắt tinh tế và khéo léo để không ảnh hưởng đến tổng thể ngôi nhà, lại thuận tiện cho việc ra vào của ô tô. Chạy bao quanh tường rào là tiểu cảnh sân vườn với thảm cỏ nhung mềm mượt. Cây lớn trồng bên trên tạo bóng mát, che đỡ ánh nắng mặt trời, đặt biệt là vào mùa hè. Bởi cỏ nhung không thực sự thích hợp để phát triển tốt dưới nắng gắt và nhiệt độ cao.

Biệt thự mini 2 tầng 80m2 tân cổ điển

biệt thự mini 2 tầng 90m2 tân cổ điển
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 tân cổ điển

Đặc trưng dễ nhận thấy nhất của phong cách này là hệ cột thiết kế đồ sộ và trang trí hoa văn ở bên trên. Cùng với đó là vòm cửa, hoa văn từ ban công. Điểm nhấn để tạo ra sự mềm mại và nét duyên dáng của biệt thự mini này. Cửa kính được làm từ chất liệu khung kính xingfa, độ bền cao, đặc biệt là khả năng cách âm rất tốt.

Mặt bằng công năng

biệt thự mini 2 tầng 90m2 tân cổ điển
Mặt bằng tầng 1

Công năng tầng 1 bao gồm phòng khách+ không gian phòng thờ, phòng bếp, phòng ăn, 2 phòng ngủ và 1 WC. Các phòng sinh hoạt chung được thiết kế theo không gian mở, kết nối với nhau. Trong khi đó, 2 phòng ngủ thiết kế riêng để tạo sự riêng tư, yên tĩnh để nghỉ ngơi.

biệt thự mini 2 tầng 90m2 tân cổ điển
Mặt bằng tầng 2

Trong khi đó, tầng 2 gồm có 3 phòng ngủ và khoảng không gian sân chơi. Tại đây, gia chủ có thể đặt bàn trà hay thiết kế tiểu cảnh sân vườn đều rất đẹp.

Biệt thự mini kiểu Pháp 2 tầng

biệt thự mini 2 tầng kiểu pháp
Biệt thự mini 2 tầng kiểu pháp

Được thể hiện trên chiều cao 2 tầng, diện tích có phần hạn chế tuy nhiên, mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp này vẫn có những điểm kết  nối liền mạch, tạo ra sự chuyển tiếp linh hoạt. Sự kết hợp mới lạ giữa mái thái chữ A và mái bằng. Chính điểm kết nối giao nhau này tạo thành khoảng sân thượng để trồng cây xanh, bố trí tiểu cảnh hay một bộ bàn trà ở bên trên.

Biệt thự mini 60m2 2 tầng

biệt thự 2 tầng mini đẹp
biệt thự 2 tầng mini đẹp

Thiết kế theo phong cách Châu Âu, vừa hiện đại vừa có nét cổ kính. Nổi bật lên với các chi tiết, góc cạnh vuông vắn và mạnh mẽ.

Mẫu thiết kế biệt thự mini trên diện tích 9x13m đẹp

Sản phẩm do Kiến Tạo Việt thiết kế. Ngôi biệt thự 2 tầng mini này được xây dựng trên diện tích khoảng 9x13m. Với phong cách kiến trúc nhà vườn hiện đại đang được ưa chuộng hiện nay.

Bên cạnh đó là hình khối kiến trúc thân thiện xen lẫn những gam màu trẻ trung hiện đại. Mẫu biệt thự 2 tầng mini này đã thể hiện được sự nổi bật, thẩm mỹ và cá tính của gia chủ

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini1a
Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 bao gồm

– 1 Phòng khách, 1 phòng bếp, ăn , 1 phòng ngủ, 1 WC chung ,sân rửa và khu tiểu cảnh nước.

Mặt bằng dây chuyền công năng hợp lý và liên hệ thuận tiện với cầu thang được bố trí tại trung tâm nhà. Trong bố trí phòng khách kiến trúc sư đã cố tình xử lý không gian ngồi tiếp khách của chủ nhà lại gần với hồ nước tiểu cảnh. Và chỉ ngăn cách bằng vách kính hay cửa sổ kính lớn để không bị hạn chế tầm nhìn. Cho gia chủ những góc nhìn thoáng nhất, đẹp nhất có thể.

