Cập nhật lần cuối vào 12/04/2024 bởi KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
Cải tạo biệt thự tại Vincom 7.4×14.7m – BT 52
Cải tạo biệt thự chính là một trong những yêu cầu khách hàng đưa ra khi không thể xây mới hoặc không muốn tốn kém thêm nhiều chi phí đặt ra cho Kiến Tạo Việt. Dưới đây là phương án thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom với nhà đẹp cao 3 tầng và có 1 tầng hầm. Ngôi nhà đẹp có sân vườn bao quanh và sau nhà có dòng sông nhân tạo thoáng mát tạo vi khí hậu trong lành giúp cho dân cư nơi đây có được không gian nghỉ lý tưởng. Mời các bạn đọc tham khảo!
Nội dung bài viết
Thông tin chung phương án cải tạo biệt thự tại Vincom
Thông tin căn biệt thự tại Vincom
Vincom là khu đô thị hiện đại với rất nhiều mẫu biệt thự đẹp cao cấp xây thô bán sẵn với 1 tầng hầm và 3 tầng nổi, nhìn tổng quan toàn khu thì phần nước chiếm gần 30% chạy theo toàn bộ phần đuôi của các căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự có diện tích đất khoảng từ 180 đến 300m2 và phần xây dựng khoảng từ 90 đến 120m2. Giá trị các căn từ 16 đến 24 tỷ tùy vị trí. Về mặt phong thủy khu biệt thự này được đánh giá điểm khá cao bởi vi khí hậu rất tốt, có nước bao quanh, diện tích sân vườn lớn và an ninh tốt. Đây là khu tập chung các cán bộ nhà nước, thương gia, người nước ngoài đến ở lên rất văn minh.
Thông tin chủ đầu tư
Anh Trần Xuân Vinh sinh năm 1962 hiện là giám đốc một công ty xây dựng, anh mua căn biệt thự tại KĐT Vincom, quận Long Biên, Hà Nội với giá 18 tỷ đã được xây thô xung quanh, có sẵn cửa và trát tường ngoài nhưng bên trong chưa phân chia công năng. Anh quang thuê Kiến Tạo Việt thiết kế cải tạo lại toàn bộ phần kiến trúc, nội thất và sân vườn của ngôi nhà biệt thự 3 tầng này. Sau khi khảo sát, đo hướng chính của ngôi nhà là hướng tây nam. Tra phong thủy tuổi anh Vinh được như sau:
– Năm sinh dương lịch: 1962
– Năm âm lịch : Nhâm Dần
– Ngũ hành(bản mệnh): Kim bạch Kim tức Vàng lá trắng
– Quẻ mệnh(trạch mệnh): Khôn Thổ
– Hướng tốt: Tây Bắc (Phươc Đức); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y)
– Hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông (Hoạ Hại); Đông Nam (Ngũ Quỷ); Nam (Lục Sát)
Phương án thiết kế cải tạo biệt thự tại Vincom 7.4×14.7m với kiểu dáng cách tân
Phối cảnh mẫu biệt thự tại Vincom sau khi cải tạo
Mặt bằng công năng
Từ hướng ngôi nhà và tuổi chủ nhà Kiến Tạo Việt đặt bát trạch vào tâm ngôi nhà và xác đinh các vị trí có thể đặt bếp, vệ sinh từ đó xác định được công năng cho mẫu thiết kế nhà đẹp như sau:
Tầng 1 ngôi nhà biệt thự tại Vincom
Trên ô đất 10x25m sân trước lùi 6m sân sau còn 4m và khoảng vườn bên hông nhà rộng 2,6m. Ngôi nhà xây thô có diện tích 108m2 được KTV phân chia cầu thang bên trái nhà, giáp mảng tường chung với nhà hàng xóm bởi vị trí đó chân thang nằm trong cung tốt Tây bắc. Các khu vệ sinh đặt đối diện cầu thang và nằm trong cung Đông Nam nhằm chấn hướng xấu Ngũ Quỉ.
Từ vị trí phòng ăn có thể nhìn theo 3 hướng ra sân vườn trước, sau và bên hông nhà tạo cảm giác thoáng và có nhiều tầm view đẹp. Cạnh phòng ăn là khu bếp sang trọng với tủ bếp dài, có đảo bếp và các thiết bị sang trọng. Bếp nấu được đặt tại chung chính bắc chấn cung tuyệt mạng và hướng bếp nhìn về đông bắc – cung sinh khí.
