Tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp tại khu dân cư đông người

– Theo xu hướng xây dựng hiện đại thì việc những căn nhà ống, nhà phân lô là những hình thức nhà được phổ biến nhất tại các khu dân cư hiện nay. Việc xây dựng những căn nhà lô, nhà ống như vậy có thể giải quyết được phần nào những nhu cầu ở của người dân. Thế nhưng còn tồn tại không ít những vấn đề khác, ví dụ như vấn đề cháy nổ. Trong thời gian gần đây, Việt Nam thường xảy ra những vụ hỏa hoạn tại các công trình thiết kế kiến trúc nhà ống đẹp , nhà dân sinh sống tại các khu phố đông dân cư, gây ra rất nhiều thiệt hại về vật chất và hơn hết là thiệt hại về người. Vậy nguyên nhân dẫn tới những tổn thất về người đó là từ đâu? Chúng ta hãy cùng suy ngẫm, phân tích và tìm hiểu vì sao mà người dân không thể thoát hiểm an toàn khi xảy ra hỏa hoạn trong chính ngôi nhà đẹp của mình.

– Trước thực tế nhiều vụ hỏa hoạn xảy ra ở các khu nhà ống, nhà lô phố san sát, các kiến trúc sư đã có những khuyến cáo tới người dân, cần phải thiết kế lối thoát hiểm để đề phòng trong thiết kế kiến trúc nhà đẹp của mình.

Vì sao phải tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp ?

– Trong các thiết kế kiến trúc hiện nay thì thiết kế xây dựng nhà ống , nhà lô phố có một bất lợi là diện tích nhỏ, các căn nhà xây san sát nhau – dẫn tới cách nghĩ của chủ nhà bị thiên về hướng ưu tiên cho diện tích sử dụng mà quên đi phương án thiết kế lối thoát hiểm, phòng tránh những tai nạn ngoài ý muốn. Và còn phải kể đến vấn đề trộm cắp đột nhập gây mất an toàn, cho nên ngôi nhà thường có hệ thống cửa khóa đến năm bảy lớp, không dám làm cửa hậu hay lối trổ lên mái và xây bít ban công bằng khung sắt vì lo sợ vấn nạn này. Thế nên khi xảy ra hỏa hoạn, cháy nổ trong nhà thì không có đường thoát hiểm, rất dễ bị ngạt và dẫn tới hậu quả đáng tiếc về tính mạng con người.

– Vì vậy khi thiết kế kiến trúc cho 1 công trình nhà đẹp hiện nay, các KTS phải đưa ra những giải pháp hợp lý để đảm bảo yếu tố an toàn khi xảy ra cháy nổ, hỏa hoạn. Và phải tư vấn giúp đỡ để nâng cao sự hiểu biết để phòng tránh hỏa hoạn cho người dân, không vì những ý muốn chủ quan mà dẫn tới những tai nạn ngoài ý muốn.

Tư vấn xây dựng - Tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp 01 - Thiết kế kiến trúc nhà đẹp
Tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp 01 – Khung sắt bảo vệ mái – Đảm bảo an ninh và thoát hiểm khi hỏa hoạn

Phương án hữu hiệu để tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp :

– Sau đây là một số ý kiến tư vấn của những KTS giàu kinh ngiệm về vấn đề tránh hỏa hoạn, đảm bảo an toàn cho thiết kế nhà đẹp – tại các thành phố và khu dân cư đông người :

+ KTS Nguyễn Văn Châu : Nếu bố trí phòng ốc hợp lý có lối đi thông thoáng và nội thất bài trí gọn gàng thì sẽ giúp người sử dụng khắc phục được phần nào những hạn chế trong thiết kế kiến trúc nhà ống, nhà lô phố, qua đó tạo điều kiện tốt hơn giúp gia chủ thêm cơ thoát hiểm khi xảy ra hỏa họa, cháy nổ ngay trong công trình nhà đẹp của mình.

+ Các lớp cửa và khóa ở cửa chính thường bị biến dạng do nhiệt khi xảy ra hỏa hoạn nên để an toàn, mỗi nhà đều phải có một lối thoát phụ. Kiểu thiết kế phổ biến hiện nay dễ trở thành con dao hai lưỡi vì đa số cửa chính thường có 2 lớp gồm cửa sắt xếp và cửa sắt pano kính. Nếu chốt khóa phức tạp, khó mở, khi xảy ra sự cố hỏa hoạn thì chính các lớp cửa này lại dập tắt hi vọng thoát thân của gia chủ. Còn trong trường hợp nhà không có ban công hay sân thượng thì khung bảo vệ cửa sổ phải thiết kế sao cho có thể đóng mở được, phòng khi xảy ra hỏa hoạn thì có thể dùng làm lối thoát ra ngoài.