Phòng ăn và bếp được bố trí bên cạnh phòng khách như hầu hết các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini khác. Phòng bếp cũng được liên hệ với sân rửa phía sau nhà để tiện cho chủ nhà chế biến những đồ thô hay tươi sống. Mà không muốn ảnh hưởng đến không gian trong nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mini1b
Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 nhà biệt thự

– 2 Phòng ngủ , 1 phòng thờ và 1 WC chung cho cả tầng.

Mặt bằng được bố trí với sảnh cầu thang ở vị trí trung tâm. Sau đó được liên hệ đến các không gian sử dụng khác. Phòng thờ gia chủ mong muốn giành riêng 1 không gian lớn phía trước nhà để có được sự thông thoáng và riêng biệt.

Biệt thự mini 2 tầng phong cách nhà vườn trên đây rất thích hợp với những gia đình có diện tích khu đất khoảng 200m2. Những người yêu thích kiến trúc nhà vườn hiện đại với những không gian sân vườn nhỏ bao quanh.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng trên diện tích 10x20m

Ngôi biệt thự 2 tầng mini nhỏ xinh được kiến trúc sư thiết kế trên diện tích 10x20m theo phong cách kiến trúc Pháp. Nhưng đã được cách tân và tối giản hơn các chi tiết kiến trúc Pháp. Nhằm mang đến 1 vẻ đẹp nhẹ nhàng và trang nhã hơn cho công trình.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 2
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng

Tầng trệt mẫu biệt thự có cốt cao độ thấp hơn so với nền đường bao gồm các không gian

Gara để oto ,1 phòng ngủ lớn khép kín, 1 phòng ngủ nhỏ, phòng bếp, ăn và 1 WC chung cho cả tầng.

Các không gian trong thiết kế biệt thự 2 tầng này được liên hệ qua khu sảnh thang được bố trí tại trung tâm nhà. Trong bố cục mặt bằng biệt thự kiến trúc sư đã giành ra khoảng 2m phía sau nhà để thiết kế 1 chút sân vườn tạo cảnh quan.

Một không gian mở để gia chủ có thể quan sát được từ các không gian trong nhà, bếp và phòng ăn. Cho cảm giác thoáng và rộng rãi hơn với vách và cửa sổ kính lớn nhìn ra sân vườn nhỏ. Bên cạnh đó cũng được liên kết với 1 sân rửa vừa phải để phục vụ các nhu cầu chế biến đồ thực phẩm thô.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 2a
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng -Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 biệt thự 10x20m

Khu tiền sảnh, 1 phòng khách, phòng thờ, 2 phòng ngủ khép kín và 1 phòng ngủ nhỏ (phòng đọc), 1 WC chung cho cả tầng.

Khu tiền sảnh sân trước được thiết kế cảnh quan đẹp mang phong cách Châu Âu kết hợp với 13 bậc dẫn vào phòng khách. Các không gian liên hệ với nhau qua khu sảnh thang trung tâm. Hai phòng ngủ khép kín được bố trí ra phía sau của biệt thự để gia chủ có thể có những ban công nhỏ thư giãn và cảm nhận những góc nhìn đẹp.

Phòng thờ được bố trí trang trọng phía trước nhà, với hướng nhìn ra mặt tiền thoáng đãng,tách biệt.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 2b
Mặt bằng tầng 2

Trên đây là những phân tích cơ bản cho mẫu biệt thự mini 2 tầng kiến trúc Pháp cổ điển đã được cách tân. Mẫu thiết kế biệt thự này phù hợp với các vùng có diện tích đất không bằng phẳng, dạng miền núi hay trung du như Đà Lạt, Sapa hay Tam Đảo.

Với địa hình có phần đặc biệt hơn ngôi biệt thự sẽ mang đến cho bạn cảm giác thú vị trong không gian sinh hoạt. Những điểm nhìn đẹp và lạ mà không phải ngôi biệt thự nào cũng có.

