Cải tạo sửa chữa nhà cũ dạng biệt thự, nhà ống, căn hộ chung cư

Những ngôi nhà biệt thự, nhà ống hay nhà phố sau nhiều năm sử dụng thường bộc lộ các khuyết điểm như không hợp phong thủy, công năng sử dụng không hợp lý, thiết bị trang trí trong nhà xuống cấp, lạc hậu. Hệ thống nước ngầm trong tường bị xuống cấp gây thấm dột, ẩm mốc. Hệ thống điện, internet đầu nối chằng chịt mất mỹ quan… nên cho dù chủ nhà có mua đồ nội thất sang trọng, cao cấp đến mấy thì cũng không thể làm cho không gian bên trong nhà đẹp hơn được. Kiến trúc mặt tiền những ngôi nhà cũ đa phần lạc hậu, xấu xí nên cần được thay đổi theo xu hướng phát triển độ thị hiện tại. Dưới đây là một số thông tin về dịch vụ thi công cải tạo sửa chữa nhà cũ của Kiến Tạo Việt.

Dịch vụ thiết kế, thi công cải tạo sửa chữa nhà cũ

Quy trình thực hiện

Bước 1

Khảo xát hiện trạng, lấy thông tin, nhu cầu cần sửa chữa cải tạo lại nhà. Nhận tiền đặt cọc thi công từ 1 đến 5 triệu để về lên phương án thiết kế cải tạo và dự toán chi phí sơ bộ nhằm giúp gia chủ lựa chọn phương án cải tạo hiệu quả nhất đồng thời phụ hợp với ngân sách dự kiến của gia đình.

Bước 2

Trình bầy phương án thiết kế cải tạo sơ bộ trên mặt bằng và bảng dự toán sơ bộ. Phân tích các yếu tố phong thủy, cách sử lý thấm dột nếu có, cách bố trí công năng, nội thất và vật liệu dự định đưa vào công trình. Điều chỉnh thiết kế sơ bộ cho phù hợp với nhu cầu gia chủ. Với những nhà cải tạo sửa chữa nhỏ thì chỉ cần bản vẽ sơ bộ là có thể bắt tay vào thi công sau khi đã thống nhất về đơn giá vật tư ( phần này khách hàng có thể tự mua ) và đơn giá nhân công ( Hợp đồng cải tạo phần nhân công nhỏ nhất phải trên 5 triệu ).

Với nhà phải cải tạo nhiều, đập phá sửa chữa nhiều cần thiết kế chi tiết, có hình ảnh 3D ngôi nhà và ảnh 3D nội thất nhà thì phải kí kết hợp đồng thiết kế theo đơn giá bên dưới.

Bước 3

Thi công cải tạo sửa chữa nhà cũ với các đầu việc sau:

  • Phá tường, xây mới, dóc trát lại, Nâng hạ nền và ốp lát, sàn gỗ
  • Lên thêm tầng mới, mở rộng cầu thang, phòng ngủ, vệ sinh
  • Chống thấm, sơn tường trong và ngoài nhà, trần vách thạch cao
  • Làm mái tôn chống nóng, cách âm, cách nhiệt
  • Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện nước, đèn trang trí
  • Cửa cuốn, cửa thủy lực , cửa nhôm, cửa nhựa, các sản phẩm nhôm kính

Bước 4

Vệ sinh công trình, dọn dẹp và nghiệm thu các hạng mục cải tạo. Thanh lý hợp đồng thi công. Bảo hành công trình trong 3 tháng với các hợp đồng từ 30 đến 100 triệu. Với những hợp đồng trên 100 đến 300 triệu được bảo hành 6 tháng. Hợp đồng trên 300 triệu được bảo hành 1 năm trở lên.

Bảng giá chi tiết

Cải tạo sửa chữa nhà cũ.