+ Còn theo ý kiến của KTS Phạm Thanh Truyền : Trừ các công trình có diện tích xây dựng nhỏ nên bản vẽ được cấp phép cho xây với mật độ tối đa 100%, thì các công trình còn lại phải chừa 1 khoảng diện tích vừa đủ để lấy ánh sáng tự nhiên trong sinh hoạt vừa dùng làm lối thoát hiểm. Tránh tình trạng xây vượt mật độ quy định để tăng diện tích sử dụng, xem nhẹ việc thiết kế lối thoát hiểm, gây ra hậu quả đáng tiếc khi xảy ra sự cố hỏa hoạn.

+ KTS Truyền cho biết thêm : Thiết kế kiến trúc nhà cần tuân thủ đúng các quy định về phòng cháy chữa cháy. Mỗi công trình kiến trúc cần phải đảm bảo có ít nhất là 2 lối thoát và lối thoát xa nhất không vượt quá 25m, tùy theo từng quy mô công trình lớn hay nhỏ, nhà ống, nhà lô phố hay nhà chung cư cần mà tính toán sao cho hợp lý.

+ Và mỗi hộ gia đình nên có sẵn các trang thiết bị thoát hiểm như : dao cắt kính, búa và dây thừng…v.v… Lối thoát hiểm nếu làm bằng cửa kính thì cửa mở phải đúng chuẩn, trang bị chốt mở an toàn cho khung lưới thép bảo vệ…

Tư vấn xây dựng - Tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp 02 - Thiết kế kiến trúc nhà đẹp
Tránh hỏa hoạn cho nhà đẹp 02 – Giếng trời giúp tăng ánh sáng và không khí – Giúp thoát khói khi hỏa hoạn

+ Phương án trang bị ô lưới bảo vệ an toàn cho nhà phố cũng là 1 giải pháp thông minh giúp giải quyết được 2 vấn đề là : bảo vệ an ninh và lối thoát hiểm. Cũng chính vì mong muốn về tính mỹ thuật và an ninh mà hầu hết mặt tiền của các công trình kiến trúc nhà lô phố hiện nay thường bị xây bịt bùng, gây ra hạn chế lối thoát hiểm phía trước nhà. Cho nên giải pháp lối thoát tại ban công cũng là 1 phương án tối ưu dùng để thoát hiểm, tránh hỏa hoạn cháy nổ.

+ Và với đặc điểm chung của các thiết kế kiến trúc nhà dân là công trình nào cũng có tầng mái, tum làm nơi để bồn nước + sân phơi quần áo sử dụng trong sinh hoạt – Qua đó tạo thành 1 lối thoát hiểm sang nhà hàng xóm rất hiệu quả khi xảy ra sự cố.

+ Cuối cùng điều quan trọng nhất để đảm bảo an toàn là : Chủ nhà nên thường xuyên kiểm tra các thiết bị cứu hỏa và lối thoát hiểm của công trình nhà mình để chủ động đối phó khi có hỏa hoạn xảy ra. Theo các KTS thì giải pháp trang bị camera báo cháy hiện nay tuy hiện đại nhưng thường làm cho chủ nhà rơi vào trạng thái chủ quan và dẫn tới sự bị động, xử lý chậm khi gặp tình huống hỏa hoạn . Do đó, sự chủ động kiểm tra các thiết bị cứu hỏa và lối thoát hiểm là rất cần thiết, cộng thêm việc tuân thủ các quy định để đảm bảo thoát hiểm an toàn khi xảy ra hỏa hoạn – Chắc chắn sẽ giúp cho người sử dụng luôn ở trong sự an toàn và tránh được rủi ro ngoài ý muốn.

– Với những ý kiến tư vấn đóng góp của các KTS giàu kinh nghiệm trong việc tránh hỏa hoạn, phòng cháy nhà đẹp ở trên, chúng tôi rất mong rằng các bạn sẽ có thêm những thông tin bổ ích, giúp đảm bảo an toàn  phòng tránh cháy nổ hỏa hoạn trong các công trình kiến trúc nhà dân. Nâng cao thêm sự chủ động trong thiết kế kiến trúc cũng như các phương án để có lối thoát hiểm an toàn khi có hỏa hoạn ngoài ý muốn, qua đó giúp chất lượng cuộc sống của gia đình bạn được tốt hơn.

KTS – Nguyễn Văn Tú

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt

Mẫu nhà vườn đẹp 1 đến 2 tầng 16
Thiết kế sân vườn nhà hàng tiếc cưới tại Bắc Ninh 2
Biệt thự 2 mái lệch
Xay dung nha biet thu tron goi
Thiết kế sân vườn biệt thự tại Sóc Sơn
Thiết kế nhà vườn 2 tầng giản dị
Thiết kế biệt thự tại Hải Phòng
Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự
Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng, nhà cấp 4, biệt thự 1 tầng
Biệt thự 2 tầng khối hộp
Thiết kế biệt thự Vân Đình
Phối cảnh kiến trúc - Biệt thự mái thái 2 tầng 13,7x10,4m chi phí 1,7 tỷ tại Đông Anh - BT 86
Nhà vườn 2 tầng hình L
thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng tại thái bình
Phối cảnh 01 - Mẫu biệt thự cách tân 2 tầng 7,2x14,5m chi phí 1,2 tỷ tại Thanh Oai - BT 84