Mẫu thiết kế biệt thự mini trên diện tích 8x10m đẹp

Biệt thự 2 tầng mini này được thiết kế theo phong cách kiến trúc biệt thự nhỏ xinh hiện đại với hình khối đơn giản, các gam màu tươi sáng. Biệt thự thể hiện được phong cách trẻ trung, vui tươi và cá tính của chủ nhà.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 3
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

Tầng 1 nhà biệt thự 8x10m bao gồm:

-Phòng khách rộng kết hợp ban thờ, phòng bếp, ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.

Cửa chính 4 cánh mở lớn giúp không gian phòng khách bề thế và thông thoáng hơn. Do phòng khách có diện tích khá rộng và theo yêu cầu của chủ nhà. Kiến trúc sư đã bố trí ban thờ kết hợp trong không gian phòng khách. Ban thờ được đặt tại vị trí trang trọng nhìn thẳng ra hướng cửa chính 4 cánh. Không gian phòng bếp và ăn có diện tích vừa phải nằm ngay sát bên phòng khách.

Các không gian khác trong mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại này như phòng ngủ hay vệ sinh chung được bố trí phía cuối nhà để gia chủ có cảm giác riêng biệt,kín đáo và không ảnh hưởng đến các không gian khác trong nhà.

Tầng 2 mẫu biệt thự đẹp

– 1 Phòng sinh hoạt chung,1 vệ sinh chung và 2 phòng ngủ.

Trong xây dựng mặt bằng công năng tầng 2, kiến trúc sư đã tận dụng khoảng không gian sảnh thang khá rộng làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình với bộ bàn ghế sofa nhỏ và kệ tivi nhỏ xinh.

Phòng ngủ lớn được bố trí phía trước nhà, có ban công lớn gia chủ có thể ngắm cảnh và trang trí những chậu hoa nhỏ xinh để góp phần tăng thêm vẻ đẹp cho mặt tiền của mẫu biệt thự 2 tầng mini đẹp này. Phòng ngủ nhỏ và phòng vệ sinh chung phía sau nhà được lấy ánh sáng và thông gió từ khoảng không giếng trời chung.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầngtrên rất phù hợp với các gia đình có diện tích khu đất hạn chế nhưng vẫn mong muốn có được 1 thiết kế biệt thự đẹp. Diện tích đất và công năng được thiết kế trên đây cũng có thể áp dụng cho 1 số lô đất có mặt tiền khoảng 7-8m. Và chiều sâu không quá lớn tại các khu vực đô thị hiện nay.

Mẫu thiết kế biệt thự min trên diện tích 17x25m

Đây là một mẫu biệt thự 2 tầng mini của Thái Lan. Do vị trí địa lý cùng nằm trong 1 vùng khí hậu nhiệt đới nóng ẩm. Nên các mẫu biệt thự của Thái Lan luôn có nhiều đặc điểm tương đồng với điều kiện khí hậu. Cũng như thói quen sinh hoạt của người Việt Nam chúng ta.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 4
Biệt thự 2 tầng mini đẹp 17x25m

Ngôi biệt thự 2 tầng diện tích nhỏ này được thiết kế được thiết kế với kiểu dáng kiến trúc hiện đại. Đơn giản nhưng vẫn thể hiện sự sang trọng.

Tầng 1 biệt thự bao gồm

– 1 Gara, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, phòng bếp, 1 phòng ngủ nhỏ và 2 phòng vệ sinh.

Bố cục mặt bằng những ngôi biệt thự 2 tầng mini của Thái Lan có 1 số điểm khác biệt so với cách bố cục mặt bằng của các ngôi biệt thự điển hình tại Việt Nam hiện nay.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 4a
Mặt bằng tầng 1

Một khoảng sân nhỏ phía trước, gara đủ rộng để chứa 2 ô tô. Bên phải gara là phòng khách rộng rãi với tầm nhìn thoáng ra mặt tiền nhờ hệ thống cửa và vách kính lớn. Phòng ăn ngay bên cạnh phòng khách và sảnh thang lên không gian phòng ăn rất thoáng đãng và sạch sẽ.

Phòng bếp được kiến trúc sư bố trí tách biệt để khách đến chơi không nhìn thấy trực tiếp không gian nấu ăn của gia đình. Phòng bếp có kết nối với không gian sân nhỏ ở sau nhà. Cho phép làm các công việc khác của bếp núc cần không gian thoáng và hợp lý ở ngoài trời hơn. Phần không gian sân sau được kết nối với phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc và một phòng vệ sinh nhỏ.