Các không gian của tầng 1 gần như liên thông với nhau lên không gian rất thoáng và có thể tổ chức các cuộc gặp mặt, ăn uống giao lưu. Ngoài cửa vào từ sảnh tầng 1 còn có 2 cửa khác đi ra sân sau và bên hông nhà. Từ sảnh thang tầng 1 có lối xuống tầng hầm là không gian cho phòng chiếu phim và hát karaoke. Phía cuối tầng hầm là không gian kho và phòng ngủ cho người giúp việc. Khu giữa nhà, ngay chân cầu thang của tầng hầm là khu vệ sinh rộng 6m2 dùng chung cho tầng 1 và tầng hầm của mẫu thiết kế biệt thự đẹp trang nhã đầy sang trọng này.
Tầng 2 ngôi nhà đẹp
Bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi với 2 khu vệ sinh khép kín sang trọng. Phòng ngủ chủ nhà 1962 được bố trí phía trước nhà rộng 56m2 chia làm 3 khu vực là không gian ngủ rộng 27m2, không gian làm việc, thay đồ 17m2 và cuối cùng là không gian vệ sinh rộng 12m2. Vị trí đặt giường ngủ của chủ nhà nằm trong cung chính tây là cung thiên y tốt cho chủ nhà.
Khu vệ sinh được đặt tại cung đông nam và chính đông nhằm chấn 2 cung sấu là họa hại và ngũ quỉ. cửa ra ban công thẳng với cửa vào của tầng 1 nằm trong và nhìn về tây nam – cung phục vị. Phòng ngủ phía sau nhà rộng 34m2 cũng chia là 3 khu là không gian ngủ rộng 21m2, không gian thay đồ rộng 7m2 và không gian vệ sinh rộng 6m2. Phòng ngủ phía sau có cửa mở ra ban công sau nhà để ngằm vườn sau và dòng sông nằm ở phía sau ngôi nhà biệt thự đẹp 3 tầng này.
Tầng 3 + 4 ngôi nhà biệt thự đẹp
Bố trí phòng thờ rộng 22m2 phía trước nhà và nhìn về tây nam – đón cung tốt phục vị. cạnh phòng thờ là sân thượng dùng để phơi đồ và tập thể dục. Phía sau nhà là phòng ngủ dành cho vợ chồng cậu con trai cuối tuần về ở có diện tích và cơ cấu y hệt phòng ngủ phía dưới nó. Khoang giữa nhà là phòng làm việc hoặc phòng ngủ tạm khi cần.
Đắm chìm trong thiết kế nội thất của mẫu biệt thự sau khi cải tạo
Sau khi cải tạo công trình biệt thự nhà anh Quang nổi bật hẳn so với xung quanh với mái dốc, hệ phào chỉ, thức cột được tính toán hợp lý, tỉ lệ đẹp mắt đã mang tới sự nguy nga, lộng lẫy cho công trình. Từ ngoài bước vào sân nhà chúng ta thấy ngay được sự bề thế của 2 cột sảnh to lớn và ban công hoành tráng. Các nét chỉ tường được trát 2 lớp tạo vẻ đẹp khác biệt , mềm mại cho thân dưới của công trình. Các gờ cửa sổ được đắp vẽ tỉ mẩm bởi đội thợ xây Đà Nẵng. Phần sân vườn được trang trí theo phong cách hiện đại với phào chỉ và đá tự nhiên kết hợp với cây canh, thảm cỏ, bể cá coi tạo linh hồn cho ngôi nhà đẹp.
Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội
Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.
Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:
– Là đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu tại Hà Nội
– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng
– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công
– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết
– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất
– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7
Trên đây là phương án cải tạo biệt thự tại Vincom của Kiến Tạo Việt. Chúng tôi hy vọng bạn cũng được sống trong một không gian hiện đại, tiện nghi, thoải mái. Nhưng không phải ai cũng làm được điều đó. Hãy để chúng tôi thay bạn biến ước mơ thành sự thật. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được nhiều ưu đã hơn nhé!
KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn
Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369