Một số công trình cải tạo sửa chữa nhà cũ Kiến Tạo Việt đã thự hiện

Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà cũ tại Khu Đô Thị Việt Hưng

Ngôi nhà dạng biệt thự 3,5 tầng được ban quản lý khu đô thị xây thô bán sẵn cho anh Hưng. Bên trong ngôi nhà để mộc, kiến trúc mặt ngoài không đẹp lên anh Hưng thuê Kiến Tạo Việt thiết kế cải tạo và thi công ngôi nhà biệt thự này cho anh. Ngôi nhà biệt thự có chiều ngang là 8,7 và sâu 13,5m trên đất ngang 10 và sâu 20m. Sau khi lấy nhu cầu của chủ nhà và xem hướng đất KTV đã dựa vào bát trạch và hệ khu cột đưa ra phương án cải tạo sửa chữa nhà cũ hợp lý và đẹp mặt cả hình thức bên ngoài và bên trong ngôi nhà biệt thự hiện đại.

Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà cũ
Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà cũ tại Việt Hưng

Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà cũ tại Khu Đô Thị Vincom

Anh Ngô Xuân Quang sinh năm 1962 mua căn biệt thự với giá 18 tỷ. Anh đang phân vân không biết cải tạo sửa chữa nhà cũ này như nào cho hợp phong thủy bởi nếu theo thiết kế cũ thì không hợp với anh.

Do yêu cầu cải tạo phải giữ nguyên đường nét cũ để hòa nhập với xung quanh. Chỉ được thay đổi một vài điểm nhỏ như ban công, mái sảnh và gờ phào chỉ. Phương án đưa ra là đập bỏ mái sảnh cũ và làm thành ban công rộng với hàng cột to, thay ban công vương tầng 3 thành ban công tròn. Bên hông nhà đập bỏ hàng chân cột tạo khoảng vườn rộng rãi. Thay đổi lại gờ phào chỉ cho ngôi nhà biệt thự hoành tráng hơn. Trong nhà được thiết kế lại công năng cho phù hợp với từng người sử dụng phòng.

Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom 14
Hiện trạng va hoàn thiện – Thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom

Một số công trình cải tạo sửa chữa nhà cũ đã thực hiện

Thiết kế và thi công cải tạo nhà biệt thự, nhà lô phố cũ, nhà ống
Thiết kế và thi công cải tạo nhà biệt thự, nhà lô phố, nhà ống cũ
thiết kế và thi công cải tạo nhà biệt thự, nhà lô phố cũ
Thiết kế và thi công cải tạo nhà biệt thự, nhà lô phố cũ

Bằng kinh nghiệm và uy tín của mình trong những năm qua Kiến Tạo Việt tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ tốt nhất Hà Nội với các cam kết sau:

– Đảm bảo chất lượng và thi công đúng tiến độ

– Tư vấn các giải pháp an toàn và chi phí phù hợp nhất

– Bảo đảm vệ sinh, an toàn, an ninh trong quá trình thi công

Nhà bạn có vấn đề gì cần cải tạo sửa chữa nhà cũ hoặc bạn cần thợ xây thi công nhà cho bạn hãy liên hệ với chúng tôi theo số 0981221369 để được tư vấn và giảm đáp các thắc mắc cho bạn. Kiến Tạo Việt có đội thợ tay nghề cao sẵn sàng phục vụ cho dù là việc nhỏ như lát lại khu vệ sinh, sửa lại khu bếp hoặc đi lại hệ thống điện nước trong nhà, chống thấm dột đến xây dựng hoàn thiệ cả căn nhà ống, nhà biệt thự. Hãy liên hệ với chúng tôi để có được ngôi nhà hoàn hảo nhất nhé!

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369

Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Phối cảnh góc 01 - Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 14,7x13,2m chi phí 1 tỷ đồng tại Hưng Yên
Biệt thự trên đất hẹp
Thiết kế nhà vườn 2 tầng giản dị
Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84
Biệt thự 2 tầng khối hộp
Thiết kế nhà vườn đẹp
thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình
Biệt thự phố 2 tầng đẹp
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại Phú Thọ
Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Thanh Trì
Thiết kế nhà vườn 1 tầng Hòa Bình
Biệt thự 2 mái lệch