Tầng 2 mẫu biệt thự bao gồm

– 1 Phòng ngủ vip khép kín, sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng vệ sinh chung cho cả tầng.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 4b
Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 được thiết kế với ưu tiên cho sự thông thoáng lớn nhất. Hệ thống cửa sổ và vách kính lớn đem đến ánh sáng và gió mát tự nhiên. Phòng ngủ VIP được ưu tiên bố trí phía ngoài mặt tiền nhà. Phòng rộng dãi với đầy đủ trang thiết bị tiện nghi nhất. Ban công rộng là nơi chủ nhà có thể ngắm cảnh và thư giãn hay sáng tạo ra những góc nghệ thuật nhỏ.

Không gian sinh hoạt chung tầng 2 kiến trúc sư bố trí 1 bộ sofa và bàn uống nước nhỏ xinh bên cạnh khoảng thông tầng. Hai phòng ngủ con phía sau diện tích vừa đủ cho bố trí các đồ nội thất cơ bản nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Mẫu biệt thự 2 tầng nhỏ của Thái Lan trên đây rất phù hợp cho những gia đình trẻ với cuộc sống năng động, hiện đại.

Mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp 2 tầng 11x20m

biệt thự mini 2 tầng 11x20m
Biệt thự mini 2 tầng 11x20m

Biệt thự mini diện tích 11x20m này được thiết kế theo tuổi 1985 Ất Sửu, phong cách Châu Âu hiện đại đang được rất nhiều người yêu thích hiện nay. Phong cách thiết kế nhà vườn, lối vào nhà đặc trưng tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp tại Hà Nội

thiết kế biệt thự mini 2 tầng tại hà nội
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng tại Hà Nội

Thông tin dự án

Chủ đầu tư: Đinh Văn Thành

Địa chỉ: Sơn Tây, Hà Nội

Diện tích xây dựng: 12x10m

Phong cách: Biệt thự hiện đại

thiết kế biệt thự mini 2 tầng tại hà nội
Phối cảnh 2

Công năng: Phòng khách, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, 03 WC, phòng bếp+ phòng ăn

Đặc điểm nổi bật: Thiết kế mái chèo, kiểu nhà ngang và không gian mở.

Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m tại Hải Phòng

Nhìn vào mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng này, bạn đọc có thể thấy được sự gần gũi, cảm giác mộc mạc, giản dị, mái thái ngói đó, cửa gỗ xen kẽ các ô thoáng nhỏ. Không rườm rà, cũng chẳng hoa mỹ, ngược lại có thể lấy được nhiều ánh sáng với các ô cửa kính ở mặt bên.

mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m
Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m
mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m
Phối cảnh 2

Mặt bằng công năng

mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1

Công năng tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, bếp+ phòng ăn và 2 phòng ngủ. Một nhà vệ sinh vách ngăn kính với phòng tắm sử dụng chung đặt tại cuối phòng.

mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 9x12m mặt bằng tầng 2
Tầng 2

Tầng 2 có 2 phòng ngủ, một phòng sinh hoạt chung, phòng thờ với diện tích rất lớn đối diện ban công bên ngoài. Bên trong cũng được thiết kế thêm một nhà tắm+WC dùng chung, thẳng tầng một để thuận tiện cho việc thiết kế đường ống nước.

Mẫu biệt thự phố mini 2 tầng mái dốc

mẫu biệt thự phố mini 2 tầng
Mẫu biệt thự phố mini 2 tầng

Thông tin dự án

Chủ đầu tư: Tiền Xuân Thiệp

Năm sinh: 1987

Địa chỉ: Xuân Trường, Nam Định

Diện tích: 119m2

Chi phí ước tính: 1 tỷ đồng

mẫu biệt thự phố mini 2 tầng
Phối cảnh 2

Mặt bằng công năng biệt thự phố mini

mẫu biệt thự phố mini 2 tầng
Mặt bằng tầng 1
mẫu biệt thự phố mini 2 tầng
Mặt bằng tầng 1

Mẫu thiết kế biệt thự nhỏ trên diện tích 7x11m đẹp

Mẫu Biệt thự 2 tầng nhỏ xinh được xây dựng trên khuôn viên đất khoảng 100m2. Bố cục mặt bằng và hình khối kiến trúc theo dạng nhà chữ L. Với diện tích xây dựng chiếm khoảng 70%. Ngôi biệt thự vẫn còn diện tích cho đỗ xe ô tô và thiết kế cảnh quan sân vườn nhỏ. Biệt thự 2 tầng mini kiến trúc cách tân nhưng vẫn gần gũi với thẩm mỹ của người Việt khi sử dụng mái dốc và lợp ngói đỏ.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 5
Biệt thự mini nhỏ 7x11m

Tầng 1

– 1 phòng khách, phòng bếp, ăn, 1 vệ sinh nhỏ dưới cầu thang và 1 phòng ngủ.

Không gian tầng 1 với 2 sảnh ,1 sảnh chính trước phòng khách và 1 sảnh nhỏ liên hệ vào không gian bếp và phòng ăn. Phòng khách rộng dãi và sang trọng hơn với cửa chính 4 cánh pano kính.

Kệ tivi được kê sát với cầu thang lên tầng, kiến trúc sư sử dụng các hộp gỗ phía sau kệ tivi nhằm ngăn chia không gian phòng khách mà vẫn tạo được góc nhìn thẩm mỹ. Không gian phòng bếp và ăn tuy không quá lớn nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng cần thiết do được kết nối với sân trước và sân gia công thô phía sau nhà.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 5a
Mặt bằng tầng 1

Tầng 2

1 Phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, 1 vệ sinh chung và 1 sân phơi.

Phòng ngủ chủ nhà với diện tích lớn được ưu tiên bố trí phía mặt tiền nhà với 1 ban công lớn để chủ nhà có thể ra thư giãn và ngắm cảnh.Phòng thờ cũng được thiết kế hướng nhìn ra sân trước cùng 1 ban công nhỏ để giữ được sự thông thoáng và trang trọng. Nhà vệ sinh chung và sân phơi được kiến trúc sư bố trí phía cuối biệt thự nhằm mang đến dự kín đáo, riêng biệt và không ảnh hưởng đến hình thức thẩm mỹ của kiến biệt thự mini2 tầng này.

mau thiet ke biet thu mini 2 tang 5b
Mặt bằng tầng 2

Bạn Nên Xem >>>Tổng hợp 34 Mẫu -Bản vẽ thiết kế biệt thự 2– 3 tầng đẹp theo xu hường mới nhất 2018

Kiến trúc biệt thự 2 tầng mini trên rất thích hợp với những gia đình có khuôn viên đất vừa phải, yêu thích nét đẹp trong phong cách kiến trúc truyền thống Việt Nam.

Tổng kết

Qua những phân tích và đánh giá tổng thể về 1 số mẫu thiết kế biệt thự mini mà Kiến Tạo Việt đưa ra. Hy vọng bạn đọc đã tìm thấy những giải pháp và ý tưởng riêng khi muốn thiết kế cho mình những ngôi biệt thự đẹp với diện tích khu đất vừa phải. Không hẳn chỉ có to và hoành tráng mới đẹp, bạn vẫn có thể đẹp khi bạn biết cách làm đẹp.

Hãy đến với chúng tôi, Kiến Tạo Việt với kinh nghiệm lâu năm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế kiến trúc, biệt thự sẽ luôn đem đến cho bạn những thiết kế hoàn hảo và phù hợp nhất. Đến với KTV khách hàng yên tâm về chất lượng dịch vụ và giá thiết kế hợp lý bởi bộ máy gọn nhẹ.

Liên hệ với chúng tôi qua số máy-090.322.1369 để được tư vấn thiết kế kiến trúc theo phong thủy. Rất mong được hợp tác và phục vụ quý khách hàng.

Trần Duy Biên

Công ty cổ phần Kiến Tạo Việt

Mẫu nhà vườn 2 tầng 85m2
Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì
Thiết kế nhà vườn 2 tầng giản dị
Biệt thự tại Thanh Hóa
Biệt thự tại Hải Dương
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế nhà vườn 1 tầng Hòa Bình
Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự
Xay dung nha biet thu tron goi
Thiết kế biệt thự 3 tầng Hải Dương
Thiết kế biệt thự tại Lạng Sơn
thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Biệt thự 3 tầng phong cách